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近期国家房地产调控政策效果开始显现,大多数城市房价止涨回稳,部分城市房价开始下调。由于房地产相关产业众多,与银行信贷、地方融资平台也有密切的关系,房价下跌开始引发社会和媒体关注,甚至认为房价即将崩盘并引发一系列系统风险,同时国际社会唱空中国的言论也不时出现。我们认为,分析中国房地产市场,需要从中国的特殊国情出发。 相似文献
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所谓"拐点论"是虚妄的,其实更多表明的是社会公众对拐点的期待。围绕着房价未来将是跌还是涨,各路英雄开始了一场关于房地产市场是否存在拐点的讨论。有些人认为楼市的冬天已经来临,中国房地产市场已经出现了拐点。而有些 相似文献
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从去年年底开始,中国房地产市场开始出现波动,市场发展的重要节点似乎正在形成,关于“拐点是否出现”、“房价和房地产市场未来走势”等问题的热议如火如荼。 相似文献
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在合肥市房地产市场快速发展中,房地产中介作为房地产市场的一个重要环节,发挥了重要的作用,成为活跃房地产二级、三级市场的一个重要组成部分。特别是《中华人民共和国城市房地产管理法》出台后,房地产中介服务的地位逐步为社会所承认。据统计,目前全市房地产中介服务机构共有97家,其中:已办理房地产中介服务《资质证书》的35家,占总数的36.1%。提供中介营销策划、代理、咨询服务的专职、兼职房地产经纪人员有912人。现就如何规范中介市场,促其健康发展等相关问题作一探讨:一、房地产经纪业的现状1、规模小,资金实… 相似文献
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《中华人民共和国国务院公报》2011,(22):41-45
第一章 总则
第一条为了规范房地产经纪活动,保护房地产交易及经纪活动当事人的合法权益,促进房地产市场健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本办法。 相似文献
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经济学原理告诉我们,决定价格的基本因素是产品的供给与需求情况,那么预测或者讨论房地产价格是否合理也应该从最基本的供需理论开始。下面我们分别通过香港1991—1997年房地产市场供需情况和美国1995—2005年房地产价格变动情况来说明供需总量指标在房地产市场中的核心作用: 相似文献
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一座城市,一种文化。每一座城市都有自己的个性文化,都蕴含着当地丰厚的历史积淀。然而,随着近年来城乡建设的兴起和房地产开发的热潮,在大规模的“城改”中,无论是城市的历史街区、历史地段、古老民居,还是文化传统,都受到空前的损害与荡涤,它成了这个时代一个令人关切的文化焦点,也是一个无法坐视又无法解决的难题,历史街区、古老民居、文化传统正在我们的视野里大片大片地消失。在现代化的口号下,大型的推土机正在用前所未有的速度吞噬着以历史城镇、街区、古老建筑为标志的城市文化特色和传统特色。二十世纪八十年代后期开始… 相似文献
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《今日中国(中文版)》2007,56(11):15-15
租房还是买房?在一个比较正常的房地产市场中,这是民众十分容易回答的一个问题。因此,房屋租售比例肯定反映了所在城市房地产市场发展水平。 相似文献
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杭州市市级机关事务管理局 《中国机关后勤》2009,(12):23-24,31
从2002年开始,杭州市政府对市级机关房地产进行了普查和确权发证,并按照“统筹兼顾、管理规范、调配合理”的原则,大胆改革市级机关房地产“谁使用、谁拥有”的传统管理模式,探索建立“所有权与使用权相分离、统筹规划、统一建设、统一标准、统一调配、规范管理、专业服务”的机关房地产管理新体制。 相似文献
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《中华人民共和国国务院公报》2006,(19):22-24
去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见: 相似文献
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《江西政报》2006,(11):37-39
去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》(国办发明电[2005]8号)和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]26号)提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格提出以下意见。 相似文献
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李跃柏 《安徽警官职业学院学报》2010,9(1):37-38
随着我国房地产业的快速发展,房地产融资的一些深层次矛盾和问题开始显露出来。长期以来,我国房地产企业融资渠道单一,对银行依赖过大,负债率居高不下;与此同时.由于大量贷款投放于房地产项目.商业银行面临着较大的可能由房地产业引起的金融风险。在房地产融资渠道最需进一步多元化的背景下.房地产投资信托基金(以下简称REITs)作为一种切实可行的房地产融资方式已经逐被房地产业和金融业所重视。在以上的背景下,针对我国发展REITs将面临的理论和实践问题.迫切需要从基金特性、发展对策等方面进行研究.并在此基础上提出我国发展REITs可能带来的影响。 相似文献
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2003年10月以来,长三角地区的某些城市房价直线蹿升,每平方米普遍增加了3至5千元,楼市火热,并有波及全国之势。百姓望楼兴叹,房地产商坐收渔利。2005年3月,中央启动房产新政以来,在全国范围内,过快的房价增长开始得到抑制。2005年全国商品房平均销售价格一季度上涨幅度是12.5%,一至二季度涨幅是10.1%,一至三季度涨幅是8.8%,涨幅星稳步回落态势。前三季度,房地产开发投资总额为10378亿元,增长22.2%,增幅亦回落6.1个百分点。 相似文献
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《安徽省人民政府公报》2011,(5):35-37
各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:
《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发[2010]10号,以下简称国发10号文件)印发后,房地产市场出现了积极的变化,房价过快上涨的势头得到初步遏制。为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作, 相似文献