赠农宅虽未过户事后反悔也无效

丁亮家里有农村宅院一处，2007年他因身体原因与老伴一起搬去与儿子同住后，将该处宅院赠与自己老伴的外甥陈同使用，同时两人签订了赠与书。陈同虽然没办理过户手续，但一直使用这处房屋。     

山洞抗战遗址群掠影

正山洞抗战遗址群位于重庆市沙坪坝区山洞街道,是指抗战时期国民政府主要官员林森、何应钦等在沙坪坝区歌乐山老鹰岩处的公馆及公馆中所附属的文物。潘文华公馆位于沙坪坝区山洞平正村75号,此栋房屋是其胞弟潘昌猷于1929年建好后赠与他居住。     

赠与合同签了也可撤销

张先生和儿子小勇关系不好，很少往来。张先生和老伴岁数大了，需要小勇照顾。张先生想了个缓和关系的办法，就是提前把自己的四间房子赠与小勇，换取儿子的赡养承诺。这天，老人把小勇找来，谈了自己的想法，小勇听后很高兴，答应了父亲的要求。于是，张先生夫妇与儿子小勇签订了赠与合同，将还在居住的四问平房赠与小勇。他们还对这份赠与合同进行了公证。     

儿女不孝,父母可撤销房屋赠与

老王夫妇以儿子的名义买了一套三居室,并与儿子小王签订了一份赠与协议,约定小王享有房屋的居住权,条件是他要孝顺父母、履行赡养义务。但是,房屋赠与小王后,他却     

无偿受赠房将全额征契税

国家税务总局日前下发的《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》将对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面提出加强税收征管的措施。国家税务总局要求,纳税人在办理无偿赠与减免税手续时,必须提供相关证明材料,填报《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明,税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。为防止房屋买卖双方利用假赠与行为,偷逃赠与环节和将受赠房屋对外销售环节的营业税,将无偿赠与行为区分为一般赠与行为和其他无偿赠与行为两类,并对如何确定…     

共有人不知情 房屋不能买卖

曹雷在国外期间,父亲将房子卖给了妹妹曹月,曹雷将父亲和妹妹告上法庭,要求确认父亲与妹妹之间的房屋买卖合同无效。在法庭上,曹雷说,房屋应按法定继承顺序继承,父亲与妹妹之间的赠与行为不合法。曹月说,父亲将房子交给我并非赠与关系,我向父亲支付了35万元,父亲自愿签了合同,并亲自办理了房屋过户手续。母亲去世后,父     

速览·中国

房屋赠与三种情况下不征收个税 国家财政部近日下发《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，指出三种情形下的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹．（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。     

我经历的人世悲欢

正我于1930年9月23日出生在重庆,曾祖父是一名药材商,爷爷先后在夔府电报局、重庆电报局任职。父亲谭尔炽,就读于上海工学院,毕业后回到重庆,在重庆电报局任职。当年,谭家在重庆拥有多处房产和店铺,其中位于市区的私家宅院是一栋青砖高墙围成的大院落,总面积5000余平方米,有大小房屋几十间。小时候,我在院里的天井可以骑自行车,更别提鱼池、花园、名贵树木,院里比比皆是。父母带着我和妹妹与爷爷、     

周恩来故居的故事

周恩来故居坐落在全国历史文化名城江苏省淮安市楚州区淮城镇驸马巷内．由东西相连的两个宅院组成，东宅院临驸马巷，西宅院临局巷，都是曲折的三进院。整个建筑都是青砖、灰瓦、木结构的平房，为明清时期典型的苏北民居，占地1987．4平方米．共有大小房屋32间。1898年3月5日，周恩来就诞生在这里。虽然1910年，周恩来离开淮安后再也没有回来过．但周恩来把他童年的12个春秋留在了故乡．这些院落一直回荡着周恩来人生的第一串足音．印刻着周恩来人生的童年身影。     

要让大家都富裕

要让大家都富裕张俊伟，张培英１９９１年４月，陈同接任了山西省忻州市粮食转运站站长，当时他面临的不仅是由于政策性亏损２４万元的企业，而且面临着粮食市场放开后，竞争日趋激烈的市场，忻州市在一夜之间突然冒出四五百家粮食经销点。面对现实，陈同思虑过，徘徊过，...     

自家院内建厕所影响相邻判拆除

张某与方某是20多年的老邻居,两家房屋都是坐北朝南.张家住在西边,方家住在东边.2006年4月,为了方便生活,张家在自家院子的东边、紧靠方家宅院的西墙根修建了一座厕所.……     

自家院内建厕所影响相邻判拆除

张某与方某是20多年的老邻居,两家房屋都是坐北朝南.张家住在西边,方家住在东边.2006年4月,为了方便生活,张家在自家院子的东边、紧靠方家宅院的西墙根修建了一座厕所.     

婚后由一方父母出资为子女购买的房产属个人财产

正李先生与魏女士结婚后按揭购买了一套经济适用房。因魏女士是外地人没有北京市户口,房产证上只有李先生的名字。现在李先生要求离婚,魏女士将丈夫告上法庭,要求确认自己对房屋的共有产权。在法庭上,李先生说,房屋首付款是他父母出资的,该房屋登记在他名下,是对他个人的赠与。魏女士说,买房的首付款是由李先生父母支付的,     

卖房不给承租人打招呼 卖房协议无效

2010年9月12日,刘媛与孟方签订房屋租赁合同,约定孟方将小区一处楼房租给刘媛使用3年。双方约定好租金以及租赁期内孟方不得出售等内容,刘媛按时支付了租金。两年后,孟方与王明签订了这套楼房出售合同,并以45万元卖给王明。刘媛得知后,将孟方告到法院,要求法院认定房屋买卖合同无效。     

房屋继承未过户 赠与行为无效

原告孙某于1983年享有其养母刘某(已故)留下两间私房的产权。1989年2月27日,孙某在其住所地办理了继承该房的公证书,但未办理房屋过户手续。公证书上标明该房的建筑面积为25平方米。同年3月21日,孙某又在此公证处办理了将该房赠与被告王某的公证书,公证住房面积为36平方米。6月29日,被告到房屋所在地的房产部门申请     

对兵团团场宅基地及其房屋流转的法律思考——兼与农村宅基地之比较

团场宅基地属于国家所有的土地,与农村集体性质的宅基地一样,其获取具有无偿性;对农村宅基地的原则性规定适用于兵团;团场宅基地使用权不能通过房屋买卖、继承或者赠与取得;团场宅基地及其房屋不能抵押和入股,其房屋出租应受到限制。     

按下手印的分家协议有效力

<正>1993年我与父亲签订分家协议,并按下手印,约定其中一套房屋归我。1997年,房屋所在地进行拆迁改造,我分得的房屋被拆迁,得到楼房一处。房屋拆迁时我已经出嫁,所以一切拆迁事     

何先生能取得房屋所有权吗?

[案情介绍]2003年8月20日,何先生从仁广房地产开发公司购买了建筑面积为146平方米的门市房一处,在交付房款130万元后,从开发商手里拿到了房屋的钥匙。当何先生进户时,发现该房已有人在使用,何先生便向房屋使用方询问,被告知使用方刘某是从该房承包商万能建筑公司那里租用的该处房屋。何先生得知这一情况后,又向承包商万能公司询问,才得知由于仁广房地产开发公司拖欠万能建筑公司工程款,于2003年8月3日,以该处房产折抵拖欠的工程款,但万能公司尚未办理房屋产权证。何先生了解了以上情况之后,尽管还很焦虑,焦虑的是自己花钱买到的房子不能顺利…     

陈同行使的留置权正确吗?

1999年12月25日，个体运输户陈同与个体商贩王立达成口头协议，双方约定：陈同为王立从河北运回青菜10吨，12月29日中午装车，30日清晨4点到达长春，运费为5000元、预付3000元，货到时付清余款。由于交通阻塞，这10吨青菜运到目的地长春时已是30日上午10点。王立以未按时到货耽误了早晨批发青菜为由拒绝支付余款2000元。陈同坚持要求王立付清余款方可卸货。双方发生争执、陈同将货物卸到自家的简易库房内，直到第二天中午，王立付清了余款才把货提走。1月10日，王立向长春市某区人民法院提起诉讼．要求陈同。l、赔偿货物迟延交付、影响批发…     

房屋赠与子女 还要缴税吗

我老伴3年前因病去世，今年初，我认识了一位丧偶女性，双方都有结为夫妻的愿望。为消除儿子的顾虑，我准备将房屋过户给儿子。请问，父母将房屋过户给子女要缴税吗？