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完善住房租赁市场,是保障居民基本居住需求和健全房地产房市场体系的重要途径。中国城镇化可持续健康发展亟需完善租房市场。当前我国住房租赁市场规模不大,供需不平衡,发展不规范,迫切需要通过完善公共住房政策、构建住房金融体系,多渠道扩大租赁市场房源,稳定租赁关系,建立有利于住房租赁市场的税收制度,进一步完善我国住房租赁市场。 相似文献
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##正##本刊讯日前,中国公共租赁房制度创新学术研讨会在清华学研大厦举行。与会专家建议,加快公租房建设需要政府、金融机构、房地产企业齐心协力,在土地让利、税费减免、成本低价、财政补贴等方面下功夫。在政府大力调控房地产市场、积极保障和改善民生的 相似文献
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保障性住房是重大的民生工程,厘清保障性住房概念对我国房地产市场健康发展具有重要作用.本文认为廉租房、经济适用房和公共租赁房在概念认识上相对一致,但在限价房、安置房、回迁房、棚户区改造、危旧房改造、中低价位商品房等是否应该归属到保障性住房体系问题上值得商榷.同时,阐述了住房市场板块化设计、精细化管理都是征收房产税以及其他调控措施所必需的. 相似文献
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张远索 《中共山西省委党校省直分校学报》2014,(1):18-20
我国目前在城市保障性住房建设方面存在诸多问题,其中体系建设不够合理是重要原因之一。实践证明,不同规模的城市应该有相应的保障性住房体系设计思路:在将安居工程与保障性住房概念并列的前提下,大城市保障性住房应逐步过渡并最终实现租赁型保障性住房市场全覆盖的体系结构;中等城市保障性住房应以租赁型为主,出售型为辅;县城及建制镇等"小城市"应以安居工程为主,配建一定数量的低价租赁房以满足农村老年人的需求。 相似文献
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李斌 《四川党的建设(城市版)》2011,(2):40-41
我省大规模的公共租赁住房建设,不仅有利于解决中低收入群体的住房难题,同时也有助于房地产市场走上理性回归、良性发展的轨道。它的租赁性质,也将改变当前人们"重买轻租"的住房心态,建立合理的居住消费观念。 相似文献
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李洪鹏 《共产党员(沈阳)》2011,(1):24-24
2011年,全国保障性安居工程住房建设规模或将高达1000万套,相比2010年的580万套,增长72.4%,以此计算,2011年保障性安居工程投资或将达1.4万亿元。而计划新增的420万套住房中,公共租赁房将占主要部分。这预示着保障房建设黄金期即将来临。 相似文献
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重庆决定今年开工建设500万平方米公共租赁房,年底向社会投放20万平方米。根据规划,从2010年到2020年,主城区公租房总建设规模将达到2000万平方米左右,计33.5万套。此外,远郊区县根据城市化进程,也将考虑建设公租房2000万平方米左右。也就是说,未来十年,重庆将建设4000万平方米公租房。 相似文献
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田焱 《中共四川省委省级机关党校学报》2014,(6)
公共租赁住房建设供给至今,并不为大家普遍看好,也受到了一定程度的质疑。其缘由主要在于,人们对公共租赁住房配置行为及其效率缺乏完整而清晰的认识。公共租赁住房配置系统庞杂,公共租赁住房空置率、消费满意度、经营管理水平和资产流动性及房屋同转率等测度标准基本能反映公共租赁住房配置效率的现实状况,应针对公共租赁住房的不同供求状况,提出不同因应对策,以提高公共租赁住房配置效率。 相似文献
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近日来,随着昆明市首批公共租赁房摇号配租程序的推进,以及全省各地保障房建设工程开工消息的频传,保障性住房建设再次成为关注度较高的热点词汇。作为经济欠发达的边疆省份,云南省保障房建设推进情况如何?我们距离住有所居的梦想 相似文献
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《共产党员(沈阳)》2010,(21)
<正>上海市政府日前发布《本市发展公共租赁住房的实施意见》(以下简称《意见》)。与此前的"征求意见稿"有所不同,《意见》将一些在企业工作的农业户口人员也纳入公共租赁房的供应范 相似文献
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《共产党员(河北)》2016,(4)
正宋朝的公共租赁房提起公共租赁房,许多人以为是近代的产物,其实不然。北宋时期,只要你能证明你们家确实需要一块宅基并能保证在政府规定的期限内完成建房,政府就会把宅基划拨给你,但每年都得缴纳一笔数量不大的地租,史称"地基钱"或者"白地钱"。宋朝政府不仅向需要宅基的市民出租宅基,也向需要住房的市民出租住房。当然,这房屋一定是国有 相似文献
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我国公共投资项目监管模式探析 总被引:2,自引:0,他引:2
随着我国改革开放的不断深入和现代化建设的持续发展,公共投资建设的规模不断扩大,公共投资项目监管问题日益突出。本文从制度、法规、人员、市场等方面对完善监管机制,建立一套全过程、全方位的统一、严密的监管模式进行了初步探讨,以加大对政府投资行为的监督和约束力度,提高我国公共投资项目的效益。 相似文献
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张传发 《四川党的建设(城市版)》2017,(17)
自1998年住房制度改革以来,包括房屋租赁、房屋销售和房产经纪等在内的房地产市场有了飞跃发展.国家统计局的数据显示,城镇居民人均居住面积从1997年的8.8平方米增加到2016年的36.6平方米.在过去20年中,城镇人均居住面积的大幅度增加是伴随着城镇人口的大规模增加而达成,这意味着过去近二十年的住房制度改革是成功的.住房销售、住房租赁和房地产经纪服务基本上满足了人民群众的住房需求.与发达国家的住房市场相比,中国的住房市场也有很大的成长空间.以住房租赁为例,绝大多数的住房租赁供给者都是个体房东,缺乏专业化的住房租赁公司,还无法满足住房的多样化需求.为达到"购租并举"、发展租赁市场、满足承租人需求、缓解住宅买卖市场的压力等目标,应该刺激、活跃整个租赁市场. 相似文献
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王喜梅 《中共四川省委省级机关党校学报》2013,(1):108-112
从资金需求方来讲,REITs自身特点与公共租赁住房供给相适应。对资金供给方来说,REITs增加投资渠道。在公共租赁住房供给中引入REITs,对于满足中低收入群体住房需求、促进我国城市化和社会转型意义重大。通过计算内部报酬率可知,目前房价在全国均价以上的地区实施公共租赁住房REITs项目具备相应的盈利能力。需要完善针对REITs的相关法律法规、税收优惠减免政策、信托财产登记制度及土地政策。 相似文献