“所有权优于债权”原则的适用——吴某与潘某房屋买卖合同纠纷案

本文所述是一宗房屋买卖纠纷。被告主张其已取得房屋的所有权，根据“所有权优于债权”的原则，原告要求解除合同并返还房屋的诉讼请求不应支持。而笔者认为，原告要求返还房屋即“恢复原状”是一种物的请求权，由于适用“所有权优于债权”的前提条件之一是在标的物上存有债权，那么，本案中适用“所有权优干债权”的前提条件缺失。同时，若本案适用“所有权优于债权”，将有违公平原则，将极大地助长拥有财产一方当事人的不诚信行为，威胁交易的安全和稳定。因此，本棠中潘某不能以“所有权优于债权”为由对抗吴某请求返还房屋的权利。     

着眼大局献良策--记盐城市政协副主席、民盟盐城市委会主委徐民友

2000年11月1日,中共江苏省委《关于制定江苏省国民经济和社会发展第十个五年计划的建议》提出,“沿海经济带要积极实施‘海上苏东’工程,尽快发挥巨大的潜在优势,在发展海洋经济上取得实质性进展,使其成为新的经济增长点。”此刻,作为“海上苏东”工程首倡人的徐民友,为自己的建议能够成为全省的经济决策而感到无比欣慰。     

深入贯彻落实科学发展观促进中医药高等教育又好又快发展

胡锦涛总书记在党的十七大报告中指出:在新的发展阶段继续全面建设小康社会、发展中国特色社会主义,必须坚持以邓小平理论和"三个代表"重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观.     

中国特色社会主义的世界历史性定位

马克思的社会主义是世界历史性社会主义,社会主义的最终实现就是一个从民族性、地域性走向世界历史性的辩证过程,民族特色的社会主义是这个过程的必经阶段.中国特色社会主义既是民族地域意义上的社会主义,又是具有特定世界历史意义的社会主义,是在世界历史整体地发展中吸收和借鉴资本主义积极文明成果,通过跨越武发展而从地域性、民族性走向和实现世界历史性的特殊历史形态和历史过程.     

人类文明视野中的科学发展观

从人类文明发展的视野来看,科学发展观意味着人类文明观质的突破.科学发展观顺应了人类从工业文明向生态文明发展的时代潮流,孕育了一种超越传统工业文明的新文明观.人与自然和谐共进的生态文明观、追求生态正义的公平观和绿色消费的生活方式,构成了新文明观的核心内容.以人为本的科学发展观从人的生存与发展的视角深刻地诠释了人类文明发展的特质.     

电子证据原件展示对最佳证据规则的审视

最佳证据规则,英美法中关于书证的一项重要规则,即书证应当展示原件。其核心精神是为了保证书证的原始性,未经修改以及书证所传达的信息的完整性。随着科技的发展,书证的存在形式不再局限于纸质文件,很大程度的以光、磁等电子形式存在。新的存在形式对传统最佳证据规则提出了新的挑战。最佳证据规则在以电子形式存在的书证领域也必须做出一定的变通,才能适应科学的发展。本文将从最佳证据的历史背景、核心精神、面临困境和新思考几方面探讨最佳证据规则在电子证据领域的变通运用。依据不同种类的电子证据产生的特点采取不同的技术手段、建立相应的电子证据保全制度,以此来完善电子证据在法庭上的展示,以此完善理论上的缺失以便个更好的指导司法实践。     

“支部联社”托起美丽“蕉乡梦”

正浦北县大成镇的张维强2012年种植了一弓重达65.95公斤的香蕉,获得了"蕉王"的美誉。今年,看着自家的十几亩香蕉又喜获丰收,张维强喜上眉梢:"希望今年合作社继续拓宽销售渠道,让我们的香蕉继续卖个好价钱。"张维强所说的合作社是指2008年成立的浦北县桂越香蕉农民专业合作社,合作社成立后,浦北县结合"基层组织建设年"活动和"特色农业提升工程",开展"支部联产业"     

承前启后传精神 涵古纳今续文明——漳平市政协牵头重修文庙二三事

＂孔子创立的儒家学说以及儒家思想,对中华文明产生了深刻影响,是中国传统文化的重要组成部分,是中华民族生生不息、发展壮大的重要滋养。＂习总书记今年9月在纪念孔子诞辰2565周年国际学术研讨会暨国际儒学联合会第五届会员大会上的讲话声还萦绕在耳旁,我便有幸在十月的最后一天,走进漳平、走近文庙,体会那一份对古老文明的虔诚和挚爱。     

党建信息

凌云县充分发挥农村经济产业带头人、农村种养大户、有一技之长的＂土专家＂、＂田秀才＂在带领群众寻找发展致富路中的示范带头作用,通过把能人培养成党员,促进农村党员队伍建设;把党员培养成经纪人,促进农村经纪人队伍发展的＂双带、双培、双促＂工程,走出了一条示范带动、共同发展的好路子,收到了良好的成效。目前,全县36个贫困村共完成新种桑园1700亩、育苗中草药材900多万株、新造生态公益林300亩、竹子种植6000亩、新种油茶1200亩、低改油茶5600亩、育苗牛心李30万株。     

如何加强党委班子的能力建设

2009年11月29日，胡锦涛总书记在中央政治局第十七次集体学习时强调，认真贯彻落实党的十七届四中全会精神，切实做好加强和改进新形势下党的建设各项工作，是全党的重大政治责任。我们必须深刻领悟和认真贯彻胡总书记指示要求，大力加强党委班子的能力建设，切实把党的政治优势和组织优势转化为推动部队建设科学发展的强大力量。