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1月10日，《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》正式发布，通知中重申二套房贷款首付比例不得低于40％规定。这一规定的出台，标志着政府对于投资投机性购房需求的抑制．对于促进房地产市场平稳健康发展将起到积极的作用。     

泰州市明确引进高层次人才有关待遇

近期，泰州市市委、市政府出台《关于引进高层次人才工作有关问题的通知》，明确引进高层次人才享受的九项优惠待遇：一是享受1-4万元的安家补助费；二是照顾配偶或一名符合就业条件的子女进入事业单位工作；三是子女就近进入条件较好的中小学就读；四是高层次人才购房，除享受一次性购房补贴外，用人单位再给予1-5万元的一次性购房补贴；五是博士、教授级人才可按厅级公务员标准享受医疗补助。硕士、副教授级人才可按处级公务员标准享受医疗补助；     

国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知

各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发（2010]4号）印发后，全国房地产市场整体上出现了一些积极变化。但近期部分城市房价、地价又出现过快上涨势头，投机性购房再度活跃，需要引起高度重视。为进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题，现就有关问题通知如下：     

套取贷款行为的责任认定

本文案例启示:套取贷款行为性质的认定关键在于为套取贷款而签订的合同效力,在此基础上,以合同的效力认定为参考依据,将套取贷款行为区分为"套贷"和"骗贷",并衡量行为人是否具有非法占有的目的,进而确定行为人应负的责任。[基本案情]原告陈某(卖方)与被告李某(买方)签订房屋买卖合同,并进行了产权过户登记。同时,被告李某向银行申请购房贷款40万元。之后,原告陈某一     

论点辑要

目前,发放VIP购房卡成为开发商促销商品房的重要手段,认购人按照开发商要求交纳一定数额的诚意金后即可获得VIP购房卡,从而可获得优先购房权和房价优惠。诚意     

“限购”政策成敛财“金矿”

国务院总理温家宝201 3年2月20日主持召开国务院常务会议,研究部署房地产市场调控工作,再提限购、限贷、房产税三大"法宝",坚持房地产调控。房产限购政策有着给楼市降"虚火"的积极意义,但记者近日陆续接到反映称,越来越多的黑色或灰色手段正在消弭着这一政策对控制房价的作用力。     

为有广厦千万间——记辽宁省省直住房资金管理中心

“您好!这里是省直住房资金管理中心。”“我想问一下公积金的问题。”“好的。您请说。”电话的另一端，咨询者介绍了自己的简要情况，并询问这样的情况是否可以提取公积金。“可以，需要您提供住房公积金卡、购房合同、房屋销售发票、身份证。”对话发生在辽宁省省直住房资金管理中心综合服务大厅的工作人员与电话咨询者之间。这样的电话，工作人员每天要接上几十个。     

政策终结中的团体利益与利益团体辨析——以购房落户政策为例

购房落户政策虽在公平性和合法性方面都有着严重的瑕疵,但在一些地方的回归却有其现实语境,除了经济形势影响之外,团体利益对该政策的成败有着不可低估的推动作用。先富者、房地产商和相关行业经营者、当地市民、地方政府、中央政府是购房落户政策关涉的主要团体,除了中央政府外,其他团体都构成了该项政策中的利益团体。通过利益团体分析可以厘清既得利益者,有利于中央政府更换思路、规范地方政府行为,约束房地产行业,及时集结各种力量推动购房落户政策的终结。     

牛年楼市：谁来打破僵局？

对于僵持已久的楼市来说，去年年底一系列优惠、松绑政策的出台，包括年内5次下调银行存款准备金率；减免契税营业税；首次购房利率7折等，以及各地方政府纷纷下“猛料”出台救市方案，包括“购房退个税”和“购房入户”等各种优惠政策，似乎让人看到了市场松动的某种可能。有人迫不及待冲了进去，要赶个大早；但更多的人，还是选择了等待——看房、杀价、观望，周而往复。就在这浓厚的观望气氛下，楼市迈入了牛年。     

购房协议中的定金问题研究

定金合同是要式合同、实践合同、从合同，给付的定金数额具有限制性。随着我国房地产市场的逐渐兴盛，房地产合同纠纷大量出现，其中，定金纠纷就是其中较为突出的问题之一。买卖双方应当诚实守信，了解定金的性质与效力；正确区分定金与订金、诚意金的性质；建议相关立法部门、监管部门对诚意金做出准确定性。