保障房建设要做实统筹规划

房地产调控决心是好的，但是很多政策性、方向性的问题还需要考虑。 第一，保障性住房应该是制度建设重于开工率。第一步要想好给谁盖房子，怎么盖房子，如何分房子，先把这些问题分析好再加大力度推进。现在，保障性住房建设乱相丛生，这样只会损害政府的信誉。保障性住房只有建立公平分配的机制，才能够使者百姓满意。     

住房保障体系整体思路需进一步明晰

"十二五"规划纲要提出,2011-2015年建设3600万套保障性安居工程目标,这标志着住房保障建设进入一个集中快速发展阶段。保障性住房供应体系分为两类,一类是租赁型保障性住房,包括廉租房、公租房;另一类则是产权     

要建立保障房筹资长效机制

保障性住房是社会上关注度比较高的一个问题。今年，中央在保障性住房建设上也都下了很大决心。我认为，保障性住房建设不仅是眼前需要抓好的问题，而且在一个较长时期内，都要把保障性住房建设当做解决民生问题的一个重大政策来对待。现在看来，对保障性住房建设各地都非常重视，但仍出现了一些问题。任务压下来以后，     

3600万套保障房将带来啥——城镇中低收入家庭住房困难将缓解

今年全国“两会”期间，传递出诸多改善民生的好消息，其中住房保障堪称重头戏。今年开工建设保障性住房、棚尸区改建住房共1000万套，未来五年城镇保障性安居工程建设3600万套，这已作为约束性指标写入“十二互’规划纲要中。我国有史以来最大规模的保障性安居工程建设，除了对城镇中低收入住房困难家庭是一大福音外，     

避免保障房“大锅饭”现象

制定科学、规范的保障性住房建设规划，总的指导思想是一定要尽力而为、量力而行。现在，保障性住房在一定程度上讲，在住房困难的老百姓的潜意识里面已经形成“社会大范围的福利性分房建设马上就要开始了”，这个潜意识要正确引导。保障性住房建设要与政府的财力相匹配，保障性住房不是商品房。     

保障性住房的发展状况及对房地产市场的影响分析

保障性住房的规划设计与建设管理是一国家政治、经济、历史的反映。十几年来，保障性住房为解决中低收入家庭的居住问题发挥了巨大的作用，然而我国保障性住房建设过程中也存在很多问题。本文针对保障性住房发展过程中存在的问题，提出了推动保障性住房建设顺利进行的政策措施，并分析了保障性住房对房地产市场的影响和作用。     

新“房改”的未来方向

保障性住房层次越多,管理的成本就越高,制度建设就越复杂,效率就越低。我认为,总体上分为公租房、私租房、商品房三大类,并实行以公租房为主体、以商品房和私租房为辅的新住房策论     

如何让“夹心层”安居乐业——三亚市加快公租房建设的思考

公共租赁住房简称“公租房”,属于保障性住房,是指为解决城市新就业职工等“夹心层”群体阶段性住房困难而推出的政策性租赁住房,其产权归政府或公共机构所有,以低于市场价的价格,向新就业职工出租。与经济适用房等保障性住房相比,公租房具有租金水平低、租赁关系稳定等优势,而且覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠及新就业人员和外来务工人员,符合“夹心层”的实际需要。此外,公租房具有“只租不售”的特点,租户流动性很强,     

张掖市人民政府关于印发张掖市2010—2012年保障性住房建设规划的通知

加快保障性住房建设,是党和政府改善民生、促进房地产市场平稳健康发展的重要举措。为认真贯彻落实国家及省上关于保障性住房建设的政策法规,进一步加强对我市各县区城市保障性住房建设的指导和统筹,市政府出台《张掖市2010-2012年保障性住房建设规划》,对今后三年全市保障性住房建设工作做了全面安排部署。     

住房保障：唤顶层设计引路

我国的住房保障工作可以追溯到城镇住房制度全面改革的1998年，国家在推进城镇住房商品化的同时，也着手推进住房保障工作。这十几年当中，我们也确实看到国家在住房保障制度建设方面的探索，根据实际需要的变化，适时出台了一系列相关政策文件。特别是“十一五”以来，国家住房保障工作的步伐明显加快，如今我国已进人大规模建设保障性住房时期，在这种背景下，各地住房保障工作也对国家统一、持续的保障性住房制度提出了迫切需求。     

民生为本——市国土房管局服务民生工作纪实

加快公租房建设大力推进住房保障机场高速公路,"奥特莱斯"旁,塔吊林立,正加紧建设的一大片住宅吸引了每一个经过这里的人。这便是重庆市公租房项目之一的民心佳园。市委、市政府高度重视困难群众的住房问题。全市规划从2010年起三年内建设4000万平方米公租房,加上危旧房和棚户区改造等安置房和保障性住房,"十二五"期末,我市将实现30%     

完善公租房建设与管理

实现公租房能保障、恰当保障、有效保障的目标,必须构建严密的公租房建设机制,使保障房既能够满足保障对象的住房需求,又避免不经济、不实用而导致保障房空置、闲置的局面。"十二五"规划纲要提出,我国将重点发展公共租赁住房。与其他保障性住房相比,公租房覆盖面较广,不仅包括本地中低收入家庭,还将惠     

北京：一半卖地收入建保障房

在国内城市保障性住房建设资金普遍窘困的情况下，北京市拟大手笔地拿出百分之五十的卖地收入，用于保障性住房建设。     

情系民居

2012年,我省城镇住房保障和农房改造工作捷报飞传。截至12月底,超额完成国家下达年度城镇保障性安居工程建设任务;截至2012年6月底,提前一年超额完成农村住房改造建设目标任务。2012年浙江省要新开工建设各类保障性住房14.13万套,新增廉租住房货币补贴3700户,竣工6万套。这是国家下达给我省的2012年城镇保障性安居工程建设任务。然而到去年9月底,下     

宁波保障性住房建设走在前列

2010年12月6日至7日,中共中央政治局常委、国务院副总理李克强专程来到宁波市,重点考察了保障性住房建设工作,对宁波市大量新建公租房的做法给予肯定。     

让老百姓住得更满意

拥有自己的房子,是所有中国人的梦想。但随着房价不断攀升,广大人民群众购买房子的压力越来越大,特别是广大的中低收入家庭,只能"望房兴叹"。在这样的背景下,保障性安居工程建设让群众备感温暖和希望。根据今年监督工作安排,省十一届人大常委会第三十三次会议听取和审议省政府关于保障性安居工程建设情况的报告。为深入了解全省住房保障工作总体情况,省人大财经委从4月份起,分赴杭州、嘉兴、金华、衢州和海宁、永康、开化等地开展调研。     

保障性住房资金需“稳定剂”

保障性住房的对象是中低收入者，这项伟大民生工程落到实处不仅是群众的需求，更是政府的责任。落实保障性安居工程的一大重要内容就是资金的落实，因而，保障l生住房资金问题也是全国人大常委会委员们关注的核心问题之一。     

内蒙古党委 政府关于2011年全区保障性安居工程建设的实施意见

推进保障性安居工程建设，是中央和自治区重点实施的一项民生工程。进一步扩大保障性住房建设规模，满足城乡居民合理住房需求，对于惠民生促和谐、稳预期控房价、扩内需转方式，推动经济社会又好又快发展，具有十分重要的意义。近年来，全区各级党委、政府认真贯彻落实党中央、国务院关于加快发展保障性住房、解决低收入家庭住房困难的决策部署，不断加大投入与支持力度，加快推进各类保障性住房建设工程，全区城乡居民住房条件有了较大改善。     

数字浙江

111.4万平方米 今年上半年，浙江保障性住房建设步伐加快。全省新开工建设各类保障性住房111．4万平方米、限价商品房277万平方米、农民工公寓28．5万平方米，新增廉租住房保障家庭4371户。     

如何更好地认识保障房建设?

截至9月底,全国已开工986万套,占年度计划的98%。现在看,可以在11月底前全部开工。10月25日在十一届全国人大常委会第二十三次会议上,住房和城乡建设部部长姜伟新受国务院委托向常委会报告了城镇保障性住房建设和管理工作情况。虽然这样的进度让与保障性安居工程协调小组(住房城乡建设部代表)签了目标责任书的地方政府暂时松