析公证质量管理与执业风险防范

随着经济发展及人们生活水平的不断提高,人们对公证的需求越来越大,公证证量越来越高,公证质量问题突显。如何有效加强公证质量管理,防范执业风险,是公证人员需要重视的现实问题。本文从公证执业风险的特点、造成公证     

继承权公证接待咨询浅析

继承权公证作为公证行业最为复杂、执业风险最大的公证事项,需要公证人员拥有过硬的业务素质能力、丰富的专业法律知识及以人为本的服务意识。接待、解答继承权公证咨询是其中的关键,公证人员要根据不同的继承权公证当事人,采取不同的解答方式为继承权公证当事人提供继承权公证法律咨询。     

“肉眼凡夫”和“束手无策”——基于公证行业的视角看房屋委托书公证的过错与救济

房屋委托书公证．是公证机构日常工作中再平常不过的一项业务。然而许多公证人员一提到它却是“谈虎色变”．究其原因．源于近年来当事人以不法手段骗取公证书．之后公证机构被告上法庭要求赔偿的案例越来越多。一份收费200元的公证书，最后可能被判赔近百万元，这其中的不成比例姑且不论．公证人员和公证机构在其中承担的执业风险和舆论压力还会影响到行业的发展和公信力的维护。公证人员在能力所及的情形下尽到审查义务而仍然免责不能和公证机构被判赔偿后难以通过追偿而获得救济．是目前公证行业在面对房屋委托书公证时最大的困扰。公证人员不是“火眼金睛”．公证人员也是“肉眼凡夫”；公证机构不想做“冤大头”．公证机构却往往“束手无策”。     

公证执业风险防范之我见

一、强化管理 公证质量是防范公证执业风险的关键,强化公证业务管理是公证质量的保证.强化业务管理,就是要健全业务方面的规章制度.     

浅谈避免公证潜在风险的策略

公证法实施五年有余,做为一名公证员,从公证法刚刚通过时的狂喜,到如今,面对新闻媒体、网络中公布的一件件公证风险引发的“负面”案例,心中也徒生一丝丝的忧虑.避免公证执业潜在风险不仅是公证实践中需不断加以探讨、研究的重要课题,更是公证事业朝着健康方向发展的有力保障.本文从不同的视角分析公证执业潜在风险,实践中如何避免公证执业中潜在风险等问题进行粗浅的探讨,以期起到抛砖引玉的作用.     

房产委托公证的风险防范

一、房产委托公证风险产生的原因近年来．随着房地产业快速发展，与房产有关的委托公证数量大幅攀升．成为公证业务的重要证源和稳定证源。该公证在节省委托当事人时间、提高办事效率的同时，也存在着巨大风险。由于房产这类标的物涉及的财产少则几十万元多则数百万元．具有较大的经济利益．一些当事人为了获取其中利益，无所不用其极：一是提供假产权证、假身份证明、假婚姻证明．安排他人冒名顶替产权所有人等方式骗取公证书；二是受托人与第三人恶意勾结，在委托人不明晰法律权利义务的情况下诱骗委托人授权后．低价、贱价销售房屋，或者私自出售、抵押房屋，一房二卖或者多卖，携款潜逃。这些给公证机构和公证人员带来巨大经济赔偿风险．更重要的是影响了公证机构的形象和信誉。结合实践．笔者认为目前房产委托公证业务存在风险的原因可以归结为以下三个方面：     

浅议“消极风险防范意识”对遗嘱公证的负面影响

一、“消极风险防范意识”在遗嘱公证中的具体表现 面对公证遗嘱涉诉风险高的情况．公证员从风险防范的需要出发，除了遵守各种规定外．有时还在提供材料和公证程序上不断加码，在积极的风险防范措施背后潜伏着“消极风险防范意识”的萌芽。其主要表现是：     

继承公证中的证据核实

继承公证是公证机构的一项常见业务，也是比较复杂的一项业务．有的当事人为多得利益或图省事提供虚假证据，给公证员办理此类公证设置了诸多障碍，并增加了公证员的执业风险。公证员在办理继承公证时要对一系列证据和事实进行认定．从而确定当事人的继承人资格，关键在于做好认真细致的证据核实。     

公证质量之处内管理

一、当前制约公证质量的因素 （一）质量意识的缺乏在公证从业人员的主观意识里。重经济效益．轻公证质量的思想有所存在。随着公证体制改革的推进．相当一部分公证机构已改制为自收自支的事业单位，有的还改制为合作制甚至是合伙制。分配制度灵活多样．只有一小部分仍保持行政体制。不论何种体制下的公证机构．一般都十分重视公证业务的拓展和公证收费的提高．大部分公证处将公证人员的收入与公证收费直接挂钩．     

四种保全证据公证的接谈笔录要点

《中华人民共和国公证法》将公证员的告知义务明确为法定义务，规定“公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档”。可以说，这项制度是基于保护公证当事人和公证事项利害关系人知情权以及提升公证人员法律执业素质的要求而设计的，体现了公证行业的专业特色和制度上的人文关怀。但是，对于告知义务，只有概念性的总体规定，针对个案，每个公证员都必须将该义务转化在具体的办证程序上，赋予准确、充分的内容并最终以相应的方式体现在具体的办证环节中。所以，公证告知的有无是评判公证员是否违反法定义务的标准，而公证告知的恰当与否则成为评判公证员专业水平的尺度。恰当的公证告知不仅可以应公证申请人之所需，还可以防范公证执业风险，使公证活动更顺利地进行。公证告知比较集中地体现在公证员对公证当事人或公证事项利害关系人所作的接谈笔录中，所以笔者以保全证据公证为例，     

提高公证质量防范执业风险

公证机构通过对当事人申请公证事项的审查，对真实、合法的公证事项依法予以确认，并通过出具公证书的形式，赋予其法律上的证明效力，使其受到国家法律的保护。如公证合法有效，则会有效地维护国家集体和当事人的合法权益。反之，如果审查不严，而导致公证书失实或违法，就会出现错证；而如果规避法律、虚构事实而出具的公证书，就是假证和伪证。以上两种情况都会侵犯国家、集体和当事人的合法权益，不仅起不到公证应有积极作用，反而会起反作用，引起一系列严重的后果。造就是公证执业风险。详细说来，公证执业风险主要表现在４个方面：一…     

公证人员职业道德和执业纪律教育之管见

公证人员职业道德和执业纪律是公证人员所应信奉的道德准则及在履行公证职能时所应遵循的职业行为规范的总和，是纯洁公证队伍、维护公证声誉的必要手段，也是公证人员为社会提供高效、优质法律服务的保证。为加强公证队伍的建设和管理，促进公证事业的健康发展，公证机关应着力寻求有效途径，强化职业道德和执业纪律教育，塑造公证队伍良好形象。一、增强公证人员职业道德和执业纪律教育的针对性只有掌握公证人员思想活动规律，把握全体同志的思想脉搏，才能对症下药，驾轻就熟，使职业道德和执业纪律教育工作顺利开展。因此：（－）各公证…     

辽宁省司法厅举办全省公证业务培训班

正为了进一步提高公证人员业务水平和执业能力,切实加强公证质量建设,辽宁省司法厅于2013年10月26日,利用全省视频会议系统举办全省公证业务培训班。培训班特邀司法部律公司何敏副司长、司法部律公司公证业务指导处张为了进一步提高公证人员业务水平和执业能力,切实加强公证质量建设,辽宁省司法厅于2013年10月26日,利用全省视频会议系统举办全省公证业务培训班。培训班     

公证询问有技巧

公证过程中询问当事人是公证员履行审查职责、进行调查核实、解决办证疑点的重要环节，如果询问工作做得不好，公证审查核实就可能流于形式，公证的职能作用就会受到影响。只有通过与当事人进行动态的交流询问。引导当事人深入地谈问题，探求当事人内心真实意思表示，查清与办证有关的重要事实，最终确定公证事项的真实性和合法性，才能为防范执业风险、确保公证质量打下坚实的基础。为此，笔者想结合实际谈一些公证询问技巧。     

以虚假手段骗取公证的成因分析及应对策略

近年来,公证当事人利用虚假手段骗取公证的现象尤为突出,令公证执业人员倍感困惑.这不仅侵害了社会公众利益,也严重损害了公证机构的公信力,加大了公证执业风险,危害极大.本文根据本人多年公证工作实践,对当事人利用虚假手段骗取公证的情形、原因进行简要分析,并提出一些应对策略,旨在引起同行的关注,把握和规避执业风险.     

合同公证中印章的审查

对合同文本进行公证是公证机构最普遍、也是最重要的业务范围之一。通过办理公证，不仅有效防范和减化了合同各方当事人的风险，提供了法律上的保障，更为合同切实履行、为社会经济发展起到了很大的促进作用。值得注意的是，公证人员在对合同内容进行审查和确认时，往往忽略了合同中印章的重要性。司法实践中却经常出现合同因为漏盖、假盖、借盖印章而导致合同纠纷甚至合同无效的案例。这就要求公证人员对合同中的印章有一定的认识和足够的注意。当然印章的问题是多方面的，笔者在此仅对涉及公证的印章问题进行粗浅的阐述，以期抛砖引玉。合…     

浅议公证执业风险

正对纷繁复杂的社会现象,作出科学的专业判断,提出权威的专业意见,是公证人员应当具备的基本技能,也是保障公证公信力的基本要求。现将涉及公证执业风险控制的经历感悟和理性分析,拾零于此,与同行分享。一、自然人身份审查失误的现实风险(一)审查的基本内容对自然人的身份审查包括两个方面:一是核查当事人提交的身份证件是否真实、有效;二是辨认当事人与其提交的身份证件是否同一。也就是我们通常所说的"人证同一"。核查居民身份证,认定其真实、有效,一般通过视读和机读方式。依照新修订的《中华人民共和国居民身份     

浅谈民间借贷与公证

民间借贷是民间资本的一种投资渠道,是民间金融的一种形式。民间借贷有着一定的积极作用,但同时应该看到,民间借贷在高回报的同时也存在着较高的潜在风险,公证的介入对其风险的防范起到积极的作用,有利于社会经济秩序的稳定。本文就针对民间借贷概念、特征、成因与公证介入的必要性及办理民间借贷公证应注意的问题进行阐述。     

抚顺公证托管的研究

抚顺市公证处至今年４月止，成功地托管了市内４区公证处，开创了公证集团化规模经营的先河。抚顺市公证改革的特殊性在哪里？托管是否成功？托管的发展方向将如何？公证托管是否具有普遍意义？引起了业内人士的广泛关注。 抚顺市公证托管的特殊性抚顺市公证处能成功托管市内４个区公证处，这是由抚顺市公证执业条件决定的。 （一）公证辖区小，公证处设置多。抚顺市内人口 １３９万，占地６７５平方公里，沿浑河两岸２０公里距离内设立了５个公证处，共有７５名公证人员，每１．８５万人口一个公证人员，与全国平均７万人口一个公证人员的…     

论民间金融公证的风险防范

当前民间金融风险已具普遍性,民间借贷合同公证及赋予债权文书强制执行效力公证又是民间债权人防范借贷风险的重要手段。探讨民间借贷合同公证及赋予债权文书强制执行效力公证的风险防范,无疑具有重要的意义。