政策信息

每月十条建设部建筑市场管理司负责人日前表示，今年，建设部将开展专项整治工作，解决当前工程建设领域广为社会关注的拖欠工程款和拖欠农民工工资问题。解决建设领域工程款拖欠问题要大力推行工程担保制度，建立市场信用约束机制。房地产项目应全面实行业主工程款支付担保制度，凡不能按照合同约定支付工程款的由担保人代其支付。担保人可依法要求被担保人提供反担保。解决拖欠农民工工资问题，还应推行承包商分包工程付款担保，实行总承包企业对分包企业工资支付连带责任制，凡分包企业拖欠民工工资的，由总承包企业负责对分包企业所属民…     

哲理漫画

曾几何时，“第一学历”一词开始频繁出现在新闻媒体、人事信息登记表格中，并逐渐演变为部分用人单位评判求职者素质高低、能力强弱、是否“根正苗好”的标准。不少单位要求求职者“第一学历”必须是全日制大学本科以上、“211工程”重点院校毕业，将“第一学历”奉为首要学历标准。这种“唯学历论”的变种，引发了用人单位与求职者之间的深层矛盾。     

论混合担保中的债权人放弃部分担保的问题

混合担保是在同一债权上设置不同形式的担保。在混合担保中,各担保人的责任划分不同。债务人提供的物保优先,第三人提供的物的担保和人的担保地位平等。我国现行立法对于混合担保中各担保人责任划分不明确,给债权人放弃部分担保后的责任认定带来不便。当债权人放弃部分债权时,各担保人之间有约定的,按照约定;没有约定且互相不知道其他方存在的,各担保人之间构成不真正连带责任;当各方知道其他方存在时,他们构成连带责任。在连带责任的情形下,第三人提供的物保的价值影响各担保人之间责任的具体划分。     

我们要求何种担保更为有利?

辽宁某信托投资公司张达问: 大连市某房屋开发公司最近向我公司申请1500万元、期限为三年的贷款,并由大连某集团公司作为担保人。该两单位承诺在贷款合同生效后,如开发公司不能按期归还贷款及利息,将由大连某集团公司承担连带赔偿责任。目前,从借款人及担保人的资信情况看可以与其签约,但不知采取什么担保方式对我公司实现债权更为有利。请予指教。     

浅谈信用卡风险管理与控制

信用卡作为现代金融业的一种信用工具,以其方便、快捷、安全可靠等特点而受到青睐,信用卡的高盈利性有效地推动了专业银行向商业银行转换的进程,但对其在资金营运中存在的高风险性,如何进行有效管理及控制,成为当前必须加以考虑的问题。 一、严格审查,把好发卡关。 应选准发卡对象,对办卡人的经济水平、信誉状况进行严格审查,切实防止用假身份证进行诈骗而造成的经济损失。同时办卡必须提供担保,担保可采取自我担保、单位担保和联保三种形式,同时对担保人和担保单位认真靠保,严防担保虚设,内部介绍办卡人员必须在开卡申请上签字并负连带责任。凡审查合格的办卡申请书,由调查人签字同意办卡,并负第一责任,从而保证既强力拓展信用卡业务,又切实防止因质量问题造成“卡案”。     

担保无效 责任自担

2002年9月13日,奎屯市某建筑租赁公司与个体包工头吴某签订了一份建筑设备租赁合同,约定吴某租用该公司的组合钢模板及其配件,租赁物的数量、质量、规格以出租方开据的发料单、收料单为准,租赁期限为2002年9月13日至2002年12月31日止,双方均在合同上签字。高泉步行街开发办公室在双方所签合同的担保栏加盖了公章,同时注明担保人与承租人承担连带责任。     

我国人事保证制度构建的初步设想

人事保证本质为一种合同关系,人们可基于私法自治、合同自由原则而设定,即使国家干预,也不能从根本上否认这种民事法律行为的私法效力。基于双方所做的约定,只要不违反法律禁止性规定,就应该是有效的。这是民法精神的体现。担保法是民事实体法,具有任意法本质,如果某项担保行为未被担保法加以规定,只要该行为没有违反民法的基本原则,就不能得出无效的结论。     

浅析保证合同无效时保证人和责任

保证合同是合同双方当事人以外的第三人,即保证人与债权人之间关于由保证人担保债务人履行合同义务,当债务人不履行时,由其代为履行或承担赔偿责任的协议。在当前的市场经济交往中,出现保证合同无效的现象较多,扯皮打官司的现象屡见不鲜。据此,保证人应负哪些责任本文作一探讨。     

用人单位子虚乌有—业内人士自曝黑职介内幕

在职介行里摸爬滚打了3个年头的王先生近日向执法人员吐露了“黑职介”坑骗求职者的种种内幕。王先生说，求职者根本不会想到，“黑职介”介绍的“用人单位”其实就是这家中介所的工作人员。求职者一般不会注意到，每当要给“用人单位”打电话时，总有一名接待人员悄悄溜开，更不会注意到，     

劳动争议仲裁和人事争议仲裁有什么区别?

正表面上看。人事争议仲裁与劳动争议仲裁的对象都是劳动者与用人单位之间发生的争议,但是。两种仲裁在很多方面不同。首先,受理案件范围不同。根据我国《公务员法》和人事部发布的《人事争议处理暂行规定》,人事争议仲裁委员会的受案范围包括:国家行政机关与工作人员之间因录用、调动、履行聘任合同发生的争议。事业单位与工作人员之间因     

马关 “春风行动”助农民工就业

近日,马关县“春风行动2016”大型人才招聘会正式启动。当天,县内外41家用人单位携2000多个岗位参会,吸引了5000多名求职者前来应聘。招聘岗位从普工、杂工、技工到高级技工应有尽有,为节后农民工家门口就业奉上“岗位大餐”。图为求职者向用人单位工作人员了解招聘信息。     

『生死合同』的法律效力

[案例简介] 当前,有些用工单位为了摆脱工伤事故责任,常与职工事先预定将来发生损害的责任条款或者保证合同,将责任全部推给职工,形成职工伤残而用人单位免责的约定,通常被人们称之为"生死合同".在现实生活中,正是由于签订了所谓的"生死合同",使得一些发生工伤事故的职工在向用人单位申请工伤待遇时,理不直,气不壮,从而很难得到合理的补偿.用人单位也常常以职工签订的"保证书"、"免责条款"为借口而拒绝承担责任.那么这种"生死合同"在法律上的效力到底如何呢?下面就某区劳动争议仲裁委员会受理的一件职工诉用人单位在试用期内已订"生死合同"为由而不负责其工伤待遇争议案来加以分析.     

国家机关应如何承担民事保证责任

根据我国的《担保法》的规定,国家机关不能作为担保人,但是在实践中,这一现象却较为普遍。其原因与当事人对其要承担的法律责任较为模糊。国家机关作为保证同合的担保人,不具有担保人的资格,依法应认定无效并应承担过错的法律责任,其承担过错责任的大小应不少于赔偿数额的三分之一。     

实现担保物权特别程序审查原则研究

《民事诉讼法》第196、197条规定了实现担保物权案件的非诉讼程序。非诉讼程序的审查标准以形式审查原则为基础,仅对主债权、担保物权的真实性、合法性的形式要件进行审查,符合法律规定即可向人民法院申请拍卖、变卖抵押物。非诉讼许可裁定的立法例借鉴了台湾地区的司法实践,并结合我国具体国情,具备了"物的执行名义"。同时,基于非诉讼程序缺乏对实体争议的审查,也应当给予债务人、担保人相应的程序保障。     

签订劳动合同谨防落入陷阱

当今社会,随着职工就业的难度增加和跳槽的增多,促使了劳务市场的繁荣,有很多人重新选择了工作单位,需要签劳动合同;继续留在原单位工作的人,随着期限的届满,也需要续签劳动合同。笔者提醒广大职工,谨防一些用工单位在劳动合同方面布设的陷阱。具体说来是:一是霸王合同。用人单位以老大自居,在合同条款中有我说了算的痕迹,令求职者处于被动从属地位。受害对象一般为高科技人员等。     

该抵押合同是否有效?

山东省潍坊市某农机公司张经理来函问:我公司于1996年12月1日与某贸易公司签订购销合同一份。合同约定:我公司5天内向贸易公司提供价值15万元的农业机械,贸易公司则应于1996年12月30日前付清全部农机货款。为保证合同的履行,我公司要求贸易公司将其库存的2000床驼绒被作为抵押物进行担保,并签订了抵押合同,约定:如果贸易公司在1996年     

企业对外担保的误区及其矫正

担保是指根据法律规定或者当事人的约定,以财物或第三方信用来确保债务的清偿或其他义务履行的一种经济行为,是保证债权实现的一种法律手段。因此,企业对外提供担保无非两种情形,一是为自己的行为提供担保,二是为他人的行为提供担保。随着我国《担保法》的颁布实施,担保越来越受人重视,担保的作用也得到较好的发挥。但也有一些企业对担保这种行为认识不足,对外提供担保还存在着一些亟需矫正的误区。本文拟就此问题作一些初步的探讨并提出相应的矫正措施,以供企业和公司参考。     

劳动合同与劳务合同的区别

一、它们的法律性质不同。劳动合同是确立劳动关系的凭据,属于《劳动法》规范的范畴;劳务合同是建立民事、经济法律关系的凭据,属于民法、经济法调整的范畴。二、合同主体的地位不同。劳动合同签订后,劳动者便成为用人单位的一员,二者的关系具有从属性。劳动者要承担一定的工种或职务工作。接受用人单位的管理,遵守用人单位的规     

“视频简历屋”红透大上海

如今，每年都有数百万高校毕业生涌向社会。随着就业竞争的加剧，如何让用人单位对你“一见钟情”，成了最令求职者们头痛的事。     

反担保物权人法逻辑思考

在反担保中,原担保人有权接受主债务人向其提供的反担保抵押或质押,成为反担保物权人,这与立法规定的抵押权人、质权人为债权人并无矛盾。原担保人享有反担保物权符合法律逻辑的演进;也完全符合担保法的精神。