“能源之星”助推美国建筑节能

节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅,冬季可以防止室内热量的散失,夏季能够起到隔热的效果.这种住宅的外围护结构,主要指外墙和屋面,一般采用保温隔热性能良好的材料,外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2～3倍和1.5～2.6倍.     

華僑、歸僑、僑眷如何用僑匯在大陸購買或建造住宅?

問:华僑、归僑、僑眷是否可以用僑区在大陆購買或建造住宅? 答:华僑、歸僑、僑眷可以用僑匯在大陸購買或建造住宅,国家依法給予保護。凡在内地城鎮有正式户口的,均可用僑匯在城鎮購买或建造住宅。原籍在农村的,原則上只能在農村購买或建造住宅,如要求用僑匯在城鎮購买或建造住宅,需经当地改府批准。已批准四人陆定居的华僑,按上述规定办理;未回大隆定居的華僑,可委託其大陸親友辦理。大陸的許多大中城市,都可用僑匯購買住宅,需要購买者可向當地僑务办公室办理预購登記。问:用僑匯在大陆購買或建造的住宅产权属谁?可否出租、出售、交换、赠送、继承?     

城镇个人建造住宅管理办法

第一条为了鼓励城镇个人建造住宅,防止个人建造住宅的违法乱纪行为,特制定本办法。第二条本办法适用于市、镇和未设镇建制的县城、工矿区。本办法所说的城镇个人建造住宅,包括以下几种形式:(一)自筹自建:城镇居民或职工自己投资、投料、投工,新建或扩建住宅;(二)民建公助:以城镇居民或职工自己投资、投料、投工为主,人民政府或职工所在单位在征地、资金、材料、运输、施工等方面给予适当帮助,新建或扩建住宅;(三)互助自建:城镇居民或职工互相帮助,共同投资、投料、投工,新建或扩建住宅;(四)所在地人民政府同意的其他形式。     

尽快解除国有林区棚户区百姓安居之忧

全国人大代表柏广新说，一些国有林区的职工住宅多数是上世纪七十年代国家统一建造的砖木结构住房，甚至还有一些是五六十年代建造的泥草房、夹板房和土坯房。由于建设标准低、结构差和年久失修，许多住房已成为危房。     

多姿的西班牙绿色住宅

<正>近年来，我曾考察过德国、日本、法国、美国等多个国家的建筑工程设计与建造，对比之后，感到西班牙主打的绿色低碳资源循环型住宅设计与建造，重视住宅的舒适与自然，值得我们关注。西班牙位于欧洲西南部、地中海沿岸，地形多样，包括高山、平原、河谷和海岸线。该国与葡萄牙、法国和安道尔等国家接壤，与摩洛哥通过直布罗陀海峡隔海相望，     

大力推广钢结构住宅建筑

正钢结构建筑一直是建筑产业化发展的重点方向之一,在国际范围内,钢结构住宅的建造与推广被誉为"第四次住宅革命"。在我国,钢结构住宅在设计、建造等方面有着独特的优势,对构建具有特色的低碳、绿色、环保、可持续的住宅产业发展目标具有重要意义。建议大力推广钢结构住宅建筑,如下:1.加大政策引导扶持力度。要将钢结构作为新材料产业加以重点扶持,出台相关扶持政策。     

灌柱桩混凝土试件留置之我见

新的<建筑工程地基基础工程施工质量验收规范>(GB50202-2002)已于2002年4月1日发布,并于2002年5月1日实施.建设部也已规定了最后实施期限,即"凡在2003年1月1日后签订勘查、设计、施工合同的工程,必须按照新版规范执行".     

今年10月1日起执行“一房一验”

《上海市住宅工程质量分户验收管理规定》于今年10月11日起实施。一房一验是指住宅工程竣工验收前，依据《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》和现行相关工程质量验收标准、规范，对每户套内的观感质量和使用功能进行质量验收。此是住宅工程质量竣工验收的组成部分。     

山东省建筑装饰装修管理办法

姜大明省长签署第208号省政府令,公布《山东省建筑装饰装修管理办法》。《办法》所称建筑装饰装修,包括公共建筑装饰装修和住宅装饰装修。《办法》鼓励房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装饰装修,逐步减少毛坯房供应。从事建筑装饰装修设计、施工和监理活动的企业,应当依法取得相应等级的资质证书,并在其资质等级许可的范围内从事建筑装饰装修活动。建筑装饰装修施工企业应当依法取得安全生产许可证。禁止使用质量不合格、国家明令淘汰或者不符合国家室内环境污染控制等相关规范和标准的建筑装饰装修材料。在正常使用条件下,建筑装饰装修工程的最低保修期限为2年,有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。双方约定长于上述期限的,按照约定执行。保修期自建筑装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。建筑装饰装修工程投入使用时,其室内空气质量应当符合室内空气质量标准和室内环境污染控制规范的要求。每天12时到14时、19时到次日7时,不得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。《办法》自2009年3月1日起施行。     

高补贴出售住宅的弊端

1、高补贴、贱价出售住宅,不能按照商品经济的原则组织住宅的生产和交换。2、高补贴是国家和企业无法承受的负担,这种办法不     

欠发达地区中小城市住宅设计与住宅产业的可持续发展

一、住宅设计的思考住宅自古以来便是民众心需，它的数量与质量，它在建造与日后运行中所费的资源，它对构成国家与城市的面貌和对其精神、文明程度、市民素质与文化修养的反映，是其它任何建筑类型所无法比拟的，从新世纪开始，我国已进入全面建设的小康社会，加快推进社会主义现代化的新的发展阶段。小康社会的一个重要标志之一就是民众能住上小康住宅。而小康住宅对不同地区、不同对象而言，其标准和要求是不一样的，比如沿海城市与内地城市，大城市与小城市。发达地区与欠发达地区，对小康住宅的标准和要求就存在着差异。要缩小这样的差…     

砌墙封店,这种市场管理手段太粗暴

日前,上海曲阳地区发现原先马路沿线的各种小商铺门面不见踪影,取而代之的是一长排水泥墙,建筑工人在市容执法人员的围护下,正在进行简单的外墙粉刷.不知道什么时候开始,一些城市出现了砌墙封店的潮流. 这些小店所在建筑都是居民住宅,建造时并未考虑开店需要,有的店可能占据了一点人行道,说它们存在违章问题,不算过分.但是,另一个层面的现实是:当初规划这些住宅时,未能全面考虑配套商业网点的布局,这些小店正好弥补了这方面缺憾.当管理部门指责这些小店违章时,应考虑关停小店是否符合市场需要.     

填补农房质量安全的法律空白

在不久前国新办举行的新闻发布会上,住房和城乡建设部总经济师赵晖说,住建部将修订乡村规划建设管理条例,增加农房质量管理安全的约束性责任和义务等要求,以提高农民自建房质量安全. 我国农房质量安全不容乐观.去年9月,全国人大常委会执法检查组分赴全国多地检查发现,一些地方的农村建房安全基本上处于“没人管”状态,房屋建造没有落实承重、抗震、消防等安全设计要求,施工队伍大多没有资质,施工不规范,经常出现起重机、脚手架倒塌以及在建房屋坍塌事故,造成人员伤亡和财产损失.     

关于住宅商品化的探讨

城市住房供求矛盾突出,这是我国多年来未能解决的问题.从79年至82年,国家用于住宅投资412亿元,建房4亿平方米,占解放三十年累计建房的50%.但是城市住房的紧张状况至今仍未根本好转.问题的关键是:房租的价格背离了它的价值.要改变这一状况,必须还住宅的商品属性,使城市住宅问题能够按照价值规律的要求,通过商品货币关系与国民经济其他部分建立有机的联系,尽快回到商品经济的发展轨道上来.     

绿色住宅，美国地产商的新宠

仅仅几年前，英国许多建造绿色低碳住宅的开发商还不敢大肆宣杨他们的绿色设施，因为那样可能会让绝大多数买主联想到住宅质量较低，或者其设计让人不舒适。但是今非昔比，现在开发商都相信购屋者的品味已经改变。     

国家航空器在国际法上的地位--从"南海撞机事件"谈起

美国军用侦察机是国家航空器.依据国际法规范,国家航空器在专属经济区上空不享有随意飞行的权利;国家航空器未经许可不得进入他国领空;违法飞行的国家航空器,不应享有主权豁免.美国应对其在"南海撞机事件"中的违反国际法的行为承担国家责任.     

加快推进上海旧住房综合改造

正世界上各地大城市的发展,都伴随着三个发展阶段:大规模新建、新建与维修改造并重、重点转为对旧住宅的更新与改造。因此,旧住房改造与城市发展密切相关。同时,旧住房的改造对于城市规划和建设、居民居住质量、城区发展定位具有重要意义。上海旧住房综合改造的历史和现状上海现有1990年前建造的房屋约1亿平方米,50年以上"高龄"的有2000多万平方米。1995年,本市在全国率先实施公有住房出售政策,累计向居民出售8600万平方米的公     

人民政府为人民

1951年4月，上海市长陈毅提出城市建设要贯彻“为生产服务，为劳动人民服务，并且首先是为工人服务”的方针。上世纪50年代初上海市政府在财政十分困难的情况下，拨出专款，为市民排忧解难。如在曹杨地区建造了1002套工人住宅，为200多处大型棚户地区接通水、电，改造肇嘉浜，在劳动人民聚居的地区建造电影院、文化馆等。这些实事，深得市民的好评。     

2008年沪台交流十大新闻

按照新闻事件发生的时间顺序,2008年沪台交流十大新闻是:▲汶川大地震发生后上海台商踊跃献爱心;▲大陆居民赴台旅游上海团首发;▲上海市海峡两岸交流促进会成立;     

加强保密工作 强化保密措施

保密工作是关系国家安危和现代化建设的大事,党和国家历来十分重视保密工作.当前保密工作还存在着一些问题和漏洞,特别是改革开放以来,泄露国家秘密的事件激增,泄密的隐患日益严重.文章针对当前泄密问题严重的现实,强调必须加强保密教育,增强保密观念;建立健全保密制度,严格规范人们的行为;加强检查和监督,堵塞泄密漏洞;严肃追查和处理泄密事件,强化保密工作.