房屋登记簿“效力”将超房产证

今后法院在审理房产登记纠纷类案件中，将不以房产证作为房屋所有权唯一证据。在《物权法》实施之前，法院在审理房屋登记类案件中，主要以房产证作为主要证据，一方当事人持有记载自己个人信息的房产证，并且对方没有证据证明该房产证是非法取得或者房屋登记机关登记错误，持有房产证的一方基本就能稳操胜券。     

法事咨询

<正>房产证加女友名是否需父母同意2005年,李女士给年仅14岁的儿子买了一套房,房产登记在孩子名下。今年,儿子恋爱,在未领取结婚证的前提下,李女士的儿子执意要将女友的名字加在房产证上。李女士担心儿子吃亏,想问:在她不同意的情况下,孩子能强行给他女友在房产证上加名么?读者:李甜专家解答:李女士在2005年是房产的实际购买人,但孩子成年后就有权处置房产。孩子今年23岁,为完全民事行为能力人,对名下的财产拥有完全的自行处分权。他在房屋产权证上添加女友名字,属赠     

法官细数婚前买房挂名五做法

<正>法院离婚案件中涉及房产分割的占95%,婚前房产的分割,主要看产权证登记在谁的名下。归纳起来,目前房产证上"挂名"主要有五种做法,不同的方案可能导致不同的法律后果。一、准夫妻同时挂名马龙买房时,女友肖宁要求房产证上要有她的名字,"既然房子买了是结婚用的,当然应该写我们两人的名字。"为表明诚心,马龙将女友的名字加在房产证上,但马龙让女友别告诉其父母,以免产生矛盾。"如果采用这种方案,那么房屋将被认定为两     

故个“明白”老人

做老人很容易，不需要任何努力，只有岁月这～个因素就足够了，但做个明白老人，就不那么简单了。人老了，有时感到不舒心、不快乐，常常不是事情本身有什么不对，而是老年人对一些事还没看明白。     

群众冷暖的贴心人——记长春市朝阳区南湖街道二二八社区党委书记兼居委会主任刘莉

一大早,记者来到长春市朝阳区南湖街道二二八社区,刚刚走到社区门前的小广场,就看到几位老人正在这里一边聊着天,一边利用小广场上的健身器材做着运动。记者走近他们,聊起了社区书记,没想到老人们的“话匣子”一下子就被打开了,他们有的说：“刘书记可没少给我们办实事、办好事,外面的绿化好了,冬天屋子里也暖和了,这都是她的功劳啊”。有的说：“我得为刘书记竖起大拇指,她是好样儿的,她为我们居民做了很多实实在在的事情,我们社区这些年的变化可大了”……说起这些时,记者注意到,老人们的脸上洋溢的是幸福而满意的笑容。而被这些老人们交口称赞的“刘书记”,     

做个“明白”老人

做老人很容易,不需要任何努力,只有岁月这一个因素就足够了,但做个明白老人,就不那么简单了。人老了,有时感到不舒心、不快乐,常常不是事情本身有什么不对,而是老年人对一些事还没看明白。比如,一些老人常把"娶了媳妇忘了娘"挂在嘴边。儿子娶了媳妇,有了自己的小家以后,和老爸老妈就不像原先那么亲昵了,甚至也不能"常回家看看",一些老人常会因此感到伤感和失落。其实,这是老人不大明白,儿子娶了媳妇就应该将夫妻关系摆在第一位,小夫妻恩爱、和睦,咱     

网友是谁

当下，有一种怪现象，我们提到某一件事情的时候，经常会这样说，不知道真与假，据网友们说。好像事情一嫁接到网友身上，就有了某种担待，听者在听这件事情的时候也会产生两种思维：可信或不可信。信或不信，此时的决定权不是说者，而变成了听者，就因为这句“据网友们说”。     

王某等人诉A市自然资源局房屋登记案

【基本案情】王某与郭某某系夫妻,二人通过A市某房产中介公司购买了陈某某一处房屋,郭某某在买卖合同买受人处签字。中介公司工作人员杨某以办理房产证税费的名义收取王某等二人16700元。后杨某为在办理房屋过户手续时少缴税费,找到A市自然资源局工作人员林某,由其伪造王某与陈某某的结婚证、离婚证及离婚协议等用来办理相关房产登记。     

为民办事决不能兴之所至

报载,某市80岁的崔国俊老人及其邻居16年办不了的房产证,评议建设局时,该局局长表态3天内解决。评议后的第三个工作日,建设局局长亲自把崔国俊老人苦苦等了16年的《房屋产权证书》送到了他的手中。文章的“褒扬”色彩是很明显的,但笔者却颇不以为然,心中块垒郁结,不免产生一些疑问。办个房产证,只要手续完备,本是用不了多少时间的,为何让崔国俊老人苦苦等了16年呢?如果没有组织这次评议,80岁的崔国俊老人是不是还要再等上16年、32年或是更多年日?这次评议活动结束后,如果再出来个张国俊、李国俊的,建设局是不是又要让人家等到另一次类似活动…     

调色板

正世相漫像近年来,随着入住养老院的老人不断增加,"甩老"现象日益增多。有的子女把老人送到养老机构,交了几个月费用后就不闻不问,甚至处理房产、中断联系,玩起了失踪。在养老院与老人家属之间上演的追债拉锯战中,老人吃苦,养老院吃亏。(赵春青/图)     

夫妻一方擅自卖房是否有效

正案例小故事::张先生和李女士婚后购买了一套房产登记在张先生名下。2016年8月,见房价不断上涨,张先生决定将这套房子卖掉,为了避免李女士阻挠,他私自与买家孙某商议房屋买卖事宜。张先生谎称自己未婚,并向孙某出示了房产证原件,使得孙某相信张先生是房子的单独所有人,双方签订合同、支付房款后顺利     

“巾帼志愿者”在行动

正最近,农四师六十六团妇联组织巾帼志愿者30多人到该团"金秋"敬老院奉献爱心开展志愿服务活动。来到敬老院,巾帼志愿者们充分发挥自己的工作技能和一技之长,来自团场医护岗位的巾帼志愿者们为老人们量血压、检查身体,会理发的志愿者帮助老人理发、修面,有文艺特长的志愿者就为老人们表演精彩的文艺节目,令老人们笑逐颜开。其他的志愿者有的与老人谈心,有的志愿者帮助久卧床的老人按摩肢体……     

10岁时,我埋地雷炸鬼子

<正>今年88岁的赵进英老人虽然身体依然康健,但自去年以来,记忆力开始下降,刚刚发生的事情,转眼就忘。可对从前抗战的事情,她仍然记着许多:我10岁就参加儿童团,14岁瞒着家人加入共产党,跟着区小队埋地雷,炸鬼子……1927年,赵进英出生于阜平县城南庄一个革命家庭,父亲是一名地下工作者。1937年"七七事变"后,在日寇大肆入侵我国华北地区的同期,年仅10岁的赵进英就参加了当地的儿童团。在大人们的     

遗弃父母的子女有继承权吗？

李大爷的老伴很早就去世了，为了儿子的健康成长，他没有再婚。他既当爹又当妈地把独生子养育成人，在市里为儿子购置了新的房产，并资助儿子成家立业。儿子娶妻生子后，李大爷本想和儿子一同居住，享受孙子绕膝的天伦之乐，安度一个幸福的晚年。谁知，儿子却一直让他孤居农村老家，很少去看望他。年老体弱的李大爷由于不能参加劳动，又没有经济来源，常常缺吃少穿。生病了，也得不到儿子的赡养。亲戚和村委会干部多次给李大爷的儿子打电话要求他照顾老人。其儿子非但不听，还嫌老人给他丢面子。面对无奈的老人，村委会、乡亲和亲戚们便时时给予接济，有的还把老人接到自己家里一起吃饭，帮老人洗衣服。李大爷去世后，儿子回来处置老人留下的房子、电器、家具等财产，村委会认为李大爷的儿子遗弃老人，已经丧失了继承权。那么，李大爷的儿子到底有没有继承权？如果李大爷的儿子丧失了继承权，李大爷的遗产该归谁呢？     

抗战生活三难忘--廉平忆抗战

见到廉平,是在他陪同原晋绥军区政委林枫之子林炎志等,赴五寨出席"晋绥儿女支援老区文化教育建设"等活动,刚刚返回太原的家中.身材高大挺拔的廉平虽挟风尘却精神矍铄,神清气爽,看不出他已是 86岁高龄的老人.他这次回五寨,参加完欢庆活动,心情久久不能平静,于是便组织当地的老八路们到烈士陵园为牺牲的战友们敬献了花圈,当地领导让他致词,他想起抗战的往事便情不自禁地哭了.他说:"老了.一提过去的事情,就想得很多,就感情激动,就忍不住要落泪."     

空巢老人的“专职”司机

"阿姨,您慢点。"一大早,首汽第四分公司"的哥"王新锋,准时出现在西城区六部口社区一居民楼下,搀扶66岁的空巢老人王英,乘坐自己的出租车去人民医院做化疗。而王英老人所做的,就是提前一天给王新锋打个电话。"现在打车难,而我只需给王师傅打个电话,他就准时来接我。"王英老人说,一年多来,王新锋没有收过她一分车钱。"那就是王英老人常提起的‘活雷锋’!"因为经常出入六部口社区,社区里的很多居民都已经认识王新锋了。今年37岁的王新锋已开了8年的出租车,免费接送的老人早已不计其数,他没有统计过自己到底帮助了多少人,只是床头的一个小本上,记录着每天需要做的事情和所有服务项目。"老人给我打的每个电话,我都记在小本上,确保每次服务都能准时。"王新锋感慨地说:"诚信最重要,一句话的承诺也必须做到有板有眼。"在王新锋的后备箱里有一个装满零钱的油桶,里面的钱都是乘车的老人们执意要给的。王新锋就把这些钱都攒了起来,在去年7·21特大自然灾害发生后,他把钱全都捐出去了。王新锋说:"这些钱是我替老人们捐的。"     

帮迷失的老人回家——葫芦岛福彩助力蓝天微爱急寻

正7月28日一早,一场特殊的赠送仪式在东城区蓝天救援队队部门口举行。由葫芦岛福彩中心捐资制作的"微爱胸章"发放仪式正在温情进行。免费领取"微爱胸章"的老人,个个喜笑颜开。当然,心里更为高兴的是老人们的子女,因为给老人赠送的胸章,是为了不让老人走失而特意制作的,胸章上有一个二维码,里面输入了老人的名字和家庭住址,以及联系电话。葫芦岛每年都有多起老人及智障人士走失的事情发生。这些人因为自身原因,很难完整说出自己的姓名、     

帮迷失的老人回家——葫芦岛福彩助力蓝天微爱急寻

正7月28日一早,一场特殊的赠送仪式在东城区蓝天救援队队部门口举行。由葫芦岛福彩中心捐资制作的"微爱胸章"发放仪式正在温情进行。免费领取"微爱胸章"的老人,个个喜笑颜开。当然,心里更为高兴的是老人们的子女,因为给老人赠送的胸章,是为了不让老人走失而特意制作的,胸章上有一个二维码,里面输入了老人的名字和家庭住址,以及联系电话葫芦岛每年都有多起老人及智障人士走失的事情发生。这些人因为自身原因,很难完整说出自己的姓名、     

未办房产证等于没交房开发商被判赔偿违约金

本来买房是件开心的事儿，可福建省漳平市的110名业主却闹心了，买房四年了，开发商却迟迟没有办理房产证。无奈之下．业主们一纸诉状将开发商告上了法庭。     

巨贪之母欲以鼠药了却残生

2002年2月28日，是杨素清老人70大寿。杨素清老人有两个儿子两个女儿。大女儿前几年死了，小女儿嫁在农村。两个儿子，都在乐山市。乐山大佛世界闻名。杨素清老人的小儿子就在世界闻名的这个城市当副市长，也很有点名气。这个人就是川南第一巨贪李玉书。早在生日前半个月，杨素清老人就巴望着儿子孙子们都能回来，人满70古来稀，杨素清老人想，自己已是土埋颈脖子的人了，这次生日，儿孙们能够回来，团聚团聚，也不枉这一世艰辛。做了这次生日，