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多层砖混结构是我国住宅建筑主要的结构形式，由于设计、施工或建筑材料等多方面的原因，使部分砖混结构住宅楼顶层墙体发生多种温度裂缝，虽然温度裂缝不影响住户的安全使用，但给住户的心理带来不必要的压力，同时，温度裂缝也大大降低了房屋的整体性，减少了房屋的抗震减灾能力。 几年来，笔者通过对砖混结构顶层墙体温度裂缝的形成原因与处理的调查，认为：温度裂缝一旦形成就难以处理，因为裂缝随气候而变化，处于活动状态，既使修补加固也很难保证其不再开裂；针对此， 97年我单位在兰天生活区建四栋五层砖混结构宿舍楼，在设计和施工… 相似文献
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我国的房屋住宅工程多为砖混结构,如果设计不合理,或者施工时为了抢进度,没有合理安排工期,忽视房屋质量问题,砖砌体裂缝则常有发生,轻微者影响房屋美观,造成渗漏,使住户在心理上产生不舒适感,严重者会降低房屋结构的承载力、刚度、稳定性和整体性,甚至会导致楼房整体倒塌的重大质量事故。因此,在设计和施工过程中,采取有效措施,切实加以防治,楼房裂缝问题还是可以避免的。 相似文献
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近年来我们承建了大量住宅小区工程，如可苑新村、振源新村、康心园等开发小区的住宅楼工程。使一大批城镇居民改善了住房条件。纵观我们施工大量住宅楼工程的特点，其大部分都为砖混结构，而砖混结构的房屋对基础的不均匀沉降尤为敏感。本人通过多年来从事工程质量检查工... 相似文献
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一、问题提出砖混结构目前仍然是我国房屋建筑的主要结构类型之一，特别是在居住建筑中占很大比重。近年来为节约能源，保护土地资源，承重空心粘土砖已逐步取代实心粘土砖，但总体上仍属于砖混结构，且抗震构造要求进一步加强。因此，提高多层砖混结构的抗震能力是关系到千家万户切身利益的大问题。提高多层砖混结构的抗震能力应从建筑材料、设计、施工等诸多方面入手，本文主要从设计和施工两方面探讨这个问题。二、概念设计对砖混结构抗震起着非常重要的作用《建筑抗震设计规范》(GBJ11－89)提出了抗震设防的三个水准要求，即“小震不… 相似文献
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温度和收缩裂缝是建筑工程的通病,对砖混结构工程来说,由于砖和砼两种材料的性能差异,而设计和施工上未采取有效的预防措施,房屋裂缝时有发生。分析裂缝产生的原因,在今后的设计和施工中采取有效的预防措施,对避免裂缝的发生很有必要。 相似文献
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多层砖混房屋是我国民用建筑的主要结构形式之一,在我国城镇建设中这类房屋的数量多、分布广。砖混房屋组成的基本材料和连接方式决定了它的脆性性质,抗震性能较差,较易在地震灾害中倒塌受损。本文根据国内外已有的科研成果和设计实践,结合笔者对这类房屋结构易损性分析的情况,就多层砖混房屋抗震设计进行了几点探讨,以供参考。一、建筑平面、立面布置建筑平面、立面应尽可能地简洁、规则,结构质量和刚度较均匀地布置。平面布置复杂,致使质量中心与刚度中心不重合,在地震作用下产生扭转反应,这样会大大加剧地震的破坏作用。海城地震和唐山地… 相似文献
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近几年来，随着一批劣质工程相继在媒体上曝光，建筑工程质量问题显得尤为引人关注。下面我根据几年来的工作体会谈谈在住宅工程建设过程中应该注意的几点问题：1.主体工程施工1.1尽量使墙体尺寸符合砖的模数住宅工程基本上以砖混结构为主，在进行主体施工时，砌筑工程占相当大的工作量，所以我们在进行砌筑之前不仅按设计图纸和规范要求进行诸如砖事先浇水、带线砌筑等外，而且在图纸会审时要求设计人员尽量使墙体尺寸符合砖的模数。尽管这只是一个很小的变动，基本不改变房屋的平面布置，但是它能极大的减少砌筑墙体时的砍砖量，有利于提… 相似文献
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砖混房屋施工中易产生一些质量通病。笔者在多年实践过程中，针对一些重点、难点采取了重点攻关，创造、摸索了一些新的工艺做法，在工艺实践中运用效果良好。特别是在试点小区———珍珠园小区的施工过程中运用，取得了良好的效果。现介绍如下：一、基础回填土基础回填土的密实度在施工中很难掌握，特别是住宅工程，基础相距很近，边角多，不利机夯，其施工质量难以控制。在以往的工程施工中经常发生回填土不均匀下沉，造成地坪开裂、起鼓、下沉。在珍珠园小区的建设中，借鉴以往的经验，并经过几个工程的实践，摸索出了“间隔重复水法回填… 相似文献
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随着国家房改的进一步深入，房屋作为商品已进入市场，住房问题已成为千家万户的头等大事，每个购房者对于房屋的质量都极为关心。百年大计，质量第一，对于房屋建设方和施工方都要时刻牢记。在住房条件日益改善和抗震要求逐渐提高的今天，人们的住房从原来单一的砖混结构... 相似文献
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1、底部两层框架抗震墙砖房的抗震性能底部两层框架抗震墙砖房是由底部两层框架抗震墙结构和上部几层为砖混结构两种承重和抗侧力构成的结构体系。底部两层框架抗震墙结构，具有较好的承载能力、变形和耗能能力，而上部几层为砖混结构有一定的承载能力，而变形和耗能能力相对校差，两种结构和破坏状态，底部两层框架抗震墙一般为延性破坏，上部砖房则为脆性破坏，而底部两层框架抗震墙砖房的底部两层具有框架和抗震墙协同工作的受力特征。在地震作用下，当房屋处于弹性状态时，其层间位移分布与房屋层间刚度分布有关，当底部两层大空间房屋… 相似文献
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多层建筑在城市建设中，是一个重要的组成部分。它的主要形式有多层砖混结构、底框多层砖房结构、多层框架结构等。我国是一个多地震国家，在抗震地区的工程设计中，做好多层建筑的体形和结构形式布置，合理采用设计方法，加强构造措施，提高房屋的抗震性能，是实际设计工... 相似文献
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随着时代的前进和我国经济的迅速发展,整个社会对建筑形式的要求日新月异,这种要求使建筑从一种遮风避雨的住所逐渐变成了一种显富露贵,张扬个性的竞争性商品,尤其是对住宅的要求,更是走在了前列。但是我国目前大部分欠发达地区的住宅仍是砖混结构,这种结构与业主们想要的尽量宽敞、高大新奇的外形之间形成了矛盾。下面笔者就目前砖混住宅设计中存在的问题出来与同行商榷,不妥之处,请指正。一、建筑方面1、砖混住宅越盖越高50年代,砖混住宅房屋一般为3～4层,现在已盖到6～7层。抗震规范(GB50011-2001)对多层砖房的层数和总高度都有明确的规… 相似文献
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第十四次全国助残日到来前夕,河南省陕县83户残疾人,高高兴兴地搬进了政府有关部门为他们盖的新房里,成为河南省农村贫困残疾人危房改造工程的首批受益者。陕县地处豫西丘陵地区,农村群众的住宅以窑洞、土木结构和砖混结构的房屋为主,而相当一部分残疾人家庭由于经济状况较差,居住窑洞或年久失修的土木结构房屋。去年持续阴雨造成秋涝,致使该县不少农村残疾人房屋损坏严重,有的甚至倒 相似文献
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2004年5月，梁某购买了一套120平方米的二手房，作为国庆期间与女友结婚的婚房。办理好房屋相关手续后，同年7月梁某与某房屋室内装修公司签订了一份家居装修工程合同。在施工过程中，梁某考虑到噪音会影响周围居民休息，便要求装修公司在中午休息期间与晚上不要施工。装修公司口头答应。但为了赶工期．施工人员在晚上有时也施工。2004年8月2日晚上10时许， 相似文献
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随着国民经济的发展，在城市开发建设中，沿街两侧的房屋普遍为商业用房。但结合中国当前具体经济情况，尤其在中小城市，框架商业用房虽有一定优点，而在开发成本与开发效益的平衡中，并没有明显优势，底层框架抗震墙砖房因具有造价低和便于施工等优点，近年来在旧城改造中逐步成为一种主要结构形式。 底框结构房屋由两种结构体系构成，在多年实践中发现，未经抗震设计的底框房屋抗震性能比较差，在地震中，底部较易遭到不同程度的破坏。而由于地震作用以及建筑物体型的复杂性，在日常设计中，就提出了概念设计。 根据《安徽省建房… 相似文献
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建筑施工中房屋渗漏现象一直是难以根本解决的问题，而且给用户的使用带来了极大不便。房屋渗漏的原因是多方面的，既有设计原因，也有施工原因，有结构构造原因，也有装修原因和细部构造原因，而以渗漏可能出现的部位来划分，主要有以下五个方面：墙基和地坪、地下室的墙与地面、卫生间的墙与地面、外墙面、屋面。笔者就根据多年施工经验，从这五个方面加以叙述，提出一些防治方法，以供商讨。一、在墙基施工中，一定要按照设计要求做好墙基防潮层。当用水泥防水砂浆作为防潮层时，应及时按配合比拌好砂浆。抹防潮砂浆时，可于基础顶面两侧… 相似文献
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城市房屋拆迁过程中的政府职能错位问题分析 总被引：1，自引：0，他引：1
尽管在我国城市化进程中，城市的房屋拆迁是不可避免的，我国政府在城市房屋拆迁过程中发挥了巨大的积极作用，但城市房屋拆迁中政府职能的履行存在些许问题，本文对此进行研究，并尝试提出可行性的建议，以矫正政府职能的不当之处，保障城市房屋拆迁工作的正确、有效开展，维护公共利益，促进社会进步。 相似文献
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在建成的砖混建筑结构中,有的房子产生了墙体开裂、屋面漏雨、基础下沉等现象。大量工程中出现的裂缝是温度裂缝和沉降裂缝所引起的,也有少数例子是由于建筑构造布置和做法,以及结构受力的设计和计算的问题,也有使用不当等。砌体墙身主要有以下几个部位,容易引起裂缝:1、平屋顶顶层墙身的“八”字缝和屋顶圈梁下几皮砖中的水平缝,一般是由于气温温差变形所引起的。当屋面有足够的保温层和隔热层时,这种裂缝出现的可能性较小。2、沿整个房屋中间某部位如窗边有贯穿的竖直裂缝,这类是由于房屋长度较大,并且混凝土楼板和砌体伸缩相差过大,造成… 相似文献
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我们在这里,饭菜有人煮,生病有人管,有党和政府的关心,无儿无女的日子也过得称心。德保县燕峒乡敬老院72岁的老人黄启信说。走进燕峒乡敬老院,两排整齐的红瓦白墙砖混结构房屋映入眼帘,一排是老人活动中心,里面配有彩电、象棋、扑克等娱 相似文献
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多层砖混结构温度裂缝的成因及防治 总被引：1，自引：0，他引：1
随着住宅商品化进程的不断发展,城市居住小区建设方兴未艾,建设规模空前。由于多层砖混结构形式具有价格低廉,设计、施工、生产简便,保温隔热性能较好等优点,在城市住宅中被广泛采用。然而由于设计、施工、建筑材料等原因,砖混结构屋面漏雨、基础下沉、墙体开裂至今仍是困扰工程质量的痼疾。如何分析不同裂缝的性质,合理采取相应措施,把裂缝现象减少到最低限度是工程技术人员必须掌握的技能,笔者根据多年的工作经验,浅谈这方面的认识。一、裂缝种类及分布规律通过对工程沉降观测,如排除了基础下沉的因素,所有裂缝都可确认为温差裂缝。1、八… 相似文献