拆迁干部的“卖画”生意

要来100万元,设法不"杀头"黄海曾是南京市玄武区孝陵卫街道办事处副主任,长时间分管征地拆迁工作。2001年初,江苏某房地产开发公司在孝陵卫街道辖区内搞开发,涉及到拆迁。作为一级地方政府的派出机构,孝陵卫街道办事处根本不具备征地拆迁的资质,但出于经济创收考虑,仍委托黄海利用其个人关系,从相关单位借来拆迁资质和专业人员进行征地拆迁工作。     

国土资源部坚决查处“强征强拆”

就近期一些地方因征地拆迁引发恶性事件,国土资源部日前下发紧急通知,要求各地严格规范征地拆迁管理,坚决防范查处强征强拆行为,切实维护群众合法权益。     

社会管理新政的“贵阳模式”

和全国其他地方一样，贵阳正在上演“富二代”飙车以及征地拆迁、上访维权的故事。不同的是，在各省会城市中，其综合经济实力排名极为靠后。与之相伴随的，是“公民社会”远未得到发展，在贫富悬殊、征地拆迁等诸多因素中，社会矛盾不时发生。     

我国征地制度完善之管见

随着城镇化进程的推进,征地与拆迁现象越来越普遍,这是中国实现现代化的必然历程.然而这一过程中凸现的许多问题却不得不让我们高度重视:有的地方政府将征地作为财政创收的来源,低价征地高价卖给开发商;有的地方政府组成所谓拆迁先锋队,进行强行拆迁,甚至中间渗透进黑恶势力,出现殴打恐吓等行为,引起拆迁户的严重不满.     

新形势下做好征地拆迁维稳工作的对策建议

征地拆迁必须始终把维护最广大人民群众的根本利益作为出发点和落脚点，坚持依法行政，坚持执法为民，坚持用发展的办法解决问题，推进征地拆迁工作逐步迈上法制化、规范化的轨道。通过对福州部分拆迁项目进行调研走访，分析征地拆迁5l发社会稳定风险的深层征地拆迁问题。     

征地与拆迁中的政府行为及其规范

征地、拆迁的实质是政府、开发企业和被征地农民与被拆迁居民三方利益的博奕,他们各有自己不同的利益诉求,但后者总是处于弱势的状态。征地、折迁中的政府行为的错位既表现在征地并非都出于公共利益的需要,也表现在忽视建立失地农民或被拆迁人权利的保障机制,还表现在混淆了两类不同性质的拆迁。规范政府行为既要完善法律体系,完善征地拆迁的补偿制度,政府还要明确自身在两类不同性质的拆迁中的角色。     

违告违规强拆成不能触碰红线

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅转发了《监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办关于6起强制拆迁致人伤亡案件调查处理情况的通报》，指出征地拆迁关系群众切身利益，关系社会和谐稳定，应严格依法按程序办事，做到依法、文明、和谐拆迁。凡地方政府有关领导批准违法违规强制拆迁案件的，一律依法严肃问责。     

荥经县绕城公路建设征地拆迁的实践与思考

征地拆迁工作已成为各地加快经济发展和推进城市建设的一大瓶颈.荥经县绕城公路建设征地拆迁的实践给我们不少启示：要阳光拆迁，全过程公正透明让群众放心；要科学拆迁，讲究方法将拆迁工作做实做细；要文明拆迁，以情感人做通群众思想工作；要和谐拆迁，合理标准保证拆迁征地顺利推进。     

聪明反被聪明误——黄海“卖画受贿”案纪实

两幅价值共3000元的国画习作，却卖出了100万元的天价。为什么？创造了这个“奇迹”的人，是南京市玄武区孝陵卫街道办事处原副主任黄海。此人在工作上没啥大能耐，却会在捞钱上出新。此奇迹实则是一宗受贿案。     

要闻

住房拆迁要进行合理补偿安置 近日，国土部全文发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，首次提出征地房屋拆迁的补偿安置问题。《通知》明确，住房拆迁要进行合理补偿安置。各地每2至3年要对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平：应支付给被征地农民的补偿安置费，要直接支付给农民个人；拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地；     

玉溪市红塔区有效破解征迁难题的实践

征地拆迁涉及政府的公共利益、开发企业的群体利益和涉征涉拆群众的个体利益。如何处理好三者之间的利益关系,是不少领导干部和拆迁工作者面临的难题。云南省玉溪市红塔区经过多年的实践和探索,有效破解了这一难题,走出了一条＂征地拆迁为发展,加快发展为人民＂的和谐拆迁新路子。     

打造城中村改造的民心工程

桃园村位于昆明市盘龙区龙泉街道办事处,占地1073亩,有327户居民、1200余人。早在30年前,由于云南省农科院征地,桃园村从上坝村委会划归农科院直接管理。2009年6月昆明市正式启动北部山水新区建设,桃园村纳入第一批城中村改造重点项目后,又重新归属龙泉街道办事处管辖。因历史遗留问题多、群众意见分歧大、拆迁安置困难等问题,桃园村一度成为拆迁改造的"拦路虎"。     

政策供给与农民需求——征地拆迁难题的原因及机制分析

征地拆迁难题是当前我国城市化进程中反映出来的突出社会问题.以对东南沿海X市的调查为基础进行分析,可以认为,国家政策法规滞后、政策执行缺乏协调、政策供给与农民的需求差距过大是导致征地拆迁难的主要原因.透过征地拆迁难题,可以看出地方政府和农民之间在谋求土地增值收益方面展开的激烈博弈.     

在征地拆迁中如何发挥基层党组织的作用

在城市发展过程中，不可避免地需要征地拆迁。这个环节也是各种社会矛盾冲突表现最为突出的环节。如何在保证城市顺利征地拆迁、科学发展的同时，又能够最大限度保障人民群众的根本利益，做到以人为本，是各级地方党委和政府需要认真思考的问题。充分发挥基层党组织在征地拆迁过程中的作用，对于征地拆迁工作和广大人民群众，有着重大的意义。     

结队偷“油”的硕鼠

他们是中国最小的官——村官。 他们能捞大钱，仅村里的征地拆迁，就利用职权、虚报冒领，合伙贪污了263万元的拆迁款，在小村里放了一颗贪腐“卫星”。     

征地拆迁补偿过高趋势及其对城镇化和产业转移的阻碍

征地拆迁伊始本来就同时存在失地农民和拆迁户补偿过低、过高两类现象,1990年代至前几年,补偿过低是矛盾的主要方面；而随着失地农民和拆迁户所得补偿显著提高,补偿要求过高成为矛盾主要方面的几率正同步日益提高.征地和拆迁补偿归根结底是非农产业生产者及其消费者、商品房购房者、城市新移民向失地农民和拆迁户的财富转移,这种财富转移规模过大,无异于对非农产业生产者及其消费者、商品房购房者、城市新移民等群体的压榨盘剥,在经济方面的负面效果自不待言,而且必然因其不公而造成社会矛盾.部分人为征地拆迁补偿索价过高而导致被征地拆迁方、开发建设方与当地经济社会发展“三输”.征地拆迁补偿要求持续上涨压力还加剧了中国“鬼城”问题,威胁国有农场土地,并可能形成强大食利者集团.任何财富归根结底来自劳动创造,鼓励财富如此转移的社会注定不可持续.     

征地拆迁过程中的政府公信力建设

在由政府主导的征地拆迁过程中,当事双方的关系具有显著的不平衡性,具体表现为主体的不可选择性、信息上的不对称性、权力上的非对等性以及责任追究的非个体性。拆迁工作的顺利进行,高度依赖于政府所具有的公信力。政府公信力建设对政府的拆迁行为具有一系列内在要求,包括依法依规、程序公平公正、平等协商、诚实守信、公平补偿、过程公开透明。但在现实的征地拆迁过程中,政府公信力的维护却面临着诸多两难困境,包括农民保地需求与政府开发压力、拆迁补偿需求与地方财政压力、政策统一性与实际情境多样性、平等协商程序与拆迁效率、保持稳定与维护公平、短期政绩考核与政策连续性等。如果政府违背公信力的要求,片面追求发展,就会陷入政府公信力下降与效能下降的恶性循环,以及政府公信力下降与社会低信用均衡的恶性循环。加强政府公信力建设,需要严格制度约束,强化社会约束,调整行政约束导向。     

动向

中纪委将重点查处“株连”式强拆 中央纪委、监察部日前发出通知，要求各级纪检监察机关加强对征地拆迁政策规定执行情况的监督检查，制止和纠正违法违规强制征地拆迁行为。     

刘奇葆书记为何强调“不发征地拆迁财”

日前，省委书记刘奇葆在四川省推进新型工业化新型城镇化工作会议上，强调要纠正和改变一些地方把旧城改造、征地拆迁仅仅作为“生财之道”的错误观念解决好群众的切身利益和长远生计。     

认真细致地做好农村征地拆迁工作

我们村有357户，1100多口人，1700多亩地。京津高速二线工程在我村占地418亩，征地拆迁涉及174户，工作难度很大。但通过上下共同努力，我们村提前完成了征地拆迁任务，而且没有出现上访事件，群众比较满意。