如何理解不动产纠纷专属管辖——对一起房屋买卖纠纷案的分析

涉及标的为不动产的纠纷往往因物权纠纷、合同纠纷、侵权纠纷而起,此时不动产的专属管辖权能否成为确定管辖的唯一依据存有争议。不动产的专属管辖必须适用于因不动产而引发的纠纷,对于不动产上牵连事件的诉讼,双方协议约定管辖优先。     

漏水损失该如何赔

涉漏水财产损害赔偿纠纷存在漏水原因难以查明、责任主体难以认定、损失难以确定等多方面因素,尤其是损失难以确定这一方面,将直接影响当事人诉讼利益的实现与否。受损一方高价索赔缺乏依据难获支持因漏水事件突发,且当事人经验不足,往往不能很好地保存事发时原因证据,且受损一方先前装修、购买家具的发票也常常没有完整保留,加之折旧问题,实际财产损失价值难确定。     

车位不够我来想办法

随着城市的发展,居民收入水平的提高,城市里机动车的数量不断增长,伴随而来的是机动车停车位紧张等问题。尤其在北京、上海等大城市,机动车停车位紧缺已经成为突出问题,并由此引发一系列矛盾纠纷。本文所述就是北京市延庆县一个小区因车位紧张导致居民乱停车,阻塞小区交通,从而引发纠纷的一个典型案例。人民调解员在调解纠纷的过程中,没有仅仅停留在化解表面矛盾,而是找准矛盾根源,多方协调,从根本上解决小区停车位紧张的问题,使纠纷彻底化解。     

民间纠纷引发暴力犯罪之死刑的司法控制

所谓民间纠纷引发的暴力犯罪,系指因婚姻家庭、邻里冲突、宅基地纠纷、债权债务等民间矛盾激化引发的故意杀人或故意伤害等暴力性的犯罪。从笔者所在的省看,近5年每年发生的故意杀人、故意伤害致人死亡案在400至500起左右,其中多半系民间纠纷引发。尽管现阶段我国在适用死刑问题上,传统思想与现代司法理念矛盾冲突,学者的理想追求与百姓的朴素认识相去甚远,理论观念与实务工作也有较大距离,但对于民间纠纷引发的暴力犯罪案件     

六十一起凶杀案调查分析——“民转凶”案件发生规律及预防措施

<正> 前不久,我们对江苏盐城市1990至1991年8月发生的105起凶杀案进行了全面调查,重点对因民间纠纷引发的凶杀案件(民转凶,下同)的发生规律、预防措施进行了分析和初步探讨。一、民转凶案件发生的一般规律民转凶是凶杀案件的主要类型之一,共61起。这类案件有其自身的特殊性,深入剖析民转凶,是进一步分析凶杀案的内在要求。 (一) 民转凶的基本类型 61起民转凶中,因婚姻、家庭纠纷引发的38件,占62.3%,居首位。 1.因婚姻纠纷引发的19件。属婚外恋、第三者插足引发的11件;属重婚和离婚纠纷引发的4件;属夫妻感情不和、性格不合、受虐待、一方患病等因素导致对婚姻不满而引发的4件。     

北京法院信息广场

北京市朝阳区法院调研认为中医养生保健行业亟需规范近年来,中医养生保健经营群体和消费群体的与日增多引发了侵权损害赔偿纠纷、服务合同纠纷等相关类型案件大量出现,北京市朝阳区法院近两年已受理因不规范的中医保健行为等引发的各类纠纷60余件,这些案件反映出中医养生保健行业存在诸多问题。     

猜疑型民间纠纷的调解

猜疑型民间纠纷是因当事人一方或双方因道听途说或察言观色而猜测、怀疑、推断并形成错误结论,进而耿耿于怀而引发的纠纷。这类纠纷经常发生在家庭、邻里关系中,是农村最常见的一种纠纷,其调解难度较大。笔者结合多年农村调解工作的经历,就此类纠纷的调防谈点看法。     

遗书引发的硝烟

本是同根生，相煎何太急。 亲人去世后，在世的亲属间因遗产继承而产生矛盾、纠纷，早已不再鲜见于富人、名人，房产、银行存款等均引发了大量来自普通家庭的继承纠纷。     

人民调解组织如何化解房屋拆迁矛盾纠纷

随着城市建设的加快,因房屋拆迁引发的矛盾纠纷逐渐增多,人民调解组织作为"第一道防线",应发挥"缓冲剂"、"减震器"的作用,预防和化解这类矛盾纠纷,维护社会的和谐稳定。一、房屋拆迁矛盾纠纷类型当前,房屋拆迁工作中引发的社会矛盾纠纷主要有两大范     

暴风雨来袭房屋损毁责任谁来担

今年夏天，北京遭遇了一场罕见的暴风雨，引发了社会各界对极端天气事件的广泛关注。由于气象灾害在我国各地发生越来越频繁，因此经常发生市民的房屋在暴风雨侵袭后出现毁损、漏水等情况，从而引发部分房东与租户、楼门上下邻里、市政与市民之间的房产损害纠纷。的确，暴风雨过后，老百姓会面临诸多房产损害责任方面的困惑，到底暴风雨引发的房产损害，责任应该由谁来担？我们需要的是拿起法律的武器，正确维护自己的合法权益。     

创新社会管理的先行先试者 厦门市思明区人民法院创建“无讼社区”工作纪实

按照预先的工作计划,郭国超和他的领导、莲前法庭的庭长阎彤准备晚上7点到前埔南社区,去调解一起楼上楼下两户居民因漏水引发的纠纷。作为常驻社区的法官,郭国超对这起案件已经调解了几个回合了,但还是没有最后解决问题,只好搬出自己的领导出面亲自做调解工作。在记者的约请下,他们下午5点就提前来到了社区,和记者聊起了他们法庭在辖区开展无讼工作的情况。     

漏水纠纷中不可忽视的两项义务

发生漏水纠纷后,楼上下邻居,往往会作为涉事主体成为原、被告参与诉讼。不管是为了防范纠纷还是为了解决纠纷,积极协助、避免损失扩大是涉事主体应尽的重要义务。避免发生不当行为义务马老先生居住在老式楼房的一楼,其家中厨房排水管经常出现大量的反水,一次反水能把整个厨房地面给淹没,甚至流到客厅。     

当前农村土地权益纠纷导致刑事案件多发的调查分析

当前,在我国广大农村因土地权益纠纷引发的犯罪案件在农村各类刑事案件中占有较大比重,给当前农村社会维稳形势造成很大压力。本文立足基层检察机关司法实务,结合近三年来乐陵市因土地纠纷导致的刑事犯罪发案情况,调查分析土地纠纷产生的根源,查究一般的土地纠纷转化为伤害类刑事案件的发案规律和特点,并提出强化农村普法宣传、明确土地权属关系、健全农村土地纠纷调处机制等方面的对策建议,有效解决因土地矛盾导致民转刑案件的根源性问题。     

调处山林纠纷 促进经济发展

江西省贵溪县位于赣东北部,是该省主要林区县之一。由于种种历史和现实原因,贵溪县山林纠纷大量存在,一直被省里列为山林权属纠纷大户县。前几年因山林纠纷引起的争山要林、抢砍林木现象屡有发生,甚至引发群众性械斗,成为农村社会治安的重大隐患。1992年以来,贵溪县委、县政府把调处好山林纠纷预防群众性械斗作为一项     

如何调解农村建房意外伤亡赔偿纠纷

近年来,农村家庭建房逐年增多,由此引发的施工人员意外伤亡事故赔偿纠纷也大幅增加。2012年,福建省厦门市同安区司法局新民司法所调解人身损害赔偿纠纷10起,其中,因农村建房施工人员意外伤亡引发的赔偿纠纷6起,占60%,包括5起死亡赔偿纠纷、1起受伤赔偿纠纷,涉及赔偿金额近150万元人民币。一、此类纠纷特点农村建房意外伤亡赔偿纠纷中,虽然每起事故的具体情况各     

农村继承类纠纷的特点及解决办法

近年来,随着河北省秦皇岛市山海关区经济社会的快速发展和新农村建设的不断深入,因征地、拆迁、改造等各种因素引发的继承类纠纷大幅度上升。正确地认识和分析新形势下农村继承类纠纷的现状,及时采取措施有效预防和化解这类纠纷,对于维护农村基层和谐稳定,促进农村经济发展具有十分重要的意义。     

当前审理道路交通事故损害赔偿案件的情况分析——以乐清法院为样本

长期以来，乐清市道路交通事故量居高不下。因道路交通事故引发损害赔偿诉讼纠纷也不断增加。如何处理好道路交通事故引发的损害赔偿纠纷案件成为法院工作的一项重要任务。为此，乐清市人民法院组成专门调研组，对2009年至2012年的道路交通事故损害赔偿案件（以下简称道赔案件）的审理情况进行梳理分析，并对如何化解道路交通事故赔偿纠纷提出建议和时策。     

试论证券民事纠纷的解决机制

发展中的中国证券市场,因虚假陈述、内幕交易、操纵市场等违法行为的普遍存在,而引发了大量的证券民事赔偿纠纷。文章从非讼解决机制与诉讼解决机制出发,探讨了证券民事纠纷的和解、调解、仲裁与诉讼的多元化的纠纷解决机制。     

通向和谐的博弈：论拆迁纠纷中公益与私益的司法衡平

近年来,伴随经济的发展和城市化进程的推进,因城镇建设、旧城改造引发的拆迁纠纷逐渐呈上升趋势,成为目前群体性纠纷的焦点。在拆迁纠纷中,民事、行政法律关系纵横交叉,公益与私益冲突对抗,行政机关公权力的行使、拆迁人商业利益的实现以及被拆迁人财产权利的保护相互博弈,使得各方利益尤其是公共利益与私人利益如何被衡平备受关注。而在这种动态的冲突中寻找     

巫山县坚持律师信访值班依法处理问题效果好

2012年1月开始，巫山县司法局实施律师信访值班制度，由宏愿、抉择、江晟、昊源四家律师事务所轮流派律师值班。该制度实施以来，值班律师以强烈的事业心、高度的政治责任感值班接访，无论节假日还是深夜．每当接到县司法局或县信访办通知时，值班律师都克服困难，按时赶到指定地点，为发生纷争的双方无偿提供优质、高效、便捷的法律咨询和服务，为党委、政府和相关部门维稳工作当好参谋。截至目前，巫山县司法局组织律师参与县信访办值班接访调处重大矛盾i00余次．其中因交通事故致人死亡引发的纠纷17次；因医疗致人死亡引发的纠纷17次：因其他事故致人死亡索赔15次；因工伤、土地、海事、劳务等纠纷引发的其他重大矛盾50余次。