试论约定优先缔约权的保护

【案情】１９９６年６月，公民曹某与章某签订了一份《房屋租赁协议》，双方在合同中约定，将曹某所有的两间门面房，面积共为４０平方米，由章某租赁，租期为２年，第一年租金为每月人民币２０００元，第二年租金是在第一年租金基础上每月递增１．５％。且合同约定租期届满后，章某有权继续承租。１９９８年６月，章某的租期已满，其要求与曹某继续订立租赁协议，但曹某却不同意续订租赁协议，并与公民蔡某另订了该房屋的租赁协议，而蔡某并未实际入住。后章某诉至法院，要求曹某与其继续签订该房屋的租赁协议，并要求曹某、蔡某赔偿其经济…     

在小区内被车撞伤如何维权？

问：我丈夫刘诚因为进城做买卖，长期与其合伙人叶某合租一套住房。两人的同居关系早已成为公开的“秘密”。后来经过父母家人的劝说，刘诚终于断绝了同叶某的暧昧关系．回到家中同我和孩子过起了团圆日子。可惜这种生活刚刚开始，他却于去年年底遭遇车祸不幸身亡。在整理刘诚的遗物时我发现了一个信封．里面装的是他与叶某签订的一次性补助叶某5万元生活费的协议．和叶某收到5万元后打的收条。我很生气。觉得叶某向刘诚要这么多钱毫无道理。我想让她把钱给我退回来。不知可以不可以？     

雇人偷车骗保金 判刑

22岁的章某曾是骆某的司机，去年4月受骆某委托代其出售别克轿车一辆，骆某言明售价12万元，若章某卖的价高，则高出部分归章某所有。章某多次联系买家，始终卖不到合适价格，后了解到该车在马鞍山市一保险公司投保了盗抢险，遂想到找人将车开走，然后报案谎称车被盗以骗取保险金。章某随后将自己的想法告诉朋友张某等人，并得到支持.     

法制故事

雇人偷车骗保金判刑22岁的章某曾是骆某的司机,去年4月受骆某委托代其出售别克轿车一辆,骆某言明售价12万元,若章某卖的价高,则高出部分归章某所有。章某多次联系买家,始终卖不到合适价格,后了解到该车在马鞍山市一保险     

分家后继女仍应承担赡养义务

【案情】1985年,45岁的谢海与邻村丧偶的周女士再婚,时年周女士有一12岁的女儿章某。1998年始,女儿章某因与谢海经常发生矛盾,后经协商双方同意分家生活,约定谢海单独生活,章某与其母共同生活;谢海分得房屋两间、部分家庭承包责任田和一些日用品;协议还约定谢海分家后生活自理,章某不付谢海生活、死葬等任何费用。2002 年4月,谢海以自己无劳动能力为由向法院提起诉讼,要求章某承担赡养义务,章某则认为,自己与谢海已协议约定免除其赡养义务,要求     

恶人告状 自投罗网

2006年3月8日晚,霍山县佛子岭镇农民章某对的姐实施强奸遭到反抗,被的姐用车内工具打伤头部。事后,章某竟向公安机关报案称自己被抢劫。日前,章某被法院以强奸罪(未遂)判处有期徒刑4年6个月。现年31岁的章某系霍山县佛子岭镇农民。2006年3月8日晚9时许,章某在本县衡山镇饮酒后乘出租车返回佛子岭镇,当车行至佛子岭坝上时,酒壮色胆的章某见此处空旷无人,驾驶员又是一女子,顿生淫念,提出要与的姐发生性关系。的姐不从,章某掐住的姐颈部迫使其停车,然后强行将其拖至车后座按倒实施奸淫,极度恐慌的的姐顺手摸到车内的撬棍击打章某头部。稍后,章…     

私了协议缘何无效

正【基本案情】章某自2012年2月16日开始在某彩印公司从事普通工作,每月工资1140元,合同期限3年。2012年4月2日,章某工作中因右中指末节指骨骨折至医院住院行内固定手术治疗,共产生医疗费8000余元,公司已支付。2012年5月10日,双方签订《协议书》,约定由公司一次性支付章某10280元(含后期治疗费、误工费、工伤补偿工资等),今后章某出现任何问题及产生任何费用概由章某负责,与公司无关。2012年5月10日起章某不再是公司员工。章某当日收取现金10280元。工作期间,彩印公     

受行政处罚不能免除或减轻民事责任

编辑同志: 去年11月,章某所在单位将我叔叔郑某租用的一套住房调整给章某居住。章某因催我叔叔搬家未果,于12月4日晚10时许,闯进我叔叔的家里,砸坏凳子、饭桌等家具。我叔叔上前阻拦时,被章某踢中腹部跌倒。章见状离去。我叔叔受伤住院68天,花去医疗费1041.62元,被章某砸坏的家具共损失180元。12月14日县公安局作出治安裁决,认定章某故意损坏公私财物,决定给予拘留7天的处罚,并赔偿我叔叔家具损失180元。章某和我叔叔均不服,提出复议,地区公安局维持了原裁决。我叔叔仍不服。     

病房盗窃 被抓获

章某某、章某系夫妻，二人为了快速致富，竞动起了歪主意。他俩商议，由丈夫章某某进入池州市人民医院盗窃，妻子章某在医院门外接应。2007年底，章某某先在该院住院部东区四楼骨科9床床头柜上窃得病人陪护人员王某手机1部，价值人民币855元：随后又窜入五楼妇产科20床，在床头处窃得病人谢某某的黑色挎包1只，     

“的哥”是贼 专门撬车

深夜开着出租车专撬高档轿车从中窃取财物的犯罪嫌疑人张某、章某、叶某,近日因涉嫌盗窃罪被马鞍山市花山区检察院批准逮捕。曾因盗窃罪被判刑的张某,刑满释放后帮别人夜间开出租车,一日听说有人撬汽车“发了”,心中一阵窃喜,连忙邀来同伙章某、叶某,三人一拍即合。张某深夜以开车为幌子,三人四处寻找“猎物”,用砖头、自制平口起子撬砸豪华轿车,共作案四五十起,盗得现金、高档烟酒等总价值近20万元。常言道:“手摸伸,伸手必被捉”,正当三人喜滋滋地兜售赃物时,被守候的民警抓个正着。“的哥”是贼 专门撬车@丁学平     

房产公司收定金未过户 被判双倍返还

日前，北京市西城区法院审结一起垫资拍摄电视剧引发的纠纷案，判决被告某公司给付原告武先生垫资款2．6万元，并支付原告相应的利息。2003年11月8日，被告某公司为拍摄电视剧与原告武先生签订垫资协议，并承诺给原告垫资报酬。协议签汀后，武先生以被告刘某艺名鹿某的名义在邮政局建卡．并向该卡打入人民币3万元。被告某公司收到款后，未按约定期限还款。后经原告多次催要．其归还垫资款4000元，余款及垫款报酬5000元拖欠至今未给付。现要求被告退还垫资款及报酬3．1万元。     

受益人故意致害被保险人案件之处理——以对《保险法》第六十四条和第六十五条之解读为基础

引言1999年长沙市发生了一个这样的案例:1997年11月6日,投保人周某以自己为被保险人向某保险公司购买了20份福禄寿养老保险,保额20万元,并指定受益人为其妻叶某和其弟周A。周某交纳了10780元保险费,保险公司向其出具了保险单。保险合同生效两年后,周某与叶某     

一起股票纠纷案引出的思考

1992年9月26日,李某借用叶某的身份证认购厦门汽车股份有限公司的股票1000股,取得了《股金收据》。1993年6月23日,李某以其6月20日下午在公共汽车上遗失《股金收据》及叶某的身份证为由,向派出所报失,派出所开出证明,让其登报。7月10日,《厦门日报》登出叶某的《寻物启事》。7月20日,某证券登记公司发出《通告》,“从7月21日至8月5日办理股东开户,股金收据确认,股份重新登记及托管手续,……股金收据持有者办理确认和重新登记及托管时,需持证券帐户卡、身份证和股金收据,若代他人办理,必须持上述证件外,代办人还须出示本人身份证方可办理……”,同日,李某以叶某     

这种做法是否属于执纪不公

编辑同志:某国家机关工作人员章某和傅某(均非中共党员)涉嫌共同贪污公款1.5万元,其中章某分得1万元,傅某分得5千元。经法院审理,章某被判处有期徒刑1年,缓刑1年,其所在单位对章某直接办理了撤销其行政职务的手续,未再另行给其行政处分;傅某未被追究刑事责任,所在单位给予其行政撤职处分。对此,有的同志认为,同一案件中,未被判刑的傅某受了行政撤职处分,而判处了刑罚的章某却没有受到行政处分,所在单位执纪不公。请问:这种看法对吗?读者秦世英秦世英同志:根据你来信所反映的情况,我们提出下述意见供你参考:首先,章某、傅某所在单位对二人的…     

不能机械、片面地以客观结果认定受贿未遂

一、基本案情被告人刘某为某市市政公司的董事长兼总经理。2008年2月，王某与该市汪庄行政村以每亩5000元的价格签订了30．66亩购地取土协议．转让费计15万元。然后王某牵线搭桥与刘某谈好．由市政公司以每亩1．1万元的价格与汪庄行政村签订了购买该宗土地取土的协议，包括取土道路补偿价款计34．026万元。     

本案原告是寄养还是事实收养

原告王甲与被告王乙系已故王某与口某的孪生女孩。1993年7月，原告父母国工作关系等原因，将出生才10个月的原告寄托在乡下的好友叶某与林某夫妇家中，每月给付叶某夫妇人民币20元，以后逐年增加，最多时每月给付50元，直至原告满18岁时才停止给付。原告在叶某夫妇家中生活期间，称呼叶某夫妇为叔叔与姆姆。原告懂事后，经常回父母家团聚。同时，原告父母也经常送钱物给叶某夫妇和看望原告。据全国第二次人口普查登记表记载：原告与户主叶某的关系是“媳”、原告21岁结婚时，其婚事由原告父母和叶某夫妇共同操办。原告结婚后，与其父母和叶…     

债主意外身亡,40万元借款还了吗?

欠债还钱,天经地义.家住河北省巨鹿县小河村的赵大勤为了给村委会盖办公房,管好友章均韬借了40万元.孰料,章均韬突遇车祸撒手人寰.章均韬的妻子揣着借条向其讨债,赵大勤再三表示欠款已还,但苦于无证据.最终,赵大勤找到有章均韬签收的三份55万元还款收据. 55万元的收据与40万元的借条,究竟孰真孰假?最终,法官又将如何断案?     

能否起诉请求变更离婚时的财产分割协议？

我与丈夫陶某因为性格不合．难以继续共同生活，2个月前，双方经过协商对女儿抚养、财产分割等达成协议后办理了离婚手续。协议中规定，我们的共有住房归陶某所有，陶某补偿我房屋价款15万元。最近．我经过冷静思考，觉得自己在财产分割方面吃亏了，因此想反悔当时订立的财产分割协议，主要是想找陶某要回那套住房     

以企业资金为个人购股应定何罪

陈某是某县属集体企业宏达机械制造厂厂长。1997年11月，该厂经上级同意改制为股份合作制公司，其股本总额为111．35万元，其中主管单位出30．8万元，职工集体股24万元，量化股24万元，职工个人以现金入股3255万元。个人股中，原厂厂长陈某投资16．6万元，占对％。企业改制后，陈某被选举为董事长、法定代表人。不久，宏达公司职工举报除某在原厂审计前曾与某客户串通，将本应归还企业的贷款8．5万元擅自划入由陈某控制的其它公司账户，而此笔债权在企业审计中未能体现出来。陈某承认由于自有资金不足，这85万元贷款均被其用于购买股权了。…     

如此处理“嫖娼”,是否合法?

基本案情概述1994年3月25日晚A时许，甲市镇党委书记徐某、副镇长王某、驾驶员赵某一行三人，出差返回途中，路经乙市“东华美食城”。饭后，酒店服务员刘某引领徐某进入住宿房间，查看住宿条件，这时，当地派出所长叶某等人以“卖淫嫖娼”为由将二人查获，当夜制作讯问笔录两份，扣留徐某居民身份证后，责令其次日缴款4000元。3月26日，经协商叶某收取了3000元，书写了“今收到甲市徐某因在东华美食城卖淫嫖娼交来罚款3000元。”等字样的收条。时隔一年，甲市纪委闻知此事，进行调查。乙市公安局出示了治安管理处罚裁决书及正式罚款收据。…