全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年5月) 中国楼市:“红五月”平淡收场

传统的楼市旺季"红五月"今年平淡收官。据中国指数研究院数据显示,本月监测的44个城市中,超过六成城市成交量环比下降,但降幅相对不明显,其中降幅最大的是成都,为37.96%。成交量上涨的城市中,韶关、丹东上涨幅度最大,分别为97.07%和93.21%。10个重点城市中,仅深圳、武汉、上海三城市环比出现上涨,其中深圳涨幅较为明显,为21.45%,其余城市成交量均有不同程度的下跌。     

6月楼市 涨势放缓

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年6月)6月楼市鸣金收兵,据中国指数研究院统计数据显示,总体而言,其监测的43个城市成交量环比逾五成下跌,成交价格略有下降,涨势放缓。其中,成交量环比涨幅最大的是北海,上涨37.76%;成交量环比下跌幅度最大的是三亚,跌幅为44.13%。10个重点城市中,环比涨     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年8月) 蓄力金九 8月楼市不温不火

在"金九"来临之前,中国楼市在8月表现平淡。据中国指数研究院统计数据显示,其监测的43个城市中,近七成城市成交量环比上涨,但总体而言,涨幅相对稳定。其中温州上涨幅度最大,为46.7%,其次是北京,环比上涨28.46%。成交量下跌的城市中,大连跌幅最大,为32.76%。成交价格方面,本月43个监测城市多数成交价格环比下降,其中广州跌幅最大,为14.12%,长沙环比涨幅最大,为18.23%。10个重点城市中,除南京、重庆价格环比上涨外其余全部下降。业内人士分析认     

7月楼市 成交稳中有降

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2013年7月)7月楼市已经落下帷幕。据中国指数研究院统计数据显示,其监测的43个城市中,近六成城市成交量环比下降,但降幅相对不明显,其中降幅最大的是泉州,为34.44%,其次是深圳,环比下降32.16%。10个重点城市中,仅南京、天津、成都三个城市成交环比出现上涨,其中南京涨幅最大,为25.31%。总体而言,2013年7月以一二线城市为主的多数城市成交稳中有降。成交价格方面,本月43个监测城市中成     

中国楼市:3月“疯狂”

3月,全国两会召开,新"国五条"重磅出击,楼市调控进一步收紧。受细则出台前"抢搭末班车"效应的影响,多个城市月成交量环比大幅上涨。据中国指数研究院数据显示,本月其监测的43个城市中,超过八成城市成交量环比上涨,涨幅最大的是包头,达到313.23%,其次是哈尔滨,环比上涨222.89%。成交量下跌的城市有扬州、徐州、连云港、温州、南充和韶关,其中南充跌幅最大,达24.39%。成交价格方面,数据显示,     

9月楼市政策松绑第二波

9月，全国楼市成交量环比继续回升。据中国指数研究院统计数据显示，本月其监测的主要城市累计成交面积环比回升7.24%，同比下降17.19%。环比来看，25个城市上涨，其中丹东和兰州上涨幅度居前，均超过60%。降幅最大的城市为汕头，降幅达30.49%。     

楼市“小阳春” 名不副实

3月小阳春,尽管成交回暖．但国内楼市表现已远不如去年同期。据中国指数研究院数据显示,本月其监测的43个城市中,超八成城市成交量环比上涨,其中北京上升幅度最大,为201．43％。成交量环比下降幅度最大的是扬州．下降49．60％。不过,与去年同期相比．2014年3月,中国楼市—二线城市均出现了不同幅度的成交下降,其中一线城市最明显,同比下降幅度超过40％,部分二线城市同比下降幅度也近40％。     

7月楼市“后限购时代”开启

全国主要城市房地产市场月度动态播报（2014年7月）7月,全国楼市成交量止降回升,同比降幅收窄。据中国指数研究院统计数据显示,2014年7月监测的42个主要城市累计成交面积环比上涨9.6%,同比下降12.2%。本月政策累积效应明显,环比止跌回升,同比降幅也有所收窄。     

6月楼市 继续低迷

全国主要城市房地产市场月度动态播报（2014年6月）尽管有各种关于房地产论调,但公认的事实是,楼市正处于下行调整阶段。据中国指数研究院报告显示,6月,其监测的42个主要城市累计成交面积环比下降14%,同比下降22.8%,仍处于2012年以来单月较低水平（春节假期所在月份除外）。环比来看,28个城市下降,其中成都由于5月成交基数较大致使本月降幅明显,为65%;厦门涨幅最大,达54%。同比来看,33个城市下降,汕头下降幅度最大,为91%;徐州同比增幅最大,为171%。而分城市来看,一线城市环比上涨,二三线城市环比下跌,同比均呈现下降趋势。     

中国楼市 调控再起风云

11月楼市成交涨跌各半。据中国指数研究院统计数据显示，本月，其监测的43个城市中，约五成城市成交量环比上涨。成交量环比上涨的城市中，昆明上涨幅度最大。为41．99％。成交量下跌的城市中，南宁跌幅最大，为72．69％。成交价格方面，本月43个监测城市多数成交价格环比微涨，其中杭州涨幅最大，为9.15％，广州环比跌幅最大，为-11.10％。     

楼市步入调整期

正2014年以来楼市的变化速度超过了市场此前的预期。多地量价齐跌及外资机构的悲观言论令市场观望情绪加剧,楼市更显黯淡。2014年已经过半,中国楼市仍显疲态。今年,楼市既没有迎来"金三银四",也没有"红五月"。国家统计局的数据显示,与4月相比,5月,70个大中城市有35个城市一二手楼价格均下降,其中上海和深圳环比下跌,广州持平。同比涨幅方面,5月北京、广州、深圳均跌破10%。     

8月楼市成交企稳

8月,全国楼市成交环比微幅回暖。据中国指数研究院统计数据显示,本月,其监测的42个主要城市累计成交面积环比上涨1.5%,同比下降13.25%。今年前8个月,主要城市累计成交总量虽低于去年同期15%,但仍高于2012年4%。环比来看,26个城市上涨,宁波和杭州本月政策因素影响最大,上涨幅度均超过60%,其中宁波上涨64.92%,杭州上涨62.42%;兰州降幅最大,为49.14%。同比来看,28个城市下降,下降幅度最大的是长沙,同比下降55.1%;涨幅最大的是汕头,同比上涨69.92%。     

2月楼市“倒春寒”

2月，全国楼市就如同天气一般，遭遇了一场“倒春寒”。据中国指数研究院统计数据显示，2014年2月，其监测的43个城市中．超八成城市成交量环比下跌，其中南昌跌幅最大，为78.70％。成交量上涨的城市中．深圳涨幅最大，为39.81％。其监测的10个重点城市中，     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2016年3月份) 3月楼市 二线城市接棒领跑

在房价与调控"齐飞"的3月份,由于北上广深四个一线城市政策收紧、限购从严,二线核心城市"接棒",成为楼市最为火爆的区域。据中国指数研究院统计数据显示,本月其监测的36个主要城市累计成交面积环比大涨129.90%,同比上涨83.39%。环比来看,34个城市上涨,济南本月上涨幅度最高,达703.67%,昆明次之,涨幅超400%,另外厦门、宁波和包头也有超过3倍的提升;本月环比仅南充、深圳成交有所下降,降幅分别为22.40%和16.53%。同比来看,34个城市上涨,杭州、惠州、天津涨幅均超2倍。     

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2014年4月) 银四楼市 降价潮在蔓延

开发商和购房者再度陷入观望，被寄予厚望的银四楼市成色略显不足。据中国指数研究院数据显示，2014年4月其监测的44个主要城市累计成交面积环比下降9％，同比下降19％。处于历史较低水平。环比来看，29个城市下降，厦门降幅最大，为45％：丹东增幅最大。达78％。同比来看，34个城市下降，杭州下降幅度最大，达61％：丹东同比增幅同样最高，达169％。     

岁末楼市购房者在“等贷”简

岁末楼市。平稳收官。据中国指数研究院统计数据显示，2013年12月份，其监测的41个城市中，超过半数城市成交量环比下跌，其中南宁跌幅最为明显，环比下跌85．21％。此外，厦门、惠州、韶关也都有超过50％的跌幅。成交上涨的城市中，蚌埠涨幅最大，环比上涨201．95％。成交价格方面，总体而言，12月成交均价稳中微升。     

银十楼市 政策镀金

10月,放松限贷和地方政策多重利好并行,全国楼市成交回暖,传统＂银十＂顺利镀金。据中国指数研究院统计数据显示,本月其监测的主要城市累计成交面积环比上涨10.84%,同比下降6.59%。分城市来看,一线城市成交面积环比大涨35%,同比下降3%,其中广州环比涨幅最大,为61.66%,深圳同比涨幅最大,为37.97%。     

中国楼市 银十镀金

今年的“金九银十”已经结束，多个城市“银十”的火热反超了“金尤’。据中国指数研究院统计数据显示，本月，其监测的43个城市中，近七成城市成交量环比上涨，其中海口上涨幅度最大，为27537％，成交量下跌的城市中，温州跌幅最大，下降61．08％。10个重点城市中，仅北京、     

房产市场不应是投机客的博弈地

今年，中国楼市出现了一个耐人寻味的现象．那就是其“温度”跟着季节变化。今年春天，楼市似乎出现了小阳春，夏季楼市如火热的天气不断发烧，进入秋天后，楼市成交量开始下降，购买力开始减弱．“十一”黄金周期间，北京、南京等城市成交惨淡，再次出现楼市拐点论的声音。     

3月楼市 政策春风劲吹

全国主要城市房地产市场月度动态播报(2015年3月份)阳春3月,楼市政策利好频现。继降准、降息之后,两会政府工作报告中提出稳定住房消费,楼市定调稳字当头,随后多地纷纷出台公积金贷款等利好政策,月末更是出台贷款、税费组合拳,加上春节后开发商加快推盘脚步,多重因素促使购房需求释放,成交持续回暖。据中国指数研究院统计数据显示,3月,其监测的40个主要城市累计成交面积环比回升72.87%,同比上涨7.62%。环比来看,39个