猛药“国五条”

"国五条"细则出台之快,政策之严厉,将房地产调控推到一个新的高度,被业界称为史上最强组合拳。3月1日晚,国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),犹如平地惊雷,在楼市中掀起轩然大波。早在2月20日,国务院常务会议便明确出台五项楼市调控政策,俗称"国五条",基本延续过去两年多来的基调—"限购"、"房价挂钩官员考核",当时市场普遍认为只是中央政府的老调重弹,甚至有学者讥笑其已经黔驴技穷。     

细说“京十九条”房产市场调控政策

近日,北京市发布了《北京市人民政府办公厅贯彻落实<国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知>精神进一步做好本市房地产市场调控工作的通知》.《通知》涉及一系列新政策内容. 调控手段解读 ★二手房纳税将从严执行 与"国五条"细则相呼应,最近舆论的焦点之一,是出售二手房将按照差价的20％征收所得税.     

财讯

消息1楼市调控再加码大年一过完,楼市就迎来了新的调控举措。2月20日,温家宝主持了自己国务院总理任内的最后一次国务院常务会议,会议研究部署新的"国五条"。再次提出"完善稳定房价工作责任制"、"坚决抑制投机投资性购房"、"增加普通商品住房及用地供应"、"加快保障性安居工程规划建设"、"加强市场监管"等五     

声音

1"要让人民过好日子,政府就要过紧日子。"——李克强国务院总理李克强答中外记者问时称,未来财政收入再保持高速增长的态势不大可能,但民生支出是刚性的,不能减,只能增,那就需要削减政府的开支。2房价今年一定会往下走。——住建部部长姜伟新称,"国五条"一定要严格执行,同时各个地方可根据自身的情况建设和分配(经适房),并允许取消(经适房)。     

新思维:从调控到改革

楼市改革最重要的是"去投资化",使房地产回归居住消费属性,楼市改革必须跟土地制度、财税制度、收入分配制度的改革进行联动。对于新一届政府而言,楼市毫无疑问是最为棘手的问题之一。上一届政府楼市调控的最后一棒"国五条",现实中正遭遇地方政府的"软抵抗"。尽管3月底的大限已过,但地方版"国五条"细则却并不给力。北京等10多个城市出台了不同力度的执行细则,但多被指缺乏实质性内容,而更多城市却是犹抱琵琶     

政府再定位

拥有强大的资源控制能力和强力,政府确实可以做很多事情,但如果是不该做的,只能给社会带来麻烦,也带来自己的认同风险。回归到自己的本位比什么都重要。人们成立政府,并不是为了把它变成一家公司。经济学家陈志武对于2013版"国五条"有一个评价:房价调控,不经立法机构介入,一纸行政文件就可以把房产增值的20%变成政府的,做什么生意     

浅析新民诉应对新“国五条”避税

新"国五条"刚刚颁布,"二手房转让需要支付20%的个人所得税"便成为了民众关注的热点,该条款一定程度上抑制了二手房的买卖热潮,另一方面也导致了各种避税方法的产生。2013年1月1日开始实施的民事诉讼法,很适时地对这些避税方法进行了规制,但是仍然有很多房屋买卖者铤而走险,在此通过对新国五条以及新民诉的解读,加之对各种新型避税方法的分析,给民众提供一种正确的导向。     

“新36条”颁布一周年

新3年,旧3年,缝缝补补又3年。2005年,"非公经济36条"颁布,放开了民营资本对民航、金融、电力、邮电等领域的准入限制,是为"旧36条"。民间一度为此欢呼"民资的春天到来"。2009年",国进民退"争议颇盛,次年,"新非公经济36条"颁布,再次提出民资允许进入铁路支线、干线建设及电信运营领域等细化市场;民间资本将可进入保障性住房建设中;鼓励民间资本兴办中小城镇的金融机构,提高民营金融机构的服务     

从"上海五国"到"上海合作组织"

1996年始于上海的"上海五国"进程,为中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦和塔吉克斯坦五国关系史翻开了崭新的一页.2001年"上海合作组织"的成立,必将为中国、俄罗斯、哈萨克斯坦、吉尔吉斯斯坦、塔吉克斯坦和乌兹别克斯坦六国在新世纪的长期睦邻友好合作,奠定更加坚实的基础.     

打击“伊斯兰国”需要网络战

正去年年底,计算机和网络研究人员透露,"伊斯兰国"在所谓的"黑暗网络"(dark web)上表现得异常活跃,这一进展首先表明"伊斯兰国"正在建设某种即使当它在地面战争中被击败的情况下也有可能继续部署的网络能力。在美国及其盟国在伊拉克和叙利亚展开空中轰炸的同时,他们的目标"伊斯兰国"可能正准备在另一条战线上展开报复行动。通过将战争拓展到网络空间,"伊斯兰国"将取得非对称战争的众多优势—除非美国组织起来对抗该组织的工作。     

警惕楼市投资风险

2010年12月29日,全国住房城乡建设工作会议召开,部署2011年住房城乡建设系统重点工作。会议提出:"继续坚定不移地加强房地产市场调控、更大规模地推进保障性安居工程建设"。这是中央政府在短短五天之内,第三次表态强调楼市调控。此前,国务院总理温家宝、国务院副总理李克强已经分别表示,要坚持房     

赵紫阳东欧万里行

本文是新华社记者范元特供本刊专稿,他今年6月间参加了赵紫阳同志东欧五国之行的采访报道工作。"近距离采访" 下了几天的雨,终于停了。空气凉爽,清新。赵紫阳同志6月4汀下午飞抵华沙,开始对东欧五国进行历史性的访问。自从先遣记者组到达波兰首都后,大家立即投入了紧张的准备工作,处于"'临战"状态。每个人心里都清楚肩上的担子,赵紫阳同志是30年来出访东欧五国的第一位最高中国领导人,琪重大意义     

“展望五国”的未来展望

对于投资来源国,"金砖四国"是他们抱得金砖归的希望所在,"展望五国"是他们谋取更美好未来的经营地,"景色五国"则是他们期许无限风光在险峰的寓体。     

拜登政府与美日同盟的发展趋向

美国新任总统拜登提出将重振美国同盟体系,突出美日同盟的重要性.未来美日同盟的"双向义务"合作与日本的同盟"对等化"诉求将相伴发生、相互影响,并逐步内化于美日澳印"四国安全机制"及西方"盟友圈"构建之中.中日关系中固有的结构性矛盾加上中美关系的紧张状态,使得美日同盟的对华针对性日益凸显.美日两国确认钓鱼岛适用于《美日安保条约》第五条,公然侵害中国领土主权及国家安全利益,使得中美日关系进一步复杂化,并影响亚太地区乃至世界的和平、稳定与发展.     

三线城市法制建设的相关探讨

伴随着21世纪的开启,我国也逐渐步入社会主义法制社会建设。建设社会主义法制社会的理念是在第十五次全国人大上提出,这一伟大理念的提出正式将法治社会的重要性展现在公众视野中,同时也正确的阐明了法制应当作为建设社会主义社会的根本制度保障的理念。随着1999年第三次修宪,"中华人民共和国实行依法治国,建设社会主义法治国"这一规定被加入到《宪法》第五条中,它表明了中国以法治国坚定态度,也宣告了人治社会的结束,法治社会的到来。在社会主义法治社会建设开展的如荼如火的时候,城市法制建设的问题也不断暴露在我们的视野中。中小型三线城市作为城市圈中的最基础组成部分,它们在法制建设过程中因其自身特殊性遇到的问题应该是最多的。武汉东湖学院政法学院暑期实践调研"梦之队"开展了以京山县为调研地的法制宣传调研活动,目的是通过实践实地了解三线城市法制建设。     

当下公司法适用的突破与局限——以公司社会主义责任为切入的思考

随着"一元注册公司"时代的到来,《公司法》越来越体现出其保护公司营利,促进公司快速发展的特质。但是,由于公司在市场活动中的负外部性,在公司法的适用当中实现突破,加入社会责任因素成为了必要。为此,应以公司法第五条"社会责任"条款出发,理解其存在的理论基础,并反思其在实际运用中的局限,发现公司法规则的逻辑结构当中"假定条件"与"法律后果"缺位的问题,以便更好地促进公司法的适用和公司的发展。     

“五星运动”能带意大利走多远?

草根政党"五星运动"借助民间涌现的反政治情绪兴起,一股新的、毫无经验的、反建制的政治力量进入了意大利议会。格里罗领导的"五星运动"带领意大利能走多远?意大利2月24～25日议会选举投票一结束,最初出口民调结果显示,由贝尔萨尼(Pier Luigi Bersani)领导的中左翼联盟将赢得意大利选举。消息符合市场预期,金融市场为之一振,正在交易的意大利股市盘中涨幅一度超过3%。随着开票结果的明朗,贝尔萨尼领     

社会主义国家仍然面临艰巨的改革任务

第二次世界大战后，共产党执政的社会主义国家曾经由苏联一国扩展到十六国。到上个世纪末先后垮掉十一国，剩下的五国在经济体制和对外关系体制方面不同程度地实行了改革开放，中国、越南等国取得了世人公认的成就，但是在政治体制和思想文化体制方面仍然面临艰巨的改革任务。在这里我只想就这五国政党制度存在的问题谈点看法。     

走马观花看北欧

初夏季节,我随张志军副部长率领的中联部代表团访问了芬兰、挪威、冰岛、丹麦、瑞典五国.此访是我部1989年以来向北欧地区派出的第一个党的代表团,代表团同五国15个政党的领导人等进行了会谈,达到了"增进了解、促进对话、发展友谊、扩大交往"的预期目的.期间的一些所见所闻也给我留下了深刻印象.     

阻击“土地食利者”的税政之困

在已严重透支未来的土地市场上,"税收调控"不应限制供给,而是要挑战既得利益。在地方政府看来,中央政府掌握金融调控的手段,只需要提高利率和开发贷门槛,同时把房地产信托公司"一锅端",那么多数中小地产商必死无疑。相比之下,地方管控的土地增值税不过是"一揽子"措施中最微不足道的一项。