宁波市人民政府办公厅关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知

<正>甬政办发[2017]50号各区县(市)人民政府,市直及部省属驻甬各单位:去年以来,我市房地产市场保持了平稳健康的发展态势,但近期也出现了部分区域市场过热、房价上涨偏快等问题。为进一步贯彻落实国家有关房地产市场的调控政策,坚持"房子是用来住的,不是用来炒的"定位,按照"综合施策、分类调控"原则,经市政府同意,现就保持和促进我市房地产市场平稳运行有关事项通知如下:     

2017中国楼市何去何从?

<正>泡沫的提法反映了目前政府对房价,尤其是对一二线城市房价的担忧。不过,政府的态度也非常明确,面对房价增长,不是打压,而是稳定,要做到平稳健康发展"房子是用来‘住’的,不是用来‘炒’的。"2016年底中央经济工作会议将房地产排在了2017年工作重点的第4条,这也是继2015年之后第二次把房地产列入工作重点,并且改变了之前"去库存"的提法,给出了这样的最新定位。怎么理解这句话,在我看来,这就是在强调房地产的居住属性,限制投资投机需求。     

天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见

<正>津政办发[2017]48号各区人民政府,各委、局,各直属单位:为贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的要求,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"的定位,进一步做好我市房地产市场调控工作,抑制房地产泡沫,保持房地产市场稳定,结合我市实际情况,经市人民政府同意,现提出以下实施意见:一、深化区域性住房限购对在本市拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身     

困境与出路:房地产市场调控的法律规制

正十九大报告提出:"坚持房子是用来住的、不是用来炒的的定位,落实地方主体责任,继续实行差别化调控,建立健全长效机制,促进房地产市场平稳发展。"从十九大报告到今年的政府工作报告,"房子是用来住的、不是用来炒的"的房地产市场调控思路已经成为未来房地产市场调控法律规制的基本方向。从1998年房改开始,房地产市场成为国民经济的重要产业,并影响中央、地方政府的财政收入。尽管社会主义市场经济有其基本的     

观点

政府只要果敢出手房价下跌何需三年中国社科院金融研究所研究员易宪容最近说：国内的房地产市场是一个“政策市场”。在政府控制与主导房地产市场要素的情况下,要     

重庆市国土房管局关于加强主城区新购住房再交易管理的通知

<正>渝国土房管[2017]802号两江新区管委会,主城各区人民政府,市级相关部门:为认真落实"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,进一步遏制炒房,促进我市房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现将加强主城区新购住房再交易管理有关事项通知如下:一、凡在主城区范围内(渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准,新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。本通知自2017年9月23日起实施。     

正确认识外资投资促进房地产市场发展

2006年5月出台的“国六条”及随后出台的“国十五条”对中国房地产市场产生了相当广泛的影响,但是,与房地产市场呈普遍观望气氛形成鲜明对比的是外资机构仍然频频出手,业内对外资在中国房地产市场中的角色看法颇多。有鉴于此,在分析外资在中国房地产市场发展现状及其投资特征的基础上,有必要重新明确房地产市场中对外资的定位。     

防止资金“变道”流入楼市——引导定向宽松资金真正助力小微企业

在定向宽松的大背景下如何防范资金不变向流入房地产等虚拟经济领域,已经成为社会广泛关注的话题。尽管央行定向降准具有一定的定向性和针对性,但仍难以避免所释放资金通过多种渠道变向流入楼市,刺激房地产市场回暖。因此,应加强信贷资金用途的监督管理,打好财政金融政策"组合拳",严厉打击扰乱市场秩序的行为,同时坚决落实"房住不炒",从根本上削弱资金流入楼市的动力。     

重庆市人民政府办公厅关于促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展的意见

<正>渝府办发[2017]42号各区县(自治县)人民政府,市政府有关部门,有关单位:去年以来,按照市委、市政府推进供给侧结构性改革、加快房地产去库存相关工作要求,我市完善调控措施,狠抓工作落实,房地产去库存取得较好成效。2016年,全市商品住宅可售面积逐步减少,但商业商务房地产规模还比较大;仍是房地产去库存的工作重点。为进一步做好房地产去库存工作,促进全市商业商务房地产市场平稳健康发展,经市政府同意,现提出如下意见。     

关键词:房地产 30年几经沉浮 加强调控回归理性

正建省30年来,海南这座"黄金岛",楼市几经浮沉:从1992年,迎来地产发展的狂潮,到1994年,海南房地产出现泡沫,再到当前对房地产市场加强调控,维持理性成为当下海南房地产发展主基调。作为全国新房供应和成交量不可小觑的省份,海南省一直以来是中国最吸金的投资热土。以2017年海南房地产交易数据来看,2017年海南全省房地产业销售面积达2292.61万平方米,销售金额突破2713.72亿元,房地产增加值     

货币政策难言宽松

<正>如何在顾及或满足经济增长的条件下,使货币信贷得以平稳有效控制,是中国货币管理面临的一大难题。对此,多位专家学者断言,2017年中国货币政策,难言宽松"稳健中性",这是2016年底中央经济工作会议对2017年货币政策的定调,而在2015年底,中央经济工作会议对2016年货币政策的表述则是"稳健",从"稳健"到"稳健中性",应该如何理解,具体如何落实,引发市场     

时政

正日前,台湾"立法院"院长王金平在"脸书"上质疑民进党主张两岸关系"维持现状"。他指出,攸关两岸飞安、航空服务品质的"两岸飞航安全协议",属于备查案,民进党却要等新民意产生后处理,王金平批评"该做的就做,不能还是维持现状"。2015年12月29日,国民党2016台湾地区领导人候选人朱立伦与台湾七大工商团体座谈,主张房地产市场应"差异化"、不赞同打房。国民党2016台湾     

德国如何遏制高房价?

正稳定的货币环境、准确的产业定位及供需双侧的均衡发展,共同构成了德国房地产市场长期的良性发展。2016年初,以上海、深圳为主的一线城市房价继续上涨,而三四线城市房地产市场仍面临较大去库存压力,房地产市场呈现"冰火两重天"的现象。在目前供给侧结构性改革、房地产去库存的背景下,如何推进房地产市场的良性运行成为各方关注的焦点。纵观全球房地产市场,不少发达国家房地产市场也经历过巨大震荡。美国、     

福建省人民政府办公厅转发省住建厅关于加强精准调控稳定房地产市场的通知

正闽政办[2018]34号各市、县(区)人民政府,平潭综合实验区管委会,省人民政府各部门、各直属机构,各大企业,各高等院校:省住建厅制定的《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》已经省政府研究同意,现转发给你们,请认真组织实施。2018年4月23日关于加强精准调控稳定房地产市场的通知省住建厅为贯彻落实党中央、国务院的决策部署,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,继续     

2009年经济关键词

<正>房地产对于2009年的房地产市场,人们用"半年惶恐,半年癫狂"来形容。年初的时候,中国的房地产市场还亟待一场小阳春"暖冬";年末的市场,国务院常务会议却需要遏制部分城市房价过快上涨的势头。四季度央行调查显示,已有近七成城镇居民认为当前房价"高,难以接受"。     

让湖北小龙虾“跳”得更高——省政协2017年第5次月度协商座谈会侧记

<正>中央农村工作会议强调,推进农业供给侧结构性改革,是"三农"领域的一场深刻变革。2016年,湖北小龙虾综合产值723亿元,"虾稻共作"等农业生产模式享誉全国,湖北小龙虾产业到了一鼓作气、乘势而上的阶段。如何让湖北小龙虾"跳"得更高?成为省委、省政府和社会各界都关注的话题。2017年7月31日,省政协以"大力发展小龙虾产业,探索优质高效农业发展新模式"为主题,召开第五     

宁波市人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见

正规范性文件统一编号ZJBC01—2021—0005甬政办发[2021]8号各区县(市)人民政府,市直及部省属驻甬各单位:为贯彻落实《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》(国办发[2016]39号)等文件精神,经市政府同意,现就加快培育和发展住房租赁市场,提出如下意见。一、总体要求(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,坚持"房子是用来住的、不是用来炒的"定位,大力培育和发展住房租赁市场,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,推动房地产市场平稳健康发展。     

房地产市场应该从股票市场汲取哪些经验与教训?

<正> 房地产市场与股市的价格形成机制及价格波动规律有很多可比之处。相比股市而言,我们对房地产市场的认识更缺乏经验,因为1998年之前的住房市场以实物分房为主,基本上不存在"市场",也就是说,对房地产市场的调控只有六七年的历史。因此,从股市中汲取经验和教训对房地产市场的健康发展有十分重要的意义。     

有感于“该出手时就出手”

刘欢曾在一首歌中唱道:"该出手时就出手……"而在现实生活中,"该出手时就出手"的诸多现象却让笔者颇为感慨。一类是令人称颂、值得欣慰的"该出手时就出手"。表现在如下三点:一是当为国家为民族为社会争荣誉作贡献时,有的同志一直潜心钻研、刻苦攻关,圆满完成祖国和人民交给的光荣而神圣的任务。比如以航天英雄杨利伟为代表的一大批航天人就是这     

经济形势与经济转型升级

<正>实行经济转型升级要处理好"有效政府"与"有效市场"的关系。政府要当好"守夜人",市场必须在"资源配置中起决定性作用"。2017年到来,我们所面临的国内外形势并不轻松。经济增长的新动能尚不足以对冲衰减的旧动能,经济仍然有下行压力。要转变思想,修正调控方法,主动适应新常态。宏观政策应该稳中求实、求准,"三去一降一补"要保持定力,切实推进供给侧改