浅谈物业管理企业的风险控制

一、物业管理过程中的风险来源风险是市场经济的必然产物,风险形成的来源是由于物业管理活动本身的复杂性和客观环境的复杂性,以及人们认识的局限性。从客观上讲,物业管理过程中的风险来源,主要是人们对物业管理存在着认识误区。这包括居民物业管理商品消费观念尚未建立,主要是计划经济下的福利制度的消费观念仍然存在,物业产权人、使用人在市场经济条件下物业管理的消费观念、消费意识还没有完全树立起来,特别体现在企事业单位内部物业管理自管房屋、房改房上,受长期“分房修房靠单位”观念的影响,没有形成物业管理消费的观念和习惯。一些…     

广西融安县委统战部积极为黄埔同学亲属服务受称赞

日前,广西融安县委统战部收到自治区文史研究馆的一封感谢信,信中说:"我馆馆员吴志雄先生晚年定居贵县,一直全靠县委、县政府无微不至的关怀与照顾,特别是吴老病危期间和逝世以后,更是承蒙贵部认真贯彻执行党的统一战线政策,     

华人资本在东亚经济一体化中的作用

一、导言 国家集团可以通过不同途径实现经济一体化。它们可以先组成自由贸易区,即达成如下协议:在成员国之间取消关税,而对非成员国则制定各种税率。接着是建立关税同盟,成员国向非成员国征收共同的关税。当生产要素(如劳动力和资本)可以在同盟内部自由流动时,这种关税同盟就成了共同市场。如果进一步发展,各成员国协调其经济政策,并采用一种共同的通货,共同市场便成为经济联盟,欧共体当前试图实现的就是这样一种一体化     

长足发展 卓有成效——外经贸十年概观之一

1979年到1987年—— 我国累计进出口总额4464亿美元; 实际使用国外贷款累计265.5亿美元; 批准引进的先进技术项目2922项,技术出口180项; 累计派出劳务人员25万人次。 1972年到1987年,我国向国际上捐款共计;人民币2911万元,外汇2341万美元; 1979年到1987年,我国接受的国际援助超过3亿美元。     

关于干部任职前公示制度的探讨

《党政领导干部选拔任用工作条例》把公示工作确立在党委（党组）讨论决定后、下发任职通知前这一时段，其目的在于扩大干部监督中的民主，充分尊重民意，把干部的选拔、任用情况向群众公开，接受群众监督。十分明显，公示属于民主监督程序，接受群众监督是公示制度的宗旨所在，因此，要有一套规范的具有可操作性而且利于党内外群众监督的实施办法。参考各地以往的经验，笔者认为，公示制度可以考虑从几个方面加以健全、完善。一、颁布公示公告。组织人事部门根据党委（党组）的决定，制作公示公告，说明任职人员的身份，拟任职务，考察意见…     

甘肃省部分地区猪附红细胞体病的调查

猪附红细胞体病是由猪附红细胞体寄生于猪红细胞表面和血浆中而引起的以发热、贫血和黄疸为主要特征的猪传染病。近年来 ,该病在全国发病的报道很多 ,给养猪业带来了极大危害。甘肃省的一些市、州 (地 )也有猪附红细胞体病发生和流行 ,但全省的总体发生和流行情况尚未掌握。为了查清该病在甘肃省的流行情况 ,有针对性地进行预防控制 ,笔者于 2 0 0 2年 10月 30日至 11月 15日配合农业部对甘肃省河西 4市 7个猪场进行了猪附红细胞体病的血检和流行病学调查。1　流行情况和临床症状1993年 6月 ,甘肃省张掖市某猪场发生了一种类似猪瘟、猪弓形…     

太平洋岛国经济:结构和当前的发展

南太平洋二十二个岛国分布在辽阔的太平洋上,面积共3000多万平方公里。该区域西北以北马里亚纳群岛为界,东至法属波利尼西亚和皮特凯恩岛,南抵汤加和新喀里多尼亚,西到帕劳。其中陆地所占面积不到2％(见表1)。巴布亚新几内亚陆地面积最大,达462,840平方公里,占该区域陆地面积的83％,其次是所罗门群岛,面积28,520平方公里。剩下的岛国面积都很小,最小四个岛国托克劳、图瓦努、皮特凯恩岛和瑙鲁,各占面积30平方公里或更少一些。虽然有些太平洋岛国比较集中(如纽埃和西萨摩亚),但许多岛国(基里巴蒂、法属波利尼西亚和密克罗尼西亚联邦)属下的岛屿甚为分散,而且相隔遥远,这种状况造成行政管理、交通     

倾心统战谋发展 求真务实谱新篇——记威海市政协副主席、市委统战部长陈乐章

2005年11月,陈乐章离开了威海经济技术开发区管委会主任的岗位,组织上安排他任市政协副主席、市委统战部长。新的工作岗位,新的工作性质,对从事经济工作多年的他来说,无疑极具挑战性。一年多来,他以开拓创新的     

票据的给付对价及其法律意义

一票据的给付对价是指给付票据的双方当事人,按照双方认可的相对应的代价进行票据交换。给付对价是票据活动中必须遵循的一项重要原则,它是在法律强调票据关系与原因关系(也称基础关系)相脱离时,基于平衡两种关系中各方利益的立法思想而产生     

冬韵(散文)

秋风挟着落叶急遁,冬天款款而来。人们习惯把春看作一种美的开始,而把冬看作是一个残酷的结局。其实,让我们放开眼光,打开心扉,真情实意地去感受冬天,体味冬天,我们的思想便会升华到一个至高无上的境界。冬天的景色,像一幅冷色的图画。枯黄的小草,虽然无精打采地卧在土地上,可它的内心正孕育着来年的生机;树木的叶子大多落尽了,只留下光秃秃的枝干,却能给人一种力量的美;娇嫩的花儿早已凋谢了,但腊梅却独傲寒