江苏省机关物业管理工作经验交流现场会在江阴市举行

为了进一步推进机关办公大楼物业管理 ,4月 5日江苏省委、人大、政府、政协办公厅 ,高院、高检等 18个厅局从事机关后勤管理和服务的行政处长或服务中心主任到江阴市机关办公大楼参加物业管理经验交流现场会。江阴市副市长李立行到会讲话 ,介绍了江阴市机关后勤物业管理情况 ,江阴市市级机关事务管理局局长丁宝祥作了机关大楼物业管理的专题介绍。与会代表对江阴市领导高度重视、机关各部门积极配合支持、管理局精心组织规范运作的做法给予了高度赞扬 ,对物业管理后出现的四个转变 :即由封闭式的自我服务转变为开放式的社会化服务、由传统的…     

探索机关后勤服务的新思路

近年来,胶州市机关事务管理局以“三个代表”重要思想和十六届四中全会精神为指导,紧紧围绕胶州市的中心工作,与时俱进、开拓创新,积极探索机关后勤服务“社会化运做、专业化经营”的新思路,扎扎实实地做好机关事务管理工作,取得了较好成效。一、探索新的管理模式,不断提高服务质量。胶州市级机关办公大楼2003年1月18日正式启用,目前有40多个单位入驻办公,有胶州市领导及工作人员1100名,是市政治文化中心。机关大楼启用后,为做好机关大楼的管理服务工作,他们按照社会化运作、专业化经营的思路,从全国范围内招标了一家物业管理公司,承担机关…     

中央国家机关物业管理的现状和发展思路

近年来机关后勤服务部门积极借鉴运用物业管理方式 ,推动后勤改革 ,归并整合传统服务单位 ,促进机关后勤服务与社会服务业接轨 ,推进服务商品化、社会化。从对中央国家机关 6 0个部委局后勤服务部门发展物业管理的调研看 ,物业管理方兴未艾 ,挑战和机遇并存 ,发展思路要进一步拓展。一、中央国家机关后勤服务部门发展物业管理的现状自 90年代初期 ,伴随社会物业管理业迅速发展 ,机关后勤服务部门开始探索物业管理。 1994年原广电部行政管理局管理的西便门住宅小区成为首批“全国城市物业管理优秀示范住宅小区” ;90年代中后期 ,机关办公楼设…     

积极探索后勤服务的新途径

一、转换服务运行机制(一 )因地制宜 ,采取物业管理与传统管理结合的运行机制。2 0 0 0年初 ,烟台市部分市级机关迁至新区后 ,办公场所集中、设施先进 ,有利于进行物业管理 ,实现机关服务社会化。留守在原地的市级机关部门 ,办公场所相对分散 ,服务设施相对老化落后 ,进行物业管理难度较大 ,仍宜于采用传统的后勤服务模式。针对这一情况 ,我们分别采取物业管理模式与传统管理模式相结合的方式。在新办公区主要以物业管理为主 ,高起点、高标准 ,科学管理 ,规范运作 ,在大楼的电梯、中央空调的维修保养、大楼玻璃幕墙的保洁、环境绿化、上下班…     

宁波海关推进机关后勤改革

近年来宁波海关积极推进机关后勤改革。一是以 1998年底搬入新办公大楼为契机 ,对大楼实施全方位物业管理 ,明确了物业服务标准和物业经费结算制度。二是抓住 2 0 0 0年底机构改革的机遇 ,成立了机关服务中心 ,负责机关后勤服务和经营创收工作 ,扩大了经费使用包干和结算范围。三是将后勤服务社会化改革列入工作“三年规划”。2 0 0 2年上半年 ,在住宅小区引入社会专业物业公司进行管理 ,不仅弥补了管理亏损 ,而且管理水平稳步提高 ;对大楼大型设备、系统委托社会专业公司进行维保 ,确保设备正常运行 ;对大楼物业和食堂进行规范化、科学化管…     

深圳市龙岗区机关事务管理局“三个引进”推进机关管理社会化

近年来，为提高机关后勤工作效率，深圳市龙岗区机关事务管理局创新机关后勤管理模式，进一步提升服务质量。一是引进物业公司实施专业化管理。通过公开招标方式向社会购买服务，将28栋政府大楼物业管理由自管模式转为委托管理模式，不断提高物业管理工作的专业化、精细化和规范化水平，解决了自管物业带来的人员管理困难、营运费用高、服务投诉多等问题，使物管中心更好地履行区政府物业的监督管理职能。     

实行集中统一管理 促进公平规范高效

江苏省江阴市是全国较早实施机关后勤服务保障体制改革的县市.十年来,机关后勤服务社会化保障模式得到全面推广,但部门各自为政,外包自管、标准自定、经费自支,导致财政经费使用不明、类目不清、使用率不高.机关物业市场缺乏系统性、规范性,谁来管？物业标准不一,成本居高不下,怎么管？涉及部门和个人切身利益,好管吗？机关物业管理体制改革成了难攻的堡垒.针对这种现象,江阴市主动攻坚,大胆实践行政事业单位物业服务集中管理,取得了显著成效.     

外事往来

8月17日市长王鸿举在市委大院会见美国波士顿大学教授钱卓一行。副市长谢小军参加会见。8月18日重庆市地产集团和新加坡大东方人寿保险有限公司合资组建中新大东方人寿保险公司签约仪式在万豪酒店举行。市委常委、常务副市长黄奇帆出席签约仪式。8月20日市委常委、宣传部长何事忠在市外事大楼会见了以阿塔·雅库巴为     

后勤服务社会化10年改革实践

2008年7月,是江阴市机关事务管理局成功实施后勤服务社会化改革10周年.10年前,在江阴市领导的大力支持下,我们以机关新大楼启用为契机,在全国率先迈出了后勤服务社会化改革的步伐,建立了与市场经济相适应的机关后勤运行机制;在改革的推进过程中,我们又结合实际,探索实施层次化管理、标准化监管的运行机制,服务质量得到持续稳定提高.     

导入质量认证体系管理成果显著

20 0 1年 ,江阴市市级机关事务管理局积极开展抓规范化管理、创特色化服务活动 ,并认真组织开展贯标认证工作 ,使后勤服务保障能力不断增强 ,服务质量稳中有升 ,办公大楼能耗逐渐下降。建筑面积为 60 1 0 0平方米的江阴市机关办公大楼 ,集中了市委、市人大、市政府、市政协、市纪委五套班子及市里 47个综合部门的 1 2 0 0多名机关工作人员在一起办公。办公大楼物业管理费与周边县市相比不但最低而且潜在的节约费用也最多。成绩的取得 ,一是抓好技术改造 ,做好降耗节能工作 ,严格控制占大楼物业管理费 68%的能耗及设备、设施的维修费。去年将…     

引入国际质量认证体系提升机关物业管理水平

南京市市级机关物业管理服务中心承担着南京市委、市人大、市政府、市政协、市纪委及 20多个部、委、办、局的物业管理任务。2003年以来,我们在机关物业管理服务工作中引入ISO9001: 2000国际质量认证体系,实现了管理与服务工作两手抓、有机结合,既适应了服务对象的需求,又提供了满意、舒适的办公环境,有效地提升了机关物业管理服务水平。一是质量体系的策划与准备阶段。①对现有的质量体系进行全面诊断。分析本单位的质量体系情况,找出不足,主要是:现有规程形式化可操作性差;所订制度覆盖不全,系统性差;执行机制缺乏,监控性差;总结检查关…     

江阴市机关后勤改革带来新气象

江苏省江阴市机关事务管理局承担了市委市政府等五大领导班子、4 7个委办局、51个事业单位、1650名机关工作人员的后勤保障任务 ;还负责 6.5万平方米办公用房、12万平方米机关职工宿舍房以及占地 2 4 0余亩江阴市最大广场的管理服务工作。随着社会主义市场经济的发展和机关后勤体制改革的深入 ,我们坚持为机关、为职工服务的宗旨 ,积极探索、大胆实践、勇于创新 ,逐步使机关后勤管理体制和运行机制适应服务社会化、管理科学化的需要 ,走出一条与江阴市社会经济同步发展的机关后勤保障新路子。一、由封闭式的自我服务转变为开放式的社会化服…     

认真组织 有序推进——我市委托高校清理地方性法规规章

<正>6月21日,我市地方性法规规章委托清理签约仪式在市人大机关举行。市人大常委会办公厅、市人民政府办公厅与西南政法大学正式签署协议,委托其对我市现行地方性法规和政府规章进行清理。市人大常委会主任张轩出席签约仪式并讲话。直辖以来,我市现行地方性法规195件、政府规章177件,涵盖了经济、政治、文化、社会和生态文明建设等方方面面,有力促进了我市经济社会发展。但我市现行法规规章中,有的已不能适应改革发     

结对帮扶资源互补同创共建和谐城乡

市级机关工作党委直属机关党委与崇明县新河镇新光村结对帮扶协议签约仪式4月23日下午在新河镇新光村举行。新河镇党委副书记黄振异主持签约仪式．市级机关工作党委秘书长、直属机关党委书记徐善良和新光村支部书记顾裕昌代表结对双方签约。市级机关工作党委副巡视员任勤相、部分处室代表和新光村党员、村民代表出席签约仪式。     

巧用科技推广“金钥匙” 念好改革管理“紧箍咒”——无锡市建设节约型机关纪实

无锡市市各级机关事务管理局充分发挥后勤机关在节约型机关建设中的职能作用,加快科技推广,强化管理改革,以实际行动争当资源节约工作的“排头兵”,为建设节约型社会作出表率。积极推广运用新材料新技术,以科技推进节约。无锡市市级机关事务管理局将使用几十年的燃油锅炉改为由热电厂统一供气,每年节支50多万元。改变绿化养护灌水方式,每年节约水电费10万多元。江阴市管理局组织实施了一系列设备改造和技术创新,为节约资源创造了硬件条件,机关大楼和文明广场水电气用量与上年相比都有了不同程度的减少:仅一个季度,大楼蒸汽就下降58吨;广场用…     

市口岸办与春光村签订新一轮结对帮扶协议

市口岸办机关党委与崇明县向化镇春光村党支部新一轮结对帮扶工作签约仪式目前在市口岸办举行。市口岸办党组书记、主任周厚文及机关党委全体成员．崇明县向化镇党委书记张建国，副书记、镇长黄海盛及镇党委班子成员和春光村党支部成员出席签约仪式。市口岸办副主任、机关党委书记马凌俊同志主持了签约仪式．     

改革创新 以人为本 推动机关后勤事业快速发展——记泰安市机关事务管理局

泰安市市直机关事务管理局于2001年9月成立。几年来,通过社会化和市场化运作,初步建立起了与市场经济发展要求相适应的机关后勤管理服务体系。在物业管理、财务结算管理、车辆管理改革方面,取得了明显成效。2002年,被省爱卫会评为“省级卫生先进单位”,被市政府评为全市“安全生产先进集体”;2003年,被省机关事务管理局和省后勤管理协会评为“全省机关后勤管理服务先进单位”,被市文明委评为“精神文明先进单位”。坚持后勤体制、机制和制度的改革创新坚持体制创新,实现了机关后勤管理服务的集约化。一是将集中办公区和市委、市政府机关宿舍…     

加快机关后勤服务社会化的实践与思考

一、推进机关后勤服务社会化进程的实践近年来,南京市市级机关事务管理局立足于机关后勤长远发展,适应新时期机关服务保障工作的需要,认真总结和汲取机关后勤改革工作经验,在加快机关后勤服务社会化进程方面进行了积极努力,迈出了坚实的步伐。一是走向市场、服务社会,全面提升机关后勤服务单位核心竞争力。对局属非营利性后勤服务机构,引入市场化管理机制,加强成本核算,与机关建立结算关系,实行有偿服务,并积极创造条件,面向市场提供服务,逐步实现经济自主、各种费用自理,以减轻机关和财政负担。市级机关物业管理服务中心按行业管理要求,…     

外事往来

11月13日来自美国韦恩郡的专家在渝召开研讨会,向渝企介绍进入北美汽车配套市场的步骤和要点。吴家农副市长出席研讨会。11月15日市信息产业局与全球最大的企业软件供应商——美国甲骨文公司中国公司签署战略合作备忘录,确定甲骨文公司在重庆成立分公司,推动重庆软件和信息服务外包业的发展。常务副市长黄奇帆出席签约仪式。同日,常务副市长黄奇帆在市外事大楼会见美国甲骨文公司高级副总裁布赖恩·米切尔一行。     

花园小区的平安卫士——记江苏淮安市保安总公司物管公司驻淮海花园保安队

江苏省准安市保安服务总公司下属的银盾物业管理公司,活跃着一支年轻的军事化队伍,他们与物管公司一道服务于准安市区的机关、小区,为维护淮安社会稳定、共创和谐社会作出了积极的贡献。有着20名保安员的淮海花园保安队就是其中之一。淮海花园位于准安市商业区,是近年来准安市旧城改造新建的新型高档住宅区之一,有住宅楼40余幢,住户1200余户。2007年3月,淮安市保安服务总公司银盾物业管理公司承揽