租赁型保障性住房退出机制建构——以衡水市保障房供应为例

租赁型保障性住房政策在我国刚刚起步,而我国面积辽阔、各地情况不同,至今仍未出台严密的全国性的法律法规。各地方根据自身特点在国家政策的指导下自行规定的政策,在取得巨大成功的同时也出现了许多问题,因此,加强租赁型保障性住房的后期管理成为实现保障性住房功能、保证保障性住房可持续发展的重要路径。     

租赁型保障性住房退出机制建构——以衡水市保障房供应为例

租赁型保障性住房政策在我国刚刚起步,而我国面积辽阔、各地情况不同,至今仍未出台严密的全国性的法律法规。各地方根据自身特点在国家政策的指导下自行规定的政策,在取得巨大成功的同时也出现了许多问题,因此,加强租赁型保降性住房的后期管理成为实现保障性住房功能、保证保障性住房可持续发展的重要路径。     

基于差别化土地供应政策的保障性住房建设——以“黄石模式”为案例研究

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,是社会保障的重要组成部分.目前,我国保障性住房供给明显不足,其主要原因可以归纳为土地制度缺陷、土地财政和地方政府财力问题.其中,土地财政的限制会导致对保障性住房用地供给的困难,地方财力的约束则会致使保障性住房的资金供给不充足,因此,需要设计合理的保障性住房的土地供给政策.本文通过对湖北省黄石市保障性住房建设相关政策的实地调研,分析并总结“黄石模式”的经验与不足,最后,提出应对保障性住房建设的土地差别化供应政策的建议.     

政策网络视角下保障性住房政策探析

为分析保障性住房政策中涉及的各政策主体之间的关系,找出解决问题的有效办法,运用玛希和罗茨提出的政策网络分类法,将我国的保障性住房政策置于网络背景下进行分析。运用政策网络分析视角,分析我国保障性住房政策中的网络与参与行动者,总体评述我国保障性住房政策,在此基础上得出研究结论,保障性住房的政策制定和执行必须打开现有的封闭的政策网络,纳入新的政策主体,从而改进政策结果。     

要建立保障房筹资长效机制

保障性住房是社会上关注度比较高的一个问题。今年，中央在保障性住房建设上也都下了很大决心。我认为，保障性住房建设不仅是眼前需要抓好的问题，而且在一个较长时期内，都要把保障性住房建设当做解决民生问题的一个重大政策来对待。现在看来，对保障性住房建设各地都非常重视，但仍出现了一些问题。任务压下来以后，     

货币型补贴与实物型补贴公共住房政策比较

就补贴形式而言.公共住房政策可以分为货币型补贴与实物型补贴两种.借助过滤理论,通过对两类政策的作用机理和收效进行定性分析.可以得出货币型补贴较实物型补贴成本低、选择自由度大、符合市场运作机制、效益高的结论.结合我国国情.当下的燃眉之急是通过实物型补贴保证充足的公房房源;在时机成熟时,方能逐步转向以货币型补贴为主的住房保障政策体系.     

中国保障性租赁房政策含义及其影响

目前,中国将保障性租赁房政策作为住房保障制度的重点和突破口具有深远的现实意义。中国保障性租赁房政策的出台主要源于中低收入者买不起和租不起房,主要针对新市民、青年人等中低收入群体的住房困难问题。中国保障性租赁房政策不仅能弥补中国住房保障制度之不足,解决中低收入者住房困难问题,而且有利于减少房贷风险、贫富差距,保持社会经济稳定。但也要意识到,该政策对经济增长有一定抑制作用,对住房市场价格冲击具有不确定性。     

情系民居

2012年,我省城镇住房保障和农房改造工作捷报飞传。截至12月底,超额完成国家下达年度城镇保障性安居工程建设任务;截至2012年6月底,提前一年超额完成农村住房改造建设目标任务。2012年浙江省要新开工建设各类保障性住房14.13万套,新增廉租住房货币补贴3700户,竣工6万套。这是国家下达给我省的2012年城镇保障性安居工程建设任务。然而到去年9月底,下     

八桂有广厦 安居不是梦——确保低收入群众“住有所居”——专访自治区住房和城乡建设厅厅长严世明

亘古至今,安居始终是百姓关心的头等大事。一直以来来,我国坚持将保障房建设作为“托底”民生的重大工程,提出“十二五”期间要新建3600万套保障性住房,使保障性住房覆盖率达20%,加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。     

八桂有广厦 安居不是梦

正亘古至今,安居始终是百姓关心的头等大事。一直以来来,我国坚持将保障房建设作为"托底"民生的重大工程,提出"十二五"期间要新建3600万套保障性住房,使保障性住房覆盖率达20%,加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。让"居者有其屋",我区自1998年启动保障房建设以来至2013年年末,全区城镇共建设保障性住房和各