宁夏成为全国第一个实现公积金贷款购房“区内联网”的省区

2009年9月1日，银川、石嘴山、吴忠、固原、中卫5市住房公积金管理中心和自治区住房资金管理中心共同签署了《全区住房公积金异地购房贷款合作协议书》，这标志着我区住房公积金异地购房贷款正式启动实施。今后，5市职工可凭正常缴存的住房公积金，申请在区内其他城市购房。宁夏成为全国第一个实现公积金贷款购房“区内联网”的省区。     

优先保证首次购房家庭贷款需求

住房城乡建设部2011年12月23日表示，2012年将继续坚持房地产调控不动摇，促进房地产市场健康发展，继续落实地方政府对房价调控的责任。将严格实施差别化住房信贷、税收政策，支持居民的合理购房需求，优先保证首次购房家庭的贷款需求。将继续推进保障性安居工程建设，推进城市规划、建设和管理工作，加快完善住房公积金制度，加大村镇建设力度。     

我省规范公积金贷款业务管理,担保要求更加严格

近日,省住建厅、省财政厅、中国银保监会黑龙江监管局、中行哈尔滨中心支行等部门联合下发《关于加强住房公积金个人住房贷款风险管理工作的通知》(以下简称《通知》)。根据《通知》,公积金中心不得向购买第三套及以上住房、未结清住房公积金贷款的职工家庭发放贷款。职工申请公积金贷款,必须提供担保,并以所购住房抵押为主。采取所购住房抵押的,应落实抵押权登记或预告登记手续;对采用质押担保方式的,质押物应为凭证式国债或受委托贷款银行人民币定期存单;对采用保证担保方式的,保证人资格应已通过公积金中心认可,在担保责任未撤销前,保证人不得办理住房公积金提取和贷款业务。     

有公积金的买房可能省几十万!

正很多购房者,都曾遇到这样的尴尬:明明有公积金,可以办理低利率贷款,但楼盘开发商为了回款快,总是想办法拒绝购房者使用公积金买房。针对这一现象,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部近日联合发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,明确开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款。新政利好,买房可省多少钱?按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)     

速览·中国

政策公积金贷款支持保障性住房建设近日,住房城乡建设部等七部门联合发出《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》     

在深入基层中培养锻炼干部

住房和城乡建设部、财政部等七部门日前联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意赐，正式启动利用住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作。     

信息荟萃

2006年7月13日．财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》。其中规定，中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8％．中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定，但最高不得超过12％。《说明》指出，2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放，其中正司级可达1600元。     

为有广厦千万间——记辽宁省省直住房资金管理中心

“您好!这里是省直住房资金管理中心。”“我想问一下公积金的问题。”“好的。您请说。”电话的另一端，咨询者介绍了自己的简要情况，并询问这样的情况是否可以提取公积金。“可以，需要您提供住房公积金卡、购房合同、房屋销售发票、身份证。”对话发生在辽宁省省直住房资金管理中心综合服务大厅的工作人员与电话咨询者之间。这样的电话，工作人员每天要接上几十个。     

视野

短波审计署剑指住房公积金据《21世纪经济报道》消息,日前,审计署署长李金华宣布了2006年的审计工作重点,住房公积金被列为今年的审计重点之一。据央行2005年8月《2004年房地产金融报告》数据显示,截至2004 年底,全国住房公积金缴存余额为 4893．5亿元,实际缴存职工人数为 6138．5万人,占在岗职工人数的 58．4％。除去贷款和购买国债外,全国仍有沉淀资金2086．3亿元。目前住房公积金运作中存在两大主要问题,一是公积金贷款有额度限制,一般申请较难,支持中低收入职工购房效果不明显;二是公积金资金运用收益的归属需要明确。(田晶姜力祺)     

浅析住房公积金管理中的问题及对策

一、目前我国住房公积金管理过程中存在的主要问题(一 )拖欠和挪用住房公积金现象比较严重。《住房公积金管理条例》规定 ,企业应当按时、足额缴存住房公积金 ,不得逾期缴存或者少缴。同时规定 ,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房 ,任何单位和个人不得挪作他用。但不少企业或单位以企业效益不好或资金紧张为由 ,把企业应为职工缴交的住房公积金截留下来 ,长期无偿占用 ,任意挪作他用 ;还有些企业不仅截留了企业应缴部分 ,而且截留和挪用了为职工个人代扣代缴的部分 ,置职工的合法权益于不顾 ;更有些企业趁改制、破产或…     

公积金提取应多点穷人经济学

近日，住房公积金再次引发热议。政府原本意图通过采取金融互助方式提高全民购房支付能力的住房保障基金，因各种限制使用门槛，被指已沦为“劫贫济富”的工具，实践中，因此衍生出的种种乱象也日渐呈现。加上从缴纳之初就显示的不公平，以及公积金高结余高贬值的现状，许多民众都情不自禁地慨叹：公积金，想说爱你不容易。     

什么情况下可以提取住房公积金?

主持人:我是某中学的一名教师,我已按规定缴存了15年的住房公积金。我们学校现组织筹建教师商住房,我因购房资金缺口较大,所以想申请提取住房公积金。请详细介绍一下,我在什么情况下可以提取住房公积金?专家解答:住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金的提取是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己的住房公积金账户内的存储余额取出来,从而有效发挥其作用的行为。提取住房公积金一般基于两种情况:一是职工发生住房消费行为需要…     

在非公有制企业中全面推行住房公积金制度

住房公积金制度是国家为解决职工住房困难、改善职工居住条件而建立的一项强制性的长期住房保障制度,是社会保障体系的重要组成部分。尤其是在非公有制企业看全面推行住房公积金制度具有重要的现实意义。文章阐述了住房公积金制度在非公有制企业全面推行的现状、困难以及在困难下如何推进公积金制度。     

在什么条件下可提取住房公积金

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金包括职工个人缴存部分和职工所在单位缴存部分，属于职工个人所有，用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。住房公积金本息免缴个人所得税。建立和推行住房公积金制度，对于转变住房分配体制、提高职工购建住房能力、改善中低收入居民住房条件、建立政策性个人住房委托贷款制度具有重要意义。职工提取住房公积金，需符合下列情形之一：购买、建造、翻建、大…     

保障房供应有望超商品房

住房和城乡建设部副部长齐骥表示，今年国家计划新开工建设各类保障性住房1000万套，年度投资大概在1．3万亿－1．4万亿元之间。为了确保资金落实，住建部提出了一系列财政、金融等支持政策，还开展了利用公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。     

楼市调控政策频出 市场低迷状况难改——2015年银川市新建住宅市场运行情况分析

2015年,受宏观经济下行影响,房地产市场持续降温。各级政府虽有利好政策相继出台,销量略有回暖,但市场总体依然低迷。一、新建住宅市场运行特点(一)市场调整政策频出。2015年,楼市政策密集调整。2月份银川市保障房申请门槛再次放宽;3月份央行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,调整了个人住房公积金存贷款利率和最低首付款比例;4月份进一步加大对缴存职工使用住房公积金改善住房条件的支持力度;5月份住房公积金出台涉及降低首     

湖南省直单位主要房改政策规定

本刊第5期全面介绍了我省住房制度改革若干具体政策规定。应读者要求，本期介绍省直单位主要房改政策规定，由省直房改办供稿。全面推行住房分科全制度省直单位及其具有长沙市常住户口的固定职工、劳动合同制职工、外资企业的中方职工，均从今年7月1日起交纳住房公积金。单位和个人分别按职JL资的5％交纳，归职工个人所有。按规定存入省直公积金管理中心在指定金融机构设立的住房公积金专户，记入职工个人名下。定向用于职工家庭购买、建造和大修自住住房。缴存了住房公积金的单位和个人，可向省直住房公积金管理中心申请住房低息抵押贷款…     

四部门:严查违规提取住房公积金

正住房城乡建设部与财政部、人民银行、公安部四部门近日联合发布《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》),要求优先支持提取住房公积金支付房租,提取额度要根据当地租金水平合理确定并及时调整。重点支持提取住房公积金在缴存地或户籍地购买首套普通住房和第二套改善型住房,防止提取住房公积金用于炒房投机。《通知》规定,对同一人多次变更婚姻关系购房、多人频繁买卖同一套住房、异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积     

参考信息

年前在北京举行的第六届国际住宅问题研讨会上,建设部总规划司、房地产业司司长宋春华透露;中国政府将从今年开始,在部分大城市组织实施“安居工程”计划。 宋春华介绍,“安居工程”主要是通过国家安排一部分政策性贷款,地方政府通过房改汇集的住房公积金、售房款等,相应安排一定比例的自筹资金,用于城市“安居工程”的住宅建设。 据悉,“安居工程”所建住房以出售为主,原则上直接以成本价格向中低收人的职工和个人出售。为提高职工购房支付能力,国家将相应建立个人买房抵押贷款和分期付款制度。为降低“安居工程”住房的建设成本,其     

浅论住房抵押贷款证券化

住房抵押贷款证券化始于20世纪70年代的美国。随着我国住房产业的发展,住房抵押贷款的规模迅速扩大,实行住房抵押贷款证券化管理势在必行。完善国内金融基础环境是加快推行住房抵押贷款证券化的关键。