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51.
从权利到救济——完善我国农地征收纠纷解决机制的思考与建议 总被引:1,自引:0,他引:1
农村集体土地征收争议解决机制事关广大农民土地权利群的保障和救济。我国现行法律制度相关机制设计极其粗疏,权利救济体系很不完善,农民艰辛维权现实凸现制度困境。借鉴发达国家经验,我国应加快土地征收立法,完善土地征收权利救济程序,强化行政救济措施,扩大司法救济效用,规范直至取消信访救济渠道,建构权利救济体系,公正高效地解决农村土地征收纠纷。 相似文献
52.
对土地私有化之批判——兼论农村土地的社会保障功能 总被引:4,自引:0,他引:4
土地是我国农民赖以生存的物质基础,但工业化、城市化进程的加快和土地市场的国家垄断,必然蚕食大批的土地,使广大农民的生存与发展受到严重威胁,而农民的生存与发展关系到国家长治久安.如何解决土地锐减和农民生存的矛盾,如何发挥农村土地的社会保障功能,已成为迫在眉睫的严峻问题.有人提出了土地私有化的观点.认为坚持土地承包责任制,坚持最严格的土地管理制度,在此基础上实现土地流转的法律创新,是唯一符合现实需要的理性选择. 相似文献
53.
以社会调查数据为判断标准,物权法对土地制度发展的事实,既有呼应,也有背离、漠视、逃避和模糊。呼应主要包括:明确坚持保护私有财产;妥善规定承包经营权的流转、登记的效力、土地使用权到期后的处理等。背离表现为:继续强调集体土地所有权。漠视表现为:未规定建设用地使用权的类型和取得时效;未明确承认宅基地使用权、集体建设用地使用权的流转等。逃避表现为:未能明确统一登记的具体机构及其设置等。模糊表现为:未能清楚界定征收条件、征收中物权的变动时间、登记审查等。 相似文献
54.
日本房屋征收制度的基本状况 总被引:2,自引:0,他引:2
《法学》2007,(8)
在财产权须受到公共利益限制的宪法规定之下,日本的《土地征收法》遵循"无补偿即无征收"的原则,建立了分别针对确认项目所具公共利益性质的项目认定程序制度和调整、保障私人利益的裁决程序制度。当两项程序中产生的行政行为有争议时,分别适用行政诉讼中的撤销诉讼和当事人诉讼。此外,该法律还为通过自愿收购取得公共用地的方式设置了调解、协议确认和和解等特别程序。 相似文献
55.
56.
张华君 《支部生活(山东)》2007,(9):52-52
近几年来.威海市养路费征收中心将党建作为各项工作的总抓手,以强化基层组织建设为重点.以创建文明行业、提高党员干部整体素质为目标,坚持“抓党建,促发展”,使三个文明建设取得了丰硕成果.各项工作都走在了系统内兄弟单位的前头,连续多年被评为省级先进单位。 相似文献
57.
58.
今年6月1日起,国家对于购买商品房不满5年的转让者.按房价全额征收5.5%的营业税。7月,国家税务总局出台相关通知,要求自8月1日开始,国家开始对二手房交易强制征收个人所得税,赢利部分按20%的税率缴纳。这连续两大“新政”的浮出,使刚刚升温的二手房交易市场顿时沸沸扬扬:正所谓“上有政策,下有对策”:面对二手房交易两大“新政”,各种进税避税的“高招”、“妙招”也层出不穷:但在这些所谓“妙招”背后,究竟存在什么样的法律问题和隐患呢? 相似文献
59.
一、土地资本化及其产生原因所谓土地资本化,就是在工业化城镇化进程中,一部分土地以超常的速度急剧增值。它与正常的土地农业使用中的报酬递减趋向形成一个鲜明的反差。土地资本化一方面是由于城镇化工业化带来的,另一方面它又成为工业化城镇中资本的一个重要来源渠道。从国内外经济发展的历史来看,各国城镇化工业化中都出现过这种现象,究其原因则是多方面的。1、城镇化工业化中要素在空间上的聚集,由规模效益而引起土地大量升值从而使单位面积产生更多的额外收益。按照土地经济学的原理,这种收益转化为土地资本价值。2、工业化中由… 相似文献