60后的机遇与困境

北京建院总设计师的故事"我们这代建筑师是不幸运又是幸运的。"这是北京市建筑设计研究院执行总建筑师邵韦平对60后中国建筑设计师的评价。渐渐步入知天命之年的60后建筑设计师们,不少已经成为国内业内的重量级人物了,但所处的时代让他们注定成为内心充满纠结的一代。     

60后的机遇与困境北京建院总设计师的故事

“我们这代建筑师是不幸运又是幸运的。”这是北京市建筑设计研究院执行总建筑师邵韦平对60后中国建筑设计师的评价。渐渐步入知天命之年的60后建筑设计师们，不少已经成为国内业内的重量级人物了，但所处的时代让他们注定成为内心充满纠结的一代。     

天津万事兴房地产集团

天津万事兴房地产开发集团有限公司组建于1987年。是蓟县国有控股房地产综合开发企业。主要从事房地产项目投资、开发与营销、建筑施工、建材加工和物业管理服务，房地产国家二级资质，ISO9001国际质量管理体系认证单位。万事兴房地产集团近年来累计操作房地产项目20余个。已经成为天津市房地产行业具有较强影响力的企业，是建设部表彰的“全国百家房地产开发企业承诺销售‘放心房’履行承诺企业”，国家工商总局命名的“守合同，重信用”单位，“天津市房地产开发信誉度‘AAA’企业”。     

为百姓盖楼为政府做劲——武清区通利房地产开发公司发展纪实

天津市武清区通利房地产开发公司创建于1993年，在总经理李寿刚的带领下，靠艰苦奋斗、深化改革，呈现出一片生机；靠严格管理、质量至上，拥有了可靠信誉；靠为政府作劲，施惠百姓，铭记于群众心中；靠班子团结、队伍过硬，在众多同行中脱颖而出。公司自建立到现在，从弱小到强壮，从一穷二白到实力雄厚；从默默无闻到创出辉煌。特别是近几年来，依托武清区城市化为主导的率先发展战略，立足武清，瞄准市区广阔的房地产市场，在日益激烈的市场竞争中拼出一条成功之路。所建小区有的被评为国家级和市级优秀住宅小区、示范小区，成为武清区房地产市场的领头羊；通利房地产开发公司也被评为重合同守信用单位、窗口建设先进集体、造福人民危陋平房改造先进集体。     

关于城市环境艺术设计的思考

过去的十年里，人们太注重单体建筑造型的独特与新颖，业主与设计师多都力图使自己的建筑成为业绩中的一个商业标记。“东方明珠”、“金贸大厦”，如同二十世纪初的“汇丰银行”、“沙逊大厦”、“国际大厦”，成为人们津津乐道的城市象征，这些杰出的建筑仅仅是城市环境中的一小部分，作为一良性发展的现代城市还需要有多姿多彩的艺术表现形式，她应集景观、文化、艺术、科技于一体的城市环境，并为城市人们所共享。城市环境的品质标志着一个城市的发达程度、文明程度和民主程度。在以往的开发实践中，业主与设计师对城市环境的关注还远远…     

房地产开发项目的信息化管理探讨

实现房地产开发项目的信息化管理可以帮助房地产企业改进业务流程 ,使之系统化、标准化、科学化 ,同时可以将成功的经验累积起来 ,使之成为企业的财富。本文从项目信息化管理中存在的问题 ,项目信息化管理系统建设的要求 ,改善项目信息化管理可预见的成效 ,以及房地产开发项目信息化管理中应注意的问题四个方面进行了分析和探讨 ,为房地产开发项目实现信息化管理提供了有益的思路     

封面人物

张新农,渝中区十四届、十五届人大代表,渝中区建筑协会副会长；潼南县开发协会常务副会长；大渡口区开发协会理事,大渡口个协理事,市立法调研员,现任重庆市嘉瑞房地产开发(集团)有限责任公司总经理、董事长。张新农从事房地产开发建设多年,直接参与了多项工程和开发项目的建设与管理,积累了丰富的经验。精通业务,开拓进取精神强。在短短十年的拼搏奋进中,他把一个修缮队发展成为拥有几亿元的集团公司。目前,嘉瑞集团是一家集房地产开发、制药业、商贸、物业管理为一体的民营企业,每年为社会提供就业岗位300个,促进了地方经济发展。     

海外工程如何避开法律风险

周月萍律师，复旦大学法律硕士，上海市协力律师事务所高级合伙人，上海市协力建筑房地产事务中心主任，全国工商联房地产商会常务理事，中国建筑钢结构协会常年法律顾问，上海律协建筑房地产业务研究委员会委员，“首届全国建设领域百名优秀专业律师”，《中国专业律师档案》收录的建筑房地产专业律师。都博文，天津大学管理与经济学部工程管理系学生，上海市协力律师事务所实习生。     

热烈祝贺河北香江房地产开发有限公司荣获“2012中国地产年度总评榜最具综合实力品牌企业100强”称号

香江·博仕源(定州)香江·博仕源住宅小区项目由河北香江房地产开发有限公司投资开发建设,是市政府重点支持项目,享受减免部分税费的优惠政策,总建筑规模60万平方     

地产精英的人生辩证法——记洛宁县政协副主席、洛宁紫竹房地产（集团）公司董事长张超献

投身房地产行业10年，实现了从门外汉到地产精英的蝶变，张超献走过了一段沉甸甸的人生岁月。 如今的张超献，身为洛宁紫竹房地产（集团）公司董事长、县政协副主席，曾被洛宁县委县政府授予“有功之臣”、建设系统先进个人等荣誉称号。如今的紫竹集团，许多项目已成为当地的地标性建筑，为百姓的安居乐业、洛宁县城日新月异的变化贡献着力量。     

加拿大国情和房地产业──国管局赴加房地产管理培训考察情况报告(一)

国务院机关事务管理局组织建设部等24个部委的29名房产管理人员，干1996年10月12日至11月1日赴加拿大进行了房地产培训考察。加拿大中华学院负责这次培训考察的具体组织安排，聘请当地政府、建筑界、房地产界、金融界的资深管理人员和专家授课，开设了加拿大房地产市场与房地产物业管理、房地产投资开发与经营管理、建筑设计与建设管理、建筑项目招标与投标保险、住房抵押贷款保险等课程。在加拿大期间，培训团实地调查了加拿大居民的生活环境和生活质量，走访了加拿大联邦政府公共建设与政府服务部和不列颠哥伦比亚省（皇冠）建筑总公司，…     

铁心治水换来乡村美丽

企业众筹投资乡村旅游、在上海创业的设计师回老家打造特色民宿、温州的建筑设计师到小山村开发禅意民宿……新昌县小将镇已然成为一方全域旅游发展的热土。喜人变化,源于小将镇近年来的治水三部曲。     

本期法眼

《房地产开发企业资质管理规定》公开征求意见 10日，国务院法制办就《房地产开发企业资质管理规定》公开征求意见，征求意见截至9月10日。征求意见稿规定，房地产开发企业应当按照规定申请核定房地产开发企业资质等级，企业资质从一级由高到低分四级。其中一级资质须由住建部审批，获批开发商所开发项目的建设规模不受限制；     

如何选购满意的房产

近年来，我国新建房屋增长速度较快，各种理念、档次的住宅相继推向市场，为购房者提供了更多选择机会。五彩缤纷的房地产广告也是层出不穷，铺天盖地，令人眼花缭乱，无所适从。购房者如何在缤纷喧闹的房产市场中正确把握自己的决策，寻找到理想实惠、称心如意的住房，笔者认为应在以下几方面给予充分关注：一、避免房地产项目手续的不合法、不完备。住宅建设开发是一复杂工程，政府对房地产开发的管理是有一整套规范与制度的，每一宗房地产开发项目的开发商都必须持有该项目的文件与证书主要包括：项目计划批复、规划许可证、土地许可证、…     

我国房地产企业融资渠道现状分析

一、房地产企业现有融资渠道目前，我国房地产企业融资的来源，主要有开发企业的自有资金、预收账款、银行贷款，以及合作方的资金投入或土地使用权作为权益的投入等。1自有资金对于开发企业来说，具有一定的自有资金，是项目开发的前提和条件。国家规定：房地产开发项目应建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。这一规定，对国内过多过滥、不具备开发条件的房地产开发企业起到了很好的抑制作用；但另一方面，从我国房地产开发企业资本金普遍较少情况来看，开发企业一旦出现资金周转困难，就会因缺乏启动资金使后续滚动…     

绿叶对根的情思——记铜梁县第十六届人大代表、重庆国裕古窖酒业有限公司董事长马来

重庆市铜梁县人大代表马来先生,汉族,工商管理硕士,1964年出生于铜梁县郊一偏僻贫瘠的山村。现任重庆国裕古窖酒业有限公司董事长,重庆万兴房地产开发有限公司董事长。早年,马来先生外出创业,从建筑工人到建筑承包商,到最后成为地产开发商,历经无数艰难。马来先生凭着小时候练就的不怕苦、不怕累的精神,凭着一位山里人诚实与豪迈的人格品质,在商场上拼搏奋斗,成绩斐然。先后成立重庆万兴房地产开发有限公司、四川省万源市万鑫锰业有限公司、重庆     

“以人为本，以德为魂”争创一流社区——记武汉市江岸区百步亭花园社区党委书记茅永红

茅永红同志是武汉安居公司董事长、总经理兼百步亭花园社区党委书记，是湖北省第八次、武汉市第十次党代会代表，武汉市政协委员，武汉市工商联副会长。他创立的武汉安居工程发展有限公司已发展成为国家一级房地产开发企业，是武汉市房地产开发综合实力前三强、湖北省市场行业十佳、武汉市从A级大型信用企业，是在人民大会堂发起签署《承诺建设“放心房”联合宣言》的全国百家企业之一。本人被评为武汉市先进个人，武汉市优秀企业家，江岸区文明建设带头人。     

浅谈房地产开发各阶段的经济评价工作

根据国家有关规定,房地产开发项目大致分为以下几个过程:项目建议书阶段;可行性研究阶段;项目决策阶段;设计工作阶段;项目建设准备阶段;项目实施阶段;竣工验收阶段;项目后评估阶段。在以上过程中运用经济评价的方法,对规避开发风险具有重要意义。现就各阶段的经济评价谈一些浅显的认识。一、项目建议书阶段房地产开发项目的形成历来认为是可遇而不可求的,以往开发企业能够有一个好的项目,普遍的含义就是认为有一个好的地段,加上好的销售市场,开发的房屋能够销售出去,结果开发企业变成了买来土地,请别人盖上房子,然后就坐等销售的一个部门,因…     

百年建筑 宋都花开

<正>1996年3月,李建组建了开封市顺兴房地产开发公司并任董事长。公司成功开发了顺兴园项目,项目的施工进度和施工质量使公司在开封市树立了良好的口碑,当年李建被评为优秀企业家。此后,李建又先后组建了其他房地产公司,并参与开发多个房地产项目。     

信誉品质赢发展情系人民树风范

作为一名责任地产企业家,他用诚信立企、以品质为基,全面提升业主的居住"幸福感指数",致力于优质地产、良心地产;作为一名优秀人大代表,他心系人民、情牵社会,投身公益慈善,忠实履行"人大代表为人民"的坚定信念.他就是河南省第十二届人大代表、柘城县信质房地产开发有限公司董事长孙红军.