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随着我国经济、文化、公共设施建设的不断发展,对土地资源的开发、利用也日益增多。在这一过程中,一些地方政府越权批地、违法批地,一些单位或个人未批先占、占而不用或非法转让、改变土地用途的情况也不断出现。但从司法实践看,这类行为却很少得到查处。江苏省在１９９８年仅立案侦查了一起非法批准征用、占用土地案件,而且最后还是以贪污罪一罪处刑。究其原因,有诸多方面,立法缺陷即是其一。修订后的刑法第四百一十条规定了非法批准征用、占用土地罪和非法低价出让国有土地使用权罪。根据规定,国家机关工作人员除了违反土地管理法规,滥用… 相似文献
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孙国富 《厦门大学法律评论》2006,(2)
目次引言一、采光权的设定方式二、采光契约与采光地役权三、法定相邻采光权结论引言随着社会的进步和经济的发展,由于土地资源的紧张与公民维权意识的提高,目前,我国司法实践中有关采光权纠纷案件不断出现,一方面反映出人们越发注重财产权益及生活质量,另一方面亦显示出法律对采光权问题未给予足够的关注。笔者在基层法院曾从事民事审判工作,审理过一些相邻纠纷案件,发现采光权纠纷占据相邻案件相当的比例,1995—2004年(10年)我院共受理相邻案件46件,其中采光权案件(采光纠纷通常伴随着通风纠纷)19件,占41%,采光权案件结案方式中,判决15件,… 相似文献
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随着我国市场经济体制逐步建立．社会经济活动越来越纷繁复杂，尤其是1997年以来，反映到经济审判工作中，以金融纠纷案件为代表的新类型经济纠纷案件不断增多，从程序到实体．都为经济审判工作增加了难度，也要求从新颁布的经济法律、法规入手，结合最高人民法院颁布的新司法解释，公正审理这些案件。但是，从近两三年的经济审判实践看，仍然暴露出一些尚未解决的问题，以及未取得共识的做法，这些问题和做法的存在，已经成为广大经济审判人员关注的焦点，也成为经济审判工作顺利发展的障碍。笔者结合经济审判实践，从法律的角度分析这些问… 相似文献
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关于审理涉及农村土地承包纠纷案件司法解释的理解与适用 总被引：3，自引：0，他引：3
为积极应对涉及农村土地承包纠纷案件出现的新情况,贯彻落实农村土地承包法等相关法律规定,依法保护农民的土地承包经营权、促进农业生产发展、维护农村社会稳定,也为了给人民法院处理相关纠纷案件提供更具操作性的依据,确保司法的严肃性和统一性,最高人民法院审判委员会于2005年3月29日第1346次会议通过了《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》),于2005年9月1日起施行。《解释》的公布实施,对依法保护农民的土地承包权益,规范人民法院审理相关纠纷案件的司法实践,具有十分重要的意义。 相似文献
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近年来随着第三产业的发展，人们生活水平的提高，房屋租赁市场相当活跃，房屋租赁纠纷案件与过去相比，也呈现出一些新的特点。突出表现为新类型的酒楼、商场、发廊等房屋租赁纠纷不断增加，这些纠纷的承租方为了给顾客提供一个良好、舒适的服务环境，往往对承租房屋进行大规模的装修及增加服务设备，动辄几十、上百万元，多的甚至达千万元之巨。但由于双、方在订立房屋租赁合同时对这些增添物的处理约定不明或未作约定，加之相关的法律、法规对此缺乏明确、具体的规定，一旦发生纠纷，法院处理起来难度很大，处理结果也不尽相同，影响了法… 相似文献
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《法学评论》1989,(2)
实行国有土地使用权的有偿转让制度,是对我国土地使用制度的一次重大改革。它对于合理分配和利用我国稀缺的土地资源,改善城市经济结构,增加国家财政收入,都有十分重要的意义。本文对我国国有土地使用权有偿转让制度的产生、发展,以及有关的法律问题进行一些初步的探讨。一、国有土地使用权有偿转让制度的产生和发展国有土地使用权有偿转让制度,是伴随着我国经济体制改革的深入进行而逐步建立和发展起来的.在经济体制改革之前,国有土地一直实行的是行政拨划土地无偿无限期使用的制度。这种制度存在着许多弊端,究其表现主要有:第一、土地资源浪费严重,由于土地的无偿使用,一些部门无视法律,乱占土地,或多占少用,或先占后用,甚至占而不用,土地即使闲置也不愿转让,耕地面积大量减少。第二、土地收益的正常分配关系被扭曲,国家 相似文献
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随着改革的逐步深入和社会主义市场经济的发展,人民法院的审判活动也将面临着越来越多的新情况、新问题,票据纠纷案件就是其中的一个重要方面。随着金融体制改革的不断深化,票据日益成为商品交易中的主要结算手段,但由于我国目前还未颁布票据法,这方面现有的法律,法规也不尽完善,因此,实践中诉诸法院的票据纠纷也呈不断上升趋势。如何掌握票据纠纷案件的性质和特点,审理好此类案件,已成为司法界、金融界普遍关注的问题。我们在本期中心栏目中选登了三篇有关研究和论述确认票据效力原则和法律责任方面的文章,供广大审判人员在审理票据纠纷案件时参考,借鉴,同时,也是为了提倡多研究点新情况、新问题,使经济审判工作更好地为社会主义市场经济服好务。 相似文献
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我国社会主义市场经济体制的建立，大大的促进了经济的发展，城市建设亦呈现勃勃生机。新兴城市的建设以及房地产业的蓬勃兴起，必然导致旧城的改造和房屋的拆迁，由此而引发的房屋拆迁纠纷案件，也出现了逐年增多的趋势。乌鲁木齐市两级法院1991年至二995年间共受理各种房地产纠纷案件1332件，其中房屋拆迁纠纷案件为324件，占整个房地产案件数量的24．32％。在房屋拆迁纠纷案件中，因回迁问题（逾期安置）和变更约定地点、房屋结构等而引起的纠纷案件265件，占整个房屋拆迁纠纷案件的幻．74％。由以上统计数据可以看出，房屋拆迁纠纷案件… 相似文献
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近年来，各地在推进经济发展和城市化进程中，因征地拆迁、土地承包、企业改制、商品房预售合同纠纷等矛盾激化所导致的群体性纠纷，成因复杂，形式多样，关涉到社会的和谐稳定，对人民法院的审判工作提出了更高的要求。四川省成都市成华区人民法院深入推进“三项重点工作”，以服务大局为宗旨，能动司法，稳妥处理了一些群众性纠纷案件。该院通过不断加大调处力度，调解率不断提高，近3年受理的群体性纠纷共46批3786件，调解率为75．4％。 相似文献
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本文以土地征收补偿费用分配为中心,立足于我国法学理论基础和现行法律的相关规定,对土地征收补偿费用分配纠纷案件类型各异,需要结合各种纠纷案件类型的不同特点,确立相应纠纷案件类型的解决思路,合理地解决土地征收补偿费用分配纠纷。 相似文献
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随着农村经济体制改革的深入和经济的发展，农村承包合同纠纷案件也逐年增加，在各类经济纠纷案件中数量占第三位。农村承包合同纠纷处理不当，往往容易影响到农村的社会稳定和经济发展。本文拟就农村承包合同纠纷案件的新特点及审判实践中若干问题作一探讨。一、农村承包合同纠纷案件的新特点近几年，农村经济体制改革不断深入发展，一些地方探索了新的思路和模式，农村承包合同也出现了新的特点，主要有以下几方面：（一）生产经营管理方式由原来的粗放型、简单化向集约型、科学化方向发展。以往的农村承包合同，发包方主要行使行政管理权… 相似文献
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对当前农村土地承包问题的调查与思考 总被引：3，自引：0，他引：3
2003年3月1日正式实施的《中华人民共和国农 村土地承包法》(以下简称《承包法》)以法律的形式肯 定了农民的土地承包经营权,把农村土地承包政策上 升为法律,规范了农村土地承包,为农村经济的发展提 供了法律保障。对农村土地的主要使用类型、土地承包 经营权的法律属性、纠纷产生的类型、形成原因等问题 进行分析研究,不仅有利于此类案件的审理,而且可以 预防和减少纠纷的发生,达到更好地维护农村社会稳 定促进生产发展之目的。笔者选择近年来山东省青州 市法院审理的农村土地承包合同纠纷案件作为研究对 象,从司法工作的视角对土地承包问题进行了调查研 究。 相似文献
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随着我国期货业的迅速发展，有关期货纠纷案件激增，为更好的审理期货纠纷案件，1995年10月最高人民法院专门印发了《关于审理期货纠纷案件座谈会纪要》供各级法院参照执行，取得了较好的社会效果。但由于我国至今未能制订《期货交易法》《证券交易法》对期货交易进行法律规范，以致对大量纠纷的解决无法可依，给解决期货纠纷案件带来一定的难度。现就期货纠纷案件有关问题作一下探讨。一、关于从事期货业务的工作人员、机构的主体资格由于期货业务高风险、投机性强的特点，各国法律对于从业人员、机构的审核相当严格，我国亦不例外。中国证… 相似文献
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最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（一）》（以下简称《解释（一）》），已于近日公布施行。这是最高人民法院根据修改后的《中华人民共和国婚姻法》等有关法律的规定，就婚姻法有关问题的理解与适用，作出的第一批司法解释。一、起草《解释（一）》的过程及有关背景２００１年婚姻法公布后，为了更好地理解、贯彻和执行这部法律，指导各级人民法院正确审理婚姻家庭纠纷案件，最高人民法院很快就开始了制定相关司法解释的工作。考虑到婚姻法规定的新制度及新内容较多，审判实践中许多问题迫切需要予以解决，原有的司法解释也需要… 相似文献
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论商品房买卖案件中价格纠纷的处理罗明举，胡诗云一从当前审判实践来看，诉讼到法院的房地产纠纷案件大致有三种类型，即是商品房买卖价格纠纷、房屋开发还建纠纷和土地使用权纠纷。在这三类案件中，尤以商品房买卖价格纠纷最为突出，约占受案总数的５０％以上。由于现行... 相似文献
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无正本提单放货的若干法律问题李章军在海事审判实践中，海上货物运输纠纷案件所占比例越来越大，无正本提单放货引起的纠纷数量也呈上升趋势，这里面固然存在着外贸业务本身的复杂性和管理体制问题，但有关法律、法规的不健全是其中不容忽视的原因之一。而关于无正本提单... 相似文献
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菲利普·科特勒将营销定义为：“个人和集体通过创造同别人进行交换产品和价值，以获得其所需所欲之物的一种社会过程。”它是市场经济的产物，随着市场的不断发展成熟及竞争的日趋激烈，其在市场运行中的地位也不断提高。在市场组成部分的法律服务市场，营销的作用也是随着法律服务市场的不断发展完善而日趋重要，但作为我国法律服务市场主力的大多数律师事务所，对此还未引起充分的重视。市场营销观念和营销方式是随着社会经济的发展而不断演进的，不同的社会经济发展阶段有着不同的营销观念和营销方式。最早的营销观念是“生产观念”（即… 相似文献
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随着农村经济的不断发展,土地问题也日益突出,农村土地权属纠纷众多,严重影响了农业生产的安全和社会稳定,笔者通过实地调研,从农村土地权属纠纷的主要表现、土地纠纷案件主要特点等几个方面深入分析农村土地权属纠纷形成产生的原因,提出农村土地权属纠纷的对策机制。 相似文献