浅析多层住宅外墙渗水及防渗对策

多层住宅量多面广,以砌体结构为主,外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,特别是江南及沿海地区,暴雨过后,外墙面出现一片片的湿印迹,使外墙饰面层剥落,室内墙体涂料发霉,地面木地板及地毯浸水,严重地影响建筑物的使用功能。 一、渗水原因分析 1、墙体渗水 (1)砌体质量较差,如砖体砌筑前未充分湿润或干砖砌墙,造成砂浆与干砖粘结差。因砌筑方法不当而造成水平及垂直灰缝砂浆     

以外墙外保温为例论建筑节能的法规体系建设

外墙外保温技术推广应用需要相关政策法规的支持。建议：首先加大政策法规的整合力度，在纵向上考虑不同层面法律法规的一致性，在横向上充分考虑政策、法规和技术标准之间的配套和衔接。其次，要针对外墙外保温技术复杂、涉及面广、职能交叉的特点，提高政策法规的针对性和可操作性。第三，要加强行政监督和执法力度。     

建筑外墙涂料与建筑立面

一、建筑涂料外墙饰面现状我国７０年代开始研制建筑乳胶漆。在１９８０年我国生产的乙丙厚质乳胶漆用于北京燕京饭店主楼立面，其装饰效果与耐候性得到了肯定和好评。９０年代中期以后，我国建筑的外立面在色调与选材方面越来越丰富多采，有彩釉外墙砖和锦砖、玻璃幕墙、天然石材和人造石材、金属幕墙，以及建筑涂料等，其中体量最轻，色彩最鲜艳、安全性最好的是品种丰富的建筑涂料。但实际生活中仍不被设计师和建设单位广泛地选择使用，我国在建筑立面使用涂料作外墙饰面比例和发达国家相比相差甚远。我国在推广使用我墙涂料速度慢的主要…     

克服住宅工程外墙开裂的几点办法

目前住宅工程外墙空鼓开裂成为建筑工程的质量通病。分析其原因，改进工艺和操作方法是减少和消除这一通病的重要措施。解决外墙空鼓和开裂，主要是解决外墙砂浆底子、结合层、面层的粘接力的问题。空鼓和开裂有时在施工过程中就出现，有时要经过一段时间，甚至竣工后经过使用才出现。空鼓、开裂产生的原因：１、粉刷外墙基层的处理；２、主体、结构外墙施工的偏差造成一次抹灰过厚；３、抹灰砂浆原材料选用；４、砂浆配合比的选用；５、因受外力影响；６、工序中交接不清、检查控制不严。一、外墙基层处理的好坏决定着砂浆对基层和结合层、…     

民用建筑外墙保温材料安全防火策略

由建筑外墙保温系统引发的火灾,燃烧速度快,扑救难度大,极易造成大量人员伤亡和巨大财产损失。我国应尽快修改、完善《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》,严格要求民用建筑外保温系统及外墙应使用不燃性材料,以消除建筑外墙保温系统火灾隐患;同时研发和推广使用安全、节能、先进的外墙保温材料、工艺和技术。     

外墙面砖渗漏原因探析及防治措施

近年来，在工业与民用建筑中，外墙面砖因为它的美观耐久且价格适中而被广泛地用作建筑立面的装饰材料，但由于设计、材料、施工等诸多环节的影响，造成了外墙面砖表面的雨水渗透进入内墙面，引起内墙装饰面层被污染，出现霉变、斑渍甚至脱落等现象，严重影响了建筑物的使...     

外墙内保温装饰板工厂化生产

一、外墙内保温装饰板的特点1、自重轻：内保温体系采用轻质泡沫聚苯板，容重小，每平方米总重量为20千克左右是120实心黏土砖的10%，符合高层建筑材料的要求。2、施工周期短：由于采用了工厂化预制生产，到现场仅需把成型的保温装饰板拼装，粘贴到建筑物外墙上即可，大大缩短了工期。3、外表美观：该保温装饰板采用湿喷湿技术，采用高品质的无机颜料喷色，用进口丙稀酸作为罩光剂，使外表色彩绚丽美观持久耐用。4、质量好：因采用了工厂化预制生产，其施工程序，养护过程较易控制。因此生产出来的产品强度高，上墙后不易开裂。5、节约降噪…     

高层建筑外墙清洗方法及清洗机械的研究

阐述了清洗城市建筑、尤其是高层建筑外墙的目的和意义 ,对现有的高层建筑外墙清洗方法进行了分析 ,并介绍了一种提高清洗效率的清洗机械及计算方法。     

防止建筑物外墙渗水的措施

外墙渗水直接影响建筑物的功能和使用寿命,因此必须高度重视。     

外墙干粘石饰面工程质量问题与防治

外墙干粘石饰面施工具有操作简便，造价较低，坚固耐久，饰面效果较好的特点，已成为全国推广的一种施工工艺。甩石方法有手工和机喷两种。但在实践中，干粘石墙面常存在许多质量问题，主要有以下几个方面：一、干粘石饰面空鼓、裂缝、脱壳、掉粒产生原因：１、墙面基层上杂质未清理干净，或混凝土基层表面太光滑。２、基层未浇水或浇水不适当。３、冬期施工抹灰层受冻。４、中层砂浆标号高于底层砂浆标号，在中间层砂浆凝结硬化时产生较大的干缩应力，使底层与中层粘结不牢而开裂和空鼓。防治措施：作好基层处理，将表面上粉尘、泥浆等杂物…     

浅析多层住宅外墙渗水及防治对策

多层住宅量多面广,以砌体结构为主,外墙渗水是多层住宅的一个质量通病,特别是江南及沿海地区,暴雨过后,外墙面出现一片片的湿印迹,使外墙饰面层剥落,室内墙体涂料发霉,地面木地板及地毯浸水,严重地影响建筑物的使用功能.     

轻质煤渣空心砖墙的防渗措施

安徽省古井贡酒股份有限公司根据生产实际需要,建造了一栋近5000M2的生产技术楼,框加结构,外墙采用轻质煤渣空心砖砌筑墙体,1:3水泥沙浆外粉刷,并贴白色面砖。但一到雨水季节,外墙面常出现不同程度的渗漏现象。经我本人现场实地查验,安排施工人员作了如下处理: 1、针对面砖外墙,因勾缝微裂而出现大面积渗水,要求在外墙刷一道有机硅防水剂。 2、因自身收缩,梁低出现退缝现象而造成的渗漏,首先打掉已损坏的面砖,露出裂缝,用凿子将裂缝打宽,再用电吹风将裂隙中松动的沙子     

如何辨别石材的好坏

作为一种高档建筑装饰材料的石材,多数人对可用于装饰的石材的种类、性能都不甚了了。目前市场上常见的石材主要有大理石、花岗岩、水磨石、合成石4种,其中,大理石中     

饰面石材的铺贴工艺与施工技术

随着世界建筑业的发展，我国住房商品化、货币化进程的不断推进，以及人们对公共设施（如商场、宾馆）要求的不断提高，加之人们崇尚自然，返朴归真的消费心理，选用一步到位，一劳永逸的饰面材料———石材蔚然成风。但是，石材的选材、石材铺贴水平直接影响装饰的效果，...     

刚性屋面防水层小革

刚性防水屋面是工业与民用建筑中常见的一种屋面形式。一般做法在屋面板上浇一层混凝土，内夹４双向钢筋网。在结构承重部位设分仓缝，缝内嵌建筑油膏或聚氯乙烯胶泥等柔性封闭材料。但这种处理在设计施工中若有疏忽，即易产生渗漏。以过去的刚性屋面防水层做法为例，一般在施工２—３年内效果良好，但后来就多有渗漏。原因除地基不均匀沉降屋面板灌浆不实引起刚性防水层裂缝外，也还有材料、设计、施工操作等方面的原因，现分述如下：一、设计方面由于混凝土刚性防水层对地基的不均沉降、振动以及温度变化等敏感，极易产生变形、裂缝。为…     

砖石砌体房屋产生裂缝的原因和防治

在建成的砖混建筑结构中,有的房子产生了墙体开裂、屋面漏雨、基础下沉等现象。大量工程中出现的裂缝是温度裂缝和沉降裂缝所引起的,也有少数例子是由于建筑构造布置和做法,以及结构受力的设计和计算的问题,也有使用不当等。砌体墙身主要有以下几个部位,容易引起裂缝:1、平屋顶顶层墙身的“八”字缝和屋顶圈梁下几皮砖中的水平缝,一般是由于气温温差变形所引起的。当屋面有足够的保温层和隔热层时,这种裂缝出现的可能性较小。2、沿整个房屋中间某部位如窗边有贯穿的竖直裂缝,这类是由于房屋长度较大,并且混凝土楼板和砌体伸缩相差过大,造成…     

石材产业的“金星”

蔡金星是福建东星建设发展集团董事长，中国石材协会副会长，福建省第十届、十一届政协委员。打与“石”结缘后，他便成为石材界冉冉升起的一颗“金星”，拥有了自己的石材王国。     

浅谈住宅墙面饰面污染的成因与防治

一个建筑物的外观效果主要取决于其体型、比例、尺度、虚实对比、装饰线条等的设计手法。在设计已确定的情况下，外墙饰面的装饰效果将直接影响着建筑物的美感、城市的景观。如何防止和减少外墙饰面的污染，以满足一定的耐久性和美观的要求，已成为工程技术人员关注的大事。一、住宅外墙饰面污染的成因1、外界环境的优劣直接影响着外墙饰面的使用效果。小区或小区附近大气中各种污染介质（烟尘、尘土）颗粒，飘落在建筑物外墙面任何可以停留的地方，当外墙面抹灰凹凸不平时，会使积灰现象加重，形成外墙饰面的间接污染，这些污染介质被雨水…     

县乡建筑工程质量问题不容忽视

县乡建筑工程质量问题不容忽视王成发，孙万有在目前县乡建筑工程质量方面，存在些不容忽视的工程质量问题，归结起来，主要有以下情况：１、预制板安装板缝灌得不严，空心板漏堵孔，板缝该放筋的不放筋，使屋面整体强度不高，承载能力差，隔音和保温性能低，常因板缝灌不...     

一种抗组胺药治斑秃60％患者有效

新华网消息：中国五矿化工进出口商会副会长王沅江近日说。经过多年来的快速发展，我国已成为世界重要的石材加工和出口大国。2005年中国石材出口21．4亿美元，仅次于意大利，名列世界第二。