地产泡沫中的民生问责

只要企业灵活地调整市场策略,房价适度回落,市场仍有消费的刚性需求在支撑,政府的土地供应也保持合理稳定,风险将会是慢慢释放的过程,不至于出现崩溃,政府不需要救市。而如何改变政府既做市场参与者,又当规则制定者的角色定位,才是地产市场能否真正走上健康发展的关键。     

徐汇弃吃“地产饭”——救市大潮中的另类样本

近期以来,地方政府对于房地产的"救市"引起了激烈争论。在经济寒流影响下,中央政府也终于有节制地表达了许可。政府行为相当程度上受制于财税结构,无论是秉持维持经济发展的现实主义,还是对政府和民众被利益集团绑架的警惕,暂时似乎是各说各话,但现实中已经不乏逐渐努力从吃"地产饭"中走出来的个案。尽管上海徐汇区的探索仍处于"进行时",对其他地区是否具有可复制性尚有待观察,但至少可以说明:即使客观情势令人不得不经常作出权宜性的选择,但依然不能丢掉变革的智慧和勇气。     

后危机生存

2010年下半年,中国央行为纠正之前宽松货币政策,控制通货膨胀,转向紧缩政策,回收流动性,并不惜在2011年采用了各种行政管制手段,包括限贷、限购、限价。大放之后的大收,在某种程度上,这些行政行为扭曲了商品市场的价格信号,实质是政府之过由市场来承担。     

限购令下借名购房行为的性质——两大法系下代理制度的视角

为了调控日益上涨的住房价格,政府发布了一系列限购政策,其中最主要一项就是限购令。限购令在限制住房投资需求、控制商品房价格上起到了一定的作用,但同时有许多人寻找到了规避限购令的方法比如借名购房,本文试图从民法代理理论的角度分析限购令下借名购房行为的性质。     

土地国有制,地产调控死结

<正>中国实际上只有一家房地产开发商,那就是政府,各房地产公司都是它的分支机构。狼真的来了!国内房地产市场犹如沸腾的火锅,这一切都源于中央对房地产市场调控的一系列组合拳。这些政策在市场中引发了波动,造成     

生猪市场大起大落中的政府责任

2007年2月到7月,猪肉价格持续高涨,引起国内国际广泛关注。在商务部7月份新闻发布会上,部发言人称各地并没有动用储备肉,市场猪肉供给稳定,以求平息市场疑虑。但是,必须一提的是,2005年下半年到2006年上半年的猪肉市场低迷、养殖户损失严重的情况,和当前肉价的高企是密切相关的。两年间,猪肉市场大起大落的震荡,对养殖户、对政府都提出了警戒。然而,和全国今年上半年生猪出栏同比下降相反,湖北省在今年上半年的生猪出栏是同比增长的。这其中的原因,在于湖北省政府、省内生猪屠宰加工企业在2006年下半年的联合救市。在湖北的例子中,政府介入缓和了市场矛盾,保护了生猪生产。但个体养殖户在猪肉市场动荡中的痛苦经历,则对政府在宏观调控上的责任提出了更高要求:生猪出栏价和市场销售价始终有5～6元/公斤的巨额价差,生猪屠宰部门、猪肉销售户的利润有保障,而生猪市场的风险却全部由养殖户承担,高价肉的溢价成本则全部由消费者承担。     

布朗化缘G20峰会

捷克总理把美国的注资救市称为"通往地狱之路"。这个评价代表了欧盟发达国家与美英日韩在最基本的救市政策上的分歧。但是,捷克的立场与西欧的德法接近,东欧国家却普遍需要资金来拯救,这一悖论意味着布朗的运作空间。     

白酒价格反垄断调查背后

经销商纷纷降价甩卖,而白酒生产商连连出手保价止跌,并重罚违规的经销商,政府迅速介入调查,叫停"罚令"。这场白酒价格垄断调查风波背后,是中国白酒业畸型的供应市场。白酒业波折不断。2012年12月底,中央军委下发"禁酒令",2013年1月,又迎来国家发改委调查品牌酒企价格垄断。去年春节前,茅台王牌500毫升瓶装的53度飞天茅台酒(以下无注明均为500ml瓶装),多地零售价在2200元,在重庆甚至因断货而"限购",消费者要凭身份证购酒,每人6瓶。而今年的情况有所不同。     

齐泽克论当前的金融危机

斯拉沃热·齐泽克(Slavoj Zizek)在英刊《伦敦书评》2008年10月9日发表文章,对美国当前的金融危机、政府出台的救市计划的本质和美国左、右翼在这一计划中的立场作出了评论,文章主要内容如下。     

猛药“国五条”

"国五条"细则出台之快,政策之严厉,将房地产调控推到一个新的高度,被业界称为史上最强组合拳。3月1日晚,国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(以下简称《通知》),犹如平地惊雷,在楼市中掀起轩然大波。早在2月20日,国务院常务会议便明确出台五项楼市调控政策,俗称"国五条",基本延续过去两年多来的基调—"限购"、"房价挂钩官员考核",当时市场普遍认为只是中央政府的老调重弹,甚至有学者讥笑其已经黔驴技穷。     

新闻眼中国

国内A股市场的大幅调整使得"政策救市"的呼声愈发高涨。《人民日报》3月31日的报道称,近几个月来,股市连续下跌,要求调整股票交易印花税的呼声越来越高。但调与不调,市场看法不尽相同。但一个普遍的看法是,完善的资本市场税收政策应当抑制短期投机,鼓励中长期投资。当前中国是世界上证券交易印花税税负最重的国家,美国、日本、德国等多数国家对证券交易都是实施免税政     

争胜主义和代议制民主危机

正代议制民主再次成为政治理论建构中的前沿论题。代议制民主框架之所以再次成为分析批判的对象,原因有三点:一是意大利和希腊两国的民选政府在欧元危机中被技术官僚政府取代;二是新自由主义政治和停滞的政党体制导致"别无选择"魔咒爆发;三是"愤怒者运动"和"占领运动"再次暴露了制度的运作缺陷。虽然这种批判吸收利用了代议制度通常遭受的质疑,但是对代议的当代解释中仍有一种观点需要进一步反思。这种观点就是制度性代议,也就是我们所理解的民主     

减税的逻辑

减税,是因为经济形势不好。经济形势不好,同时发生的就是政府的财政收入增速也下降了。那么,政府就不可能再像过去那样花钱了,开支要压缩下来。减税的逻辑再进一步,就是"开源"。减税,是时候了。2013年新一届中央政府履新以来,稳增长的压力空前。稳增长,就是保就业;保就业,就是保稳定。政府的减税步伐明显加快:营改增试点推向全国,预计一两年内完成全部转型,减税9000亿左右;对小微企业中月销售额不超过2万元的增值税小规模纳税人和营业税纳税人,暂免征收增值税和营业税。减税,是因为经济形势不好。经济     

究竟该代谁诉苦?

历史总是惊人的相似,无论时间相隔多么近,人们也总是容易忘记自己曾经犯下的错误。最近风传的所谓中央政府的全国性房地产救市计划,据说出自住房和城乡建设部等部门上报给国务院的一份"代市场申诉痛苦"和"代市场索要国务院政策"的计划。数年前,建设部操刀的一份以国务院名义颁发的政令,就曾把中央银行的金融房地产信贷调控战略打得落花流水。     

社会党混合经济中的政府与市场关系

<正>中共十八届三中全会通过的《关于全面深化改革若干重大问题的决定》中提出,"经济体制改革是全面深化改革的重点,核心问题是处理好政府和市场的关系,使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用",要"积极发展混合所有制经济"。从国外政党的实践来看,社     

超级富豪还需要政府吗?

<正>在相对平静的时期,政府在制定和支持市场赖以运转的规则方面的作用可能不那么清晰。市场会表现出"自动巡航"模式,政府显得有点碍手碍脚,让人敬而远之。但当经济风暴来临时,所有人都会向本国政府寻求庇护。     

经济危机下的中国农村

对广大的农村而言,在"扩大投资一拉动内需—刺激经济"救市方案的同时,不应错失通过调整政治、经济、社会结构,从根本上解决问题的机遇。     

公共选择理论下对预防腐败犯罪之启示

公共选择理论把人类社会分为两个市场,即经济市场和政治市场。经济市场中个人的理性同样也适用于政治市场,因此,代表政府行使公职的人员也是理性的"经济人"。他们为了实现自身利益的最大化,通常就会进行权力设租、寻租,所以有必要一方面在某些公共领域引入竞争机制,打破政府垄断;另一方面加大惩处力度,增加腐败犯罪成本。     

冰岛濒临破产,欧美救市遥相呼应

从10月6日冰岛总理哈尔德坦承"国家濒临破产",到10月9日冰岛政府将三大银行收归国有、封存30万储户存款、中断股市交易及取消克朗兑换外币指令价,这个靠近北极圈的人口小国"一夜之间"从世界第四富国回到了靠打鱼为生的年代,而这一切的导火索就是10月3日美国国会为挽救华尔街金融危机而通过大规模救市法案所带来的震荡效应。     

世界历史与全球化:人的实践活动的空间拓展

世界历史是人通过人的劳动而诞生的过程,是追求自己目的的人的活动;全球化作为资本对市场的开拓,既是对时空的"压缩"也是对时空的"超越"。世界历史与全球化就是在整个人类的实践活动中从过去走向未来的过程,就是人的实践活动的空间拓展。