关于旧城改造的几点思考——以重庆市渝中区为例

一座城市,一个城区如何发展,走什么样的发展道路,才能令更多的老百姓满意?不可否认的是,随着社会的进步与政府管理理念的不断提高,许多关系到老百姓切身利益的事,政府都在为之努力达成。而对于旧城改造则是一个最为典型的代表。重庆市渝中区旧城区部分改造工程自2007年大力度改建以来,获得了令人满意的丰硕成果(如重庆新地标---新天地的落成)。但在旧城改造过程中所显露出来的某些问题,本文从再开发、修复、保护等三个方面作出了自己的一些看法,这些看法无疑与构建和谐社会殊途同归。     

对旧城改造中城市房屋拆迁工作的思考

旧城改造是提升城市形象、完善城市功能的重要举措和途径。随着城市化进程的加快,推进旧城改造必然涉及居民拆迁这一难题。大渡口今年内计划实施城市房屋拆迁的项目有6个,拆迁房屋总面积约20万平方米,涉及城市居民1640户。在当前大环境下,大渡口区如何在短期内顺利开展好如此大规模的城市房屋拆迁工作,将是一个十分艰巨的问题。为此,笔者结合自己的工作实践,就如何抓好旧城改造中居民房屋拆迁作些探讨。一、推进城市房屋拆迁必须强化服务意识,切实维护好人民群众的根本利益城市房屋拆迁涉及到群众的切身利益,事关群众安居乐业,因此绝不能等闲视之,既要看到城市房屋拆迁与群众利益之间存在的矛盾,又要看到二者利益的一致性。这就要求我们在城市拆迁中,必须始终坚持把群众利益放在第一位,按照群众利益无小事的要求,切实维护好人民群众的切身利益,凡是该给群众的一分也不能少,凡是群众的合理要求都要千方百计地解决。要想群众之所想,急群众     

建水古城保护与风貌恢复的做法与启示

城市是一个地区政治、经济和文化的重要载体,城市改造特别是历史文化名城的保护与建设, 是城市发展所面对的一个严峻课题。近几年来,在全国许多城市的旧城改造中,由于在保护与发展的问题、群众与开发商的利益关系等问题上处理不     

“三力合一”城市改造与房屋拆迁的协力机制

城市化与城乡一体化需要进行新城建设和旧城改造,而旧城改造需要拆迁使用期限已到的房屋,而预防拆迁纠纷的最好办法是建立一套政府、企业(开发商)和个人"三力合一"的协力机制,以保证在城市改造与房屋拆迁的过程中能赋予城市完美的体貌,满足城市化所需的基础设施建设、经济建设和文化建设。     

城市管理理念和实践的积极创新——西安市城中村和棚户区改造调查与思考

随着经济社会发展的持续升温与城市化进程的加快,城中村、棚户区等旧城改造工作已成为城市,特别是大中城市发展中遇到的一个严峻课题,成为创建和谐社会的焦点问题之一。在拆迁改造中,由于利益分配不均、部分地区重视不够、政     

创新思维模式 守卫传统文化——重庆市秀山县旧城保护改造的实践探索

正随着经济社会的快速发展和新型城镇化战略的实施,各地旧城区原有的城市格局、经济模式和生活方式已明显暴露出与现代社会的不适应,例如旧城区功能过度集中、房屋破旧、居住拥挤、交通阻塞、环境污染、公共设施落后、社会管理混乱等问题。因而,在社会主义市场经济条件下,如何建设和改造城市,解决推进旧城改造的问题,破解拆建与保护的矛盾,让改造与保护并重,在更新改造旧城的同时留下城市原有的记忆和传统文化,让旧城焕发出新的生机,是一个值得探索的问题。     

广场·绿地·停车场——安庆市旧城区静态公共空间策略

安庆是一座具有悠久历史的文化名城，建城已有７３８年，其间１７８年是安徽省会所在地，在中国近代史上有过辉煌的经历，曾发生过多次重大历史事件。八十年代以前，安庆市旧城区道路狭窄，建筑多为皖江一带传统的院落式布局，砖木结构，层数低，密度大。经过近二十年的大规模的旧城改造，数以千计的城市工作者和市民们的艰辛劳动，在政府财力相当有限的情况下，城市面貌日新月异，高楼林立，商业繁荣，居民居住条件得到普遍提高。但同时，旧城改造给城市也带来不少的社会问题，高地价、少公共空间、少绿地和交通低效的矛盾日益突出，城市的…     

突出“四个坚持”努力加快我县旧城改造步伐

宁都县城所在地———梅江镇，已有１４００多年的建城历史，旧城区面积为４．２平方公里，常住人口约６．８万，流动人口达３万多。旧城面积小、人口密度大、房屋建筑乱、街道行人挤、基础设施弱、市容市貌差，成为我县县城经济发展的“瓶颈”。几年来，我县大力实施旧城改造。目前，旧城改造如火如荼，达到了以拆迁促建设、拉动经济发展的目的，并实现了“当年拆迁、当年建设、当年见效”的承诺。我县旧城改造的具体做法是：１、坚持依法行政，妥善拆迁安置。旧城改造涉及面广、工作难度大、与市民利益体戚相关。坚持依法行政、按原则办事…     

城市社区物业管理良性发展的路径分析

城市社区物业管理作为基层社会管理的重要组成部分,其管理质量的高低直接影响到城市社区业主的利益维护和基层社会管理绩效。但社区物业管理的行政化倾向却成了当前社区物业管理的一个重要特征,这直接影响了社区纠纷和冲突的解决,影响了社区治理的绩效。社区物业管理的行政化与社区居民利益分化、社区居民合作能力弱化以及政府监管的边缘化等密切相关。为了维护社区居民利益、社区和谐,促进社区物业的良性发展必须采取有效措施减少社区物业管理的行政化倾向。     

互动平台

<正> 旧城改造建高层建筑问题的对策编辑同志:您好!我作为长期工作在基层的人员,几次遇到开发商建房时与周边居民群众发生冲突的事件。随着旧城改造步伐的加快,高楼大厦日益增多,开发商通过合法的行政许可在建造高层建筑过程中,为追求利益的最大化,损害邻人的利益。对此我认为应采取以下相应的措施和对策。旧城改造是党和政府为人民群众办实事、执政为民的具体体现。要充分运用广播、电视等群众喜闻乐见的形式,广泛开展宣传与人民群众相关的旧城改造建造高楼大厦规划情况,充分调动人民群众参与的积极性。