林权抵押贷款的法律问题探析

林权抵押贷款既有利于盘活丰富的林业资源资产,满足林农发展生产资金需要,解决林农融资难.又有利于拓展金融市场,提高贷款抵押率,防止信贷风险.然而林权抵押范围较狭窄,林权抵押贷款评估登记不规范,抵押权实现难等法律问题正制约着林权抵押贷款的健康运行.扩大林权抵押范围,规范林权抵押贷款评估登记以及完善抵押权实现的法律措施实乃当务之急.     

中国集体林权改革存在的问题及思考

集体林权改革涉及集体林所有权、使用权、收益权和处置权的落实,与从事林业生产的村民利益息息相关,如何搞好集体林权改革也是建设社会主义新农村的一个重要课题。近几年,国家开始在部分省实施农村集体林权“试点”改革,取得了一定的成效,但改革也存在不少忧患。本项研究通过对集体林权制度改革过程中存在的问题进行分析,在此基础上提出集体林权改革的思路和建议。     

庆元林权信息化建设的实践与思考

将林权信息进行数字化处理,建立规范实用的林权信息管理系统,实现林权信息化管理,是深化集体林权制度改革的前提和基础。如何进一步规范山林地籍档案管理,消除山林纠纷隐患,维护农村社会稳定,促进林权抵押贷款"增量扩面",已经成为深化集体林权制度改革的一个崭新课题。在林权信息化试点中,我县率先于全国、全省探索出"林权IC卡",破解了林权抵押贷款手续繁杂的难题,创新了林权抵押贷款模式。     

湖北省林业局 湖北省人民政府金融管理领导小组办公室 中国人民银行武汉分行 中国银行业监督管理委员会湖北监管局关于推进林权抵押贷款 加快林业产业发展的意见

<正>鄂林产[2010]149号各市州县林业局、金融办,人民银行武汉分行营业管理部、湖北辖内各中心支行,各市州县银监分局(监管办);各政策性银行湖北省分行、国有商业银行湖北省分行、股份制银行武汉分行、湖北省农信联社、汉口银行:为了拓宽林业投融资渠道,推进我省林业产业又好又快发展,根据去年中央、省委林业工作会议关于"建立健全林业金融支撑制度,全面增强金融对林业发展的服务能力"的精神,现就我省开展林权抵押贷款管理,加快林业产业发展提     

重庆市人民政府办公厅关于开展农村土地承包经营权居民房屋和林权抵押贷款及农户小额信用贷款工作的实施意见(试行)

重庆市人民政府办公厅文件渝办发[2011]11号各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位:为认真贯彻落实《重庆市人民政府关于加快推进农村金融服务改革创新的意见》(渝府发[2010]115号)精神,经市政府同意,现就开展农村土地承包经营权、居民房屋和林权(以下简称农村三权)抵押贷款及农户小额信用贷款工作提出如下实施意见:     

集体林权改革中林权抵押的法律规制

林权抵押为林权改革搭筑起一个良好的融资平台,有效地推进了林权制度的改革。我国现行关于林权抵押的法律法规尚不完善,对林权抵押权设定及其实现设置过多的限制,导致在实践层面上的操作受到极大影响。顺应林权改革的进一步深化,现行法律关于林权抵押的规定应当拓宽林权抵押物范围,取消对林权抵押设定过多的限制,建立健全林权流转机制,调整国家林木采伐限额制度,完善森林资源资产评估制度。     

邮储银行浙江分行 深耕农村金融 打造特色“路径”

2012年5月17日,丽水农村金融改革试点启动。3年来,“林权抵押贷款”、“农村信用体系建设”、“银行卡助农取款服务”等“金改”试点取得了诸多成效。作为“三农”金融服务的生力军,邮储银行浙江省分行也成为了探索发展农村金融新途径和新模式的弄潮儿,     

丽水的林权改革新路

2006年以来，丽水把深化集体林权制度改革作为盘活林业资源的基础性、关键性举措来积极探索，取得了政策研究、机构建设、流转促活、抵押贷款、减免税费和合作经营等六方面突破，有效地激发了林业发展活力，促进了丽水新农村建设。     

浙商竞相“掘金”荒山林地

随着林权制度改革的深入推进，国家扶林政策的陆续出台。2012年2月1日，《浙江省林权流转和抵押管理办法》出台．吸引越来越多的浙商参与林权投资。     

200万亩林地值多少钱

如何让农村金融改革切实惠及广大农民群众，这是农村改革发展的一个最要课题。结合江山市山林面积大、农村人口比例高的交际，我们认为，开展林权与农村住房抵押贷款工作是激活农村量大面广的山林、农房等“沉睡”资产，破解农民融资难题、拓展金融服务空间、推进新农村建设的有效途径。     

抵押毛竹林强制拍卖制度之建构——以浙江省集体林权制度改革为例

浙江省林权抵押贷款以毛竹林居多,当前林权抵押不良贷款呈频发态势,现行司法制度对处置抵押毛竹林问题捉襟见肘。从毛竹林生长、采伐的特性以及林农土地保障的角度看,实行抵押毛竹林强制拍卖制度是解决当前林权抵押不良贷款问题的有效方法。抵押毛竹林强制拍卖应采用"收益现值法"进行评估,要充分平衡债权人、债务人和买受人三者之间利益关系,合理确定拍卖年限,放低竞拍门槛,从而使各方当事人利益最大化。     

农村信贷史上的一大突破——丽水市“林权IC卡”及其抵押贷款模式创新的做法和启示

庆元县隆宫乡张地村村民李烈生经营着一家竹木企业,去年在广东韶关看中了一片7000多亩的山林,想承包下来。但是资金缺口90多万元。在得知可以以林权为抵押从信用社贷款后，通过“林权IC卡”顺利从信用社贷到了90万元。     

产权抵押“贷”动农民致富

"我打算在那边的几个山头种松树,并且计划发展林下养鸡。"秋高气爽时节,站在一处山顶,鸟瞰翠绿的松林,聆听如歌的松涛,黄建军"指点"江山,感觉自己身上每个细胞都充满干劲。黄建军在田东县平马镇合恒村林场有一片2400亩的马尾松林,价值约2500万元。为扩大生产规模,今年5月底,他以林权抵押,贷款1500万元。他乐呵呵地说:"有产权就有资金,有资金就好干事。资金不用愁,创业有奔头。"乘着农村金融改革的东风,田东县许     

龙南县“四个提升”推动村干部创业常态化

江西省龙南县从引导、培训、帮扶、服务等四个方面人手，推动村千部创业常态化。一是面对面引导，提升创业意识。将土地林权、产业发展、资金直补、小额担保贷款等创业优惠政策等制作成《龙南县村干部创业一本通》，帮助村干部选好产业项目，提升村干部的创业意识。二是一对多培训，提升创业水平。县农粮局、果业局、农机局、就业局、林业局、     

金华市林业局 金华林改 惠农强林

正自2012年完成集体林权制度主体改革,全面实现"山定权、树定根、人定心"以来,金华市大力推进林权股份制流转,实行保底式收益,创新政策、金融服务,有效释放林地流转活力,开创了林地使用权股份流转的"金华模式"。截至目前,该市已成立股份制林地合作组织159家,涉及林农4.7万户,林地股份制流转10余万亩。按林地流转协议预期,50年林地流转期内,林农长期流转收入78亿元,亩均年分红近千元,与传统一次性流转方式(约200元/亩年)相比,收益翻两番。     

浅析住房抵押贷款证券化的风险及其防范

住房抵押贷款证券化(MBS)一直是近年来人们探讨的热点问题，我国也正准备开展住房抵押贷款证券化的试点工作。由于住房抵押贷款证券化是一项牵扯到很多方面的复杂的工程，对于我国来说叉还是一个全新的领域，在推行它之前有必要对其可能存在的风险进行分析，以避免不必要的损失。本文拟对住房抵押贷款证券化的流程进行描述．分析在证券化各个环节中可能存在的风险，进而提出相应的防范对策。     

集体林权,期待配套跟进

根据中央的预定目标,我国从2008年起,要在5年时间内,基本完成明晰产权,承包到户的改革任务。目前,集体林权制度改革正在全国如火如荼地展开。但是由于这场变革是对农村利益格局的深刻调整,是一项十分复杂的系统工程,随着改革的深入,一些困难和问题也接踵而来。全国人大农委调研报告指出,一些地方仍存在改革不彻底的情况;林权抵押贷...     

我国国有林场林权改革启动

8月15日，国家林业局宣布，我国4466个国有林场的林权制度改革正在全面酝酿。林权制度改革包括国有林区林权制度改革、国有林场林权制度改革和集体林权制度改革，核心是将国有林场按生态公益型和商品型进行分类经营。     

江西省人民政府办公厅关于印发完善集体林权制度配套改革调研座谈会议纪要的通知

各市、县（区）人民政府，省政府各部门： 经省政府同意，现将《完善集体林权制度配套改革调研座谈会议纪要》印发给你们，请认真贯彻执行。     

为林兴惠

为全面推进集体林权制度改革、应对全球气候变化，2010年12月6日，经省金融办批准，省工商局核准登记成立了省内唯一全省性林权交易平台——华尔林业产权交易所，主要从事林权交易、