阳光拆迁 规范管理 服务于民

沈阳市皇姑区拆迁管理办在近几年的拆迁工作中，围绕管理、监督、组织协调等13项工作职责，坚持“以人为本”和“科学发展观”的工作理念。按照构建社会主义和谐社会的要求，实施阳光拆迁。     

和谐拆迁看锦江

随着经济的发展、城市化进程的加快,拆迁安置成为各地党委、政府的一项重要工作。但由于政策标准不透明、补偿标准不合理、安置住房不落实、监督机制不健全等种种原因,这个有利于改变城市面貌、提高群众生活质量的好事,却成了很多地方政府"最头疼的难事"。成都市锦江区在总结以往拆迁安置经验教训和学习借鉴上海、南京等地拆迁安置经验的基础上,因地制宜,积极实践,大胆创新,探索出"阳光 市场 保障"的拆迁安置模式,变拆迁安置难点为关注民生、赢得民心的最大亮点,一举破解了"动拆迁"这个城市建设中的难题,走出了一条"和谐拆迁"、多方共赢的拆迁安置新路,创造了可供借鉴、推广的宝贵经验。     

让拆迁变得“和谐”——记大兴区庞各庄镇拆迁

<正>2009年底,庞各庄镇的6个村子进行整体拆迁改造。仅用了41天的时间,庞各庄镇就完成了全部拆迁工作,动迁面积达25.6万平方米,安置回迁房3108套,没有一户强拆。"千难万难、拆迁最难"。近年来,     

城镇拆迁中的"非零和博弈"

拆迁政策的价值基点是保证城市化的顺利进行,维护被拆迁人的合法权益.近年来,城镇拆迁中盲目扩大拆迁规模,人为降低补偿安置标准,滥用行政权力,违法违规强制拆迁而诱发了大规模群体性事件,形成了"零和博弈"的怪圈.走出怪圈,创造"非零和博弈"的局面,需要在拆迁的"三个环节"采取不同的政策行为;并严格区分"两种利益"的拆迁,界定政府的不同角色.     

实现城市拆迁补偿“三赢”的对策

2004年,在一些城市的开发建设中,由于实行了以市场评估为核心的"拆迁新政",城市拆迁补偿中损害被拆迁居民利益、影响社会稳定的事件大大减少, 但又产生了"拆迁难"、"拆不下去"的矛盾,拆迁补偿的评估与协商过程旷日持久,许多急需建设的项目被遥遥无期地拖延, 造成城市建设的经济成本和社会成本大大上升。如何实现城市     

带头拆迁作表率

2010年,我被村民选举为村小组党支部书记。上任不久,我便接到一个艰巨的任务。根据太平新城整体规划建设,新城东环主干道和东西向辅干道要横穿妥睦村民小组辖区,这意味着村中部分民房、土地将被占用,征地拆迁安置工作迫在眉睫。为了顺利推进工作,我决定先对自己下"狠手"。我和妻子辛苦盖起来380多平方米的三层小楼,前有庭院,后有菜园子,环境优雅,妻子一直舍不得拆。但作为党员干部,全村人都在看着我,一想到这,我便不顾妻子阻挠,带头签订了拆迁协议,并联系了拆迁单位。拆迁当天,我把妻子"哄"到昆明,等妻     

拆迁指挥长难保自家房

44岁的王海燕担负着南方某市最为棘手、被其他基层官员视为畏途的城市拆迁工作。2005年,拆迁指挥长王海燕为了捍卫自己的权益,当起了"钉子户"。     

自焚抗拆迁悲剧何时了

<正>9月10日,江西抚州宜黄县发生一起因拆迁引发的自焚事件,3人被烧成重伤。拆迁自焚事件的起因和演绎方式总是如此相似:政府出于"公益目的"看中了某块地皮,然后碰上了"漫天要     

长阳镇拆迁中的共产党员

"遇到困难党员干部带头上,利益面前党员干部主动让。""党员干部带头评估房屋签协议,最先拆迁,靠后选回迁房。""当个村支书和党员不容易,明知吃亏也得带头。"2月28日,记者乘轻轨房山线赴房山区长阳镇,采访在北京城南行动计划实施中基层党组织的作用,听到村支书、党员和村民代表说得最多是这样几句话。近几年,随着北京城南行动计划的推进,房山区的变化引人注目。作为房山区城南行动计划重点项目的房山中央休闲购物区(CSD)核心区的长阳镇,更是发生了翻天覆地的变化。过去的村庄如今大多已不见踪影,取而代之的是鳞次栉比高楼大厦。长阳镇党委副书记栗鹏程向记者介绍说,"在房山区城南行动计划中,长阳镇拆迁工作面积大、户数多,情况复杂。长阳所属36个村已整体拆迁22个,这些拆迁任务的顺利完成,为轻轨房山线、CSD及万亩滨河公园建设打下了良好的基础。在拆迁工作中,基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用得到充分体现。"     

“科研拆迁”

在推进城市化的过程中,为了进行旧区改造,各地不同程度地进行房屋"拆迁"。在学术界,也有这样一种类似的现象,称为"科研拆迁"。近年来,国家对科技创新的投入已经达到一个新的水平。但是,就是在这种背景下,为了取得立项、获得更多资助,一些科研工作人员脱离研究第一线,不惜放弃以前的研究积累,转而投入到一个陌     

拆迁干部的“卖画”生意

要来100万元,设法不"杀头"黄海曾是南京市玄武区孝陵卫街道办事处副主任,长时间分管征地拆迁工作。2001年初,江苏某房地产开发公司在孝陵卫街道辖区内搞开发,涉及到拆迁。作为一级地方政府的派出机构,孝陵卫街道办事处根本不具备征地拆迁的资质,但出于经济创收考虑,仍委托黄海利用其个人关系,从相关单位借来拆迁资质和专业人员进行征地拆迁工作。     

筑路拆迁破难题——杭瑞高速公路建设拆迁德江县大兴集中安置点纪实

德江县启动杭瑞高速公路建设拆迁工作,始终尊重群众意愿,紧紧围绕"搬得出、住得进、稳得住"的目标,着力改善农村居住环境,提高群众生活水平。近日,在铜仁市德江县合兴乡杭瑞高速公路大兴集中安置点,拆迁安置户陈凯喜迁新居,为表达入住新居的喜悦之情,他特意请人写了一幅对联:"政策落实高山青年逢缘入市华居落成,西部开发遇时村民上街响应乐业安居",横联:"国强民富"。     

“以德拆迁”的解析

一个外带圆圈的"拆"字,承载着利益的调整,隐含着潜在的矛盾,若处理不当就会问题频现。因此,正确处理城市发展与群众利益的关系十分重要,这就要求必须树立以人为本、以德拆迁的理念,用发展观的思路,统筹兼并的手段切实维护被拆群众的合法利益,构建和谐社会。本文以确保拆迁顺利完成的同时又保护群众利益为基础,解析"以德拆迁"的内涵,分析其形成的原因,并提出有效的具体举措。     

论我国城市房屋拆迁立法的基本思路

我国城市土地物权制度的特殊结构决定了我国城市房屋拆迁只能单独或者组合采取政府主导型拆迁模式、协商型拆迁模式或者折衷型拆迁模式.原<城市房屋拆迁管理条例>混淆了政府主导型拆迁模式与协商型拆迁模式中的基本法律关系,激化了城市房屋拆迁中的各种社会矛盾,必须予以修改.我国未来的城市房屋拆迁立法应当在兼采政府主导型拆迁模式、协商型拆迁以及折中型拆迁模式的基础上,对政府主导型拆迁模式作出注重性规定.     

皇姑区拆迁管理办落实科学发展观创新拆迁工作新模式

皇姑区拆迁管理办以十七大精神和科学发展观为指导，科学判断当前拆迁工作形势，审时度势，未雨绸缪，抓住有利契机，对全区的拆迁工作统筹安排，精心部署，积极创新拆迁工作新模式，     

加强拆迁管理 维护拆迁当事人的权益

近几年来,随着国民经济与房地产业的兴旺发达,加之福建要建设海峡西岸经济区,福州要做大做强省会中心城市,旧城改造,房地产发展造城模式,渐成为大规模发展壮大的趋势,旧房屋拆迁的工作量日益增多,房屋拆迁过程中的争议纠纷也屡见不鲜。因拆迁上访、越级上访,甚至发生了过激行为的事情也时有发生。如何化解矛盾,既要保证拆迁地块的顺利动拆,又要保障被拆迁人的合法权益,即促进经济社会发展,又维护社会稳定,是摆在我们面前的一个不可等闲视之的     

我省房屋拆迁有了章法

拆迁以货币补偿为主拆迁补偿能否到位直接关系广大市民的切身利益,直接影响拆迁项目的进程。为确保被拆迁人能够及时得到补偿和安置,最近由省十届人大常委会第六次会议通过,将于2004年1月1日起施行的《山西省城市房屋拆迁条例》,体现了货币补偿为主的精神,对拆迁人提供现房安置作了限制,以避免拆迁人把出售不了的商品房安排给被拆迁人。《条例》规定:拆迁房屋的单位申请领取房屋拆迁许可证时,其拆迁补偿安置资金不得低于拆迁总预算的80%,拆迁房屋的单位提供的用于安置的现房价值可以折价计入,但不得高于拆迁补偿安置资金的30%。拆迁补偿资金…     

江西丰城“株连式拆迁”调查

从2007年开始,一场名为"老城区改造"的项目在江西丰城全面铺开,并成立了由副市长挂帅的拆迁指挥部。该项目由5个地段的建设改造工程组成。有市民反映,这5个项目中有4个是商业开发项目。而就在这4个商业开发项目中,政府采用了对拆迁户亲属予以"株连"的方式,强力推行拆迁。     

追究野蛮拆迁刑责彰显法律威严

6月20日,武汉市硚口区法院开庭审理一起强拆案,两名拆迁人员因涉嫌故意毁坏财物罪受审。他们在尚未与对方签订拆迁协议的情况下,就以"钉子户"为由强行拆除对方的楼房。据悉,这是武汉市首次对野蛮强拆追究刑事责任的案例。     

破解桂林市征地拆迁难题的对策建议

<正>征地拆迁工作是一项涉及面广、政策性强、群众敏感程度高的社会系统工程,它直接关系到千家万户的切身利益和社会稳定。长期以来,由于征地制度不完善、补偿安置不足等问题引发的社会矛盾不断增多,涉及征地拆迁的信访居高不下,群体性事件时有发生,使征地拆迁工作成为"天下第一难"。桂林市征地拆迁工作同样面临任务重、挑战大的严峻形势,是事关桂林市经济社会和谐、全面发展的重要理论和实践问题。为寻求桂林市征地拆迁难题破解之策,第二期科级干部班第二调