Q&A

编辑同志:2020年9月,我购买了房屋一套,拿到产权证的那一刻满心欢喜,但我突然发现“使用期限”一栏中显示:2020年9月7日起至2090年9月6日止。我自己买的房子,怎么还有使用期限?到期了还是我的吗?难道我还要再交钱吗?请问:房子产权到期了怎么办?房子还是我的吗?房子产权到期了,房子自动续期。民法典第三百五十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期,依照法律规定办理:该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定。没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。     

忻城：“四个一批”办好群众事

正"做梦都没想到我能搬来县城住,不仅有工作,房子还有证,不用愁了。"最近,来宾市忻城县城南新区光明小区搬迁户蓝爱相高兴地说,他入住新房不久就领到了不动产权证。蓝爱相只是忻城县5017户搬迁户喜领不动产权证中的一员。为解决搬迁户住房不动产权证办理问题,忻城县以开展党史学习教育为契机,把搬迁群众关心的不动产权证办理问题作为"学史力行"的重要内容。自党史学习教育开展以来,     

关于未成年人房产交易的咨询

【市民咨询】几年前我买了一套房子,产权证上的名字是小孩的(不满16岁),请问小孩到几岁才可以自由交易?如果父母(监护人)办理买卖的话,该办什么手续?     

按揭房产的房产证遗失后如何补证等

【市民咨询】我位于海曙的一套住房的房产证遗失了,这套房子现在还有银行按揭,请问如何补办?【部门答复】您可到市房产交易中心办理遗失补证手续,但在申请办理前,您必须先完成三个步骤:第一,到市房产交易中心档案室办理房产证挂失,档案室经核实后,会开具遗失声明和加盖档案证明专用章的图纸复印件;第二,凭档案室开具的遗失声明,到报社登报;第三,去银行结清按揭贷款,随后再到市房产交易中心办理抵押注销手续——有按揭的房产必须结清按揭才能补办房产证。     

以房养老，你准备好了吗？

60岁之前我养房，60岁之后房养我。人这一辈子似乎就和‘房”摞上了。年轻时为房子做奴隶，老年后以房子为靠山。房子不仅成了安身“立”命之源，还成了安身“保”命之本。     

借他人名义买房，房子归谁所有

【案情】2010年10月,已买有一套住房的林某为了投资,借用朋友王某名义,按揭买了一套当时价格为29万元的商品房。首付和月供都由林某支付,相关票据林某也一直保存。购房合同和后来办理的房产证为朋友王某的姓名。但私下林某与王某签订了《委托购房合同书》,约定王某只是名义上的买房人,林某是实际买方,房子归属林某所有。2011年4月,王某因欠他人15万元的债务到期无力偿还,就偷偷把该房子以50万元的价格卖给陈某并完成过户登记。林某知道后,以自己是该房子的实际所有人为由,想要回该房子,向法院提起诉讼。     

父母房屋拆迁女儿代付房款,安置房产权归谁

编辑同志:去年,老徐的屋子被划入拆迁范围。根据安置方案,老徐只要再拿16万元就可得到一套118m~2的房子。但因收入微薄,且老俩口都是常年的"药罐子",实在拿不出这笔钱,于是就求助于女儿徐燕。徐燕凑足了16万元,带着老徐去签了安置补偿协议。之后,徐燕又以父亲岁数大,行动不便为由,让父亲将相关的事项书面委托给她办理。今年初,徐燕拿到钥匙后偷偷装好房子,自己一     

别让残缺再延续——离异家庭学生心理特征及教育对策

改革开放给中国带来了前所未有的富足,但同时也使中西文化发生了交汇和碰撞,使一部分人的思想观念、道德准则发生了剧变。目前,中国的离婚率正以相当高的速度迅猛增长,光是2004年,民政部门就办理了161.3万件离婚登记手续,平均每天有4000多对夫妻宣告婚姻破裂,一些正常家庭的格局被打破,学校里也因此多了些特殊的“离异家庭学生”群体。一、亟待关注的离异家庭学生的教育问题在前不久的一次家长会上,我听一位离异母亲这样说;“我跟丈夫是在儿子13岁时离婚的,孩子判给了我。我和他爸离婚后,他说话更少了,没事就在房子里玩电脑、上网。后来上了…     

我如何主张自己的合法权益?

中凯律师: 我是重庆市永荣矿务局双河煤矿的一名合同制职工,于1993年10月9日在井下受伤,致高位截瘫,生活不能自理。1997年6月我申请办理伤退,局劳资科以我的工龄不到10年为由不予办理。到1999年5月我的工龄已满10年,劳资科又以我的养老保险金没有交齐为由仍不予办理。问:这种作法是否有法律依据?我该找哪个部门解决?     

律师会见犯罪嫌疑人真的不受阻扰吗?

<正>问:我的丈夫被渝中区XXXX派出所以涉嫌组织卖淫罪刑拘了,三天后我委托律师为他申辩。律师到这个派出所办理会见手续,却被这个派出所的所长以侦查还没有结束为由,拒绝办理。我该怎么办?     

我们心中的蛀虫

父亲去世前，在遗嘱里把财产分割得很公平：房子和房子内的一切给我，因为己离婚的我没有房子，带着孩子不方便；和房子等价的存款留给妹妹。     

律师信箱

·电子邮箱:Zhuangxinbuyi@foxmail.com·热线:13883961196·传真:023-63850822老人处理自己名下的房子,儿女有权干涉吗?问:我老伴去世后,2003年秋,我与耿女士结婚并与她女儿一家一起生活,我将我名下的78米楼房出租(该房系我与前妻单位分配的,后来我们买了产权,并登记在我名下)。2010年初,因她女儿的房子动迁,经商量,我将自己名下的房子以35万元价格卖给她女儿,并继续     

事业第一 群众至上——记湘乡市人事局局长曹云根

湘乡市人事局局长曹云根在组织人事部门工作了15年,没受过人家一份礼物,办理招工录干3000多人,没有他一个亲属。他以自己的行动,始终保持一个共产党员的本色。人们说—— 他廉洁 像一池清水 房子、票子、车子,是有些干部难过的关口。但曹云根在这些东西面前,却能做到严于律己,一尘不染。     

我在这头，慈禧在那头

我准备按揭一所房子，开始的时候，我经常对着房地产广告惊呼：“啊，我要是住在这个房子就可以和中南海比邻而居了!”“啊，我要是买了这个小区，香山就是咱家的后院了!”     

警官信箱

我的官司白打了吗？执行案件有没有期限规定？ 编辑同志： 　　我在 1997年 4月 20日，购买了郑州市某房地产公司的一套商品房。依照合同应由房地产公司负责给我提供办理房产证的有效证件。但该公司在长达 3年的时间里提供不了办理房产证的有效证件：土地使用证、质量合格证等证件，致使我交款近两年都办不成房产证。为保护我的合法权益，我提起了民事诉讼，法院判决该房地产公司负责给我提供办理房产证的有效证件。但该公司在判决生效后近一年的时间也未给我提供办理房产证的有效证件，致使我的房产证仍然无法办理。于是，我便于 2000年 12…     

婚姻圈套

因为看多了言情小说 ,所以我曾对婚姻有着极浪漫的想法 ,我希望我跟我的女主角能经历一番惊心动魄的恋爱 ,然后披上婚装 ,戴上戒指 ,心里说 ,这是我这辈子的伴侣了。实际上 ,这是极普通的想法 ,并不一定跟读多了言情小说有关 ,也并不一定多浪漫。但真正结婚后 ,才明白当初对婚姻的想法是不切实际的。不切实际的东西就是浪漫的。我结婚的动力来自于女主角单位里要分房子 ,女主角对我说 ,结了婚就可以有一套自己的房子了 ,这房子让我们神魂颠倒 :我们盘算着该怎样装修。当然 ,我们要先完成得到房子的必要条件 :结婚。世事难料 ,我们结婚之后 ,…     

我有了一份房产

我曾多次找过三道湾的老穆,终不得见。一位开理发馆的姑娘告诉我,老穆搬到了米泉,说是他在那里办了个什么厂,这边的房子已卖给了别人。我找老穆没有其他事,就想叙叙旧。30年前,我从南疆搬到乌鲁木齐,租住的就是他家的房子。他家的院子是北边有一排三间房,西边只有一间半房,我就住在他家的西房里。西边原没有房,我去与他联系租房时这里只是个有四面墙的土围子。老穆是个热心人,听说我没有房子住,他就让我等几天,说他要把这房子盖起来。老穆那时是个泥瓦匠,跟前有一拨儿     

批评性建议应如何办理

《人民政坛》编辑部:在去年人代会上,我提了一条批评性的建议,后交由有关承办单位办理。但我对办理答复不太满意,没有切入批评性建议的主题。请问,批评性建议应如何督促办理?     

东京人合作盖房

繁华地段集资盖楼午饭时间,佐藤与平野夫妇准备给我做一顿正宗关西风味的章鱼丸子。“章鱼丸子,起源于大阪……”平野开始介绍章鱼丸子的起源。眼下,我真正感兴趣的是她家的房子。“房子不大,是我们自己盖的。”说到房子,平野眼里流露出一点兴奋。我的好奇心被勾了起来:在东京,居然可以自己盖房子,而且是在寸土寸金的涩谷区。     

不容一方任意处置

自购住房不翼而飞“律师，求求您，这房子可是我大半辈子的积蓄，可一转眼就楼去钱空，我真不知该怎么办，请您一定帮我要回房产。＂李玉英说完，扑通一声跪倒在王律师的脚下。原来李玉英是某公司职员，１９９２年和丈夫石宝贵购买了一套两居室住房，夫妻为房屋产权人。因另有房住，此房长期闲置。１９９７年４月，石宝贵瞒着李玉英，擅自将房屋出卖给吴某，将房款１８万元存入个人账户，并到当地房地产登记机关办理了房产转让过户登记手续。不久，吴某入住此房，李玉英发觉后，便出现了本文开头的一幕。王律师已经着手诉讼，相信法院会还给…