订立合同前要深入了解对方当事人

正订立合同已成为人们生活中的重要组成部分,租房子,有房屋租赁合同;买房子,有买卖合同;在单位工作,有劳动合同;出门旅游,有旅游合同……在订立、履行合同的过程中,一些残疾人朋友由于缺乏必要的合同法律知识,可能会掉入自己或他人设置的合同陷阱,并因此遭受重大损失。如何在订立合同时保护自己的合法权益,避免掉人合同陷阱呢?我们将     

订立合同条款时应注意的问题

上期我们从条款的完整性角度谈了合同应具备哪些条款，但并不是说合同只要有了这些条款就万事大吉了。条款是否适当、是否对我们有利，也应引起特别注意。否则，稀里糊涂订立的合同，可能不知不觉就把我们推向合同陷阱，使我们遭受损失。本期，我们向残疾人朋友介绍一下订立合同条款时应注意的问题和技巧。     

我可以和别人互换承包地吗

法官： 2006年2月，柳某到我处赊购价值8万元的货物时，与我签订了一份《房地产抵押合同》。约定，如果柳某不能在2个月内还清贷款，其提供作为抵押物的店房则归我所有。期满后，由于柳某未能清偿贷款，我提出办理转移抵押店房所有权的手续，却遭到柳某拒绝。无奈，我向法院起诉，要求责令柳某履行合同。不料，法院竟认定我们自愿签订的合同无效。这是为什么？     

政府特许经营合同法律性质新探

政府特许经营合同是政府与私人投资者间就市政公用行业或基础设施领域中某个项目的建设、经营、移交而签订的协议。它的法律性质在学界是一个争议颇多的问题,主要有行政合同与民事合同之争。由于政府特许经营合同兼具行政合同与民事合同的特征,不能将其归类为单纯的行政合同或民事合同。它体现的法律关系更符合经济法的调整对象,因此是经济法意义上的合同。     

残疾人法律大讲堂系列讲座之十五 订立合同条款时应注意的问题

上期我们从条款的完整性角度谈了合同应具备哪些条款,但并不是说合同只要有了这些条款就万事大吉了。条款是否适当、是否对我们有利,也应引起特别注意。否则,稀里糊涂订立的合同,可能不知不觉就把我们推向合同陷阱,使我们遭受损失。本期,我们向残疾人朋友介绍一下订立合同条款时应注意的问题和技巧。第一,条款内容务必清晰、明确,避免发生歧义。条款清晰、明确,是合同得以全面履行的保证。如果条款含混不清,极有可能导致损失。这里介绍一个《北京晚     

关于合同诈骗罪的几点思考

合同诈骗罪作为1997年刑法典中的一个新的罪名。本罪侵犯的客体是国家对合同的管理秩序和对方当事人的财产权;本罪的犯罪对象不应仅局限于“财物”,还应包括“财产上的不法利益”;由于新《合同法》的公布实施,我们应对本罪的合同的范围作明确的界定;最后,因为本罪是数额犯,因而我们应对本罪数额的起刑点、数额的认定等问题有准确的认识。     

论合同法律效力的范围

本文把相对性原理融入到了合同法律效力范围的内容当中,以一个崭新的体系系统论述合同法律效力的范围。从效力范围角度全新阐释合同的法律效力,让我们对合同的生效有一个更为深入的认识。从而在实践中指导合同对于哪些事和哪些人具有法律效力,达到维护交易安全,促进交易的目的。     

履行合同时应注意的法律问题

前几期介绍了订立合同的相关问题。本期和残疾人朋友谈谈履行合同时应注意的法律问题。合同履行，指双方当事人将合同内容付诸于行动，使合同的权利、义务得以实现。如买卖合同订立后，卖方按合同向买方交货，买方按合同向卖方付款。合同履行是合同活动的关键步骤。履行合同时应注意以下问题。     

试论合同的成立与生效

合同的成立和生效是合同法研究和适用中一个易混淆的问题,合同的成立是合同生效的前提,在大多数情况下,没有成立的合同则很难谈得上合同的生效。本文就合同的成立和生效问题进行了解析并提出了相关见解。     

公证机构对担保合同赋予强制执行效力争议问题研究

正一、担保合同究竟是物权合同还是债权合同担保合同究竟是物权合同还是债权合同?这是本次沙龙主办方提出的第一个研讨命题。但是,刚才有几位参加本次沙龙的嘉宾提出,不应当将这个题目列为沙龙的讨论内容,因为这个问题是一个伪命题——抵押权和质权属于物权,但设定抵押权、质权的抵押合同和质押合同以及保证合同均属于债权范畴,这在法学界已经没有争议。但我认为,把这个问题作为本次沙龙的研讨内容还是具有相当     

无效合同及其相关问题研究

<合同法》有关无效合同的规定主要有三个特点.一是对无效合同的类型和构成要件作了重新表述;二是将代理无效的合同从无效合同中剥离出来,单独规定为效力待定合同;三是在无效合同之外,增列了可撤销的合同.由于代理无效的合同与无效合同在立法上曾有"渊源”关系,加之可撤销的合同与前二者在性质和法律适用上有时呈交叉状态,所以本文对无效合同、代理无效的合同和可撤销的合同作了一并研究.此外,本文对与无效合同等相关的破产和仲裁问题,也作了较为深入的讨论.     

残疾人法律大讲堂系列讲座之十六 履行合同时应注意的法律问题

正前几期介绍了订立合同的相关问题。本期和残疾人朋友谈谈履行合同时应注意的法律问题。合同履行,指双方当事人将合同内容付诸于行动,使合同的权利、义务得以实现。如买卖合同订立后,卖方按合同向买方交货,买方按合同向卖方付款。合同履行是合同活动的关键步骤。履行合同时应注意以下问题。第一,应全面履行合同义务。合同义务包括两种:一是双方约定的义务,如双方约定的数量、质量、价格、履行时间、地点、方式等;二是法律规定的义务,包括通知义务、协助义务、保密义务、照顾义务等。     

国内新时期复杂合同的起草

起草合同是律师的一项基本工作，也是律师的基本功之一。随着《中华人民共和国合同法》的颁布、跨国经济的高速发展、以及中国加入 ＷＴＯ日期的临近，中国的合同文本进入了一个注重当事人意志、向国际接轨、强调合同严密性的新时期。其最直接的表现将是合同从寥寥数语逐步演变成“长篇大论”。 由于商品经济的发达程度不同及传统习惯的原因，国内的合同文本一向相对简单，由此而引发的由于合同条款不严密而导致的纠纷层出不穷。而对英美法系国家来说，由于数百年商品经济的不断推动，及律师执业经验和回避风险经验的不断积累，复杂、严密的…     

论私法合同中意志的物化性——一个被我国立法、学理与司法忽视的决定合同生效的因素

具有行为能力的当事人基于意思表示一致所订立的合同是否当然具有法律效力 ?这一问题被我国的学理、立法和司法实践忽视了。我们的概念常常是 :意思表示真实是合同的核心问题。但实际上 ,没有任何一个国家的制度认为纯粹的意志可以决定一切 ,合同的交易本质不容忽视。大陆法系许多国家的原因理论与普通法系国家的约因理论都是决定合同义务是否可以履行的重要条件。     

契约自由原则相对化与定式合同的性质

主要关注于定式合同基本性质 ,以便促进中国定式合同的研究水准。为了达到上述目的 ,主要运用历史研究的方法 ,探讨在合同自由原则由于种种原因逐渐相对化的历史条件下 ,定式合同是否仍然具有合同的基本性质。结论是即使契约自由原则受到一定限制 ,但是并没有使得定式合同丧失合同的基本属性。     

电子商务合同的有名化初探

截至2008年11月底,我国网民数量达到2.9亿,网民规模位居世界第一。与整个网络产业的发展相伴的是,在线网络电子商务交易纠纷也迅速增加。由于交易网络是处于一个网络电子虚拟空间中,这一特有属性便带来了一系列问题。交易双方缺乏诚信、网上诈骗、欺客、以次充好、交易安全等问题成为电子商务发展的一个瓶颈,交易当事人的权益缺乏足够保障。因此依法治网,将电子商务发展纳入法制轨道是治理在线网络交易秩序的重要基础,电子商务合同立法成为必需。本文通过对电子商务合同的相关内容进行阐述,针对电子商务合同立法现状及其局限性,从而提出电子商务合同立法的可行性,并在此基础上提出相关完善的建议。     

建构政府合同制度──以美国模式为例

一、引言当论及政府合同或在中国所称的行政合同时 ,我们所指的是这样一种制度 ,在此制度下行政机关在开放的市场上采购、获取服务 ,将财产权转移给非政府实体 ,或者通过使用合同方式实施政府活动。尽管政府合同制度汲取了诸多民事合同法原则 ,但它却是在一套与私法合同相异的优先规则下运作的 ,而且也远比私法合同制度规则严格 ,这皆是由于政府是合同一方当事人所带来的特殊条件所使然。在所有的政府合同中 ,都需要在公共利益──即正当使用纳税人所纳税款和确保公法合同制度的正当性 (ｉｎｔｅｇｒｉｔｙ)──与政府订立合同的另一方当事…     

浅谈无效合同和可撤销合同

合同与人们的生产生活息息相关,合同的效力是大家非常关注的问题。由于各种因素的影响,一些合同无法具备完全的法律效力,导致无效合同和可撤销合同在实际生活中存在,怎样理解、认定无效合同和可撤销合同以及评价它们的效力和法律后果,这些问题值得思考。     

合同解除中的法律问题

合同依法成立后,即对当事人具有法律约束力,任何一方均不得擅自解除。然而,由于主、客观情况是经常变化且难以预测的,因此,合同解除也就成了经济生活中一个不可避免的现象。对合同解除制度,新《合同法》和过去的三大合同法的规定存在很大差异,故有必要就新《合同法》中的合同解除制度作一探讨。 一、如何理解合同解除的含义？ 在新《合同法》颁布之前,无论是理论界还是立法规定,对合同解除一词均有着不同的理解和作法。狭义的合同解除仅指单方解除,《涉外经济合同法》所规定的合同解除即仅指单方解除。广义的合同解除则包括单方解…     

对依法成立但未生效合同性质的再认识

依法成立但未生效的合同通常被认为是无效合同,违反这样的合同只承担缔约过失责任,不存的在合同责任。因此,大量符合成立要件的合同因为没有及时办理登记或批准等手续而变成一纸空文。随着新合同法的颁布,我们有必要对这类合同的性质进行再认识,分清合同成立与合同生效的关系,弄清违反依法成立但未生效合同的的责任性质及其应负的法律责任。