建筑工程项目的投标报价

工程投标是承包商在同意招标拟定的招标条件的前提下，根据项目估算，并列清单，向招标商提出报价的一种商品售卖行为，也是施工企业实现经营战略和生存发展的决定性步骤。在当前建设市场的激烈竞争中，为了确保投标报价的准确可行，建筑施工企业决策者及企业中从事经营投标报价的技术人员必须潜心研究市场，掌握信息动态，根据国家宏观政策，估价本企业的施工能力，做到心中有“底”，对一些大型工程项目的投标，施工企业还需及时找到具有实力和资信的银行作为后盾。在招投标过程中，每一个投标者都会面临高价投标失去中标机会和低价投标后…     

浅谈投标策略与报价技巧

当前建筑市场强手如林,群雄角逐,施工企业为了谋求发展,增强效益,必须积极参与投标竞争,通过中标承揽工程。一、投标报价前期准备任何一个项目的报价都是一个系统工作,必须遵循一定的程序,组织并制订一套完整的方案。施工企业在取得招标文件后,应做好如下准备工作:1、广泛搜集信息,仔细研究招标文件,充分了解其内容和要求,力求与业主的标书条款一一对应,积极响应并作出稳妥的承诺。2、调查投标环境。进入现场踏勘,熟悉招标工程施工的自然、经济和社会条件。这些条件都是工程施工的制约因素,直接影响到工程成本,是投标报价时必须考虑的因素之…     

建筑施工项目管理初探

一、明确建筑施工项目管理的内函 建筑施工项目是建筑施工企业对一个建筑产品的施工过程和成果，也就是建筑施工企业的生产对象，可能是一个建设项目的施工，也可能是其中的一个单项工程或单位工程的施工。其主要特征：一是建设项目或是其中的单项工程，或单位工程的施工任务；二是以企业建筑施工企业为管理主体的；三是任务的范围是由工程承包合同界定的。     

疯狂串标围标,查出来也不怕?

一个120天T.期、826万元投资的老旧小区改造市政施工工程,引来全国416家企业现场参与投标,其中146家被认定为“串通投标”—算下来,3家企业投标,就有一家串标,招投标市场乱象又一次刷新人们认知。在这个利益巨大、令人眼红的领域,应当如何治理乱象、重建秩序?     

浅议工程项目的投标报价方法和技巧

随着我国改革开放的深入，市场竞争越来越激烈，工程项目的投标也越来越艰难。如何提高中标机率并在中标后有利可图，是一件非常值得研究的事。过去的项目投标只是简单地编制一份工程预算书，在与标底较吻合的情况下即可中标。这是计划经济的产物，是地方保护主义的一种体现，某种程度上也是业主和承包商之间长期合作形成的一种默契。现阶段的投标是一个非常复杂细致的过程，从某种意义上讲，它也是一个“工程”。这个工程是一个跟踪、分析、决策、实施的过程。在这个过程中不能忽视任何一个环节，稍有疏忽均有可能造成无法弥补的损失。一、…     

外地施工企业入甬备案咨询

【企业咨询】外地施工企业入甬备案如何办理?需要哪些材料?【部门答复】外地施工企业入甬备案,可到拟投标项目所在地住房城乡建设行政主管部门办理备案。拟投标项目在宁波市区(海曙、江东、江北、国家高新区)的,可     

依法规范建设工程施工招标行为

<中华人民共和国招标投标法>已于1999年8月30日实施,但不能否认长期计划经济体制下政企不分所造成的旧习惯、旧观念的影响还依然存在,以权代法、以情代法的思想观念远未消除;项目法人制度尚未完全实行.因此,对全部使用国有资金或者国有资金占控股或在主导地位投资建设的项目,依法规范施工招标行为显得十分必要.     

外省建筑业企业进鄂管理办法

<正>鄂建[2008]144号为了进一步维护我省建筑市场秩序,规范建筑市场行为,加强对外省建筑业企业进入我省承揽工程、进行建筑经营活动的管理,根据《中华人民共和国建筑法》、《湖北省建筑市场管理条例》等规定,制定本办法。     

施工部队如何抓好项目部党组织建设

工程项目部是施工部队工程管理的基本模式，如何抓好以项目部党组织建设为主的基层党的建设，是摆在各施工部队面前的一道难题。武警水电第八支队，近年来坚持项目施工到哪里，党组织建设就抓到哪里，     

串通投标案件的侦查途径谈

串通投标案件，是指在招标投标过程中，投标人相互串通投标报价、损害招标人或其他投标人的合法权益，或者投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益，情节严重的行为。串通投标案件的认定困难、犯罪方法多种多样，侦查途径至关重要。可采用核实报案材料真伪、调查访问投标单位和其他投标人、对犯罪嫌疑人采取强制措施等途径予以侦破。     

以“排队加塞”透视中国式腐败

2010年6月6日《社会科学报》刊登杨曾宪的文章，贪腐现象，人人喊打，中国式腐败却偏偏能在这高分贝的“打杀”声中如“水银泄地”般地渗透到各个角落：再少的采购，也有私下回扣；再小的工程，也会偷工减料。建筑项目投标、文化单位招考，所有环节的“公开、公正、透明”都搞得像真的一样，惟结果是事先设定的。     

建设工程中的阴阳合同哪个有效？

程明读者： 依法成立的合同。受法律保护。甲建设公司与乙置业公司签订的《建设工程施工合同补充协议》对双方进行招标备案的《建设工程施工合同》进行了变更。根据《民政部工程建设项目招标投标管理办法》第10条规定，中标人产生后。由招标人依据投标报价、     

工程招标文件的编制

工程招标文件的编制是工程招标准备工作中最重要的环节，它不仅是投标者进行投标的依据，也是签订工程合同的基础。因此，工程招标文件编制质量的高低是招标工作成败的关键。工程招标文件在编制时要包括以下几个方面的内容：（一）投标邀请书。投标邀请书用以邀请经资格预审合格的承包商前来投标，它一般说明以下几点：（１）业主单位及招标性质；（２）资金来源；（３）工程简况、分标情况、主要工程量、工期要求；（４）承包商所需的施工设备和材料采购、劳务等；（５）发售招标文件的时间、地点、售价；（６）投标书递交的地点、份数和截…     

北京市建筑装饰设计工程有限公司

北京市建筑装饰设计工程有限公司成立于1983年3月1日，隶属于北京金隅股份有限公司，注册资金3000万元。1990年经国家建设部核准为建筑装修装饰资质壹级，为首都第一家获此殊荣的建筑装饰企业。随即又获得房屋建筑工程施工总承包、机电设备安装工程、建筑防水工程、建筑幕墙工程、钢结构工程。建筑智能化工程等专业承包施工资质。1997年分别获得国家建设部和轻工总会颁发的建筑装饰设计甲级资质，2008年获得国家住房和城乡建设部颁发的建筑装饰专业工程设计甲级资质。     

浅谈在投标过程中质量计划与施工组织设计结合的作用

在现行建筑市场管理体系中，建筑施工企业主要通过参加招投标的方式取得承建工程项目。在投标（或议标）过程中，业主一般除了要求企业提供具有竞争力的报价外，还要求企业提供施工组织设计，以证明企业能够保证质量并且按期交工验收。因此，就施工企业而言，参加投标（或议标）实质是展示自身竞争实力，提供质量保证，以取得业主信任，达到中标目的的过程，因而，企业选择一种更为有效的方式，以证实自身的实力及质量保证就显得尤为重要。以下就质量计划与施工组织设计结合的方式在这方面的作用谈几点看法：一、能够全面地反映建筑施工过程…     

明确履约责任，加强工程项目的经营管理

施工企业经营管理的基础在于工程项目，随着改革的深入，国有大中型施工企业在推行项目管理为中心，全面转换经营机制，实行管理层和劳务层分离后，项目体作为企业面向市场的窗口，作为企业对业主履约的主体，其经营管理的好坏，会直接影响到企业的经营效益和市场信誉。因此，企业必须从企业管理的各个方面，明确项目体的履约主体地位，加强项目的经营管理，使企业的经营管理真正落实到项目上。１、明确履约主体，组建与合同要求相适应的项目管理班子建筑市场的不断变化和建筑产品单件性的特点，决定了项目班子的动态性、一次性和管理密集化…     

广阔天地 诚信置业——重庆广信电力建设有限责任公司简介

重庆广信电力建设有限责任公司组建于1978年。是重庆市电力公司直属独立核算的施工企业，专注于电力电网建设。具备国家房屋建筑施工总承包壹级资质，市政公用工程总承包二级资质，送变电专业承包一级资质．建筑装饰装修工程专业承包一级资质．建筑装饰设计乙级资质，建筑幕墙工程专业承包二级资质．土石方工程二级资质．环保工程二级资质、钢结构工程专业承包二级资质，水利水电机电设备安装工程三级资质。水工隧洞工程三级资质。     

浅谈国际承包工程投标报价的经济分析

在国际承包工程投标报价中的经济分析主要包括标底分析及盈亏预测两部分。 一、标底分析 标底分析是根据国外同类型项目的造价等资料,结合工程特点,合理推算出业主的标底控制在多少范围内;同时对国外承包商与我国的不同点进行认真分析,以尽量准确地推测出他们的投标价,标底分析对该工程盈利空间及风险度大小帮助企业做到心中有数,便于作出最后决策。但是对于这样一项重要工作,往往由于受资料、时间和人员素质等各种因素限制,未能很好地进行系统的研究和分析,或是报价偏高不能中标,或是盲目降价而致中标后亏损。     

规范试块制作、检测，保证工程质量有效控制

建筑工程施工中，试块强度是涉及结构安全，同时反映工程实体质量的主要质量强度信息，《建设工程质量管理条例》中还专门就试块强度检测作出了严格规定。在施工过程中，对试块强度的控制，不仅反映施工单位的质量管理水平，也反映了建设、监理单位履行质量责任和义务的情况。当前，随着基本建设任务的迅速增加，建筑市场进一步扩展，不少施工企业，特别是中小型施工企业队伍素质较低，技术力量薄弱，致使近年来在原材料取样特别是混凝土、砂浆试块制作等取样中存在不规范，甚至弄虚作假现象，导致检测单位按来样签发的检测报告，往往不能真…     

施工签证即时明确 工程结算才能顺利准确

工程结算反映了一项建造完毕可交付使用的工程实际耗用的资金额，是建设单位实际支付工程款的依据，也是施工企业完成该建筑产品取得的收入。由于建设工程生产期长，施工情况复杂，许多难以确定的因素影响着施工期间各项生产要素价格，所以反映竣工时实际造价的工程结算价与开工时签订的工程承包合同相比往往会发生变化。绝大部分工程采用在招投标中的中标价与设计变更及施工签证之和作为结算价。其中“施工签证”人为因素多，管理难、漏洞多，结算时争议大。又由于建设单位与施工单位所处的地位和角度上不同，前者希望节省投资，后者尽可能…