我国中小企业信用担保体系发展中存在的问题及对策

随着中小企业的发展,众多的中小企业形成了巨大的资金需求,由于其自身特点,使商业银行对其信贷十分谨慎,由此产生了中小企业"贷款难"的问题。解决中小企业融资难的途径之一是加快我国中小企业信用担保体系的建设。本文针对我国中小企业信用担保体系存在的问题,从法律、政府、担保机构三方面进行探讨,以期完善我国中小企业信用担保体系。     

信贷资产风险的法律防范措施

当前，银行金融资产风险的主要来源是信贷资产。防范信贷资产风险的法律措施主要有两种。一、抵押贷款1．为什么要搞抵押贷款？因为抵押担保与信用担保比较，它是以物作为担保的基础，而不依赖于人的信用，比较可靠。在有几个抵押权或有几种担保存在的情况下，抵押权设立在先，就可以优先受偿，并且抵押物不论移转于何人之手，抵押权人都有权追索。正因为如此，国外不少银行发放的各类贷款中采用抵押担保方式的通常都占到70％以上。香港提供贷款的主要方式就是抵押担保。在我国，随着国有专业银行向商业银行转轨，为了保证信贷资产的安全性…     

完善我国中小企业信用担保立法的思考

完善的法律体系是国外中小企业信用担保成功运作的的重要保障。我国的中小企业信用担保从1993年起步到现在,虽发展迅猛,但因行业立法滞后,严重制约了中小企业信用担保作用的有效发挥。当前,建立健全我国中小企业信用担保法律体系,是进一步有效推进中小企业信用担保健康、持续发展的当务之急。     

我国中小企业信用担保法律制度的完善

中小企业信用担保制度是解决中小企业融资难的有效途径,我国规制中小企业信用担保活动的法律、法规与迅速发展的信用担保实践相脱节,制定一部专门调整中小企业信用担保制度的法律已迫在眉睫.     

完善我国中小企业信用担保立法的思考

完善的法律体系是国外中小企业信用担保成功运作的的重要保障。我国的中小企业信用担保从1993年起步到现在，虽发展迅猛，但因行业立法滞后，严重制约了中小企业信用担保作用的有效发挥。当前，建立健全我国中小企业信用担保法律体系，是进一步有效推进中小企业信用担保健康、持续发展的当务之急。     

我国商业银行不良资产现状、蕴藏的风险及法律原因

我国商业银行不良资产过多,曾导致银行运转缓慢,常年亏损。本文着手阐述商业银行不良资产的存在情况以及AMC处置不良资产的情况,分析了不良资产潜在的风险,并从法律角度分析了不良资产产生的原因。     

对完善我国中小企业信用担保法律制度的思考

一、我国信用担保的政策和法律环境。与国外发达国家信用担保的历史及水平相比，信用担保在我国还是一个新生事物。近年来，信用担保在我国已引起政府及全社会的高度重视，对信用担保的指导原则、担保体系、银行选择、资金来源、业务范围、评审制度、风险控制及监督管理等方面作出规定，这在很大程度上引导和促进了担保业的发展。对解决中小企业的融资困难具有很重要的作用。然而。和发达国家法律制度相比较。我国信用担保法律制度还很不完善，现有的信用担保制度还存在许多问题。具体表现在以下方面。     

中小企业信用担保法律制度研究——以商业银行的法律风险控制为中心

本文分析了我国中小企业信用担保体系存在的问题与商业银行面临的风险,提出了完善我国中小企业信用担保制度的措施以及针对商业银行现状的相应的配套制度和措施。     

我国中小企业信用担保发展中的问题及对策

我国当前的中小企业信用担保实践中出现了一些根本性的问题,包括中小企业信用担保机构的特殊法人地位不明确、损失补偿无保障、金融机构不合作、信用担保运行不规范、风险防范不严密等。这些问题的解决,单靠现行法律规则难以实现。为从整体上规范中小企业信用担保的发展,有必要在经济法理念的指导下,根据实践的需要,专门针对中小企业信用担保制定一部法律。     

我国商业银行不良资产及其法律控制研究

不良资产对整个金融领域的影响不容忽视,数额巨大的不良资产,使得国有商业银行的资本短缺,严重影响了经济的稳定发展。而我国目前尚不完善的法律体系,对于我国商业银行不断增长的不良资产有重要的影响。因此,建立一套内外结合、全面统一的法律体系,依法确保商业银行高效经营,对于维护我国金融系统的稳健运行,促进我国商业银行健康发展有着重要的现实意义。     

从道德方面审视信用担保中关于信用问题的法律缺陷

随着信用担保行业的不断发展,现行的法律法规难以保障解决信用担保中的信用问题。有必要重新对信用的定义进行解释,本文试从道德方面来讨论用信问题,说明单纯的法律条文无法全面规制信用问题以及道德在解决信用担保中信用问题的作用,建议尽早出台一部专门具有道德规范机制的信用管理法规,健全现有信用担保法律制度,完善信用担保法律体系。     

保障商业银行信贷安全的几项措施

从一定意义上讲,我国商业银行信贷安全关系到我国金融乃至经济的安全。严格贷款调查、审查制度,建立强制贷款担保制度和强化贷款监督制度,是防范风险、保障信贷安全的重要措施。     

次贷危机启示下,对我国住房抵押贷款证券化法律监管的建议

住房抵押贷款证券化这一重要的金融衍生品在美国次贷危机发展过程中扮演着重要的角色,研究其在次贷危机中体现出的法律监管问题对于构建我国住房抵押贷款证券化制度有着重要作用。我们认为,完善我国住房抵押贷款证券化法律监管,应当确立SPV性质、制定住房抵押贷款证券化浮动担保制度和程序、加强住房抵押贷款证券化中违法犯罪行为处罚的规定,并注重对基础资产质量监管的增加、加强对住房抵押贷款证券化中信用评级机构的监管以及对评级制度的完善、完善住房抵押贷款证券化信息披露制度。     

次贷危机启示下,对我国住房抵押贷款证券化法律监管的建议

住房抵押贷款证券化这一重要的金融衍生品在美国次贷危机发展过程中扮演着重要的角色,研究其在次贷危机中体现出的法律监管问题对于构建我国住房抵押贷款证券化制度有着重要作用。我们认为,完善我国住房抵押贷款证券化法律监管,应当确立SPV性质、制定住房抵押贷款证券化浮动担保制度和程序、加强住房抵押贷款证券化中违法犯罪行为处罚的规定,并注重对基础资产质量监管的增加、加强对住房抵押贷款证券化中信用评级机构的监管以及对评级制度的完善、完善住房抵押贷款证券化信息披露制度。     

浅析借款合同的担保责任

一、借款合同担保的条件借款合同的担保就是指银行、信用社或其他金融组织将款贷给借款人．使用时，由借款人提出一定的物资或财产，或者由第三人对伤款人的银行债务向贷款方负保证责任．如果债务人不履行债务，贷款人有权按照法定程序处理借款人作为贷款保证的物资和财产，或者由保证人代为向出借人还款的一种法律制度．借款人以自己的物资和财产作贷款保证的方式，既有信用担保的性质，又有物质抵押担保的特征．作为信用担保，贷款入应当具有中国人民银行规定的一定比例的自有资金。这是fir＃人能向银行、信用社和其他金融组织借款的一种…     

个人住房贷款的风险防范探讨——以预购商品房抵押的法律规制变迁为视角

预购商品房抵押是内地商业银行等金融机构为防范个人住房贷款回收风险而采用的一种担保方式,其模仿的是香港的房屋按揭贷款方式,但由于两地法律制度的不同而存在巨大差异。通过研究《房地产管理法》、《担保法》、《物权法》及相关行政规章、司法解释对预购商品房抵押问题法律规制的变迁过程,探讨合理防范、分担个人住房贷款风险的法律规制模式,以维护我国住房金融市场的稳定、有序。     

对建立中小企业信用担保体系的考辩

在研究中小企业融资政策的众多文献中,"建立中小企业信用担保体系"的观点相当流行,我国的法律法规更是将其制度化.但是本文认为,目前支持建立我国中小企业信用担保体系的观点在理论上是难以成立的.同时,从实践来看,我国中小企业融资困难有着特殊的体制原因,而建立中小企业信用担保体系的做法并没有触动相应体制的改革.因此,在我国现有的制度环境下,大力发展中小企业信用担保机构的做法并不可取.对中小企业的信贷支持需从完善中小企业信用评级制度、利率市场化和银行治理机制的改革等方面着手.     

境外借款担保中的若干法律问题

境外借款担保中的若干法律问题蔡学恩耿志宏近些年来，境外借款担保活动在我国对外金融活动中日益活跃。本文拟从我国律师实务角度对境外借款担保的特点、程序，物权担保、信用担保及国内较为陌生的浮动担保进行探索。境外借款、对外担保及其特点境外借款是指发生在境内机...     

“在建工程抵押担保”的法律问题

随着现代社会经济的发展,出于融资便利的需要,商业银行开始广泛开展在建工程抵押贷款业务。因该业务抵押标的物"在建工程"的特殊性,加之法律、法规未对在建工程抵押担保问题作出明确规定,在实务操作中,商业银行常常遇到一些法律问题与障碍,笔者主要就这些问题进行分析,望对相关法律实务有所裨益。     

第三者融资型信用交易的法律构造

现代社会交易形态不断发展,通过数个合同的结合实现交易目的的情形越来越多.作为典型之一的第三者融资型信用交易,经营者与信用提供者之间形成合作已为常态.从平衡当事人利益的角度出发,在买卖或服务提供合同出现无效、可撤销、解除的原因时,允许消费者以此向信用提供者进行抗辩,是较为合理的风险分配方式.最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第24条明确了通过担保贷款方式购买商品房的情形下,因商品房买卖合同无效、可撤销及解除时,当事人可以解除担保贷款合同的规则.对于其他商品或服务我国未有明确规定,从日本及德国的立法动向来看,可以类推适用至其他商品或服务.