复印机感光特点在文检鉴定中应注意的问题

1案例2002年王某委托律师送来房产证原件和某司法局公证处在进行该房产公证时对房产证的复印件各1份,要求鉴定:该房产证复印件是否为房产证原件复印形成(纠纷原因:公证处保存的房产证复印件上无土地规划管理部门公章,而原件第1页盖有土地规划管理部门的公章)。由于房产证原件所有涉及的具体内容系针式打印机打印,在显微镜放大观察后,根据房产证原件内容中打印文字的缺损,推断该内容文字系针头有缺损的针式打印机打印,并在复印件的相应部分存在相同的特征与原件对应,故可认定该复印件为房产证原件复印形成,但是需要对复印件上未出现土地规划…     

如何确定本案质押效力和信用社的诉讼地位

1996年12月10日，杨某与信用社签订了一份借款合同，约定：杨某用其于同年10月10日存入信用社的15万元一年期存款作抵押，向信用社借款ZO万元，借款期限为6个月。杨某在该笔存款储蓄卡的银行留存联上注明：“此笔存款及利息，从12月10日起不提前支取，不作抵押，用于抵本人欠信用社贷款”。当天，杨某又伪造了一份信用社给信托投资公司的承诺书（写明：保证杨某在贵部贷款偿还以前不予挂失和提前支取），用该笔存款的存款单向信托投资公司出质借款13．5万元，借款期为6个月。杨某向信用社的借款期满后，信用社于97年12月29日将已到期的15万…     

某科技信用社是否享有质押权?

一、基本案情１９９５年３月１６日，Ｌ公司向某科技信用社出具了一份函件，称Ｌ公司在某科技信用社贷款８００万元，凭某建行开出的银行定期存单作抵押，附有保付函。同日，某科技信用社与Ｌ公司签订一份贷款合同，约定某科技信用社向Ｌ公司贷款人民币８００万元，Ｌ公司以本市银行存单作为抵押。同日，双方又签订了一份抵押合同。抵押合同第二条约定，Ｌ公司将其在本市银行的存单交某科技信用社保管作为抵押。科技信用社遂向Ｌ公司发放贷款８００万元。Ｌ公司从某科技信用社贷出的８００万元于同年３月２０日转存某建行。同年３月２１日，…     

将房产证交与他人作借款抵押但未参加签定合同符合表见代理条件的亦应承担责任

2003年10月19日,被告人陈某某向被告吴某某借房产证作借款抵押用,吴同意，但要求被告陈某某只作5万元（该房的登记价值是25万元）的借款抵押担保。当天，两被告来到原告处所,原告要被告吴某某填写了一份房屋抵押申请表,吴在填表时未填写限制抵押数额。次日，被告吴某某将房产证交与被告陈某某，陈便持该房产证与原告方一起到房地产管理部门办理了房屋抵押登记手续。     

高墙内的求助

编辑老师： 您好!我是在监狱服刑的。1997年前，我曾将自己的房产证借给某企业公司贷款时作抵押，后该公司已经还清贷款本息，经办会计没有及时将我的房产证取回。最近我才听说，该房产证被用于当时我任负责人的金融机构与“张三”的金融机构之间拆借资金作抵押。按惯例，金融机构间不存在要什么抵押物的。     

重复抵押诈骗 坐班房

9月7日，滁州市南谯区人法院对胡炳贵诈骗一案作出一审判决，判处胡炳贵有期徒刑4年，并处罚金人民币2万元。2006年7月，胡炳贵以拆迁分得的位于滁州市经济技术开发区长乐小区的1套房屋为抵押，向冯某某借款人民币3万元，并约定给冯某某1分利息，同时将其所有的2套房屋的协议书复印件出示给冯，当冯某某向胡炳责要该房屋的房产证时，     

投保遭火灾 保险公司拒赔咋办？

问：某工厂为扩大再生产，于2009年2月向工商银行贷款30万元，贷款期限二年，并以其新购置的价值80万元的一套设备作抵押，双方到工商部门办理了抵押登记手续。2009年8月，该工厂又以资金周转紧张为由，向农业银行借款20万元，期限为一年，并以已经设立抵押的那套机器设备再次抵押。双方也到了工商部门办理了抵押登记手续。     

信用社会向我追款吗

编辑同志:我的一个同事1992年为做生意,借了我的房产证到信用社抵押贷款,期限3个月。3个月后,同事说生意亏本,无力取回房产证。5年后,该同事为逃避信用社追款,与妻子离婚后山走,至今没有下落。为此,我只好在当地电视台声明房产证遗失,并重新在房产部门登记,交费办理了新的房产证。请     

伪造证件变更他人房屋产权用以抵押贷款构成何罪

案情简介陈某欲用其姑姑陈甲的房屋抵押贷款做生意遭拒。某日,陈某借机将陈甲的房产证偷出(陈某曾在陈甲家住过几个月),后伪造一房产证放回原处。陈某另伪造陈甲身份证,并找一中年妇女冒充陈甲持房产证及伪造身份证与陈某一起到房管部门将房屋过户给陈某。陈某将房屋抵押,贷款28万做化妆品生意。后因生意亏本,陈某无法归还贷款,银行欲拍卖房屋导致案发。     

论房地产抵押期限若干法律问题

合法、有效的抵押，抵押权人却无法优先受偿，理由是抵押期限已过，这是浙江省某中级法院的一份判决。 １９９６年６月１１日，某银行与某公司签订借款抵押书，约定：贷款额度４００万元，公司以其标准厂房５２８ｍ２作抵押，抵押期间从贷款发放之日起至担保债务全部清偿之日止，且双方办理了抵押物登记手续。１９９６年６月２８日，银行取得房屋他项权利证。该证载明：权利存续期限为１８个月，即从１９９６年６月１１日至１９９７年１２月３１日。贷款期满后，公司拒不履行还款义务，银行诉至法院，要求对该抵押厂房优先受偿。法院经审理…     

典当公司签订贷款合同应当认定无效

典当公司签订贷款合同应当认定无效王志刚１９９１年７月２９日，某典当公司同某个公司签订了一份《房屋抵押贷款合同》。合同主要条款为：一、借款方某丁公司向贷款方典当公司借款人民币８０万元，用于资金周转；二、借款方于合同签订当天还款４．８万元，９月２９日还款...     

如何厘定贷款诈骗罪中的“非法占有”

最近,我院受理了这样一起案件:甲采取伪造房产证和房地抵押交易书的手段,于2002年9月19日和2003年4月1日分别在A县农行、A县工行骗取贷款人民币36万元(个人消费贷款,还款期限3年)和人民币20万元(个人住房贷款,还款期限10年);2003年5月8日,甲用虚假的房产证明作担保,向A县建行申请个人消费贷款计人民币25万元,后被该     

重复抵房屋被告

9月7日，滁州市南谯区人法院对胡炳贵诈骗一案作出一审判决，判处胡炳贵有期徒刑4年，并处罚金人民币2万元。2006年7月，胡炳贵以拆迁分得的位于滁州市经济技术开发区长乐小区的1套房屋为抵押，向冯某某借款人民币3万元，并约定给冯某某1分利息。当冯某某向胡炳贵要该房屋的房产证时，胡以房产证正在办为由推脱。同年10月，胡炳贵以同样的方法骗取彭某某人民币18400元。     

300万元存单的蹊跷

1996年4月16日，荆沙市利昌公司派员持一份荆沙市工商银行某储蓄所300万元的定期存单到荆沙市中国银行某办事处，申请以此存款单作抵押贷款24O万元。该办事处对存单进行审查后，即向办理此笔存款的某储蓄所发出了冻结存款通知单，该储蓄所当即在通知单上加盖了印章，并将回单返还给办事处。17日，该办事处将此存单送荆州区公证处申请办理抵押贷款公证，副主任、公证员张良志同志接过存单仔细审查，凭着自己几年来办证的经验，提出了两个疑点：一是此存款单是4月15日存的，既然有这么多钱存，为什么仅时隔两日就要贷款呢了二是此笔存款属单…     

以他人房产为抵押物的担保合同未经登记效力如何认定

案情简介 1996年5月24日,兰州某物资有限责任公司(以下简称物资公司)持马某的房产证及盖有马某名章、标明房产价值为119万余元的保函,与兰州某商业银行签订了一份抵押借款合同及借款抵押协议书,以马某的房产作抵押物,从商业银行借款共计30万元。借款期限为 6个月。上述借款合同和协议书签订后,双方到兰州市七里河区公证处进行了公证。     

法院执行人员擅自取得被查封财产的行为如何认定

一、基本案情 被告人徐某,系某法院执行庭主持工作的副庭长。1996年5月,某房产公司以219万元征用某经济同区内26亩土地并建造了8幢房屋，在先期支付了130万了已后，将土地及4幢房屋向某银行抵押贷款280万元；又以另外1幢房屋向某信用社抵押贷款260万元。     

冒名顶替不构成表见代理

简要案情聂翠玲和张治来于1986年结婚,1994年3月夫妻二人购买了属于自己的房子,房屋所有权证登记的所有权人为聂翠玲。1998年张治来因经营一家饭店向安阳三官庙信用社贷款70000元,到期不能清偿,张治来要求续贷,信用社要求提供抵押担保。张治来便在其妻聂翠玲不知情的情况下将其房产证及身份证偷出,让食堂服务员王艳冒名顶替其妻子聂翠玲。二人到安阳某信用     

不动产善意取得制度在房屋登记行政案件中的适用

正一、一起案件引发的思考张甲之子张乙持张甲的虚假身份证明到公证处办理了张甲委托张乙出售其房屋(以下简称涉案房屋)为内容的公证书。张乙以张甲委托代理人的名义与李甲订立房屋买卖合同,约定李甲从张甲处购买涉案房屋,并同时向房管部门申请房屋所有权转移登记。经审核后,房管部门向李甲颁发了房屋所有权证(以下简称被诉房产证)。此外,李甲在购买涉案房屋时向工商银行贷款,并在被诉房产证上设置了房屋抵押登记。后张甲向公证     

转让人私自将转卖的房屋拿去抵押贷款 我该怎么办

法官：2006年7月，王某将其一套房屋以18万元的价格转让给我,在转让协议中我们约定：款付清后，王某将房产证交给我，并协助我办理过户手续,过户费用由我负担。2006年12月,我如数付清房款。此后我多次找到王某要其协助我办理过户手续，但其总是借口推拖。2007年5月16日，我得知王某已于2006年10月将该套房屋的房产证拿去抵押贷款，     

帮助他人骗签合同是否构成合同诈骗罪？

【基本案情】 3月12日，被告人王磊指使朋友刘振保冒充黄林向被害人朱敦祥借钱。并谎称黄林在本县黑石渡镇办了一家竹板厂，家中有房有车。取得朱敦祥的信任。后王磊将刘振保的身份证头像复印到黄林的身份证复印件上，由刘振保冒充黄林与朱敦祥签订借款合同，合同中注明用黄林的皖N37459号荣威轿车作抵押，向朱敦祥借款8万元，当日扣除1万元利息，王磊实得赃款7万元。全部用于偿还个人债务。后因王磊到期不还款，朱敦祥报警而案发。