贷款买房不是梦

建设银行山西省分行以满足居民需求、推动住房建设与消费为己任，加大资金投入，倾力服务房改。截止1999年9月底，累计向住房建设及消费领域发放贷款43．8亿元。在为山西省城镇居民带来福音的同时，“要住房，到建行”也响彻三晋大地。作为长期服务于住宅产业的国有商业银行，建行山西省分行始终关注着住房制度的改革，将“支持房改，服务百姓”作为工作目标，紧密配合国家的宏观经济政策，加大对住房建设及消费领域的服务力度和贷款投入。仅今年，该分行就下达计划利用信贷规模的一半支持全省住房建设和消费。在奉行“功在房改，利留地方”…     

掌握特点做好房改工作

住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分。如何做好这项工作 ,要注意摸索房改工作规律 ,根据房改工作特点 ,做好房改工作。重视政策的研究 ,提高处理问题的能力由于房改涉及到千家万户 ,接触面广 ,决定了房改工作政策性非常强。这就要求每项政策、措施的出台 ,每个问题的处理都要考虑到方方面面 ,绝不能随心所欲 ,凭感情用事。而且因为房改经常碰到新情况和新问题 ,政策也要不断修改或调整 ,给人感觉“变得快”。这些特点要求我们从事房改工作的干部必须加强学习 ,重视对政策的研究 ,吃透每项政策的精神实质 ,不能“以已昏昏 ,使人昭昭”…     

我国房改近期将有四大举措

我国房改近期将有四大举措国务院最近召开的全国房改工作会议透露，我国城镇住房制度改革近期将有四个方面的重大举措。第一，全面推行住房公积金制度。所有行政和企事业单位及其职工均应按照“个人存储、单位资助、统一管理、专项使用”的原则交纳住房公积金。第一，积极...     

中共中央办公厅国务院办公厅转发国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》的通知

中共中央办公厅、国务院办公厅转发《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》,是继1999年两办转发《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》后,住房制度改革的又一项重要举措。房改工作影响面大,政策性强,与干部职工密切相关。为了贯彻落实两办通知,使机关干部职工详尽了解房改工作的有关政策,本刊将进行“房改工作系列报道”,陆续刊登有关内容     

房改“铅山模式”的形成与效应

房改“铅山模式”的形成与效应铅山县政府办公室今天，当你漫步这座河口古镇时，你的视线会被两条宽敞整齐的新街所吸引，举目四顾，设计新颖、造型独特的高楼，有序地排列开来，构成了城镇繁华的景观，这就是房改带来的巨变。一、房改“铅山模式”的形成建国后，特别是党...     

房地产信贷：银行信贷管理的创新

房地产信贷：银行信贷管理的创新肖燕“发展新兴业务，促进传统业务”，已经成为银行改革创新的一条重要指导思想。城镇住房制度改革（以下称“房改”）的推进及房地产业的兴起，客观要求启动金融机制，提供配套运作。置于如此背景下，房地产信贷作为我国银行的新兴业务，...     

房产私有化有利于提高国民经济素质

房产产权私有化是我国住房制度的一次根本性变革。自１９８０年邓小平同志提出住房商品化的房改构想，１９８８年开始分期分批推行房改实施方案到１９９４年国务院下发房改决定，我国房改工作从研究试点到总结推广，已逐步深化。１９９８年国务院召开了全国住房制度改革与住宅建设工作会议颁发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》，其中规定：停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，使房产产权私有化成为房改的最终落脚点。笔者认为：房产产权私有化对我国国民经济整体素质的提高有着重要作用，其主要体现…     

以房改为契机狠抓新区经济综合开发

以房改为契机狠抓新区经济综合开发陈智祥一、抓住契机，慎重决策。自１９９０年８月开始以来，我县住房制度改革遵循“租、售、建、管”的房改思路开展。至１９９１年１２月底止，出售公房３１７６套，“以息抵租”２２１套，共回收购房资金１３００多万元。如何用好这笔...     

安得广厦千万间，唯有改革俱欢颜──潜山县纺织厂借房改东风加快解危解困步伐

安得广厦千万间，唯有改革俱欢颜──潜山县纺织厂借房改东风加快解危解困步伐亚彬１９９４年９月１５日，潜山县纺织厂一份售房报告送达该县房改办公室，立刻引起房改领导小组组长、副县长刘洪楚的关注，一个由城建局、房改办、国资办、交易所等相关单位负责人参加的专题...     

中央国家机关房改工作十年回顾

在党中央、国务院领导下,中央国家机关房改工作已走过了十多个年头。当我们迎来国务院机关事务管理局建局50周年之际,回顾这段工作,深深感到是邓小平同志为我国住房制度改革指明了方向,中央国家机关房改工作与国家房改进程紧密相连,在实践探索中前进并取得可喜成效。一、中央国家机关房改工作是全国房改工作的重要组成部分党的十一届三中全会以后,我国进入了改革开放的新时期。针对城镇住房制度改革,1980年4月5日,邓小平同志指出:“城镇住房居民个人可以购买,也可以自己盖房,不但新房子可以出售,老房子也可以出售。可以一次性付款,也可以分…     

关于房改“三段论”的思考与实践

一、房改“三段论”的提出改革是一个过程，是旧体制向新体制转换的过程，住房制度改革是从旧的住房制度向新的住房制度转换的过程。由于新的住房制度建立不仅受到社会经济发展水平的制约，又与历史惯性、用工制度、工资制度、投资体制、金融制度、房地产政策等多方面改革交织在一起，同时，其每一项政策的实施又与千家万户的利益紧密相连，因此，决不是一蹴而就的事情，比起其它经济领域改革更加深刻，其过渡性也就更强，因而过程也相应加长。1994年《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》中强调：“要坚持配套改革，分阶段推进。”这就…     

严格管理“集资房”建设 规范房地产开发市场

一、“集资房”的形成原因和作用“集资房”是党政机关、企事业单位利用自用存量划拨用地，采取群众自行集资建设，按成本价销售，享受集资建房政策，解决职工住房困难的一种方式。“集资房”产生于市场经济条件下商品房市场尚未建立，货币化分房尚未形成之际。集资建房政策是计划经济向市场转轨过程中的一个过渡性政策，在房改初期为解决困难职工住房起到一定缓解作用。２０００年５月８日，国家建设部、财政部、国家经贸委、全国总工会以建房改犤２０００犦１０５号联合发文，鼓励多渠道加快住房建设，加快解决职工住房问题。１９９９年底…     

广州市积极推进军休干部房改工作

民政部等六部委联合下发的关于移交政府安置的军队离退休干部住房制度改革两个政策性文件，充分体现了党和国家对军队离休退休干部的关怀。为了做好军休房改工作，广州市认真按照省民政厅的部署，大力推进军休干部住房制度改革。截止2010年7月，完成了符合政策规定享受未达标货币补差、住房维修补助和住房补贴的军休干部和遗属1389名，完成预测参加房改人数70．9％；申请上报住房制度改革各类经费20160．29万元。     

文苑荟萃

房改今年将有大动作等11则据《中国证券报》报道，全国体改工作会议传出信息，1998年住房制度改革将加大力度动、加快步伐。国家体改委副主任张皓若指出，有房住是城市居民的一项基本生活保障，要从社会保障的高度充分认识加快房改的重要性，也要从促使住宅建筑业成为新的经济增长点的角度，提高对加快房改必要性的认识，加大改革力度，以达到既要使城镇居民愿意买房，又要让广大中低收入家庭买得起房的目的。有关部门为此已明确几项措施：一是按照住房租金占双职工家庭收入比例的目标，安排好今后；年的提租进度，加快住房租金向成本租金过…     

掌握房改政策推动房改工作

为积极推动《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的贯彻落实 ,加快售房步伐 ,3月 1日至 2日 ,国管局举办了《住房制度改革政策培训班》,局机关、企事业单位以及离退休干部近 2 0 0人参加了培训。中央国家机关房改办公室负责人 ,围绕售房过程中干部职工所关主的热点和难点问题 ,宣传政策 ,明了程序 ,回答提问 ,解疑释惑 ,使大家加深了对房改政策的认识和理解 ,消除了一些疑虑和担忧 ,调动了参与房改的主动性和积极性掌握房改政策推动房改工作@晨光     

“夹心层”呼唤“二次房改”

自去年下半年起，中国投资学会副会长刘慧勇、清华大学李稻葵以及住宅法专家李明等学者各自提出了再次对住房制度进行改革的方案，社会舆论称之为“二次房改”。     

对景德镇市企业房改情况的调查

对景德镇市企业房改情况的调查程平住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分，也是贯彻党的十四大精神的重要内容，直接关系列企业运行机制的转换，也是建立社会主义市场经济的必然要求。现就景德镇房改促进企业运行机制的转换调查综述如下：一、景德镇市企业房改的基本...     

开阔视野

专家谈房改前景公务员房改最终要货币化2006年7月13日,财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》(以下简称《说明》),指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。《说明》规定,中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%,中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定,但最高不得超过12%。《说明》指出,2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放,其中正司级可达1600元。“中央行政事业单位住房改革补贴标准的公布,标志着新一轮公务员住房改革的开始。”建设部住宅…     

’98房改 国人瞩目

3月19日,在人民大会堂举行的记者招待会上,中国新任总理朱镕基谈到今年要进行的5个改革中,关于房改说得最多。他说:“我们必须把现行的福利分房政策改为货币化、商品化的住房政策,让人民群众自己买房子。整个房改方案已酝酿3年多。我们准备今年下半年出台新     

开展文明创建活动 力塑“濮房”良好形象

近年来，濮阳市房地产管理局党委坚持“两手抓、两手硬”的方针，紧紧围绕房改和房地产管理工作，将精神文明建设放到突出位置，以人为本，扎扎实实地做好思想政治工作，大力开展突出“濮房”文化特色的各类活动，取得了两个文明建设的丰硕成果。2001年2月，被省委、省政府命名为省级文明单位。