征地中的土地承包经营权独立补偿

土地承包经营权能否得到独立补偿已经成为土地征收补偿中的焦点问题,但是在征收实践中土地承包经营权的独立地位并未得到充分关注。依照《物权法》规定的土地征收制度,土地承包经营权人有权基于其用益物权请求征地补偿。在具体操作中,应将土地承包经营权和集体土地所有权一并补偿给集体经济组织的方式转变为参照土地所有权的补偿标准对土地承包经营权单独予以确定并补偿给土地承包经营权人。     

聚焦民法草案（下）

首次明确规定邻地利用权有偿利用的应当依约付费 草案规定:邻地利用权人因通行、取水、排水、通风、采风、铺设管线等需要,有权利用他人土地,以提高自己土地的便利与效益。邻地利用权人,可以是土地所有权人,也可以是土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利人;被利用土地的权利     

给心灵一个寄托

为了使自己经常保持一种宁静泰然的心境,一点精神上的寄托是很需要的。所谓寄托,完全是属于灵魂深处的东西,它是你精神上的一片私人的园地,是你灵魂的一个小小的避风港,是你躲避世俗牵挂的保垒,是你可以在那里找到自己和自己的心灵、和自己心灵恳谈的一个秘密的花园。会处理生活的人,一定懂得这样给自己安排一片     

晋升后你要抛弃的一点

某天，看到这样一则内容——当你晋升后，你需要抛弃的一点，就是你在做实际业务时积累的那些业务诀窍。当时，我很是吃惊。那些在自己做实际业务时积累下来的东西，不就是自己这么多年来不断成长的源动力吗？成为管理者后，我才开始理解那段话的意思。     

感受井冈山

很多东西看不到摸不着，但并不等于它们不存在，相反地．每当你几乎要把它们遗忘时，它们会在适当的时机显示出自己的位置．而且是以极其巨大的力量。这样的东西很多，譬如幸福。 说实话，一开始我是把井冈山当成一个纯粹的旅游胜地的。可是后来在旅途中我看到的和听到的。甚至亲手触摸到的一些东西．让我的心灵感受到了一种始料未及的震撼．而更重要的是．它们让我意识到了活在今天的自己原来是多么幸福。     

二师工会走访慰问困难职工家庭

"据了解,你承包的是幼龄果园,去年没有收入,像这种情况,你是怎么应对的?""我和妻子都出去打工挣钱,挣的钱够交果园放水的水费、自己应承担的养老金、日常生活开支和孩子上学费     

新型农地产权权能构造——基于农村土地所有权、承包权和经营权的权利体系

工业化、城镇化快速发展进程中,我国农村土地"集体所有权——承包经营权"的权利结构在农地流转实践中自发突破,形成"集体所有权——承包权——经营权"的新型权利体系,并在中央决策层面得以确定。集体所有权——承包权——经营权的权利体系,是在集体所有权不变的基础上,承包经营权分离为承包权和经营权,是承包经营权权能的再分配,激活了地的灵活性,释放了巨大改革红利,增加了农民的财产性收入。分离后,承包权的主要权能体现为承包地位维持权、经营权分离对价请求权、土地被征收的补偿权、继承权以及退出权等内容,经营权则主要表现为对承包地自主生产经营决策权以及对取得的经营权进行抵押、入股等处分的权利。     

构建立体产权关系:农村土地产权制度的完善与发展

本文认为,"土地使用权"、"承包经营权"等理论和概念已经难以概括和反映已经发展了的复杂的土地产权关系,农地产权制度需要进一步加以完善和发展.要进一步完善地表产权关系,在进一步明确所有权主体、划清集体所有权边界的基础上,建立国家、乡镇、村、村民小组等多层次的公有权制度,设立地上权、耕作权、农地使用权、相邻权、地役权、垦拓权、矿地使用权、借用权、抵押权、承包权、入股权等产权;要完善相邻农地之间的产权关系,设立农地空间权.     

最大的财富是自己

有位青年时常对自己的贫穷发牢骚。＂你具有如此丰富的财富,为什么还要发牢骚？＂一位老人问。＂它到底在哪里？＂青年人急切地问。＂你的一双眼睛。只要能给我一只眼睛,我就可以把你想得到的东西都给你。＂＂不,我不能失去眼睛!＂     

读家秘籍

这个世界可以真诚地告诉你一些东西的人真的不多了。这是“股神”巴菲特的儿子写的真诚之书。在这个强调规则的年代．“做你自己”这话对我而言真的很少听过，当我面对选择时，很少有父母会郑重其事走到我面前告诉我要做你自己。相反，他们给我的建议多是如何处好人际关系，说话不要太直等等，很少会问你觉得怎么样。要做你自己，比较难。这本书里难能可贵地用作者自己的事情真诚地告诉了我们一些道理。例如，作者并非每一次的选择都是对的，高中的时候，他想辍学去做摄影．他的妈妈利用了非常巧妙的方法帮他做了正确选择，没有伤害到他的自尊。     

论马克思所有权理论及其对我国国企改革的指导意义

马克思认为,法律建立在所有权的基础上并表现所有权,所有权是经济关系的产物,所有权是所有制的法律表现。马克思通过对土地所有权、资本所有权、地租、利息的分析,区分了占有和所有的概念,认为所有权可以与占有分离。马克思的“所有权”有广义和狭义之分,广义的所有权是指一组而不是某一单个的权利,包括了归属权(狭义的所有权)、占有权、使用权、支配权和收益权等,狭义的所有权是指单一的归属权,同时所有权的各项权能可以分离和重组。马克思的所有权理论强调所有权的经济属性,并认为所有权是具体的而不是抽象的。马克思所有权理论对我国国企改革有重要的指导意义。     

“三权分置”背景下农村土地流转交易机制与制度探讨——评《农村土地流转交易机制与制度研究》

正我国农村土地改革发生了一次又一次的重大创新,由改革前的农村集体土地所有权和经营权合一,到改革后的土地所有权和承包经营权分开,再到现在把农民土地承包经营权分为承包权和经营权,实现承包权和经营权分置并行,形成了所有权、承包权和经营权的三权分置、经营权流转的格局,稳定了农村土地承包关系。"三权分置"的政策体系的推进在保障农村土地经营权的有序流转,创新我国农村土     

你有多大忍耐力

在纷扰的领导环境中,有时须战斗,有时须撤退,有时须为自己辩护,有时须要忍耐。太多时候你必须承认,人们有权提出不同的意见,或者以所信仰的方式行动。简言之,为了不放弃你自己的意见、价值与标准,你必须学会忍耐。     

关怀·理解·力量——市住宅建设总公司承包中加强思想工作三例

“包”后不撒手“胡闹”转变了住宅三公司水电处工人胡立安,承包前大伙儿都叫他“胡闹”。原来,他吊儿郎当,好“砍大山”。闹来闹去,闹得去年队、组搞承包时谁都不要他。“大锅饭”砸了,不干活白吃白拿行不通了,可他参加工作7年来没正经学技术,啥也干不好,咋办?胡立安焦虑地来到了队部办公室。党支部书记说:“小胡啊,你是得好好想想了。”承包队长说:“以后的路,还得你自己走。”工长说:“不懂技术,我帮你。”班长     

自费、自力与自珍

正花自己的钱买到的东西、做成的事情,我谓之自费所得;付出自己心血和精力得到的东西、做成的事情,我谓之自力所得。自费所得与自力所得,往往格外自珍,反之亦然。意外所得,不劳而获,则多自弃。其实,就我们普通人来说,自己的钱,也是自力所得,自费就是自力。25年前,我与一位朋友分别在两所学校任职。我所在的高校办了一个研究生考试外语培训班,本校老师免费,外校的人员学费80元。我的朋友说想要报名参加学习,我说,那你旁听吧,就不收费了。但是我的朋友坚持缴学费。80元,当时是我朋友一个半月的工资。     

反腐败影响评选文明城市

过去,违纪党员只能在党支部大会讨论其党纪处分时,本人有权参加和进行申辩;而今,四川省泸县涉嫌违纪党员有权参加县纪委常委会,听取对自己违纪行为的定性、处理讨论,并进行陈述和申辩。     

坚决维护党的纪律 切实减轻职工负担——农三师图木舒克市减轻团场承包职工负担纪略

“你知道减负是怎么回事吗?”“广播里听到过,电视里看见过,天天在地里忙,没仔细琢磨。”“那好,我就给你讲讲减负是怎么回事。减轻承包职工负担是兵团党委和师市党委的一项中心工作,就是要确保承包职工总体负担减少10.24%,要让每一个承包职工实实在在地感受到兵师党委这项惠民政策的     

13个令人深思的小故事

看中一台电脑，需要9000元。他每月的收入只有2000元。老婆对他说，“你疯了，买了就跟你离婚。”他问我怎么办。我说：“你配不上那个电脑。连自己喜欢的东西都没勇气去争取，你将来在社会上还能混成啥样？”他咬咬牙买了。为了还债他开始不停地兼职，     

农村土地承包经营权有限继承制度研究——兼论法国农用地继承的借鉴意义

农民的任何合法财产权都应以继承权的最终落实为实际标志。当前,面对农民实体利益的不断变化,土地承包经营权具有可以有限继承的客观现实性和理论依据。但由于土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性,土地承包经营权继承必须分类处理:对农民的承包经营收益应实行法定继承和遗嘱继承,而土地承包经营权作为物权客体权利的继承是对土地使用权的有限继承,并体现出单独继承和优先继承的特征。同时,应尽快推进《继承法》等相关法律的修改和完善,充分发挥承包经营权有限继承、优先继承制度在农业适度规模经营和可持续发展中的重要作用。     

失去才感到珍贵

你的家庭,你的天伦之乐,你的正常自由,你人生最可贵、最有价值也最不经意的东西,一旦失去后,才会感觉到代价的巨大。我现在什么也不想要,我只要这些东西就够了。人为什么要走到这一步才感觉到这些呢?关键是没有真正体会幸福的价值,这是我最大的感受,也是人生道路上的一种悔悟。千万不要用我以前的方式去设所谓的未来,人还是要珍惜一下最平常的东西。你不觉得它可贵,是因为你从来没有失去它,一旦失去了,你才会感到它的珍贵。