住房保障改革目标：居者有其屋

由于住房是居民的最主要财产,住房性收入是居民的最主要财产性收入,所以住房调节应是财产调节的重要途径,住房收入调节应是收入调节的重要措施;让更多居民拥有自己的房产,是实现共同富裕的重要保障,是社会主义所有制的必要内容。使居民尽量拥有自有住房,需要抑制对住房的投资需求从而控制房价水平,将廉租房、公共租赁房和经济适用房制度改为政府为低收入家庭建房制度,发展住房合作组织和集资合作建房,解决好非户籍常住人口的住房问题。     

建设、管理与服务并重

住宅合作社是国家和武汉住房制度改革的重要内容之一。复兴村住宅合作社小区筹建于1989年,是我国第一家也是最大的一家以社会上个人资金为主,组织建设的居民住宅合作社。几年来复兴村住宅合作社小区和武汉60多家住宅合作社一起,在政府扶持下,以特殊的合作建房形式,组织1万多户     

观点

建设部、监察部、国土资源部三部委8月18日联合发布《关于制止违规集资合作建房的通知》。通知要求，白本通知下发之日起，一律停止审批党政机关集资合作建房项目。严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。     

引发关注的单位自建房

单位自建房相关政策 1998年，《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》。决定自当年起停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，推进住房商品化、社会化。其中规定．在符合城市总体规划和坚持节约用地的前提下．可以继续发展集资建房和合作建房．多渠道加快经济适用住房建设。     

严禁党政机关以任何方式搞集资合作建房

据新华社8月18日报道，建设部、监察部、国土资源部联合发出《关于制止违规集资合作建房的通知》，严禁党政机关利用职权或其影响，以任何名义、任何方式搞集资合作建房，超标准为本单位职工牟取住房利益。     

衢州市农民住房建设情况调查

近年来,衢州市坚持把农村居民住房建设作为推进新农村建设的重点工作来抓,结合村庄整治、下山脱贫、中心村建设、历史文化村落建设等工程,着力推进农村住房改造建设,取得了新的成效和突破。为进一步推进以＂生态人居、和美家园＂为主题的美丽乡村和社会主义新农村建设,最近我们先后到全市各县（市、区）的有关乡镇、行政村对农民建房情况进行专题调查。     

财政部关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的补充通知

国务院各部委、直属机构,中央企业集团公司,新疆生产建设兵团财务局,各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局):据反映,财政部《关于企业住房制度改革中有关财务处理问题的通知》(财企[2000]295号,以下简称《通知》)下发后,对进一步推进企业住房制度的改革,实现住房分配货币化起到了积极作用,但在实际执行中有些问题需要进一步予以明确。现就有关问题补充通知如下:一、关于集资建房和合作建房的住房产权问题对符合《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革     

合作建房，一个遥远的梦？

个人合作建房作为一个新生事物、一种全新的建房模式,对其优劣衡量的惟一标准恐怕只能是看它对广大人民群众是否有益。近几年来,个人合作建房方案在北京、沈阳、深圳、温州、杭州等城市纷纷出炉。由此,引发的一些争议和质疑也纷至沓来,个人合作建房在实践中顿时陷入举步维艰的境地。“难产”的个人合作建房记得2003年,北京的于凌罡在互联网上率先提出合作建房,得到网友的热烈响应。     

政府为个人担保合同无效

2002年,张某向某县住房公积金管理中心申请住房公积金贷款,于2002年8月10日与银行签订《住房专项贷款合同》。合同约定借款金额为人民币15000元,作为建房资金;借款期限1年,由张某就职的某镇政府承担连带保证责任;镇政府负     

严格管理“集资房”建设 规范房地产开发市场

一、“集资房”的形成原因和作用“集资房”是党政机关、企事业单位利用自用存量划拨用地，采取群众自行集资建设，按成本价销售，享受集资建房政策，解决职工住房困难的一种方式。“集资房”产生于市场经济条件下商品房市场尚未建立，货币化分房尚未形成之际。集资建房政策是计划经济向市场转轨过程中的一个过渡性政策，在房改初期为解决困难职工住房起到一定缓解作用。２０００年５月８日，国家建设部、财政部、国家经贸委、全国总工会以建房改犤２０００犦１０５号联合发文，鼓励多渠道加快住房建设，加快解决职工住房问题。１９９９年底…     

审视建房格局

在开发商和地方政府利益驱使的房地产市场里,住房保障体系从诞生开始便被一些专家形容为“戴着镣铐的跳舞”,生存、发展的难度不小。经济适用房、限价房、单位自建房、个人合作建房等方式纷纷登场,但就目前来说,都出现了这样或那样的问题。     

从住房看变化

“小康不小康关键看住房”。房子与每个人的生活息息相关，是改革开放30年来党和政府着力解决的民生问题之一。无论从个人住房角度，还是从机关建房成就，都能切身地感受到改革开放以来住房的变化。     

八面来风

国外购房和贷款一、二新加坡已有90%以上居民拥有住房产权,基本实现了居者有其屋。新加坡居民家庭都可以享受一次性补贴价购买政府建房。居民根据自己的需求和经济能力挑选房型和面积,政府部门则按申请人的经济状况进行审批。申购政府建房的首期付款额为房价的10%,其余的90%可以预支公积金偿还,无需动用银行存款和每月工资。凡欲建房、买房或装修住房的德国居     

住房城乡建设部关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知

建房[2011]77号各省、自治区住房城乡建设厅,直辖市住房城乡建设委员会(房地局),新疆生产建设兵团建设局:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,我部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》。现印发给你们,请遵照执行。     

广州市青年对外文化交流中心活动简讯(十三)

粤港两地第五届"理想家园"主题征文、摄影、绘画比赛圆满闭幕理想家园是人类所渴望和追求的梦想,为了鼓励作为人类未来栋梁的青少年用文字、镜头和画笔去描绘他们心目中的理想家园,香港品质保证局、香港教育局、广州市青年对外文化交流中心主办了的粤港两地第五届"理想家园"主题征文、摄影、绘画比赛(2011年)并圆满结束,颁奖典礼于2012年7月13日于香港上环文娱中心隆重举行。本次比赛收到粤港两地作品合计四千多     

让特困户喜迁新居

江苏省响水县把解决特困户的住房困难，作为扶贫工作的一个重要方面，思想重视，抓得很紧，苦干十年，已帮294户特困户建房588间，成效显著。并决心用3年时间，对全县特困户的住房进行全面改造。帮助特困户建房资金如何解决？他们的安排是：对重点贫困乡的特困户建房资金通过自行解决尚有缺口的，国家给予侧重扶持；对经济基础相对较好的乡镇，特困户建房资金采取自行包干为主，国家救济为辅的办法；对经济发展较快，自身财力较好的乡镇，则由乡镇自行解决。帮特困户建房的实施步骤是：先作调查，摸清情况，并拍下照片，登记造册，张榜公布…     

创新灾后农房重建资金保障机制

截至2008年底,绵竹市广济镇天平村需要重建住房的1270户农户中,有1200户因缺乏资金而放弃了近期建房的计划。该镇中心村有70户住房重建农户上报开工,然而将过渡房生活补贴与政府重建补助"打捆"方式分阶段支付部分工程款后,已有部分农户因无力负担后续建房工程款而被迫停建。此种状况继续下去,不仅会影响到受灾群众的生产、生活,还将影响到灾区的社会稳定。为此,笔者在调查研究的基础上提出如下建议。     

重庆市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

正渝府办发[2020] 72号各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:为落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)、住房城乡建设部等9部委《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》(建房[2017]153号)、住房城乡建设部等6部委《关于整顿规范住房租赁市场秩序的意见》(建房规[2019]10号)要求,加快培育和发展我市住房租赁市场,经市政府同意,提出如下实施意见。     

内蒙古自治区人民政府办公厅关于转发建住房[2006]196号文件的通知

为了维护房改制度改革成果,规范集资合作建房工作,自治区人民政府办公厅转发了建设部、监察部、国土资源部《关于制止违规集资合作建房的通知》,并提出贯彻落实意见。     

读者表达

给公务员"特供房",不能法不责众第5期文章《公务员"特供房"好吃难咽》一文从法律的角度,探讨了广西来宾公务员"特供房"小区的违法性。早在2006年,国家就发布了《关于制止违规集资合作建房的通知》,但时至今日,为何当地敢于公然违规?像来宾这样的"集体违规"已多次发生,但最后往往因为法不责众,而不了了之,后续处理大多很"低调"。即便有个别官员因此被处理,但分出去的房子,却少有收回来的。后续问责乏力,无疑是这种"集体违规"盛行的重要原因。遏止集资建房的乱象频发,必须要加强问责力度,不能因为住房分配已成事实,就听之任之。对于不符合规定的"特供"住房,有关部门必须收回,在公众的监督下,重新公开处理。