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2009年4月,北京市开始查处在设施农业温室大棚内建造以"管护房"为名目的"小产权房",61人购买的吉利庄园温室大棚亦在此列。但他们的温室大棚在被强制拆除前并未交付使用,绝大部分还没有建起所谓的"小产权房",却遭遇了一刀切的命运。 相似文献
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小产权房是二元制土地所有权结构下的"中国特色"。文针对小产权房出路的问题,采用因果分析法和理论分析法,剖析了小产权房的现状和政策导向,阐明了小产权房活跃的原因,提出小产权房的治理方式应该要疏堵结合,宽严相济。从而探寻小产权房的新出路。 相似文献
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2011年11月9日,国土资源部召开通气会表示,将力争在2012年年底前基本完成全国农村集体土地的确权登记发证工作,并明确指出,小产权房不得登记发证。国土部将联合相关部门,选择"小产权房"问题相对突出的城市,开展了对"小产权房"的试点清理工作。这就让小 相似文献
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随着近几年我国商品房价格的不断攀升以及土地资源的趋日稀缺，小产权房的数量已经非常庞大，成了政府部门不得不面对的一个重大社会问题。文章首先分析“小产权房”的现状如数量庞大，价格低等，结合小产权房的隐性问题，由此提出对产生这些现状的原因：由市场机制及其政治体制的弊端造成的，在此基础上提出几点针对性的建设性意见。 相似文献
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小产权房的合法性与合理性问题,小产权房的法律定义和法律的归属性问题,以及能否用现行法律适用到小产权房的问题。一方面小产权房的热销和另一方面小产权房的属性与现行法律政策的冲突,使其成为当下政府急迫需要解决的与民生息息相关的重大问题。但是小产权房问题并不是单一的法律,其政策性政治性和普遍性使其面成为复杂的社会问题。我们可以选择法律和政治政策相结合的手段,平稳的解决。 相似文献
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近几年,商品房的价格居高不下,需要买房的人群压力越发沉重,然而价格低廉的小产权房就备受大众的喜爱,一时出现了在不合法的条件下购买小产权房之风。小产权房能否在合法的条件下进行买卖,是小产权房合法化所面临的重大挑战。同时,也引起我们对我国现行法律完善的深度思考。 相似文献
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为了探讨小产权房法律的若干问题,本文首先简单的介绍了小产权房,主要包括小产权房的概念、小产权房的分类以及小产权房的特征。然后介绍了小产权房的主要法律问题,最后分析了解决产权房主要问题的法律对策。 相似文献
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小产权房是具有中国特色的事物,它并非近几年来的新兴产物,虽然政府极力阻止其发展,但都没有任何大的改观,甚至有愈演愈烈的趋势。小产权房的发展一方面违反了我国现行法律和政策,另一方面它是体制上的创新,有利于城乡一体化的发展,无论从买方还是卖方来说都有其存在的合理性,这就使它陷入一种合理不合法的法律困境。为了我国经济发展和城乡一体化的进程,保护农民和购房者的利益,如何妥善解决小产权房问题都需迫切而合理的解决。 相似文献
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小产权房又被称之为乡产权房,是在农村集体土地上建设的商品性住宅,通常是由乡镇或是村委会与土地开发商合作进行建设,或者没有开发商的共同协作,仅是乡镇、村委会自行的开发建设。同样也有经由乡镇村委会审批过后,由村民进行开发建设。并通过较低价格出售给其他的城市居民,而这些房屋建设并没有相关的国家审批手续,也没有经过国家的正式规划,在土地出纳金的交付上也没有出让一定的经济费用,一并国家签发的预售许可证和土地使用证都没有。 相似文献
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改革开放30年给人们带来实际利益,中国人民实现了"小康",过上了"好生活"。将来还要缔造一个好社会。好社会不仅仅是每个人都要有富足的生活,还包括每个人都真正享有宪法赋予的权利,个人权利需要制度来维护来保障。再简单一点说,好社会就是法治保障人民享有好生活的社会。 相似文献
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深圳城市化中的土地博弈 总被引：1，自引：0，他引：1
许多人认为,深圳的城市化行动是为了用最经济的方式腾出一部分土地给城市建设用,因为深圳市已经到了无地可用的地步,这种推论目前尚未得到证实,但深圳发展空间狭小却早已众所周知:在深圳2020平方公里的土地中,可建设用地为767平方公里,在短短20年中,就已开发500多平方公里,仅剩的土地只能开发10年。前几年曾经有把惠州市的几个乡镇划归深圳管辖的劝议,由于种种原因未能落实。2003年,深圳市一些专家团体向中央提交扩大版图、设立直辖市的建议,也没有得到积极回应。而过去畅通无阻的征地模式在"以人为本"的新执政观下已难以推行,用 相似文献
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<正>我在《法律与天道人心》(见本刊第24期)一文中说到了"自然法"。现在让我们做一个思想实验,想象一下:在今天,我把几百元人民币放在了一个密封的铜箱子里,作为"祖传财宝"留给我的子孙后代。好,很多很多年后,这笔钱变成了具有很高价值的文物。而我的子孙们,历经N代,早巳不知祖上我居然还深谋远虑,藏有这笔钱了。于是,它好像就成了"无主物"。 相似文献
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行政纠纷是社会纠纷中比较特殊的一种纠纷。目前,我国经济与社会正处于转型期,各种社会矛盾不断出现。在此背景下,行政权也不断的扩大,行政纠纷也随之大量产生。为了维持社会的稳定,保证和谐社会的构建,行政纠纷必须得到顺利的解决。决纠纷的途径有多种,每种方法有各自的有点,也有各自不可避免的缺陷。而且,各种方法之间缺乏合理的链接,无法相互形成完美的配合,导致相互之间存在很大空隙,许多行政纠纷得不到很好的解决。本文试图探索出适合我国国情的解决途径,以图行政纠纷顺利解决。 相似文献
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公证制度是一项具有悠久历史的司法制度,罗马帝国末期出现的公证文书可称为现代公证制度的鼻祖,这一"有千年历史的行业"一直对不同的社会形态发挥着"预防纠纷、减少诉讼"的功效。至今,在全世界大陆法系国家,社会的高速发展丝毫没有削弱公证的司法作用,公证也通过技术水平手段的更新来适应现代社会,但其原有精神仍保持不变。在法国、德国、西班牙等国家的公证业已经开展了电子公证业务,将电子商务合同纳入了公证范围,从而保证了电子交易的安全、稳定、可靠。这样,在过去的几个世纪中,公证适应了科技、经济和社会的变化,公证业也从古老的行业转变为现代的、不断发展的行业。 相似文献
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中国社会出了问题,这很多人都能感觉到。百姓似乎更富裕了,但是并没有更幸福,也没有带来足够的安全感。一些没有钱的人对社会不满很正常,但一些有钱人也对社会不满,干脆移民海外。人与人之间缺乏足够的善意和谅解,空气中充斥着剑拔弩张的味道。19世纪的法国社会学家迪尔凯姆说过:"对社会结构的分析是理解一切社会现象的出发点。"之所以整个社会弥漫着一种不安的感觉,正是因为中国的社会结构调整远 相似文献
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随着土地资本化的大戏愈演愈烈,制造业和地产业的利润分配日趋失衡,加之大陆"90后"新工人开始对富士康的"去社会化"运营模式频繁说"不",郭台铭似乎也有点坐不住了。1988年,七届全国人大第一次会议通过的《宪法(修正案)》规定土地使用权可依法转让。由此,中国大陆的土地资本化进程开启了合法性之门。这一年,台湾地区正因制造业勃兴带来的外汇存底而"钱淹脚目"(钱放在地上都可以盖过脚踝),整个经济在地产泡沫中苦苦挣扎。38岁的郭台铭来到深圳北部的龙华,建立了一家只有数百人的小厂 相似文献