企业租赁问题研究观点综述

一、租赁的适用范围一种意见认为,租赁制主要是适用于小型企业,是搞活小型企业的重要途径。目前我国搞租赁的也主要是小型企业。大中型企业所以不宜租赁,其理由如下:(1) 对企业的发展要求不同。大中型企业是国民经济的骨干企业,有必要增强其发展能力以适应市场和发挥主导作用的需要,这与租赁制承租者经营行为的短期性较大是不相宜的;(2) 对企业管理要求不同。大中型企业不仅要有厂长(经理)负责制,而且还要有     

租赁经营的法律调整和法律意义

租赁经营的法律调整和法律意义舍旺，海棠我国现行的租赁经营是把传统的租赁机制应用于企业经营管理，是两权分离，搞活企业的一种形式，是企业的所有者通过招标的方式与承租人约定，出租人将企业的全部财产交付给承租人经营管理，承租人支付租金和承担经营风险责任，于租...     

对国营小型商业租赁经营中几个问题的思考

<正> 国营小型商业实行租赁经营有一系列的理论与实践问题值得思考。一、国营小型商业实行租赁经营后,性质是否起了变化? 这要分两种情况看。一种是实行租赁并在履行合同之中的企业。这类企业的国有性质并未变。国家通过收取租金来体现国家对企业的所有权,国家并未因企业的经营权的转让而失去对其固定资产的所有权。另一种是实行租赁期满而企业固定资产又得到全部更新并被有关部门予以确认的企业。这类企业可能有两个前途:一是转为集体企业(即由集体合股经营)。二是转为个体企业。转为集体企业,应该说仍然是社会主     

正确认识和处理租赁制企业承租人与职工的关系

社会主义在实践中前进。科学社会主义只有从丰富生动的实践中获取养料才能得到发展。本刊开辟了“来自实践的报告”这样一个新栏目,为读者提供一个了解和认识建设有中国特色的社会主义实践的一个窗口。 这期推出介绍武汉市第一家租赁企业、在改革中取得令人注目的成绩的武汉金笔厂有关改革方面经验的文章。本文是武汉金笔厂厂长、著名改革家喻志强同志在租赁经营中如何正确认识和处理承租人与职工群众关系的切身体会。     

承包、租赁经营的有效性、局限性及其对策

<正> 当前,在全民所有制企业中实行承包和租赁经营,作为深化企业改革的一种具体形式,究竟它们的有效性是什么?还存在哪些局限性?下面谈谈一些粗浅的认识。(一)实现“两权分离”的要好形式社会主义制度和资本主义制度的根本区别,在于社会主义经济是以公有制为基础的。而公有制中又以全民所有制占主体地     

租赁企业经营者收入偏高问题初探

随着改革的进一步深化,作为社会主义商品经济条件下一种新的经营方式,租赁制企业的规模和形式日趋发展完善。其规模既有街道手工业集体小厂,又有国营大中型现代化企业;个人、合伙、集体三种租赁经营形式同时并存;租赁者收入也由原来的几千     

股份制与承包、租赁制有何不同?

江泽民总书记在党的十五大报告中明确指出：“股份制是现代企业的一种资本组织形式，有利于所有权和经营权的分离，有利于提高企业和资本的运作效率，资本主义可以用，社会主义也可以用。”“采用改组、联合、租赁、承包经营和股份合作制、出售等形式，加快放开搞活国有小型企业的步伐。”那么，股份制与租赁、承包制有什么区别呢？1．含义不同。承包制（即承包经营责任制）是指在坚持全民所有制的基础上，按照所有权和经营权分离的原则，以承包经营合同形式，确定国家与企业的责、权、利关系，使企业自主经营、自负盈亏的企业管理制度。租…     

租赁经营面临的若干问题

随着以搞活企业为中心的城市经济体制改革的不断深化,1983年,我国国营小型企业中开始出现租赁经营这一新的经营形式。近两年,特别是去年,租赁经营发展很快,至今方兴未艾。实践证明,租赁经营较好地贯彻了所有权与经营权分离、政企职责分开的原则,企业的自主权比较落实,企业内部经     

合肥:【公布住房租赁试点实施方案 配套政策年底前出台】

<正>《合肥市住房租赁试点工作实施方案》正式公布。按照方案,合肥市鼓励个人依法出租自有住房及委托行业企业出租住房,将在纳税等环节给予优惠政策和支持。承租者可享有教育、就业、社保等社会公共服务权利,夫妻双方按时足额缴纳公积金,可提取用来支付租金等。     

江苏省社会主义初级阶段道德建设理论研讨会主要观点综述

一、能否提社会主义初级阶段的道德有的同志认为,如果提社会主义初级阶段的道德,那末,是不是还有一个社会主义中级阶段的道德和社会主义高级阶段的道德,它们与社会主义道德又是什么关系?与共产主义道德又是什么关系?是不是迩是按传统的说法,提社会主义道德。多数同志认为,明确提出社会主义初级阶段的道德,不仅有利于加强社会主义初级阶段     

应把“包袱”变“财富”——企业下岗职工再就业办法的思考

产权制度改革,给企业带来了勃勃生机,什么股份制合作、租赁经营、公有民营,什么柜组经营、拍卖、破产等,各种产权形式纷呈争艳。改革还使企业内部机构和人员大幅度精简,管理     

现代租赁业——经济发展的催化剂

租赁，既是一种古老的经济活动，又是一个新兴的行业。说它古老，是因为这一行业的萌芽可追溯到几千年的历史；说它新兴，又因为其发展经历了古代租赁、传统租赁，到上世纪中叶逐步推进到现代租赁的阶段。     

论劳动力权之保护——以《法国民法典》劳动力租赁契约制度为视角

《法国民法典》关于劳动力租赁的规定,体现了民法的局限。劳动力天然属于自然人个人所有,它不是民法所指称的物,不具有可租赁性,不能成为租赁法律关系的客体。劳动力权是第一人权。在存在雇佣关系的社会主义市场经济中,不能仅有保护财产权的法,还应有保护劳动力权的法。劳动力权主要由经济法来确认、设定与保护。我们应完善经济法,保护劳动力权,这是我们践行科学发展观,促进劳资双方和谐发展,建设社会主义现代化强国的必要。     

市场经济与社会主义发展模式的深刻变革

市场经济与社会主义发展模式的深刻变革聂运麟苏联东欧的剧变，标志着传统社会主义发展模式的终结。此后，社会主义是否已形成新的发展模式？什么关键因素引起了社会主义发展模式的深刻变革？社会主义发展新模式的特点和优点何在？本文拟对上述问题作一些探讨。一、两种不...     

关于实行租赁经营的思考

租赁经营制,作为一种把资产所有者和经营管理者在商品经济活动中所具有的权利和义务用法律形式加以确立的契约经济关系,对于增强中小企业内在活力,提高企业素质,建立企业合理经营机制,具有人们始料未及的积极作用,在当前以提高企业活力     

从公民权、企业所有权与经营管理权看取工的主人翁地位

从公民权、企业所有权与经营管理权看取工的主人翁地位卫兴华，黄桂田在社会主义公有制企业中特别是国有制企业中，职工是不是主人？企业的经营管理者与职工之间是一种什么关系？对此类问题，近年来争论很是激烈，说法多种多样。有的说劳动者只是国家的主人，而不是企业的...     

社会主义是一个多层次的理论体系

有这样一种观点认为:社会主义或共产主义作为20世纪的社会试验已经失败了,社会主义或共产主义已成了20世纪人类的一大遗产,后人将只能在博物馆中去了解什么是社会主义。持这种观点的人之所以得出这样荒谬的观点,主要的原因是没有弄清楚什么是社会主义,没有弄清楚传统社会主义模式与社会主义本身的区别,没有弄清楚马恩的社会主义思想与列斯社会主义思想的区别。     

市场经济本质探析

在当代中国经济体制改革的历史进程中,党的十四大作出的建立社会主义市场经济体制的重大决策,一锤定音的解决了要不要搞市场经济的争论。但是,在建立社会主义市场经济体制过程中,如何认识和处理国家干预与市场机制的关系,如何认识和处理公有制与市场经济的关系,成为人们不断探索和争论的新课题。正确认识和处理这些问题,我们必须首先从理论上搞清楚市场经济的本质。只有搞清楚什么是市场经济,才能进一步弄清怎样在社会主义条件下发展市场经济的问题。一、简评几种市场经济观什么是市场经济的本质,存在不同的看法。一种观点认为,市场经济就是…     

中国特色社会主义实践的文化根基与传承维度

中国特色社会主义是实践、理论、制度紧密结合的有机统一体,三者统一于中国特色社会主义伟大实践,这是中国特色社会主义的最鲜明特色。中华优秀传统文化与中国特色社会主义实践既高度契合又一体相依。在中国特色社会主义实践与优秀传统文化的逻辑关联中,中华传统优秀文化是其"特"之根基所在、精神命脉和内源性动力。体现人类理想和中华民族精神的核心思想理念、既与传统相系又与现代相接的传统美德和反映道义高度及美学追求的人文精神,是中华优秀传统文化中的三大核心要素,因而成为中国特色社会主义实践与优秀传统文化相融合的切入点。但是,将中华优秀传统文化融入中国特色社会主义实践并不是一种简单的调和关系,而需要在历史维度上讲清楚中华优秀传统文化的历史渊源、在现实维度上梳理好中华优秀传统文化的发展脉络、在发展维度上把握好中华优秀传统文化基本走向。     

共享单车“免费骑”现象怎么看

互联网租赁自行车作为一种低碳环保的出行方式,在解决交通拥挤、"最后一公里"问题、增加人们生活乐趣以及提升城市活力等方面功不可没。只有公众、企业、投资人和政府四方努力,为互联网租赁自行车这一新生事物提供良好的生存和发展环境,全社会才能共享其所带来的实惠与便利。