积极推进农村土地管理制度改革

科学合理配置土地资源，是同步推进工业化、城镇化和农业现代化的基础。当前，需要积极推进农村土地管理制度改革，促进土地资源科学合理配置。 土地利用规划问题。一是有机衔接提高科学性。在用地规模、用地结构上，土地利用总体规划对城乡总体规划等具有指导作用，因此，两个规划的时限、技术方面应一致；两个规划与各专项规划及各类功能区发展规划应一致，与国民经济和社会发展五年规划应一致。二是提高公众参与的广泛性。     

国家土地政策调整对厦门岛外开发的影响及对策

本文在对比新、旧《中华人民共和国土地管理法》,概述国家土地政策调整的主要内容的基础上,分析了土地政策的调整对我市岛外区域开发建设的影响,并就如何合理、优化利用厦门岛外区域土地资源提出如下建议:一是转变用地观念,加强用地管理;二是清理现有用地,盘活土地存量;三是制订配套政策,鼓励土地整理;四是开发非耕地资源为耕地,置换非农建设用地;五是开发建设专业园区,引导同行业企业向园区集中;六是围海造地。     

您土地资源价格安全评价指标体系及其构建

土地资源安全问题是非传统安全的重要内容之一，随着地价房价的高涨，其安全问题也就成为学界与政界的研究目标。为此，从价格角度对土地资源安全内涵进行界定，分析土地价格的形成机制和影响因素，进而构建土地资源价格安全指标体系是十分必要的。研究表明，在诸多安全影响指标中，政府行为的调控对于保障土地资源价格安全有很好的效果。为此，要解决目前面临的土地安全问题，就必须加强对政府土地管理行为的监督，加大调控力度。     

在创新中跨越的乐山市国土资源局

2004年,乐山市国土资源局加快“三个转变”,以治理整顿土地市场秩序为突破口,以加大土地和矿权市场建设为工作重点,奋力推进土地资源向土地资本转变,各项工作取得突破性成效,荣获全国国土资源管理系统先进集体。全市供应土地382.5公顷,实现土地收益8.94亿元;出让经营性用地96公顷,实现土地收益4.4亿元,净增67.3%;共完成红层找水打井2046口,为目标任     

试谈市场与政府作用的边界

在现代社会经济中,当政府干预市场造成资源浪费和资源低效率配置时,客观上就需要进行市场调节,即充分发挥市场机制的作用。因此,探讨市场调节与政府干预的限度,将政府作用控制在适当的边界内,就成为我们必须解决的重要问题。     

农村社区化建设与新型城镇化推进——山东济宁高新区黄屯街道调研随想

近年来，快速推进的城镇化进程与城市建设每年有限的用地指标产生了严重矛盾。在需要确保经济发展用地和坚守18亿亩耕地最低红线的双重压力下，推行城乡建设用地增减挂钩政策无疑是突破土地瓶颈的金钥匙。     

切实推进土地资源配置的市场化

我国现行的征地制度是国家垄断一级土地市场,这不利于土地资源的合理有效配置,也损害了农民应有权益,带来了一系列社会矛盾,阻碍了经济平稳较快发展。目前改革现行的征地制度、允许农村集体建设用地进入市场流转的条件基本成熟,应转变观念,加快立法,切实推进土地资源配置市场化的进程。     

新农村建设应从哪里突破——破解“三农”难题的路径选择及制度设计

从长期来看,新农村建设不能只从“多予、少取”入手,还必须从根本上寻找突破口。这需要对现行的农村土地制度进行再改革,即在家庭承包制不变的基础上,建立一种促使土地相对集中的制度。实现资源的有效配置是其核心,一方面要配置好土地资源,实现土地的规模经营;另一方面,要配置好人的资源,解决好农村富余劳动力转移问题。“离土不离乡”、拓宽农村产业,是农村资源有效配置的路径选择;实行新的土地有偿转让制度是其制度安排。     

对我国农地征收补偿制度的经济学思考

形成于计划经济时代的征地补偿制度,已经暴露出很多问题和矛盾,越来越不适应发展变化了的情况,必须进行根本性的改革。改革的基本思路是:确保农村集体所有制的土地所有权和农民的土地权益不受侵犯;土地应当作为商品来转让,土地价格应当以市场调节为基础;农村耕地转变为城市非农建设用地,应当由国家统一征购和统一供应,但政府不得以盈利生财为目的;应当允许农村非农建设用地进入土地市场流通,并和城市土地二级市场共同形成全国城乡土地统一市场;解决失地农民的安置就业和社会保障的费用,不应当来自征地的价款,而应当由政府负责和统筹解决,并给予失地农民当地城镇居民的待遇。     

关于构建新型土地利益导向机制的思考

土地利益导向机制是土地资源开发、利用和保护的关键点，要围绕“三个转变”的目标，完善“六项制度”，建立新型土地利益导向机制，从而有利于从根本上落实科学发展观和土地管理共同责任，破解土地资源稀缺与经济社会发展日益增长的用地需求这一时代性的难题。