不动产抵押权的善意取得——兼谈善意取得制度与公示公信原则的协调

一、问题的提出2002年12月17日,王某向汤某借款4万元,并将其本人的身份证及所有房屋的产权证交给汤某作为抵押,王某仍实际居住于该房屋内。12月25日,汤某伪造了一份与王某之间的房屋买卖合同,约定汤某以38.6万元向王某购买讼争房屋,并于同日向房地产管理部门申请办理转让登记。房地产管理部门予以受理,并于2003年1月19日予以核准。2002年12月24日,汤某以购买讼争房屋为由与银行签订个人住房抵押借款合同,以讼争房屋作抵押,向银行借款25万元。12月25日,房地产管理部门受理抵押登记申请,随后银行依约发放贷款。2003年1月19日,银行取得了讼争房…     

伙同司磅员以虚增重量的方式骗取货款如何定性

一、基本案情废钢供货商汤某等人与都钢公司（2009年6月26日,该公司由国有企业改制成为国有资本控股公司）签订废钢购销合同,合同有效期为2009年1月1日至2009年12月31日。在履行合同过程中,供货商汤某等人买通都钢公司负责记重的司磅员张某、周某,以虚增废钢重量的方式骗取货款,获取非法利益。     

暴力逼写欠条构成何罪

一、主要案情　　1999年10月的一天晚上,梁某之妻与汤某通奸被梁某当场抓获。梁一怒之下殴打了汤某,并问汤某“公了还是私了？”汤某愿意出5000元私了。梁嫌少,继续殴打汤,直到汤同意出2万元时,梁才停止了殴打。因汤身边无钱,梁某逼汤某写下“10日内还清2万元”的欠条后才让汤某离去。汤某因无力支付该笔巨款,向公安机关报案。经鉴定,汤某被打致轻伤。二、分歧意见　　对梁某的行为构成犯罪,应追究刑事责任,并无异议。但由于理论界的通说认为,抢劫罪与敲诈勒索罪的根本区别在于：抢劫罪可以使用暴力、暴力威胁或者其他让被害人不…     

是贪污既遂还是未遂

是贪污既遂还是未遂高潮被告人毛某是某储运公司调度员、于１９９２年１０月发现本公司库内７．５￣＃角钢库存数多于实际帐面数２．６６５吨，价值９１３７．４０元，遂起侵吞恶念。以销出后所得赃款二人平分为条件，与某物资公司业务员汤某合谋，由汤某以本公司名义购下...     

法官释法(十二)——劳动者在何种情况下有权取得提成

离职后的小李小李于2005年8月到碧水公司工作,劳动合同期限自2005年8月1日至2007年8月30日,工作岗位为市场部业务员。工资分为基本工资和提成,基本工资每月1200元,提成依据业务员提成办法》规定按业务员与     

望风者对共犯未实施共谋之罪而实施他罪应否负刑事责任

正[案情]2013年3月1日上午10时许,陈某召集刘某、肖某预谋实施盗窃并拟定实施方案。当日晚上11时许,陈某伙同刘某、肖某一起去县工业园汤某小商店盗窃财物。按事先的分工:由肖某在外面望风,陈某、刘某撬门入室行窃。当陈某进入汤某店中,正在盗窃时,被汤某发现,于是刘某从汤家厨房拿来菜刀对汤某进行威胁,陈某捂着汤某的嘴,并以"你要反抗,就杀死你"等语言相威胁。二人在汤店的柜台里抢走1000元     

法官释法(八)——用人单位的单方解除权

被公司单方解除劳动合同的小超小超于2007年2月24日到大华公司工作,双方签订了两年期的劳动合同,月工资标准约定为2000元。2008年6月24日大华公司以单位整改、部门整合为由向小超下达了书面解除劳动合同决定书。次日,小超接到了大华公司人力资源部支付的解除劳动合同经济补偿金3000元。小超对此提出了不同看法,他认为除了月基本工资2000元外,     

巨额财产来源不明罪现实境遇与适用对策

[案例一]2009年3月13日,肃宁县国家税务局党组书记、县长助理刘某,非法收受他人所送的人民币651000元,美元10000元,共计折合人民币729175元,其行为构成受贿罪,判处有期徒刑11年,并处没收财产100000元;有其不能说明来源是合法的人民币2059124.13元,犯巨额财产来源不明罪,判处有期徒刑2年。[案例二]2007年8月24日,兴业公司董事某连琏     

论多重买卖中的侵权行为及其民事责任

一、据以研究的审判案例1992年5月13日，黑河中大经济贸易公司给长春市宽城区对外经济贸易公司出具库房钢、工字钢1200吨的供货证明，8月8日正式签订合同，履行期为1992年8月至12月，宽城外贸公司依此汇入黑河中大公司113·2万元。1992年8月7日，黑河中大公司与四平市物资局签订购销钢材意向书，由黑河中大公司供库房钢，每吨1600元。9月3日．四平物资局与黑河坤阳公司签约，供给黑河坤阳公司型钢800吨，每吨1800元，黑河码头交货。9月10日．黑河坤阳公司与辽阳市宏伟托盘厂签订供货合同，供托盘厂80O吨型钢，每吨2800元．东辽阳站专用线交…     

出具不实资金证明如何担责

读者来信:2003年8月,我所在的金龙房地产公司与开源公司合作时,开源公司出具了一份某市工商银行的存款证明书。证明书记载:截至8月20日,开源公司在该行的存款共计780万元,     

这笔房屋修缮费房主、邻居谁承担

编辑同志: 张某与汤某系邻居关系,去年初张某全家外出打工,其房屋毁损比较严重,如不实施修缮加固,就会影响邻居汤某房屋的安全。于是汤某与我的建筑公司签订了房屋修缮合同,约定维修费用由张某回家后与公司结算。房屋修好后,去年6月,由于连降大雨,张某与汤某的房屋均被雨水泡倒。今年初,我要张某承担修房款,张某以不了解此事,且房屋已倒塌为由拒付。请问,此房屋的修缮费用,我应要求房主还是其邻     

供犯罪所用的本人财物的认定与处理

案号一审:(2007)通刑初字第00002号【案情】2006年6月至8月间,被告人高伟贤单独或伙同他人驾驶伊兰特轿车(车牌号:京 HF9811)到北京市各个区的影楼、商场、培训学校和运输公司内,以照相、购物或咨询业务的名义吸引上述单位工作人员的注意力,秘密窃取上述单位的照相机、电脑、手机等物,得逞后迅速驾驶车辆逃离现场,并到天津将赃物予以销售,被告人高伟贤     

“东北虎”南下历险记

引了1993年8月,辽宁省东港市粮食局下属的粮食运输公司与福建省工业机械销售中心下属的闽南劳动服务公司签订了出租21台日产三菱8吨货车的合同。出租期为2年,每年租金为80万元,抵押金31.5万元。当车到了南方之后,闽南劳动服务公司     

经侦大队破获一起职务侵占案

2007年4月29日晋城市晋氏实业有限公司晋战平到经侦大队报案，称该公司出纳员王育平将公司账上的27万余元私自拿走。接到报案后，该队立即着手调查，初步查明，2006年9月王育平被晋城市晋氏实业有限公司招聘为出纳员，2007年4月24日王育平从该公司金穗卡上私自取走现金5万元、转账5万元，该曾于4月19日从公司的太平洋卡上取走现金14．6万元，该保管的公司现金2．7万元也被其拿走。     

出国研修合同的本质及其效力探究

[相关案例]2001年8月20日,甲公司与李某签订研修合同书,合同约定甲公司将李某派往韩国研修,研修期限2年,研修生在韩研修期间,不得私自脱离研修单位,否则支付违约金20万元,担保人必须承担连带责任。李某之父作为担保人在合同上签字,并约定李某出现违约行为,李某之父可作为直接被     

广东万家乐集团财务有限责任公司诉广东粤海汽车有限公司、南海市九江汽车实业（集团）公司等借款纠纷案——代位权诉讼理论与实践

1996年9月11日，原告广东万家乐集团财务有限责任公司(以下简称万家乐公司)与广东省南海国际信托投资公司(以下简称南海信托公司)签订同业拆借协议，由万家乐公司拆借1000万元给南海信托公司，但还款期限届满后，南海信托公司一直未能还款。1999年3月2日，南海信托公司确认尚欠万家乐公司借款1000万元。1994年8月9日．     

恶意透支型信用卡诈骗罪的认定

李某于2006年5月8日向某市建设银行申领了一张信用卡，并分别于2006年8月1日、8月5日、8月8日、8月15日四次从建设银行ATM机上透支6000元。2006年8月20日，李某经建设银行授权，又透支3万元，建设银行同意李某可以透支1个月。李某透支后，未按规定时间还本付息，银行于2007年2月6日、3月9日、5月11日、9月10日四次向李某发出《追讨透支贷款通知书》，     

以借据形式拿走公司资金是否构成挪用资金罪

[基本案情]2002年4月10日,高某以大闻华公司为甲方,与乙方南非自然人王某签订中外合资经营合同,在辽宁某地设立华隆公司。其中高某任董事长出资480万元,王某任董事出资320万元。5月9日,该公司在某地工商局注册了华隆公司。到2002年8月24日,王某注册资本进帐,而高某至今没有注册     

虚假民事调解的审查认定及抗诉标准把握

正案名:栖霞市某矿业公司、张某某诉刘某某借贷合同纠纷抗诉案[基本案情]2006年9月,张某与许某合伙成立了栖霞市某矿业公司,张某任公司法定代表人。2007年8月,张某某投资350万元,加入该公司。后因合伙人之间发生纠纷无法继续合伙,2008年5月,许某向河南省安阳市中级     

自治区地方税务局税收违法曝光案件

本刊喀什讯通讯员小浦2010年4月，接群众举报，喀什地区地方税务局稽查局对喀什地区旅客运输有限责任公司2007-2009年期间的纳税情况进行了检查，查实该公司2007-2009年度少缴地方各税200．76万元，其中，采取虚假纳税申报手段，造成少缴的地方各税合计98．91万元，定性为偷税。