转型关口,我们需要更多华为与万达

正又是一个国庆节,而中国经济也越来越到了转型的关口。从2015年下半年以来,一线城市的高房价,以及随后二线城市房价大涨,让很多还没有进入楼市或者有着换房需求的普通人开始焦虑。特别是对那些还在大学校园或者刚毕业、没有购房的年轻人来说,他们是直接的受损方。高房价是个经济现象,它推高了地租,蚕食实体经济的根基。它也是个社会现象,带来不公平和价值扭曲。那么,如何破解高房价?世界上,高房价多数是经济崛起之后的正常现象。经济的运     

北京楼市,捂出来的“神话”

公布出来的房价并不一定是市场真实的反映。这是一种典型的虚假繁荣景象,它的市场实质是:开发商普遍捂盘囤售是高房价蔓延的最直接原因;银行的信贷资金支撑、土地的供给问题,则是相对深层的原因。     

资金链上的房价神话

公布出来的房价并不一定是市场真实的反映。这是一种典型的虚假繁荣景象,它的市场实质是:开发商普遍捂盘囤售是高房价蔓延的最直接原因;银行的信贷资金支撑、土地的供给问题,则是相对深层的原因。     

读者

楼市泡沫必须挤干净(2008年第21期《阵痛中的民生突围》)美国金融危机的总祸根是高房价,是房地产泡沫。中国必须汲取美国的沉痛教训,把金融风险消灭在萌芽中。对此,有两种截然不同的意见:一是"纸里包火"、"打止痛针"的观点。即:拿中国经济、银行、百姓做"人质",抛出房价下跌经济滑坡论、银行先死论、百姓负资产论、农民工失业论等,要挟政府救助房地产,目的在于维护高房价,维护自己的暴利,根本不考虑造成金融风险的后患。一些地方政府和开发商结成强势利益集团,     

亢奋刘慧卿

刘氏蒙媒体“高规格”关注 翻开香港多份报章,我们可以发现,连日来,对刘慧卿8月中旬赴台出席李登辉主持的群策会,发表呼应和赞同“台独”言论一事,批判文章和声讨言论长篇累牍,占据了相当版面。     

房地产模式的终结

<正>房价真的开始降了。从年初开始,各地频频爆出的房价下跌信息,目前已呈规模化,不仅杭州、长沙等城市告急,地产界认为相对安全的北京和上海也已经出现明显的价格下行态势。为什么会下降?供需仍是关键。真正支撑起房价的,必还是有购买能力的需求者,无论是买来自住,出租以收取租金,或是等升值后出手给他人。在中国高房价低房租的现状下,极少有人是为收取租金而买进房屋,自住和看好预期升值的投资者成为两种主要购房群体。从自住需求看,经过近10年的房地产大跃进,该有房的人总体上都有了。当     

提高女职工素质的途径和方法

在我国,女职工因其承担了社会和家庭双重责任.因此,他们的素质直接影响着整个国民的素质。然而,现在有些地方的女职工的素质确实不尽如人意。例如,有些省市、有些区县、有的系统或单位,女性从业人口的总体文化程度不高,知识     

房价泡沫唯一的“正面价值”

正房价泡沫,的确让普通的工薪族很痛苦、很焦虑。房价和工资两者之间,越来越缺乏关联,这让很多城市的“限购举措”看起来有点多此一举。首付几百万,月供好几万,这么高的“购买门槛”,真的还用“限制购买”吗?房价泡沫的成因,不用赘述了,货币洪水、投资无门等等。但你必须知道,房价泡沫还有一个极容易被忽视的原因,即房子这种东西,它的产权(尽管只是70年使用权)保护是目前大多数资产中最好的。实际上,正是这种产权保护的有效性,让长期有     

天津河西区挑选优秀者进入社区居委会领导岗位

天津市河西区挑选优秀者进入社区居委会领导岗位。据悉,新的“小巷总理”呈现出学历高、素质高、年龄低这两高一低的特点。日前已有1112名新当选的“小巷总理”。     

专制的新时代

美国总统布什在他的2002年国情咨文中把伊拉克、伊朗和北朝鲜称为“邪恶轴心”,并且表示他有决心处理他们可能对美国造成的任何威胁。很显然,这番言论回应了20年前里根总统的论调,他把苏联称为“邪恶帝国”。布什的这种言论在国际国内都受到了批判,此后他也没有再提起过类似说     

中国楼市将进入5年大熊市

在开发商纷纷高调预测2006年房价将继续上涨时,中欧国际工商学院经济学和金融学教授许小年却给他们高亢的情绪泼了一盆冷水。许小年在《华尔街日报》上撰文指出,中国楼市不久将步入大熊市,尤其是上海、杭州、南京、北京这些在过去几年里持续狂热的大中城市,房价将从2006、2007年起明显向下转折,并步入5年以上的大熊市。“宏观调控不会让房价下跌的论调成为供需双方狂热的帮凶。一方面会坚定开发商房价将涨的信念,一方面居民会更加迫不及待地抢购房产,更快速地消耗掉10多年之后才能重新积聚起来的购买力,到时候房价下跌不可避免。”许小年说…     

银行，你的名字叫“弱者”

从中国工商银行行长杨凯生自谦、“银行也是弱者”后，我就格外注意有关银行的消息。换句话说，就是找证明银行是弱者还是强者的事实。当年，莎士比亚说出“女人，你的名字是弱者”，那只是一出戏里的一句台词。既然银行家觉得银行是弱者，他们唱的是什么戏呢？     

分裂祖国的行为没有历史和国际法依据

近来，台湾当局多次在媒体上散布言论，企图为他们分裂祖国的阴谋寻找历史和国际法依据。他们提及《波茨坦公告》，试图说明台湾属于“中华民国”，中华人民共和国政府的管辖从未及于台湾，“两岸分治是历史事实”。由此出发，他们要求“大陆方面应正视现实，允许台湾寻求...     

长三角:上升到政治高度的房价

在整个长三角地区,高涨的房价已经深入地改变社会生活。中介的手段“你在上海有房子吗?有没有贷款?”2005年3月,记者在一个场合遇到上海一个著名中介的高管,作为一种友好的表示,他这样问记者。“如果没有贷款,我可以帮你把房子抵押给银行,再在我手上的这几套二手房中选一套过户下来,3个月,我保证只要3个月,让你赚个10万8万没问题。”他说。其时,上海正在流行一个说法:上海的房价近期目标将是123,也就是外环内、中环内和内环内价格分别为每     

租房租到我心痛

北京是一个外来人口相当集中的大都市。北京节节上涨的房价让囊中羞涩的“务工者”把买房当作了一个想都不敢想的奢望,他们只能选择租房。可是租房真的是如此简单吗?     

国家与社会的关系视角下的地产业与高房价

近年来随着中国经济的飞速发展,房地产业在国民经济和社会发展中的地位日益提高,房地产已成为重要支柱产业之一。随着房地产市场的井喷,房价也不甘寂寞,飞速增长。本文从国家与社会视角下,分析了高房价的原因与房地产业的发展,并提出相应的对策与建议。     

警惕“住房消费年”

目前市场上鼓吹2006年是“住房消费年”,希望以住房消费来带动国内消费。在国内房地产市场高房价时,把民众赶入房地产市场,这样做的唯一结果,只是更大规模地将民众推入高负债的火坑。     

社会游戏

日本大阪的“罗曼蒂克”公司,每年情人节时,都会用奇特的方式销售巧克力。有一年,他们推出“爱情诙谐故事”系列巧克力。心形的巧克力,配上充满温馨浪漫字句的爱情自白:“你的存在,使我的人生有了意义……”“请允许热吻一次……”等等。这种行销方式形同“儿戏”,推销商认为,他们的目标就是提供给现代人一个“儿戏”,也就是紧张生活中一种替代性的浪漫。能创造一个如此的社会游戏,也就创造了销售热潮。日本人爱说“感性创造”,     

慎防国力虚掷

##正##德国总理默克尔曾感叹,柏林跟中国某个"城市客厅"相比简直像个农村,奥巴马也多次以中国为例激励美国人投资基础设施和教育科研。中国每年七八千万人次境外旅行,越来越多的是各种自信和对国外的小失望。的确,勤勉的中国人在高污染、高房价、高通胀等威胁下还是创造了世所瞩目的物质财富,以至于从心理上更渴求得到外国的尊重。     

外资银行登陆金融重镇

1979年,中国改革开放的列车刚刚拉响汽笛,日本输出入银行便独具慧眼,在北京宣告正式成立代表处。这是第一个“抢占”中国金融“滩头”的外国金融机构。 那会儿,国际金融界的“大亨”们经反复评估后认为,投资中国金融市场,风险高,利润少,不值一试。他们怎会料到,15年后,为争夺北京三个外资银行的分行名额,众多外银代表处竟然使出浑身解数,抢得难解难分呢!