浅谈对合同公证的认识

在公证实践中，不少公证员反映对合同类公证的把握很茫然。一方面，有的公证员认为公证既不是合同的生效要件，又不是合同订立的必须形式，公证无用论、形式论成为办理合同类公证的认识性障碍；另一方面，不少人不清楚合同公证笔录怎么做，对合同类公证的风险防范无所适从，在办理合同公证时出现笔录无话可说，“详见合同”成为套话的现象。笔者试从自己对《合同法》的理解和对公证的作用认识两方面，对上述问题进行探讨，以求证同业。对合同类公证要想做到心中有数，必须解决公证在合同公证中有什么作用的认识问题。也就是说，公证员首先要…     

台湾转型期道德问题观察

自20世纪80年代以来,由于“经济奇迹”的到来,台湾的社会、政治、经济等环境都发生了重大的阶段性变化,台湾进入了转型期。但是,由于成长后的新事物对旧的政治、经济、文化等体制的不断冲击,传统的道德观念与价值标准也受到了极大考验,台湾出现了比较严重的道德问题。一、政治层面的道德问题随着强人统治时代的结束和社会的不断发展,台湾的一党专政开始转型为类似于西方的多党政治。然而这种政治民主化并没有成为推动其社会全面发展的枢纽,反而与政治上的反道德现象同步发生,黑金势力成了台湾的政治癌。从普通民众的角度来看,一方面由于传统…     

2005《台商话浦东》之四：创新浦东——这里每一天都是崭新的

位于太平洋西岸、长江入海口的上海浦东,面积556平方公里。从地理位置来看,浦东处于整个长江经济带的最东端,占据了龙头的地理位置,但是,15年前这里却默默无闻。1990年,中国政府宣布开发开放浦东,由此浦东这个龙首开始苏醒并迅速崛起,15年的巨变把浦东推向了世界,并毫无争议地确定了长江经济带经济龙头的地位。如今在浦东这个经济龙头的带动之下,“长三角”15个城市以全国1%的土地、6%的人口,创造了全国18%的GDP,成为继纽约、伦敦之后的世界“第六城市群”。上海浦东被海内外人士誉为:“进入中国经济的大门,打开中国市场的金钥匙,连接中国…     

防城港城镇社区：巧乘东风促“三化”

近年来,随着城市城区面积的不断扩大,许多位于城乡结合部的村镇逐渐成为城区的一个社区或街道。当全国各地正在积极探索如何加快这些“又城又乡”地方的城镇化步伐时,防城港市借着保持共产党员先进性教育活动这股东风,率先提出了在城镇社区推行“农业产业化、农村城镇化、农民市民化”的建设目标,并将其作为第二批保持共产党员先进性教育活动为民办实事的重要内容。     

不动产要式契约的原则(下)

对于审查的效率，反对公证的人认为：既然审查是必须的，放在哪里都会影响登记的效率，不如由登记部门自己审查。     

新时期条件下公证对中小投资者利益保护的几点思考

随着资本市场时代的到来和日益显著的通胀现象．越来越多的中小投资者不断寻找各种投资渠道．追求自有资金的保值增值。实践中各种市场经营主体出现了以中小投资者为主流的隐名投资人群体．这一群体的出现和对自身利益保护的关注。导致了对公证需求的增加。由于隐名投资人并不出现在法定登记证照上，其身份、权益都靠与显明权利人的约定和相互信任得以维系．     

新形势下对公证“真实性”审查的要求

公证证明是公证员依据法定程序．根据自身经验和当事人提供的证据材料．通过法律判断作出来的证明活动，一切证明材料的收集和是否采用需要有公证员的主观认知、审查判断和确认。只有经公证员判断“真实、合法”的公证事项，才可以出具公证书。在“真实、合法”的判断中，真实性的判断是基础性的．但这一判断结果是否能够达到绝对的客观真实，在实践中不能一概而论。在不同的社会历史时期，公证机构所面对的“真实性”风险也是不同的。     

抵押物转让的法律问题

将已设定抵押的不动产转让是我们经常遇到的法律事务.由于抵押房产在转让时涉及到抵押人与抵押权人和抵押人与第三方买受人之间两个独立的法律关系,在未解除抵押登记时,三者之间的权利义务如何确定,抵押物上的抵押权与所有权发生冲突时,抵押权人是否对抵押物有物上追及力,而能够对抗买受人的所有权?这是我们必须统一的认识.     

区长来天府矿业公司慰问矿工

2月3日．北碚区区长雷政富率慰问团来重庆能源集团天府矿业公司慰问。矿业公司书记、董事长刘成明等领导陪同进行了慰问。雷政富区长一行，慰问了厂矿车间职工．并就难点问题进行了现场办公。     

美国人眼中的中国民主——美国代表团首次观摩中国乡镇人大选举纪实

"中国也有民主?""中国的选举,不是开玩笑吧?"—这是美国公众在谈及中国选举时常常脱口而出的第一个问题。扛着这样一个巨大的问号,美国卡特中心代表团越过浩瀚的太平洋,开始了他们事后称之为"令人兴奋的中国之旅"。应全国人大外事委员会的邀请,以民主项目部主任查尔斯·科斯特洛为团长、由选举问题专家和新闻界人士组成的美国卡特中心代表团于1999年1月5日晚抵达北京,开始对中国乡镇人大换届选举进行为期10天的考察访问。这是国外民间机构继观摩中国村民委员会