社会政策视角下的香港住房政策：积极不干预主义的悖论

香港政府经常用“积极不干预主义”为其公共政策进行辩护，它表明了政府在社会、经济发展中仅扮演提供基本法律和制度的角色，其他事务都交由市场处理。然而在社会政策领域里却呈现出一幅迥异的图景。香港政府对卫生、教育和住房领域宏观层次的干预比许多西方国家更为突出。论文选取香港住房政策为例，试图阐释在香港的特殊背景下政府干预住房领域的实质意义及其存在的问题。论文认为，处于全球化时代的香港应选择创新的、更加中立的住房政策；其政府应扩大住房政策的社会政策基础，将其作为新的发展战略。此外，检视香港住房问题既可以为理解住房与社会政策之间的联系提供新视角，也有助于在东亚背景下更完整地了解发展型社会政策的实质。     

百年香港律师业（下篇）

香港律师文化与香港内地律师合作前景目前，香港律师业发展成熟，有事务律师7000多人，律师事务所700多家；大律师1000多人；此外，也有来自20多个国家和地区的1000多名外地律师。香港拥有一批爱国爱港的忠诚律师。他们有积极参与共和国经济建设的高度热情和热心。同时，由于香港开放法律服务市场较早．香港律师们有着丰富和成熟的处理国际商事案件的实战经验。中国加入世界贸易组织后，急需大批自身素质高、外语水平和处理国际商事纠纷能力强、实战经验丰富的爱国律师人才。在这样的背景下，     

住房政策、住房自有与资产建设:东亚社会政策的一种新视角

过去几十年东亚住房自有的增长,是由包括日益增长的财富、政府政策、置业文化,以及经济发展所带来的良好资本积累在内的一系列因素综合作用的结果。论文以香港和新加坡的经验作为案例,讨论住房政策、住房自有、社会政策、社会保障和风险之间的复杂关系。论文的中心论点是:考虑到在全球经济日益增长和不稳定的背景下住房自有的良性潜能和房地产市场的潜在风险,政府应依据"以资产为本"的社会政策原则,重新考虑住房政策的作用。这一论点的依据在于,住房政策可被视为社会与经济发展的核心,"以资产为本"的住房政策是抵消新自由主义住房政策负面影响的一种新的可能性。     

“定心丸”:香港原有法律基本不变

今年早些时候，中国法学会副会长、全国人大法律委员会副主任委员王叔文在北京接受了新华社记者采访。这位资深法律专家在这次采访中对记者谈的是备受人们关注的香港原有法律的处理问题。在这次谈话结束的第二天，全国人大香港特别行政区筹委会第八次全体会议在北京港澳中心讨论通过了《关于处理香港原有法律问题的建议》，并发表了新闻公报。依照该建议，香港现行的六百多项条例和一千多项附属立法，除极少数条例和附属立法外，绝大多数都将保留下来，采用为香港特别行政区的法律。筹委会法律小组的这份建议，无疑给关注香港原有法律处理的…     

论香港特别行政区之独立司法

论香港特别行政区之独立司法邓世豹独立司法是实现法治的前提。香港良好的法律环境为香港的稳定和繁荣发挥了重大的作用。随着９７香港的回归，在实现国家领土完整、主权统一的基础上，为保障香港特别行政区的稳定和繁荣，香港基本法在“一国两制”原则的指导下，从多个层...     

梁喜堃等人以权谋房被严肃处理

（本刊讯）吉林省松源市副市长梁喜堃等人在住房方面以权谋私，受到严肃处理。日前，中央纪委、监察部就此转发了吉林省纪委、监察厅的通报。松源市副市长梁喜堃1989年4月在扶余市以优惠价购得公房，1994年6月私自将这套有限产权住房出售，多得款6.5万余元。期间，他还重复享受住房优惠待遇，于1991年向扶余区粮食局要了两套住房，并按优惠价买下其中一套，得到补贴2.6万余元。1990年他为其亲属在扶余土地局购得一套三室一厅住房，其亲属得到补贴l.2万余元。另外，梁喜堃还用公款4835元超标准装修住房。对此，吉林省纪委给予其党内严重警告…     

对楼宇按揭制度的法律思考

对楼宇按揭制度的法律思考董翠香随着我国住房制度改革进一步向纵深发展，“楼宇按揭”这一扶持香港房地产业迅速发展的担保制度也被逐渐引入我国经济领域和公民日常生活，一些沿海城市如青岛、烟台等地先后开展了“楼宇按揭”业务￣①以扶持房地产业的发展。但由于“按揭...     

大陆与香港房地产开发模式论

如果从政府解决居民住房问题角度来考察,各国政府都有自己的绝招,如新加坡由拥有立法权的半官方机构开发的“政府组屋”和实施的“居者有其屋计划”。美国联邦住宅管理局的住房抵押保险计划、退伍军人管理局的住房抵押担保计划,英国上世纪70年代推行的住房私有化体制改革等均是成功的范例。我国香港的土地发展公司的市区重建计划,大陆的“安居工程”、“经济适用房”计划,深圳的公房出租计划、抚顺的“改造棚     

给儿子贷款买房，能否提父亲的住房公积金还贷？

老王的儿子近因结婚要买房，他是一名工人，手头积蓄也不多，可参加工作30来年了，户头上有一笔可观的住房公积金。老王准备贷款给儿子买楼，购房合同上写的是他儿子的名字．用他的住房公积金还贷。     

住房保有税，离我们有多远

近年来，随着我国经济的快速发展，我国大中城市，尤其是东南沿海城市，外来人口大量涌入，给这些城市带来了较大的住房压力。基于我国“人多地少，人多房少”的基本国情，从而在客观上导致了我国整体房价的不断上涨。此外，越来越多的投机者纷纷囤积大量房源待价而沽，造成住房需求非正常的快速增长，形成虚假的供不应求的局面，进一步推动了住房价格飙升。     

2016年法律年度开启典礼

2016年1月11日，由香港特区司法机构主办的“2016香港法律年度开启典礼”在中环大会堂举行。该活动历史源远流长，可追溯至二十世纪初期，是香港法律届一年一度的盛会，来自世界各地的一千多名法官、司法人员和法律界人士代表到港参加。     

廉洁社会对香港发展极为重要

根据2010年香港廉政公署民意调查，在1500多名被访者中，96．3％认同维持香港廉洁的重要，主要原因包括廉洁的香港有助于维护公平正义，保持社会平稳发展，有助于吸引外资。     

廉租房制度研究——发达国家和地区廉租房制度分析

廉租房制度是解决低收入群体住房问题的重要途径,也是我国住房保障体系的一个重要组成部分。虽然我国的廉租房制度已实施了几年,但却在实施过程中出现了一些问题。许多发达国家和地区都已建立起比较完善的住房保障体系,本文主要通过介绍英国、美国、新加坡、我国香港的廉租房制度,从中分析对我国廉租房制度的启示。     

论“一国两制”下香港知识产权制度的特点

根据《中华人民共和国香港特别行政区基本法》(以下简称《基本法》)和《中英关于香港问题的联合声明》(以下简称《中英联合声明》)，“一国两制”下的香港，享有独立的立法权、司法权及终审权。这是香港得以维持原有制度不变的前提和保障。香港的平稳过渡以及回归祖国两年多的实践，证明“一国两制”的正确与成功。分析九七前后香港法律制度的变...     

石家庄市清出3292名干部多占住房

去年３月以来，河北省石庄市清房办对领导干部，特别是对处以上干部在建房、住房、购房、公款装修住房等方面存在的问题进行了清理纠正。共清理出３２９３名领导干部违反规定多占住房，超控制面积１３．９６万平方米，现已退出１２．２６万平方米，收缴１．７万平方米超控制面积款１６１０．３６万元。共清理纠正领导干部违反规定集资建房。压价购买公房、用公款超标准装修住房１９７９名、１６７２名领导干部违法违纪建私房、３３９个单位违纪建房得到纠正处理。清房中，共立案查处建房住房方面以权谋私的案件７３件，有１２人受到党纪处分…     

当心购买“首套房屋优惠权”存在风险

随着对商品房“差别化信贷”和“限购令”等调控措施的实施，如果购买多套住房，不仅首付款增加、贷款利率上浮，甚至还受到限制。一些暂不想购房的人遂打算出卖“首套住房优惠权”，即由实际购房人给其一定报酬，再以其名义购房，相关政策优惠及房屋则归实际购房人享有和所有。因我夫妻已有两套住房，为给儿子结婚准备一套大户型房屋，可又不符合相关规定，便想通过购买“首套住房优惠权”的形式获得。请问：如果真的这样做，是否存在风险？     

安徽省：开展党政干部违规建房和多占住房专项清理

近日，安徽省委、省政府决定，在全省范围内开展为期一年的党政干部违规建房和多占住房问题专项清理工作，要求对专项清理中发现的问题严格执行“五个一律”：干部个人手中的闲置土地一律收回；违法违规买卖土地和出售出租自建住房、保障性住房、“小产权房”谋取的私利一律收缴：自建住房超出规定面积的部分，     

保障房分配：逐利中乱象

今年初，北京某大报披露，在其与搜狐网联合进行的调查中，对于“你对现在保障性住房分配现状怎么看”的问题，有超过半数的认为“不公平，分配过程中问题很多”。同时，该报还出题调查对“你认为目前保障性住房分配中最为不公的地方体现哪里”的问题，有相当比例的人认为“个别手握权力的人或部门优先或违规获得了保障性住房”，     

香港执业律师制度的现状和发展走向

香港只有600多万人口，但是法律制度较完备，法律系统复杂，专业性极强．高度发达的商业对律师的依赖使其律师业很发达。目前，香港共有执业事务律师（Solicitor）3000多人，分别工作于300多家律师行，有执业大律师（Barrister）约300余人。一、执业律师制度的有关法律及规范香港涉及执业律师的法律制度主要有两个层次。第一层次为由立法局制定的《执业律师条例》（LegalPractitionersOrdinance），以及香港最高法院制定的有关附例（Rules）。前者从宏观上规定了律师的分工、业务范围、资格的授予、惩罚及开除等规范；后者作为前者的实施…     

有限公司还是个体工商户？——香港投资者投资内地零售业法律模式研究

随着中国加入WTO和内地与香港更紧密经贸关系的建立，越来越多的香港投资者进入内地市场从事零售行业。对于以何种模式投资内地零售行业，以及内地相关的法律法规，不少香港投资者有诸多的疑问。按照内地现行的法律法规，香港投资者进入内地从事零售行业，有两种模式可供选择：第一是成立外商投资商业企业。作为一种法律模式，在内地设立港商投资的有限公司对于香港投资者而言并不陌生，中国内地的第一家境外投资企业，CEPA后第一家境外独资的商业企业，都是港资企业。