开展职工住房普查建立职工住房档案

一、在京中央和国家机关房改工作进展情况和面临的任务去年 8月 ,中共中央办公厅、国务院办公厅转发了《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》,标志着中央和国家机关的房改工作进入了一个新的阶段。一年来 ,在各部门、各单位的共同努力下 ,在北京市政府及有关部门的大力支持下 ,中央和国家机关的房改工作稳步推进 ,取得了明显成效。(一 )房改工作向纵深发展。从今年 4月 1日起 ,公有住房每平方米租金调整为 3.0 5元 ,租售比价渐趋合理 ,促进了房改售房工作。今年 2月 ,中共中央办公厅、国务院办公厅批准了《在京中央和国家机…     

在京中央和国家机关召开住房制度改革工作会议

本刊讯１９９９年９月２日下午，中直管理局、国管局会同建设部召开在京中央和国家机关住房制度改革工作会议，部署深化住房制度改革工作。中共中央办公厅副主任兼中直管理局局长姜异康主持会议。建设部部长俞正声就中办、国办转发的《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》（以下简称《方案》）的起草过程、主要特点、主要内容、实施中需注意的问题讲了话。国管局局长焦焕成受中直管理局、国管局委托，对在京中央和国家机关贯彻落实《方案》和深化住房制度改革工作作了部署。北京市副市长汪光焘也讲了话。会议指出，深化在京…     

国务院机关事务管理局中共中央直属机关事务管理局关于房改售房工作中几个具体问题处理意见的通知

国管房改字 [2 0 0 0 ] 130号中央和国家机关各部门、各单位 :　　《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )和《国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于印发〈在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法〉的通知》(国管房改字 [2 0 0 0 ]36号 )印发后 ,在实际工作中各方面提出不少具体问题亟待进一步明确。经房改七人小组讨论同意 ,现就几个具体问题的处理意见通知如下 :　　一、关于阳台、复式结构的阁…     

国务院机关事务管理局 中共中央直属机关事务管理局 建设部 财政部联合印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》

20 0 2年 9月 30日 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局、建设部、财政部四部门联合向中央和国家机关各部门、各单位印发《关于发放购房补贴中几个具体问题的处理意见》的通知 (国管房改字 [2 0 0 2 ]2 0 3号 )。通知指出 ,《意见》已经房改小组讨论通过 ,并报国务院同意 ,请遵照执行。《意见》全文如下。《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1999]10号 ,以下简称《方案》)和《财政部关于颁发〈在京中央和国家机关事业单位职工购房…     

国管局、中直管理局关于贯彻落实《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》有关问题的通知

2月 1 8日 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局就落实《在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见》向中央和国家机关各部门、各单位发出通知。通知指出 :为认真贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局关于〈在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见〉的通知》(以下简称《实施意见》) ,现就现有部级干部住房出售和提租的有关问题通知如下 :　　一、售房价格。 2 0 0 0年购买部级干部住房的成本价为每建筑平方米 1 485元 ;按照《国务院关于深化城…     

在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法

中央和国家机关住房制度改革政策性强、涉及面广、影响大 ,为顺利推进这项工作 ,国务院机关事务管理局和中共中央直属机关事务管理局在《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )的基础上 ,最近又出台了相关配套办法。本期集中刊发《在京中央和国家机关职工住房面积核定及未达标、超标处理办法》、《北京城镇公有住房租金减免暂行办法》(与北京市人民政府联合发文 )和《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知》三个配套文件 ,便于读者查阅     

在京中央和国家机关部级干部住房制度改革实施意见

根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 ,以下简称《方案》)精神 ,按照“统一政策 ,适当调整 ;老房老办法 ,租买自愿 ;新房新制度 ,补贴购房 ;积极稳妥 ,协调推进”的原则 ,现就在京中央和国家机关部级干部 (以下简称部级干部 )住房制度改革的有关问题 ,提出如下实施意见 :　　一、积极稳妥地推进部级干部现有住房制度改革　　 (一 )部级干部 (含…     

当前中央国家机关住房制度改革四项主要工作

最近完成的中央国家机关房改工作检查报告表明 ,自贯彻实施《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字[1 999] 1 0号 )及相关配套文件以来 ,以投资统包、福利分配、低租金为特点的住房旧制度基本被打破 ,以住房货币化分配为特征的新制度初步建立 ,职工住房消费观念和消费形式发生转变。但是 ,管理体制的转型、分配方式的改革、思想观念的转变不是一蹴而就 ,需要认真梳理检查中发现的问题和薄弱环节 ,为此 ,国管局中央国家机关住房制度改革主管部门提出 ,进…     

掌握房改政策推动房改工作

为积极推动《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》的贯彻落实 ,加快售房步伐 ,3月 1日至 2日 ,国管局举办了《住房制度改革政策培训班》,局机关、企事业单位以及离退休干部近 2 0 0人参加了培训。中央国家机关房改办公室负责人 ,围绕售房过程中干部职工所关主的热点和难点问题 ,宣传政策 ,明了程序 ,回答提问 ,解疑释惑 ,使大家加深了对房改政策的认识和理解 ,消除了一些疑虑和担忧 ,调动了参与房改的主动性和积极性掌握房改政策推动房改工作@晨光     

中央国家机关房改工作成效显著

几年来 ,国管局在党中央、国务院的正确领导下 ,按照统一政策、归口管理的原则 ,认真贯彻落实国务院领导同志关于中央国家机关在房改上要带好头、要起示范作用的指示精神 ,在任务重、难度大的情况下 ,深入调研 ,锐意改革 ,做了大量的开拓性工作 ,取得了突破性进展。一是住房制度改革的配套制度陆续出台。根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革 ,加快住房建设的通知》(国发 [1 998]2 3号 )和《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )…     

省市机关公务员住房制度改革的启示

为了解地方省市机关公务员住房制度改革进展情况,配合《中办、国办转发建设部等单位<关于完善在京中央和国家机关公务员住房制度的若干意见>的通知》(厅字〔2005〕8号)配套政策的制定工作,中央国家机关房改办会同建设部房地产司、清华大学房地产研究所,于2005年6月对贵州、四川、重庆、云南、江西等五省市进行了调研。有关情况摘登如下:通过对五省市的考察,不难看出,各地的住房制度改革各具特色,房改部门在改革的实践过程中探索出了一些成功的经验,但也面临着一些共同的问题,对我们下一步的工作具有启示作用。第一,短期内可以加大经济适用住…     

中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法

为规范中央在京单位已购公有住房上市出售工作 ,适应职工改善住房条件的需要 ,2 0 0 3年 8月 14日 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局向在京中央和国家机关各部门和各单位联合下发《关于印发中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法的通知》(国管房改 [2 0 0 3]16 5号 )。《通知》指出 ,中央在京单位已购公有住房上市出售 ,是深化住房制度改革的重要内容。这项工作政策性强 ,涉及面广 ,各部门、各单位要积极配合 ,抓紧做好已购公有住房上市出售前房屋所有权证办理、职工住房档案建立和超标处理等工作。     

中央在京单位职工住房档案建立使用管理暂行办法

20 0 3年 9月 2 4日 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局联合印发《中央在京单位职工住房档案建立使用管理暂行办法》的通知 ,《通知》指出 ,2 0 0 0年 8月 ,国务院机关事务管理局、中共中央直属机关事务管理局印发了《关于开展在京中央和国家机关职工住房普查建立职工住房档案工作的通知》 (国管房地字 [2 0 0 0 ]16 1号 ) ,中央在京单位开展了住房普查和建立职工住房档案工作。为规范中央在京单位职工住房档案的建立、使用和管理工作 ,有效利用职工住房档案 ,国管局会同中直管理局制定了《中央在京单位职工住房档案建立使用管理暂行办法》(国管房改〔2 0 0 3〕2 0 5号 )。     

积极深化机关住房制度改革——国管局焦焕成局长在在京中央和国家机关住房制度改革工作会议上讲话(摘要)

今天的会议是经党中央、国务院领导同志同意后召开的，是一次非常重要的会议。我受中直管理局和国管局的委托，就如何贯彻落实《方案》，推进住房制度改革讲几点意见。一、充分认识深化在京中央和国家机关住房制度改革的重要意义（一）深化在京中央和国家机关住房制度改革，是加快解决职工住房问题的根本途径。在京中央和国家机关住房制度改革从８０年代开始以来，在租金改革、出售公有住房、建立住房公积金，制度等方面，取得了多方面的进展。在租金改革方面，由１９９２年以前的每使用平方米０．１３６元，分步提高到０．５５元、１．３０…     

在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案有关问题的解释

一、在京中央和国家机关包括哪些部门？在京中央和国家机关包括党中央各部门，全国人大机关，全国政协机关，最高人民法院，最高人民检察院，国务院各部委以及各直属机构，各人民团体。二、本方案适用于哪些职工？本方案适用于在京中央和国家机关的公务员和机关工勤人员。中央在京事业单位职工按照《在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案》（以下简称《方案》）第二十八款规定执行。三、１９９８年底前已开工并于１９９９年底前竣工的住房如何出售？凡在１９９８年底前已开工的单位自建住房或已交纳购房预定金购买的商品住房，…     

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通知

根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1 999]1 0号 )中稳步提高公有住房租金、提高房租与提高职工收入相结合的精神 ,结合在京中央和国家机关的实际情况 ,现就提高房租、增发补贴等问题通知如下 :一、在京中央和国家机关 (包括党中央各部门 ,全国人大机关 ,全国政协机关 ,最高人民法院 ,最高人民检察院 ,国务院各部委、各直属机构 ,各人民团体 )及企事业单位的公有住房 ,自 2 0 0 0年 1月 1日起 ,统一执行每平方米使用面积 3.0 5元的租金标准。…     

开阔视野

专家谈房改前景公务员房改最终要货币化2006年7月13日,财政部综合司公布了《2007年中央行政事业单位住房改革支出预算编制说明》(以下简称《说明》),指出2007年的住房改革支出预算包括住房公积金、提租补贴和购房补贴预算三部分。《说明》规定,中央在京行政事业单位缴存住房公积金比例为8%,中央京外行政事业单位缴存住房公积金比例按当地实际确定,但最高不得超过12%。《说明》指出,2005年1月1日以后的购房补贴实行定额发放,其中正司级可达1600元。“中央行政事业单位住房改革补贴标准的公布,标志着新一轮公务员住房改革的开始。”建设部住宅…     

中央在京单位已购公有住房上市出售问答

一、什么是已购公有住房 ?答 :中央在京单位已购公房 ,是指职工按房改成本价或标准价 (含标准价优惠办法 )购买的原产权属于中央在京单位的公有住房。职工根据国家政策 ,按照房改成本价或者标准价购买的由中央在京单位建设的安居工程住房和集资合作建设的住房 ,也视为已购公房。《中央在京单位已购公有住房上市出售管理办法》(以下简称《办法》)所指的已购公房 ,是以住房原产权归属为准的 ,即凡产权原属于中央在京各单位的 ,无论是中央在京单位职工、北京市或其它部门职工购买 ,其首次上市出售活动要受《办法》管理 ,具体谁购买不受限制。在…     

统一步伐 因地制宜地推进城镇住房制度改革

<正> 《湖北省城镇住房制度改革实施方案》(讨论稿)经数次论证,已正式公布,交由全省城镇居民讨论。房改是项牵涉面广、影响大、政策性很强的工作,因此该方案的一个重要特点,即是为各地市州县在统一步伐的前提下,留下了选择和再决策的余地。笔者作为此稿论证会的参加者,对这次省房改实施方案有如下看法: 一、制定省房改实施方案的必要性从1978年中央领导同志提出住房制度改革至今已有十余年,其间各地先后研究设计的不同类型的房改方案不下百余种,但已付诸实施的多为在较小范围内的试点方案。有的同志提出:国务院住房制度改革领导小组制定的《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》已定出了全国房改大的原则,具体做法上应让各市镇因地制宜。湖北省内各城镇规     

中央国家机关公有住房售后共用部位共用设施设备维修基金归集管理使用暂行办法

第一条　根据《中共中央办公厅、国务院办公厅关于转发建设部等单位关于〈在京中央和国家机关进一步深化住房制度改革实施方案〉的通知》(厅字 [1999]10号 )和建设部、财政部《关于印发〈住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法〉的通知》(建住房 [1998]2 13号 )精神 ,结合中央国家机关实际 ,制定本办法。　　第二条　中央国家机关 (包括全国人大机关 ,全国政协机关 ,最高人民法院 ,最高人民检察院 ,国务院各部委以及各直属机构 ,各人民团体。下同 )及事业、企业单位 ,均适用本办法。　　第三条　共用部位共用设施设备维修基金 (以下简称…