亟须打造金融安全网和社会安全网

宏观调控15年1991年的时候,我刚刚从日本回国,回国撰写的第一篇研究报告中,对当时的经济形势作出了一个判断,就是中国经济"正处于新的一轮大起之前夕"。后来证明这个判断是比较正确的。作出这个判断的理由主要有两个:一个是当时我们经过紧张的调     

浅析商品房预约合同的效力——从《担保法》的视角出发

房地产开发商在与购房者签订商品房买卖合同之前，往往要求购房者与其签订“认购书”“订购单”“意向书”之类的文书，井以其中的定金条款来约束购房者在指定或约定期限与其签订正式的买卖合同，否则，开发商不予返还定金。这类文书在理论上称为“预约合同”，并可分为有约定定金和未约定定金两种。本文探讨的是有约定定金的预约合同，司法实践中称为“预约定金合同”或“立约定金合同”。最高人民法院关于《担保法》的司法解释赋预约合同中的“定金”予“定金罚则”的效力，首次以规范性法律文件确认了“立约定金”这一新的定金类型。     

图片新闻

苍山县政府积极落实县人大常委会视察建议，大力实施社会综合治税。一是切实加强对社会综合治税工作的组织领导。8月7日，县政府召开了全县社会综合治税工作座谈会。统一了各级各部门对新形势下社会综合治税工作重要性的认识，成立了由县地税、财政、公安、交通、土地等12家社会综合治税成员单位的领导小组。二是抓好涉税信息的采集利用。对涉税项目多、税源大的重要行业、重要区域，及时向税务部门反馈信息，防止税收流失。三是继续抓税收综合整治工作。县政府成立由公安、房管、建设等部门参加的清查小组，在地税局前期摸底排查的基础上对房地产开发行业进行重点税收整治。四是找准工作重点，强化税源控管。委托房管部门代征房地产销售、转让、租赁环节的税收；委托农机部门代征农用运输车辆的税收：委托建设部门代征建筑安装行业税收：委托国土部门代征土地流转环节税收。截止7月底，地税部门完成5715万元，较同期增长26．83％。     

旧区改造：传承虹口历史文脉

熟悉虹口的人都知道，虹口有条四川北路，它曾与南京路、淮海路齐名，是本市第三条知名商业街。2001年，随着虹口区委、区政府作出“发展两翼”的战略部署，北外滩开发建设和四川北路新一轮改造启动，丁劲松所在的海泰房地产有限公司参与了四川北路沿线的2个旧区改造项目。     

我国现行房地产税收制度的缺陷与政策建议

我国现行的房地产税收制度尚存在诸多不合理因素,不能发挥税收应有的功能,一定程度阻碍了房地产市场的进一步发展。因此,在当前条件下,探索我国房地产税制优化和选择问题,对于健全完善我国房地产税制,促进房地产市场的健康稳定发展,加快房地产业真正成为支柱产业,实现我国小康社会的战略目标,具有相当重要的现实意义。为此,本文在我国现行房地产税收制度的缺陷分析的基础上,对我国房地产税制优化和选择的若干理论问题进行探讨,力争在国内外研究成果的基础上有所突破和创新,并结合实际对我国房地产税制及其存在的问题,进行理论分析,对我国房地产税制优化和选择提出建议。     

再不可“混”了

按说精明的人办事都该能力强，否则我们重视人才干什么。可是如今在某些领域精明的干不过木讷的，机灵的不如憨厚的。比如在广州、北京等地的房地产市场中，老板们通过一系列的数据看出，那些精明强干、头脑灵活的售房人员的销售额大多不如那些看起来朴实、反应也木讷，不太善于推销自己公司商品房的售楼员业绩好，那些外表漂亮、能说会道的售楼小姐更是糟糕，反倒是那些相貌平平，智商和知识水准在买房人之下的售楼小姐，销售业绩非凡。     

未来住宅消费趋势及房地产企业应对策略

随着我国加入WTO和国民经济快速、稳步增长，我国房地产业将迎来一个新的发展机遇和空间，房地产业也将迅速发展为国民经济的支柱产业。住宅作为房地产业一个重要组成部分，面对新的形势和条件，其建设、发展以及消费必将呈现出新的特点和趋势。一、影响未来住宅消费趋势的因素和外部环境第一，国民经济和居民收入保持高速增长的态势，为未来住宅消费增长奠定了坚实的物质基础。预计进入２１世纪的头一、二十年，GDP和城乡居民收入仍将保持较快的增长速度。随着我国恩格尔系数的继续降低和多种阻碍住宅消费因素的消除，城镇住宅消费将迅…     

知识

蓝牙 10世纪，丹麦国王哈拉尔德或许不会想到。历史跨越千年后，有人会用他的名字给一种技术命名，这种技术就是时下兴起的蓝牙技术。与野蛮的武力相比，哈拉尔德更多地依靠谈判和沟通，完成了丹麦的不流血统一，从他镶上蓝色假牙那天开始，人们便称他为“蓝牙”（该词译为英语便是Bluetooth）。开发商看上哈拉尔德，意在强调信息沟通的无所不能。设计蓝牙的最初想法是“结束线缆噩梦”。     

广告神话

我刚出生那会,正赶上大跃进。通过我后来的了解,大跃进留给人们印象最深的,就是制造神话,也就是“人有多大胆,地有多高产”那样的神话。只要人们敢想、敢说,至于是否干得出来都是次要的。然而时间如白驹过隙,眨眼近五十年。以当今的情