浅谈我国地产买卖居间合同的法律风险防范

目前,随着我国住房制度改革的逐步推进和房地产市场的发展,中国房地产居间行业也进入了一个高速发展期。但是,总体上来看,我国房地产居间行业依然存在乱象众生的不规范局面。如何有效规避居间合同的法律风险不仅是居间人要考虑的问题,也是房屋买卖双方委托人所面临的一个现实问题。本文从居间合同的法律属性着手,致力于解决我国房地产居间合同的法律风险问题,以促进我国房地产居间行业的有序运行和健康发展。     

台湾地区宏观金融风险研究——基于资产负债表的视角

一、研究背景与相关文献综述 （一）研究背景与意义 20世纪70年代以前，台湾曾实行严格的金融管制，这种体制对于台湾经济的发展起到了重要作用。但随着国际金融自由化的浪潮以及台湾政治经济形势的不断变化，金融管制已经不能适应台湾经济发展的需要。台湾岛内要求开放金融市场的呼声也随之日益高涨。正是在这种形势下，台湾开始了金融自由化历程，其内容包括开放金融机构的设立，解除市场进入障碍的数量管制、打破公有银行垄断经营的局面、实行利率自由化、金融业务范围的放宽等，台湾金融业也因此呈现蓬勃发展的局面。但是，由于放开过度，自由化的顺序错置，没有建立有效的退出机制，加上经营业务的同质性很高导致金融机构之间的恶性竞争，运营风险增加。20世纪末，整个金融系统挤兑风波不断，银行坏账率节节攀升，在东亚金融危机的冲击下，台湾金融体系危机出现。因此，台湾地区宏观金融风险问题的研究在当前形势下格外重要。     

金融化、劳动力市场弹性化、全球危机和新帝国主义——马克思主义的视角

金融化是指全球金融利益主导着经济生活的各个领域,包括金融部门和实体部门。新自由主义、全球化、金融化是三个彼此不同又相互联系的过程,共同推动了当代全球资本主义的发展。从弹性劳动机制的角度分析,这些变化带来的风险最终仍将由劳动者承担。政府一方面放松金融管制,另一方面却通过弹性劳动机制加强对劳动力的管制。弹性劳动机制使越来越多的剩余价值流入金融部门,如果没有弹性劳动机制,全球金融及其运行网络就无法维持。全球金融资本主义试图借助全球化和金融化发展壮大,而在新自由主义全球化和金融化过程中,必然衍生全球危机。因此,当务之急是寻求一种有利于劳动者的劳动制度,以对抗金融化和新自由主义全球化。     

国外社会风险理论研究的进展及启示

20世纪中期以来,社会风险问题层出不穷,引起了西方学者的广泛关注,对社会风险问题的研究由早期描述和解释社会风险问题,转向近期对风险管理和治理的探讨,其中"风险社会"和"风险的社会放大"两种理论阐述了社会风险的定义、触发因素、放大路径,并进一步深入研究了应对风险的制度机制、风险的社会放大因素、风险放大引发的次级效应等问题。在风险管理和风险治理方面,国际风险管理理事会提出的风险治理框架,侧重于帮助风险评估者和管理者发现和控制风险,为我国风险治理提供了理论借鉴和启示。     

台湾地区金融业促进制造业转型升级的经验

在中国经济新常态背景下,通过金融业改革促进产业转型是当今学术界研究的热门话题。本文以我国台湾地区为样本,以金融结构和产业结构的视角,回顾1960-1980年间的金融抑制时期、1980-2000年间的金融自由化时期、2000年后金融改革和国际化时期,在面临国际和岛内社会经济环境不断变化的情况下,台湾当局通过金融业促进制造业转型升级方面做的积极探索。并探讨了在台湾制造业升级过程中金融发展的作用。这些经验对中国大陆通过金融业促进制造业转型升级具有启示意义,值得借鉴。     

新形势下金融机构不良资产转让的法律风险与应对

一直以来,金融机构不良资产的处置都是金融市场健康稳定运行的关键,特别是商业银行不良贷款的处置,对金融市场乃至我国整体的经济,都产生了极大的影响。不良资产的转让是最为常见的处置方式,但仍因法律规范笼统模糊、公示公信制度不健全、追偿机制不完善等原因存在大量的潜在法律风险。因此,一方面国家应进一步完善相应的规范及制度体系;另一方面商业银行等金融机构也要做好法律风险应对,实现不良资产的妥善处置。     

伊朗人民党关于资本主义形势的分析及其应对策略

国际金融危机爆发后,伊朗人民党积极行动起来,以金融自由化为切入点,深入分析了金融自由化的成因及其对世界和伊朗政治经济的影响。伊朗人民党认为,当前复杂严峻的形势对党自身发展带来了挑战和机遇。因此,党既要适应工人阶级新变化,又要抓住机遇建立广泛的阶级联盟。只有这样,才能不断提高党的理论分析能力,发挥党的领导作用。     

迷局待解:比特币的风险挑战及司法应对

比特币等虚拟货币的创新给货币的发行、流通带来了新的理念,对社会经济生活的影响日益显著,被其拥护者称为"面向未来的一场实验",但其去中心化及匿名性等特点使自其诞生始便伴随着巨大的风险,给现行的货币监管及法律体系都带来了巨大的挑战。应当明确比特币的法律地位并将其纳入保护范围,以比特币为突破,制定虚拟财产单行法,构建比特币价值认定办法,明确比特币合同效力认定思路,构建司法预警机制,才能化解其带来的风险与挑战,使比特币在合法合规、风险可控的轨道运行。     

慈溪版“梅根法”的制度风险——兼评慈溪市《性侵害未成年人犯罪人员信息公开实施办法》

社会规范总是同一定的社会秩序相联系,并随之不断变化,面对新的社会风险给社会秩序形成的威胁,必然会有相应的社会规范作出回应,以满足人们对稳定的社会秩序的需求。慈溪市《性侵害未成年人犯罪人员信息公开实施办法》的出台就是社会规范对严重的未成年人性侵害风险的回应。新的社会规范在应对风险的同时,不能忽略其本身带来的新风险。信息公开制度风险的控制以性侵未成年人犯罪风险的理性认识与精算评估为基础,以完善的配套制度和实施机制为必要。就慈溪版"梅根法"的现状来看,无论是犯罪风险评估工具、相关的配套制度还是合理的实施机制均不完备,因此,性侵未成年人犯罪人员信息公开制度不宜操之过急。     

人脸识别技术风险的法律规制

当通过人脸信息可以获得其生理情况、身体特征等等方面后,人脸识别就成了一把可以获取个人信息的钥匙,因此人脸识别泛滥可能带来巨大风险.针对人脸识别技术存在的漏洞和我国人脸识别技术在法律规章方面存在空白地带的现状,需要对人脸识别技术风险进行有效监管,提出相应的法律规制,完善人脸识别法律体系,为人脸识别的运用加上法律限制之锁.