经营性土地出让中存在的问题和对策

推行经营性土地出让招标拍卖挂牌,培育和规范土地要素市场,是深化土地使用制度改革,从源头上预防和治理土地批租领域腐败现象的一项重要措施。这项制度自1999年全面推行以来,虽然取得了较大成绩,但也存在一些比较突出的问题,不但给很多腐败现象的滋生提供了条件,而且造成大量土     

试论非农建设用地上市对土地一级市场影响

《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》的出台,使得非农建设用地可以直接上市流转。这对我国土地市场可谓是一个极大的事件,有人将之成为第四次土地革命。在土地出让市场上出现了两个主体,一个是国家政府,另一个是农村集体组织,这打破了由国有土地一级市场独自垄断土地出让市场的现状。非农建设用地上市将对土地一级市场将产生怎样的影响呢,本文将就这一问题进行讨论。     

百字讯

湖南省临武县规范土地交易市场。2004年,该县通过建立国有土地收购储备制、土地使用权公开交易制、土地供应交易信息披露制、土地出让月报制、基准地价定期更新制、廉政建设责任制等,认真落实经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让制度,进一步规范了土地交易行为。全年共对2.3万余平方米的经营性土地使用权进行了招标拍卖挂牌出让,成交额为1080万余元。□石小娟江苏省昆山市积极探索党务公开。2004年,该市结合贯彻落实党内监督条例,积极探索党务公开的途径和方法,制定了党务公开制度规范,在重大决策、重要干部任免、重大项目安排、大额资金使用…     

时事评点

在严重的全球性金融危机并没有完全复苏的情况下,土地出让市场呈现出的复苏状态却令人震惊——全国各城市不断地涌现地王,并且地王价格不断被刷新。     

浅析我国土地出让制度存在的问题

招拍挂土地出让模式的弊端随时间推移逐渐显现，土地财政、权力寻租、过分注重经济利益等使得土地出让背离土地改革预设目标，因此，对土地出让制度有必要进行反思。     

武汉市 重点领域全面建立“黑名单”制度

本刊讯 日前，武汉市治理商业贿赂办公室对商业贿赂易发多发、与群众利益密切相关的建筑市场、医药购销、土地出让、政府采购和图书购销等五大重点领域，分别研究制定了商业行贿不良行为记录与公布实施办法，具体界定了商业行贿不良行为记录以及公布纪录的5种情形。并对列入记录的有关生产和经营企业，在1至3年的公布期限内，禁止其参与武汉市政府采购和土地出让等领域的各类经营活动，或禁止武汉市相关单位购买其产品或服务。     

浅议物业税基本框架

党的十六届三中全会通过的《关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》提出"实施城镇建设税费改革,条件具备时对不动产开征统一规范的物业税,相应取消有关收费"。《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十一个五年计划的建议》提出:稳步推行物业税,规范土地出让收入管理办法。目前税务总局和财政部已在十省市开展房地产模拟评税的试点工作,物业税的开征已是大势所趋。     

对我国货币市场基金进行法律规范的理论分析

由于我国货币市场基金刚刚起步,因此对于我国货币市场基金进行法律规范是十分必要的,通过对货币市场基金法律规范的理论进行分析,期望未来尽早建立与货币市场基金本身特点相适应的完善的法律规范.     

上海：用“制度加科技”方式提高预腐能力

针对土地出让、政府采购、工程建设、行政审批、国企改革等腐败现象易发多发的重点领域和群众反映强烈的突出问题，我们坚持“权力在阳光下运行，资源在市场中配置，资金在网络上监管”的工作思路，积极探索“制度加科技”方式，大力推进制度和管理创新，取得了较好效果。     

学会用好国际经济法

广西已经逐步融入世界经济 自2002年11月我国与东盟各成员国共同签署《全面经济合作框架协议》起,到2010年1月1日中国-东盟自由贸易区的正式建成,中国-东盟自由贸易区走过了整整十年时间.这十年间广西对东盟进出口规模位居全国第九位,位居西部12省市区之首,东盟已连续多年保持广西第一大贸易伙伴和第一大出口市场的地位.     

土地出让领域的商业贿赂表现形式与治理对策

土地出让领域商业贿赂危害极大,已被列为全国开展商业贿赂专项整治工作突出治理的六大重点领域之一。本文试图通过阐释土地出让领域商业贿赂的特点与表现方式,分析该领域商业贿赂猖獗的原因,从而对如何治理提出初步的对策建议。     

地质灾害防治条款在土地出让合同中约定的可行性研究

地质灾害已对我国的经济发展和城市建设产生了严重影响,探索地质灾害防治条款事先在土地出让合同中的约定将有利于地质灾害防治工作的展开。土地使用权的出让方和受让方在土地出让合同中就出让地块的地质灾害防治责任,权利与义务及相关的积极与消极法律后果事先作出明确约定,有利于督促责任人严格按照约定履行地质灾害防治义务,从而使地质灾害的预防落到实处。     

试论引进外资开发我国房地产

试论引进外资开发我国房地产宋锡祥本文拟就外商参与我国房地产开发中涉及的几个法律问题作些探讨。一、土地使用中的＂双轨制＂问题目前，我国存在着以市场配置为目标的土地出让、转让制度和以非市场化配置为特征的行政划拨土地同时并存的＂双轨制＂用地制度。根据１９９...     

科学构建律师超市

拓展和规范法律服务市场仅靠行政手段和行业管理是不够的.解决请律师难的问题必须体现以人为本的思想、科学发展观和市场理念.立足中国的实际,构建律师超市和法律互助既能为律师拓展业务和规范服务搭建平台,又能为社会接受全面、规范、低廉、便捷的法律服务提供保障,同时可以实现律师有偿服务、法律援助、公职、公司律师制度间的优势互补.     

证券发行制度研究

证券发行市场是证券市场的重要组成部分,我国证券市场的两大主题是规范与发展.在发展中规范,在规范中发展.证券发行的规范集中体现在证券发行制度上.本文运用比较的方法,着重对证券发行披露制度,证券发行审核制度和证券发行方式进行研究,在此基础上提出了完善和改进我国证券发行制度的意见.     

我国国有土地使用权出让合同法律性质

国有土地使用权出让制度出现,是国有土地使用制度改革的必然产物,国有土地使用制度的改革,给土地管理行政法律关系注入了新的内容;而国有土地使用制度的法律变化,同时标志着国有土地使用权出让这一新型法律行为的产生。那么国有土地使用权出让合同(以下简称“土地出让合同”)作为国有土地使用权出让的表现形式,其法律性质是什么呢?只有明确界定土地出让合同的法律性质后,我们才能准确把握其内容、履行、法律责任的种类、承担及其调整手段,从而实现保护资源和保障经济发展的双重目标。一、当前对土地出让合同法律性质的几种认识当前在我国的…     

“桂医药”前景好

中药产业规模明显扩大.目前,我国中药产业年规模已达4100亿元以上,占国内医药市场的3成,中药出口已达23.32亿美元,全国中药生产企业已近1500家.医保推动和基层中医医院得到国家扶持建设,大力推动了中医药的发展. 广西药材资源丰富,位居全国前列,广西已将医药制造工业列入14个优先重点发展的千亿元产业规划.     

在北部湾经济区开放开发背景下加快柳州工业发展的研究

国家批准实施《广西北部湾经济区发展规划》,标志着北部湾经济区的开放开发正式纳入国家发展战略,广西沿海地区乃至广西全区的发展将按照更高的目标进入一个新的历史发展时期.柳州应该抓住这次机遇,贯彻“经济升级,城市转型”战略,主动融入北部湾经济合作,以企业为主体,以市场为导向,以重点工业功能区为依托,以先进制造业和高新技术为引擎,高起点高标准,打造一体化的开放式跨区域主导优势产业链,促进产业集群发展,全力推进柳州的新型工业化进程.     

协同作战巧用谋略,深挖犯罪不辱使命 记“6.23”专案侦破方略

核心提示:国企土地出让的领域职务犯罪无疑是社会关注的焦点,但是由于该类型犯罪具有隐蔽性、利益交叉等特点,不易被侦破。在此案的侦破过程中,反贪部门充分发挥侦查一体化机制的作用,成功的运用谋略和科技手段,将事先订立攻守同盟的三名犯罪嫌疑人一一突破,对每个相关的证据进行一丝不苟的核查,并且规范、文明执法,注重保障犯罪嫌疑人的权利,深入实践了"强化法律监督,维护公平正义的"主题。     

得标准者得天下——广西产品借标准战略闯荡市场

2008年12月开始,广西壮族自治区人民政府开始实施技术标准发展战略,鼓励和引导全区企事业单位、科研院所和高等院校围绕广西特色产业开展重要技术标准研制,主动掌握"广西智造"话语权,抢占产业转型升级的制高点. 创建标准,潇洒走天下 都说得标准者得天下.玉柴机器集团,国家级"重要技术标准研究"专项试点企业,就靠着一项项我国内燃机及零部件产品技术标准的"缔造者"身份,在中国甚至全世界内燃机市场上叱咤风云.