浅析商品房交付中的几个法律问题

交付在商品房买卖合同中具有重要的法律意义,它不仅与房屋所有权的变动和风险责任的承担有着密切的关系,同时也是确定保修期限、办理房产证的起算日的依据等。商品房的交付必须具备法律规定的条件,只有经竣工验收合格并取得《建设工程竣工验收备案表》的商品房方可进入房地产市场流通。     

党内法规调整对象的范围界定北大核心

党内法规的调整对象不只是党内关系,而是包括特定党外组织和党外个体在内的党务关系。但这面临“党内法规只调整党内关系”(狭义论)的质疑,即混淆党内法规与国家法律的调整范围、降低党内法规的高标准和严要求、混淆调整对象和调整作用这两个不同概念。“溢出效力”虽是对“狭义论”的直接回应,但自身存在理论缺陷,同时伴随《中国共产党党内法规制定条例》的修订而合理性存疑。通过对“狭义论”的理论回应和实践质疑,可以明确“政治实践”是判断党内法规调整范围的根本依据,而党务关系才是当前党内法规的调整对象。     

对大力发展县域经济的几点思考

一、县域经济的主要特征 1．发展要素的完整性。就经济要素而言，从产业结构上看，县域经济已经突破单一农业生产的格局。尽管因县域经济发展水平的不同，三次产业的比重有所差异，但已具备了完整的三次产业结构体系。从部门分类看，既有传统的农业，又有现代的工业部门，城乡二元经济结构在县域内同样存在。从所有制形式看，国有、集体和个体以及私营经济多种经济成分并存。因此，县域经济是国民经济的一个“微缩体”，是我国社会经济功能比较完整的基本单元，具有相对独立的完整体系。     

推行村级班子创业承诺 构建农村工作长效机制

村委会换届后,一大批有文化、懂经营、会管理、办事公道的优秀人才走上了村级领导岗位,但新的村级干部队伍与农村经济和社会发展的新形势有许多不适应的地方,一是村级部分“两委”班子沉浸于竞选中的相互攻击,内耗严重,缺乏团结协作的干事创业环境, 工作形不成合力;二是部分新任村干部靠不切实际的乱许愿而当选,选举前信口开河,上任后无所事事;三     

构建大学生心理危机干预体系探析

根据大学生的心理特点以及我国高校心理危机干预工作的发展现状,构建大学生心理危机评估、预防、预警、干预及后干预体系。坚持预防和教育为主原则、及时性原则、科学识别原则、保密性原则及发展性原则是促进高校大学生心理危机干预工作科学发展的有效保证。     

论梦的认识历史和独特功能

梦是一个虚幻而又真实的世界,是特殊状态下的思维和情绪活动。对梦的探索,反映了人类自身的理性精神和对真理孜孜不倦的追求。文章回顾了弗洛伊德、荣格、阿德勒、弗洛姆、巴甫洛夫等人有关梦的理论,并归纳了梦在现实生活中的独特功能。     

真学真改求实效——重庆警备区党委机关扎实推进“学习贯彻党章、弘扬优良作风”教育活动

重庆警备区党委机关在"学习贯彻党章、弘扬优良作风"教育活动中,坚持一步一动扎实推进,真抓实改确保实效,取得了实实在在效果。叫响"向我看齐",以身作则带好头。2013年3月4日,警备区政委在给团以上党委机关作动员部署时提出,警备区机关党员干部需以"先于"、"高于"、"严于"一般干部的标准,以身作则发挥引领和导向作用,党委常委要带头参加学习教育、带头搞好党性分析、带头抓好整改落实、带头接受群     

台湾决不是“美国的第51州”

从李登辉的“两国论” 和戴维·周的“５１俱乐部”说起 李登辉本来就是“台独”势力的一个代表人物。但他在上台最初几年，却扮演了曹雪芹笔下的“甄士隐”，即把真实身份隐起来，一方面装腔作势地反对“台独”（他自称讲过反对“台独”的话１３０余次）；同时大言不惭地要向大陆传授所谓台湾的“民主经验”，竭力充当美国统治集团对华推行“和平演变”战略的马前卒。然而纸包不住火，随着国际形势的发展，他的“甄士隐”的狐狸尾巴却逐渐显露出来。在继续叫嚷“民主自由均富统一中国”的同时，他陆续提出了所谓“一个国家，两个对等的政治…     

“最根本的”问题在哪里?

北京友谊商店的服务态度受到陈香梅女士的批评,使人想起日本电视剧《阿信》里田仓商店的优质服务。笔者无缘出洋,却曾询问过一位刚从东洋回来的朋友。他回答:象田仓商店那样的服务态度,在日本实在比比皆是,有的还要更好些。     

关于白劳德右倾机会主义

按本文是从张海涛同志所著,再说美国关于民主自由人权的书信一书中节选的该书即将由北京出版社出版,张海涛同志曾驻美工作很长一段时间,对美国历史及当代社会现实有较深刻的了解再说美国一书,以丰富生动的材料和事例,独到精辟之见解,剖析了资本主义“民主自由人权”的阶级实质及其欺骗性和虚伪性,很值得一读经作者同意,本刊先行摘登此文,以飨读者