车辆被盗后可否解除保险合同

今年5月，我公司将负责对外签订合同的赵某解聘。谁知，赵某却以私自留存的盖有公司公章的空白合同书，与原客户甲商场订立了一份购销合同，收取40万元定金后潜逃。赵某至今未归案。我公司认为，是赵某盗用公司名义签订的合同，公司没有收到该定金，就不应当履行这个合同，一切责任应由赵某自负。甲商场已经将我公司起诉到了法院，要求履行合同。请问，被解聘员工签订的合同是否有效？     

债务人非实际借款人应如何处理？

甲公司和乙公司签订了租赁合同。双方约定，甲公司购买电梯设备，并将该电梯租给乙公司使用，乙公司按月支付租赁费。该融资租赁合同签订后并未实际履行。此后，乙公司向甲公司出具一份委托书，载明“乙公司向甲公司借贷400万元，现委托甲公司将款项转入乙公司下属丙公司的账户”。     

律师信箱

被解聘员工代表愿公司签订的合同是否有效编辑同志：今年5月,我公司将负责对外签订合同的赵某解聘。谁知,赵某却以私自留存的盖有公司公章的空白合同书,与原客户甲商场订立了一份购销合同,收取40万元定金后潜进。赵某至今未归案。我公司认为,是赵某盗用公司名义签订的合同,公司没有收到该定金,就不应当履行这个合同,一切责任应由赵某自负。甲商场已经将我公司起诉到了法院,要求履行合同。请问,被解聘员工签订的合同是否有效?     

广西壮族自治区丝绸进出口公司诉广西安和

2000年6月5日、7月4日、7月18日，中国银行广西壮族自治区分行（以下简称中国银行）与广西捷达实业进出口公司（以下简称捷达公司）分别签订了三份借款合同，约定捷达公司向中国银行借款三笔，金额分别为300万元、270万元、330万元，共计900万元。上述合同签订当日，中国银行与广西壮族自治区丝绸进出口公司（以下简称丝绸公司）分别签订相对应的三份保证合同，约定丝绸公司为上述三笔借款提供连带责任保证担保。     

银行抵押权不能对抗未办理登记的商品房购买人

案情某房地产开发公司于2004年6月11日与建设银行某支行签订了抵押借款合同一份,合同约定建设银行某支行借给房地产开发公司款300万元,借款期限为半年,房地产开发公司将其开发建设的某小区5号楼东一整单元商品房抵押给建设银行某支行。合同签订后双方办理了抵押登记手续。2005年3月21日,建设银行某支行以该房地产开发公司尚欠其借款135万元为由诉至法院,要求房地产开发公司偿还欠款与欠款利息。法院立案后,建设银行某支行以双方签订的抵押合同为据,要求法院查封该房地产开发公司建设的某小区5号楼东一整单元商品房。法院经调查查明,该单元商…     

法律信箱

预约合同可以作为诉讼依据昌吉市的翟文婷咨询：去年我参加某房产公司优惠售楼活动，因该公司房产销售许可证没批下来，就与我签订了《购买意向合同》，写清了房间号、房屋面积和价格，并注明许可证下来就签订正式合同。同时，我支付了一笔购房保证金。现该房产正式销售，价格比以前上涨了两成，该公司却不与我签订正式合同，并称没有签订正式合同就不算卖房给我，只答应退还购房保证金。请问，我可以起诉该房产公司吗？     

劳动合同“被填空”，如何搜集证据维权？

我于2013年3月15日入职某建筑安装公司从事小货车驾驶员工作时，公司拿出一份劳动合同期限、工作地点、内容、时间、休息休假等重要内容均空白的合同对我说，想干就签字。为保住工作我只好签字。2013年12月16日，我因嫌工作太累自动离职，离职前月平均工资为2600元。2014年1月，我申请劳动仲裁，要求公司支付未签订书面劳动合同期间（9个月）的二倍工资23400元。但公司却以那份空白合同为证，主张双方签订了书面劳动合同，我提出签订该合同时，其“合同期限、工作地点、内容、时间、休息休假”等重要内容均空白，我当然不服。但因我未能拿出有力证据，未能获得仲裁支持。但若向人民法院起诉又怕得不到支持。对此，我该如何维权？     

我公司有关涉密员工离职的约定能成立吗

编辑同志： 我公司专门经营特种机床。最近，公司聘任一名高级工程师，因为他的技术工作涉及商业机密，公司便和他签订了一份保密合同。合同约定，将来如果他离开公司，必须保证两年内不在其他特种机床公司任职。作为补偿，他离职时公司会给4000元补偿金。如果他违约，则需要赔偿公司4万元违约金。请问，这样的约定能成立吗？     

律师信箱

合同中约定的违约金太高了,怎么办?问:我公司与甲方签订了《房屋购销合同》,合同约定:乙方将本公司开发的楼房第四层中4-6房屋一套以125万元出售给甲方,甲方交定金3万元,10日内甲方付清全款乙方协助甲方办理房地产手续。在"违约责任"条内有"违约方应承担总房款20%违约金"。签字后甲方立即付了定金3万元。谁知次日有买家丙登门,意欲将第四层12套房屋全     

企业间借贷是违法行为

案例：1995年，某台商独资房地产公司（以下简称台资企业）与大陆某物资租赁公司（以下简称大陆企业）签订了一份融资租赁合同。合同约定，大陆企业出资120万元人民币购买搅拌机及吊车各2台出租给台资企业使用，租赁期限6个月，租赁期满后，租赁物归台资企业所有。台资企业应于1995年8月5日前，分3次归还大陆企业租赁物资款120万元，并同时按月利率16．85％支付租息。如逾期，则在该月利率基础上加罚30％。合同签订后，台资企业于1995年2月5日前以银行转帐支票直接付给租赁公司人民币120万元。截止1997年2月5日止，房地产公司共归还大陆企业…     

政策咨询

编辑同志: 我公司与客户签订了合同,客户向我们支付了2万元的定金,约定了交货期限。我公司积极采购原料,并已部分投入生产。但客户突然提出解除合同,并称定金可以不退。现在如果解除合同,我公司的损失远远超过2万元。请问,在这种情况下,我们有权     

公司超越经营范围与他人订立的经济合同无效

【案例】 1994年7月，某特种灯具有限责任公司依法登记成立，按照公司章程及登记核准的经营范围是：生产、销售特种灯具，广告、装潢装饰灯，舞台艺术灯。同年8月，灯具公司得知某物资公司有一批三合板待销，同时又得知某保丽板厂急需三合板。灯具公司于8月20日与物资公司签订了一份购进2万张三合板、每张45元的购销合同。合同中还约定灯具公司预付物资公司27万元作为定金。8月22日，灯具公司又与保丽板厂签灯了一份2万张三合板的购销合同，单价为50元，预付定金30万元，定金到位后30天交货。合同订立后，8月23日，保丽板厂的30万元定金以汇…     

未按约定将域名置顶，应由哪索爱软件公司赔偿？

编辑同志： 吴某与创瑞公司签订了一份技术服务合同，约定由该公司为吴某在网上注册一个实名为“天下酒庄”的域名，注册年限15年，服务费用共计5万元，创瑞公司承诺为吴某提供域名搜索置丁而等相关服务。     

“一房二卖”到底谁得房

案情回顾：2013年5月28日,杜某与罗某（房产经纪人）签订房产转让合同,将其所有的房屋以34万元的价格转让给罗某,还出具授权罗某办理该房屋转让、过户等相关事宜的委托书并经公证。5月29日,罗某与李某签订房屋买卖代理服务合同,约定该房屋成交价格为36万元，房款分两次付清。     

房价上涨开发商可否毁约

2001年4月,胡先生向上海新外滩花苑项目开发商(以下简称A公司)预订了新外滩花苑19楼一套朝向、景观均佳的商品房。胡先生与A公司签订的《商品房预订协议书》约定:胡先生预订新外滩花苑三期某楼19A室,每建筑平方米的单价为15000元,房款总价为274万元。胡先生需在签订《商品房预订协议书》后,一次性支付全部房款274万元。A公司承诺,收到房款后保证不再将该套商品房另行出售。待条件成熟双方依据《商品房预订协议书》,签订《商品房预售合同》,具体内容按《商品房预售合同》执行。同日,胡先生向A公司支付了全部房款。到2004年下半年,胡先生所…     

产权式酒店:获取收益等于交付使用?

2004年6月20日,刘海洋与某风景区的产权式酒店签订了《商品房预售合同》一份,双方约定产权式酒店应于2005 年2月20前将房屋交付给刘海洋,逾期不交,则按已付房款50万元的每日万分之五支付违约金。2004年6月21日,双方又签订了一份《回租合同》,约定刘海洋将该房屋回租给产权式酒店使用,每年租金为购房款的6％。合同签订后,刘海洋将购房款 50万元支付给产权式酒店,支付时扣除了一年租金3万元,实际支付47万元, 2005年2月20日,产权式酒店并没     

职务发明创造发明人对发明享有优先购买权吗？

甲公司指派员工唐某从事新型灯具的研制开发，唐某于2009年3月完成了一种新型灯具的开发。2010年5月甲公司申请发明专利，2011年12月国家专利局公布该发明专利申请，并于2012年8月授予了甲公司专利权。此前,甲公司与乙公司于2010年7月签订专利实施许可合同，约定乙公司使用该灯具专利技术4年，每年许可使用费20万元。     

如何区分合同纠纷与合同诈骗罪？

编辑老师： 我是驻某汽车租赁公司的保安员，在我所在的客户单位，近期发生了这样的一起案例：顾客秦某与该公司签订了租赁合同，约定在合同期间，秦某按月支付该公司的车辆租赁费，一年以后车辆归甲某所有，但在未交完一年费用之前，车辆的所有权归这家公司所有。但秦某在支付给该公司两次租赁费后，将车辆占为已有，拒不归还，并将车卖给了第三方。     

低价出售租赁物还债构成何罪名

朱某与某公路工程公司签订了承建桥梁工程合同。因无施工相关设备,朱某与某钢模厂签订了钢模租赁合同,租用该钢模厂的钢管、扣件等用于工程建设，并由某公路工程公司为其提供担保。租赁合同约定了祖期和租金等相关条款，租赁物共计价值20万元。工程建设中，朱某使用了石料供应商杜某的石子。后朱某承建的工程竣工，但因管理不善等原因，出现亏损。在债权人杜某多次向朱某追讨债务的情况下，朱某将从钢模厂租用的钢管、扣件等物当做废钢铁低价出卖以偿还个人债务，后逃匿。最终朱某被抓获。请问，朱某的行为构成什么罪？     

这个购房合同是否具有法律效力?

编辑同志 :我与一家房地产开发公司签订了一份《商品房预购合同》 ,合同约定 :我购买该公司一处营业用房 ,总价款为５０万元。开发公司提供房屋图纸一份 ,标明了所购房屋的位置。我先预交了全部房款 ,房地产公司也按合同规定在房屋建好后将房交付于我。但由于房地产公司手续不全 ,至今未能领取房产证。请问 :如果无法办理房产证 ,我能否要求房地产公司退还购房款 ?信田信田读者 :根据我国有关法律规定 ,商品房预售应当符合以下条件 :１ 已交付全部土地使用权出让金 ,取得土地使用权证书 ;２ 持有建设工程规划许可证 ;３ 按提供预售的商品房…